绿色建筑相关利益群体博弈分析

作为建筑业的发展趋势,绿色建筑在我国起步较晚,存在较大的成长缺陷,运用价值链理论分析绿色建筑的发展是一个有益的尝试。与一般建筑相比,绿色建筑价值链更长,表现为环境价值链和市场价值链。在绿色建筑价值链中,存在房地产开发企业、政府、消费者、供应商、回收企业等相关利益群体,它们之间的博弈行为结果是“囚徒困境”,导致“纳什均衡”,解决这一冲突最有效的方法是强制下的利益群体间合作。     

重罚还是问责——基于博弈论视角对食品卫生安全监管问题的分析

食品卫生安全关乎每个消费者的利益,保证食品卫生安全,政府有着不可推脱的责任。而企业为获得超额利润会存在造假行为,损害消费者利益。就如何减少食品企业造假问题的发生,文章运用完全信息静态博弈模型对食品卫生安全监管中经济主体之间的博弈进行了具体的分析。分析结果表明,对食品企业的集中整治和重罚不能从根本上解决问题,而对监管部门的失职严厉追究,会有效降低食品企业造假问题发生的可能性。     

博弈论视角下住宅房地产市场可持续发展研究

住宅房地产市场交易过程中涉及到的利益主体主要包括政府、房地产开发商、房主和购房者,是一个典型的利益博弈领域。文章运用博弈论的分析方法,对住宅市场中各利益主体之间的博弈行为进行分析,对住宅房地产市场中的经济现象进行解释,为各利益主体在博弈过程中的理性决策提供一些参考和建议,使房地产市场能够健康持续发展。     

农村居民电价补贴政策的博弈模型及实证研究

政府、电网企业与农村居民是农村居民电价政策中的核心利益相关者,三方在博弈中各自衡量着切身利益,并且极力追求自身利益的最大化。首先,我们通过建立政府与电网公司在居民电价补贴政策中的利益博弈模型,分析出"控制—混合"为其利益博弈的均衡点;其次,对高补贴政策、低补贴政策和混合补贴政策的城乡居民利益进行了实证比较分析,进一步证明了混合居民电价补贴政策应该成为政府的首选策略;最后,就我国目前状况分析了城乡居民电价的合理差别。     

浅谈博弈论在房地产市场中的应用

房地产市场是由各主体的参与下形成的。各参与主体在一定的市场规则下,为追求各自的效用最大化,采取各种策略行为。本文用博弈的研究方法,包括著名的"囚徒困境"和寡头垄断模型。分析房地产市场的参与者互相博弈的结果。在博弈中,无论购房者采取何种策略,房地产商的选择都是唯一的,那就是维持价格。同样,不论房地产商选用何种策略,消费者的选择都是购买。因此,理智的开发商和购房者之间博弈的结果应该是维持价格和购买。     

企业对外反倾销的机会窗口策略

反倾销诉讼存在复杂的多方利益博弈,企业不可能有足够的资源把握博弈的所有方面,出于利益最大化的考虑,企业应该动态地实施机会窗口策略。     

房地产企业在实施绿色营销中的博弈分析

房地产绿色营销是指房地产企业为谋求自身与环境的和谐共存而把绿色生态观念引入其营销活动以指导其策划与实施的过程,其实质就是绿色营销理论在房地产行业的实践运用。在我国市场经济条件下,房地产企业、政府、消费者三者的关系是对立统一的关系,既有抗争也有合作。本文借助博弈论工具,从微观经济学角度对此进行分析,探求参与绿色营销的博弈各方追求的福利效用,理清博弈各方关系,提出在实施绿色营销过程中的各方的有效对策。房地产企业应以“绿色房产”为先导,牢固树立绿色营销观念,在建筑产品的规划、设计、建造、施工、销售、物业等过程中引入房地产绿色营销,从承担社会责任、保护环境、充分利用资源、长远发展的角度出发,在房地产建设和销售全过程中,引导和满足消费者的绿色消费,实现企业营销目标,追求企业利润、消费者欲望和社会利益三方面的平衡。     

房地产企业在实施绿色营销中的博弈分析

房地产绿色营销是指房地产企业为谋求自身与环境的和谐共存而把绿色生态观念引入其营销活动以指导其策划与实施的过程,其实质就是绿色营销理论在房地产行业的实践运用.在我国市场经济条件下,房地产企业、政府、消费者三者的关系是对立统一的关系,既有抗争也有合作.本文借助博弈论工具,从微观经济学角度对此进行分析,探求参与绿色营销的博弈各方追求的福利效用,理清博弈各方关系,提出在实施绿色营销过程中的各方的有效对策.房地产企业应以"绿色房产"为先导,牢固树立绿色营销观念,在建筑产品的规划,设计、建造、施工、销售、物业等过程中引入房地产绿色营销,从承担社会责任、保护环境、充分利用资源、长远发展的角度出发,在房地产建设和销售全过程中,引导和满足消费者的绿色消费,实现企业营销目标,追求企业利润、消费者欲望和社会利益三方面的平衡.     

