我国房地产价格与货币政策的动态关系研究

本文选取了2005年1月到2013年12月的CPI月度数据、中国商品房平均价格HP、货币供应量M2和美元兑人民币汇率ER为样本,建立VAR模型,对估计出的残差采用有向无环图技术得出变量间的同期因果关系,并在此基础上建立SVAR模型进行方差分解,研究房价、货币政策、通货膨胀间的动态关系。研究表明,货币供应量M2的变动对房地产价格的影响最为显著。本文建议应采取适度从紧的货币政策,各项政策配合实施改善住房供求关系进而促进房地产市场健康平稳发展。     

资产价格、通货膨胀与宏观政策前瞻

宽松货币政策下释放的巨大流动性,加之股价、房价大幅快速上升以及黄金、石油等国际大宗商品资产价格虚高.通过传导机制不断向PPI和CPI传递.推动了通胀预期不断升温.如何协调经济增长与通胀预期的关系,是当前宏观经济政策面临的难题.考量通货膨胀不仅要盯住CPI,同时要充分考虑大宗商品资产价格走势.2010年我国宏观经济政策将逐步发生动态微调,注重发展方式转变、经济结构调整.强化通货膨胀预期管理,以保持经济持续科学发展.     

从房屋销售价格指数与CPI的关系看房地产市场的发展

近几年,房价的高涨,严重影响了CPI涨幅上行,导致了我国通货膨胀的压力较大。本文从房屋销售价格指数与CPI的关系研究房地产市场的管理与发展。     

我国金融形势指数的构建及实证分析——基于主成分分析与VAR模型

本文分别运用了VAR脉冲响应模型和主成分分析两种方法,构建了包含实际利率缺口、实际房价缺口、实际汇率缺口、实际股价缺口、实际货币供应量缺口的金融形势指数。FCI与通货膨胀指标CPI之间存在很高的相关性,从格兰杰因果关系上看,FCI是引起通货膨胀的原因,FCI可以在提前5到10个月对CPI的走势具有预测作用。因而,FCI可以作为央行关注价格稳定、制定货币政策的重要参考指标。     

资产价格波动对新宏观经济政策的新要求

传统的宏观经济政策关注通货膨胀,希望维持平稳的物价水平。随着经济虚拟化程度的不断提高,以金融和房地产为代表的资产价格的周期性波动对经济的影响日益突出,面对新的资产价格波动周期,新的宏观经济政策不仅需要关注与居民日常消费水平相关的CPI,同时也应将资产价格纳入监控范围,其宏观经济政策也应从需求管理转向货币政策与金融监管政策相结合。     

货币政策、住房价格与经济增长研究

随着房地产行业与宏观经济的联系越发紧密,探究货币政策对房地产价格作出反应的经济效应对提高货币政策传导效率,有效控制房价波动,促进经济平稳运行有着重要的现实意义。构建了一个包括消费品生产部门、房地产部门和银行部门的DSGE模型,研究中国房价波动的动因以及房地产市场与宏观经济波动之间的传递机制。研究表明,央行在决定它的货币政策时把住房价格变化的因素考虑在内,在一定程度上是可以显著降低房价的波动,同时通过借贷约束和成本渠道的货币政策传递机制,会降低经济波动和福利损失。     

房地产价格与通货膨胀互动机制的实证研究

房价与通货膨胀的互动关系对宏观调控具有重要影响。本文从理论上阐述了房地产价格与通货膨胀的互动机制,并运用VAR模型中的协整分析、格兰杰因果检验方法对我国房地产价格与通货膨胀的互动关系进行了实证检验。在此基础上,提出了稳定房地产市场、管理通胀预期的对策建议。     

