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2007年末出现的楼市拐点论在全国引起了广泛的争论。支持者认为楼市拐点已现,房价将下降;反对者认为拐点论不成立,房价仍将稳步上涨。与此同时,2007年12月的中央经济工作会议指出,我国的货币政策将从稳健的货币政策转变为紧缩性货币政策。文章分析了紧缩性货币政策对房价发展趋势的影响.认为所谓拐点实际上是指房价的理性回归。通过作用于影响供求的各种因素,紧缩性货币政策会对房地产市场上的供求双方都起到抑制作用,房地产市场将会出现调整,房价将回归理性。 相似文献
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近段时间以来,房地产市场是否出现“拐点”的争论甚嚣尘上。对于购房者来说,房价的走势判断甚为关键。是相信“拐点论”,期待房价持续向下并坚决持币观望,还是听信“无拐论”,在认清房地产强劲需求客观支撑下房价可能快速反弹而抓住此刻购房时机?在目前谁都不能对房产后市做出客观准确评判的时候,2008年,济南房价又将走向何方?让我们来听听来自各方的观点。 相似文献
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2007年7月,记者曾问及周明德2008年房价走势,他当时认为房价会继续攀升,即使奥运会结束也不会影响房价走势。如今,记者再访周明德时,这位新凤凰城集团掌门人给出了不同的回答:“房地产‘拐点’是必然的,现在争论‘拐点’问题,就像2005年讨论房价走势一样,毫无悬念。” 相似文献
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【英国《金融时报》3月20日】3月是美国房地产次贷危机一周年,房价问题也成为中国召开的“两会”上的焦点话题。针对房价,建设部官员18日称不支持提“拐点”,这让我想起次贷泡沫破灭前自己的一件轶事。 相似文献
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房市“拐点”或许已悄悄来临。房市遭遇“寒流”,也让开发商们在预测2008年时,不约而同地发出一个观点:房价上涨的速率应该不会有过去那样快了。[编者按] 相似文献
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“买,还是不买,这是个问题。”上海白领王先生一脸苦笑,“房价也不知道是个什么样的走势,还是再等等看吧。最近不是讨论房市拐点会不会来么?您觉得会来么?” 相似文献
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《中国宏观经济变量跟踪分析》2007,(3):21-25
今年以来物价指数(CPI)逐季加快增长,不少人担心高通胀会再现。前3个季度我国价格增长呈现四个主要特点:CPI明显加速,PPI则温和减速;农村物价涨幅大于城市,中小城市又大于大城市;生活资料的价格涨幅逐渐高于生产资料;资产价格泡沫显现。不过,一个可喜的变化是9月份CPI增长开始放慢,物价可望出现“拐点”变化。预计明年价格上涨的压力会逐步减轻,经济会再次回到“高增长低通胀”的轨道。价格的主要问题在资产泡沫化越来越明显,特别是房价的过快增长是经济运行风险加大的主要根源,当前价格调控的主要任务是控制房价过快增长,而不是控通胀。[第一段] 相似文献
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新“国十条”房地产调控政策出台已两月有余,力度超出预期,各地楼市成交量明显萎缩;虽然房价并未出现民众期望中的普遍大跌,但不断有调整土地出让金、期房销售、税收等调控组合拳将出台声音的传出,给那些有现实需求的购房者以期许。 相似文献
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新“国十条”房地产调控政策出台已两月有余,力度超出预期,各地楼市成交量明显萎缩;虽然房价并未出现民众期望中的普遍大跌,但不断有调整土地出让金、期房销售、税收等调控组合拳将出台声音的传出,给那些有现实需求的购房者以期许。 相似文献
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2007年是房地产政策年,从征收土地增值税,加息,提高二手房首付比侧,到解决低收入家庭住房难题;从工业用地到招拍挂,到物权法的正式实施,一轮轮的政策出台显示了中央控制的决心。此时我们回望过去一年,在次次调控声巾房价有起有落,部分城市房价增幅高达20%,到了去年年底,南方一些城市房价出现下跌,房价拐点的呼声甚高。可对于广大老百姓来说买房住房仍是一件头痛的事,强大的“铁三角”格局并未从根本改变,购房者仍处于相对弱势的地位。当房地产搅和着土地,汇率、流动性过剩、税收改革等字眼不断在人们眼莆闪烁,有人说看刭了希望也有人不这么认为。2008,我们在期待什么? 相似文献
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2007年第四季度,中国北方城市秋风乍起,而温暖的南方大城市广州、深圳的楼市去不再温暖--商品房销售量下降,市场成交量锐减,房价下跌,有价无市,房地产寒流迅速袭击国内其他大中城市。2007年年底,媒体成就了王石的房地产“拐点论”。 相似文献
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老百姓对于物价上涨的感受犹如“兔子跑”,可CPI却表现为“乌龟爬”;眼看着房价呼呼地往上“窜”,而国家统计局却说房价同比上涨了1.5%;很长一段时间以来,每当全国城镇职工平均工资公布,许多人总感觉自己的收入“被增长”…… 相似文献