中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制

近年来,中国房地产市场出现的房价上涨过快、房价居高不下等问题均源自于中央、地方各级政府以及开发商、投机客等多方利益主体之间的复杂博弈且市场结构失衡。虽然中央政府出台了一系统的调控政策,但是,房价并未因政府调控而被抑制,出现了不降反涨的局面。从房地产市场利益主体矛盾以及博弈的视角,欲实现房地产市场健康稳定可持续发展,必须理顺房地产市场中各级政府、开发房、消费者之间的利害关系;在让居民能够承受起房价负担的前提下,必须对房地产市场之中的各方参与者的行为加以规制与监管,建立起相应的协调机制,让市场在房地产资源的配置中发挥决定性作用,方能使中国房地产市场真正地走向健康发展之路。     

房地产“市场力”作用下的博弈分析

中国的房地产市场涉及住房消费群体、住房投机群体、开发商、商业银行、地方政府和中央政府等利益群体,各方力量的互动、博弈关系异常复杂。文章从"市场力"这一概念入手,从博弈论的视角对房地产市场的各个利益群体进行剖析。通过对"主升力"、"主降力"和"平衡力"三种地产博弈"市场力"的具体分析,提出破解房地产市场不对等博弈的有效对策,就是实现地方政府的职能回归。     

浅谈房地产开发企业避税行为的会计思考

房地产业的迅速发展成为了推动我国国民经济发展的新亮点,然而房地产企业的税收增长却与其销售额增长存在着诸多不协调之处,这与房地产企业的纳税行为存在着必然联系。基于此现状,本文就房地产开发企业避税行为进行会计思考,进而提出规范地产开发企业纳税行为的对策建议。     

经理人员行为选择的动因分析

按照经济学理性经济人假设，所有者和企业经理人员都是理性的经济人，所有者和企业经理人员的行为选择都是受经济利益支配的，他们的行为选择原则是预期期望经济利益最大化，所有者在委托代理中投入的是物力资本，而经理人员在委托代理中投入的人力资本，他们在这场委托代理的博弈中遵循着不同的收益规则，所有者遵循物力资本的资本资产计价模型，经理人员遵循的是人力资本计价模型。     

我国政府监管与投资者的博弈分析

股市是经济的晴雨表,股市的波动也影响着其他产业的发展.所以政府有时为了经济的稳定和健康发展,会有意识地实施监管,对股市进行调控.而股票投资者为了使自己的利益最大化,需要根据政府的监管政策,来决定自己的投资策略,同时又影响着政府是否出台政策.由此,政府和投资者为了自己的利益最大化,展开了一场博弈.本文从政府和投资者入手,通过对两者行为的博弈分析,阐述政府行为和投资者行为之间会形成博弈均衡,以此来丰富对股票市场中政府行为的正确规范,希望能够促进未来股票市场的健康发展,保护投资者的合法权益.     

盈余管理运用的利弊分析

对盈余管理，会计学界存在着诸多不同意见，归纳而言，盈余管理就是企业管理当局在遵循会计准则的基础上，通过对企业对外报告的会计收益信息进行控制或调整，以达到私人集团利益最大化和企业利益最大化的行为。     

房地产定价及各方主体的利益分析

房地产作为一种特殊的商品,有其独特的定价方式,而在房地产定价背后的是各方主体的利益。本文分析了房地产的定价策略以及各方主体从房地产定价中分得的利益和他们之间的博弈行为。     

产权交易的异质性及其演化研究述评

国有产权改革已经进入非常关键和微妙阶段，各利益方为在产权改革中获得利益的最大化，都在进行着动态学习博弈。本文首先对产权交易各方的异质性和交易过程中所体现的动态演化的特征进行了描述，接着本文对演化博弈在行为决策和产权交易领域中的应用进行了比较详尽的综述。在此基础上对基于交易行为异质性的产权理论研究情况进行了回顾。最后，论文就异质性、有限理性与中国产权制度改革的研究进行回顾并探讨了未来可能的发展方向。     

诌议企业营销道德

目前,我国的市场经济运行中存在着许多不道德的营销行为,严重影响了消费者与社会的利益,同时也制约着企业的长期发展.本文从对我国市场中的营销道德现状分析入手,阐述了企业营销活动在市场调研、定价、销售等方面所存在的不道德的行为以及这些行为对消费者、社会及企业自身造成的危害,指出营销中的不道德行为所产生后果的严重性,使企业认识到进行营销道德建设的必要性并提出相应对策.     

基于套牢的开发商与承包商博弈分析

通过引入不可证实性系数,分析了开发商与承包商的博弈过程,并且得出结论:当市场状况良好时,即使承包商采取套牢行为,开发商仍将投资房地产;如果开发商的可占用准租不足以支付承包商所侵占的利益,开发商将可能不再投资房地产.其中,事项的不可证实性使承包商有机会侵占开发商的利益,因此,减少事项的不可证实性可以最大化开发商的收益.垫资合同在很大程度上可以减轻承包商的套牢程度.但无论如何,合同的不完全性都难以解决,套牢是不可避免的存在的,但是只要开发商能够从中获取超额收益,其投资行为就是必然的.     

商业道德行为与企业绩效关系研究

本文基于企业角度研究商业道德行为选择问题。商业道德行为的经济本质是成本与收益博弈间对短期利益与长期利益追求的结果,而消费者反映、公司治理结构、管理者道德素质、制度环境是影响企业商业道德行为的重要因素。企业的经济行为必须具有最基本的商业道德。商业道德行为不仅是利他行为,也是利己行为。现代市场经济秩序的建立就是要在道德完善和市场经济发展中寻找一种可以相互协调、相互促进的发展新模式。     

房地产市场中开发商之间的博弈分析

房地产业作为国民经济发展中重要的支柱产业,尤其是关系到经济发展、土地资源的合理配置和人民生活水平改善的住宅房地产,从土地购置开始,经过房产的开发建设,到进入消费和服务等各个环节的运行过程中,都涉及到各级政府、房地产开发商和广大消费者等各方的利益。本文将利用博弈论的分析方法,针对房地产开发建设市场中开发商之间的市场行为进行利益的博弈分析,为政府部门、开发商提供一定的决策参考,也为房地产市场体系的建设提出一些政策建议。