房地产价格变动对CPI影响的实证研究

文章基于E-G(Engle-Granger)两步法协整检验和ECM模型使用2005.7-2010.12月度数据进行我国房地产价格对CPI长期和短期影响关系的实证研究。结果表明,房地产价格对CPI既存在明显短期影响又存在长期持续影响,短期内房地产价格每增长一个百分点将引起CPI增加0.1478个百分点,长期内房地产价格每增长一个百分点将引起CPI增加0.1280个百分点。鉴于目前我国CPI中并不包含房价,而房价对CPI又体现出如此显著的影响,本文提出应将房价纳入我国CPI的建议。     

货币紧缩政策下中小企业融资策略研究

目前国内宏观经济运行中出现的高通货膨胀水平和连续提升的CPI水平不但提升了企业的生产成本,也加速和延续了国家紧缩的货币宏观经济政策。本文以紧缩货币政策的宏观经济运行为背景,探讨了中小企业融资策略的问题。首先分析了货币紧缩政策的基本内涵及其对于中小企业融资作用影响和要求;接着分析了目前紧缩货币政策下中小企业融资策略的基本现状,着重指出了其中存在的问题;最后结合相关货币财政政策提出了中小企业融资策略的建议和对策。     

外部冲击的传递效应与中国的通货膨胀——基于VAR模型的实证分析

本文运用向量自回归模型,实证分析了外部冲击（汇率、石油价格、进口价格）对中国国内价格特别是CPI的影响效应,研究表明,人民币名义有效汇率对CPI的传递效应较低;原油价格冲击对其他价格的传递系数相对较小;大约19％的进口价格冲击会在10个月后反映在消费者价格指数上。外部冲击解释了CPI变化中的25％。为治理当前国内的通货膨胀,国内政策应发挥更重要的作用。要实行稳定、可信的货币政策,以稳定通货膨胀预期,从而稳定并降低汇率对国内通货膨胀的传递,以隔绝外部冲击给国内通货膨胀造成的压力;决策当局必须注意到稳定农产品价格的重要性。     

汇率、货币政策变动对我国通货膨胀的影响分析——基于协整和状态空间模型的实证研究

本文通过协整分析构建状态空间模型,结合中国实际情况实证研究了人民币汇率传递和货币政策变动对以消费者价格指数(CPI)为主要衡量指标的通货膨胀的影响.结果显示,汇率、货币政策变动和CPI之间存在长期协整关系,汇率传递在我国是不完全的,汇率变化对通货膨胀的影响为负向且程度较低,货币政策变动对物价的调控也是低效的.     

货币供给量与通货膨胀的关系研究

目前由于全球经济陷入低迷,各经济体普遍采用宽松货币政策,此举措是否会引起新一轮的通货膨胀值得深思。本文采用计量方法分析了货币供给量对通货膨胀(选用消费者价格指数CPI衡量)的影响,结果表明,虽然M0、M2与CPI之间存在着长期稳定关系,但M0和M2并不是引起CPI变化的原因;进而通过分析不同时期的数据得出结论:随着时间推移和金融体系的改革深化,M 1对CP I的影响有加大趋势。因此国家可以通过对M0的监控,更加有效地防御通货膨胀。     

我国是否会陷入通货紧缩——基于菲利普斯曲线的实证分析

本文在对通货膨胀和通货紧缩的定义进行考察的基础上,对其衡量标准进行讨论,从当前国内和国际宏观经济形势来看,我国受保持稳健的货币政策、劳动力成本上升、国际大宗商品市场回暖以及食品特别是猪肉价格的上升等四方面因素的影响,未来一年内我国将保持低速通货膨胀,不会陷入通货紧缩。笔者通过构建包括GDP缺口、货币增长率和通货膨胀率这三个变量的菲利普斯曲线VAR模型,预测结果表明,未来一年内我国CPI增长率在2.48%左右。我国货币政策对物价水平的影响存在大约5个月的时滞效应,因此需要不断完善宏观调控框架,对我国宏观经济实施有效管理。     

将房价记入CPI的探讨

目前的CPI生成方法并不能真实反映房价变动，而住房消费在居民消费支出中所占比重又很大，所以，为了真实反映物价上涨水平给人民群众生活带来的影响，有效遏制通货膨胀，稳定社会经济秩序，将房价记入CPI是非常必要的。同时，将房价记入CPI在统计上也具有可操作性和可比性。     

金融危机背景下上调存款准备金率的经济效应分析

存款准备金率政策作为中国人民银行货币政策工具之一,具有举足轻重的作用.2009年,我国宏观经济形势良好,但是也存在着流动性过剩、通货膨胀、房价上涨过快等问题.金融危机背景下上调存款准备金率,本质上是紧缩货币供应量,对商业银行而言,直接,影响商业银行的利润水平,可促使商业银行调整资金业务,优化资产结构;对房地产市场的作用并不直接,也不明显,对股票市场的作用较为间接.     

我国实施通货膨胀目标制的可行性分析

通货膨胀制是一种前瞻性的货币政策,在这一政策下,中央银行不再借助传统的中介变量如货币供应量或汇率,而是基于对通货膨胀的预测来努力实现价格稳定。通过对我国现行货币政策框架进行分析,不难发现,我国的货币政策缺乏严格意义上的名义锚。虽然目前中国人民银行金融数据的取得能力己经大为提高,但宏观经济数据的可信性和及时性仍不能得到有效保证,如CPI指标不够全面,反应过于滞后等,与此同时,中国人民银行在货币政策的制定过程中,尚未运用周期性、系统性预测程序对通货膨胀等进行预测,在有条件预测建模方面仍不具备条件,因此,就我国实行通货膨胀目标制来说还是远远不够的。     

影响房地产价格的宏观因素——以北京、深圳为例

本文采用向量自回归模型、脉冲响应函数分析等计量方法,研究北京和深圳两地的宏观经济变量对房价的影响。结果表明,影响北京和深圳房价的宏观因素差异较大;宏观经济变量滞后影响显著;北京房价受货币供应量影响较大,而深圳房价则受通货膨胀影响较大。     

中央银行沟通、宏观经济信息与货币政策有效性

根据<中国货币政策执行报告>,本文构造了中央银行沟通指示器变量,检验了中央银行沟通在货币政策中的有效性.本文分别比较了沟通信息、前瞻性宏观经济信息和当期宏观经济信息对利率变化的影响及各自对利率变化的预测能力,检验了沟通信息与宏观经济信息之间的关系.结果表明,中央银行对通货膨胀的评论、预期宏观经济信息以及通货膨胀都与利率变化显著相关;但在预测利率变化上,沟通信息不能胜过宏观经济信息.此外,中央银行沟通信息只是宏观经济信息的补充,并不能完全替代宏观信息.     

房价上涨、通货膨胀与货币政策的选择

在房价上涨助推通货膨胀理论分析的基础上,采取VAR和条件均值模型对房价上涨是否助长了通货膨胀以及货币政策的切入时机进行实证分析。结果显示,房价上涨通过影响总需求对通货膨胀有正向推动作用,房价上涨超过5%的6个月后存款准备金率上调,超过10%的12个月后利率上调。对此,提出积极调控房价并适时调整货币政策的建议。     

我国货币政策对南宁市商品房价格的影响探析

货币政策对推动南宁地方经济发展和激活内需都起到不可忽视的作用,应用货币政策:利率、信贷、货币供给量、货币政策等工具调控房价效果不错,面对难以稳定的房价,甚至飞速上涨的房价,如何在适当的时机利用货币政策或是一些组合政策对房价进行合理的调控,是非常必要的。对于各项政策的不确定性,投资者和消费者信息不对称,难以做到完全意义上的理性决策,基于传统的经济与金融学理论已不能够完全解释我国的房地产现象,本文基于南宁市房价在2008年逐步实施货币政策与房价关系的实证问题分析,针对货币政策对南宁市房价的影响并提出一些分析观点、建议。