为备件物流服务提供专业仓储设施——访普洛斯投资管理(中国)公司副总裁卢利民

普洛斯是世界领先的物流配送设施和服务的投资开发商。截至2010年底,普洛斯已经在北京、上海、广州、重庆、苏州、青岛、大连等19个中国主要城市投资、建设并管理着54个物流园,完工和在建物业面积达690万平方米。     

“大盘地产”的营销策略

我国房地产业经过20多年的发展；目前已进入“火山喷发期”，处于活跃和繁荣的市场景象之中。房地产开发商对房地产开发，销售和管理的操作运营能力也随着房地产市场的逐步成熟而不断增强，开发理念和经营理念也日趋理性和成熟。房地产业在历经了散兵游勇，零打碎敲式的小规模开发（开发面积5千平方米-10万平方米）和中等规模开发（开发面积10万平方米-30万平方米）之后．     

普洛斯(ProLogis)全球

普洛斯(N Y S E:P L D)作为一家世界一流的物流仓储设施的开发商和服务商,在北美、欧洲、亚洲70个市场上拥有、管理并开发了1972处物流仓储设施,共计2700万平方米,投资额近150亿美元。它建立了全球首家也是惟一一家物流仓储设施网络,大大提高了客户的关键供应链作业效率,从而为工业房地产行业的发展设立了全新的远景目标。无论在当地还是在全球范围进行仓储选择,客户看重普洛斯的是其丰富的当地市场经验以及广泛的全球影响力。这对客户来说非常重要,因为客户将根据市场需要变化以及经济波动决定扩展设施或重新配置供应链。普洛斯的专业团…     

高力国际细析2015商业地产之路

(本刊讯张雷)12月16日,高力国际举办广州2014年房地产市场回顾及2015年市场展望发布会。在写字楼方面,高力认为2014年优质写字楼售价坚挺,租赁市场需求活跃。2014年1月-11月广州一手可售甲级写字楼网签面积31.3万平方米,均价37,265元/平方米,价格同比上涨14.2%;2014年全年广州甲级写字楼新增供应173.47万平方米,201 5年近77万平方米优质办公物业新     

受电商影响，广州购物中心业态逐渐转型

2013年第四季度,在国内经济运行环境好转的宏观影响下,内需消费市场有所回暖：良好的经济基本面支撑了广州消费品市场以及零售物业市场的稳定表现。该季度新增汇珑商业中心约12万平方米商业面积,广州市大型购物中心市场整体库存上升至305万平方米。20l3年全年,广州市共有约29．2万平方米新增供应落成入市,     

建投嘉昱实业投资发展股份有限公司

<正>建投嘉昱实业投资发展股份有限公司成立于2012年,为金融机构、政府机关、医疗机构、教育机构等客户提供专业的物业管理、资产管理及后勤整合服务,在全国拥有14家子公司及1家分公司,业务涵盖物业服务、金融服务外包、不动产资产管理、装饰及智能化工程、养老服务等多个领域,物业管理面积超过600万平方米,不动产资产管理面积超过200万平方米,业务遍布全国31个省、自治区、直辖市,并于2016年挂牌新三板(证券代码:     

苏州普洛斯物流园100％出租

近日，普洛斯公司宣布，苏州普洛斯物流园已经完成100％租赁。同时，公司正在园区内扩建仓储设施．计划新建5栋物业以满足苏州地区繁荣的制造业对优势配送设施的需求。苏州普洛斯物流园是普洛斯在中国最大的物流园之一．现有保税和非保税仓储设施27栋近34万平方米．已于近日全部出租。     

挺立潮头的弄潮儿——G华发：小盘绩优地产股

一、上市前的平庸 2004年前的“珠海华发“，虽说是珠海市仅有的两家具备一级房地产开发资质的地产公司之一，但是公司资产总额仅为94亿元，税后利润也就5600多万，这样的企业在全国范围内俯拾皆是，并无多少优势可言。2003年全年，公司开发的项目仅有“华发新城”一个项目，开工面积不足20万平方米，销售面积不足1075万平方米，完全是一家平庸的房地产公司。     

论上海房地产市场的可持续发展

目前,上海房地产市场呈现出健康、有序的发展态势,对促进经济社会发展、提高市民的居住条件和居住质量发挥了十分重要的作用。 --商品房市场供需两旺,供应量与需求量基本平衡。2003年,商品房峻工面积2492万平方米,其中住宅2140万平方米;销售面积达到2376万平方米,其中住宅2224万平方米。今年1-5月,商品房竣工面积481万平方米,同比增长29.6％;销售面积588万平方米,同比增长18.2％。商品住房空置量进一步下降,至4月底商品住房空置面积为106万平方米,其中空置一年以上的为56万平方米,比去年底减少42.5％。     

非经营性资产管理处置平台的发展探索

<正>非经资产从各国有企业中剥离到非经平台，卸掉了各国有企业包袱，释放了活力，但对非经平台来讲，接收了规模资产，推行专业化管理，同时各种社会矛盾也接踵而来，能否可持续成为非经平台建设的难点。北京市的非经营性资产遍布全市16个区、337个街道、1300余个社区，涉及3000余个小区、3028万平方米，职工住户50余万户，长期居住人口近200万。2000年以前的老旧小区占非经资产总数的90.97%、平房和简易楼面积达118.6万平方米、     

2009年中国房地产业十大事件

事件一：房地产市场再创新高&#183;楼市“泡沫”令人警惕 事件2009年以来,全国房地产市场经历了快速的复苏、回暖、繁荣。全国新建商品房销售量从3月份的6000多万平方米,迅速增长到6月份的9500万平方米左右。1-11月,全国新建商品房销售面积75203万平方米,同比增长53．0％,已超过上年全年成交量,2009年全年销售量肯定超过历史高点的2007年。2009年3月份全国70个大中城市房价环比增幅由负转正,6月份同比增幅由负转正,11月份比环增幅达1．2％,同比增幅为5．7％,全国房价水平再创历史新高。     

平稳攀升 潜力巨大——汕头房地产市场前瞻性分析

汕头房地产市场在“十五”期间取得了持续快速健康发展的良好局面,尤其是2003-2005三年汕头房地产市场开发销售呈现出良性互动均衡增长的态势。2004年中心城区商品房新开工面积143．8万平方米,竣工面积93万平方米,年度商品房销售76万平方米;2005年中心城区商品房新开工面积165万平方米,竣工120万平方米,年度商品房销售面积     

规范管理 强化服务不断推进房地产市场健康发展

二000年,我们慈溪市房地产管理局在慈溪市委、市政府和城乡建委的领导下,在宁波市房地局的指导下,紧紧依托经济发展的宏观背景,顺应本市房地产市场的发展趋势,进一步加强房地产开发管理,努力调整房地产供求关系,不断强化房地产市场管理,整顿市场秩序,切实落实了一系列促进房地产市场发育和发展的超重、措施,使我市房地产市场运作更加趋于规范化和法制化,一年来,全市房地产交易成交额16.4亿元,成交面积达174.4万平方米,比上年增长41.4%,其中二级市场成交额4.4亿元,成交面积达29.5万平方米,比上年增长22.2%。办理房地产抵押登记5933起,抵押贷款总额26.1亿元,比上年增长47.4%。办理房屋租赁登记2206起,租赁建筑面积达45.53万平方米。     

矩隆集团 精耕镇街地产

2007年,钜隆集团立足大佛山市场,继续维持高速增长态势,首次实现五盘齐发——黄岐碧水湾、平州碧琴湾、丹灶仙湖名都畔山美墅、盐步雅居蓝湾、西樵凰樵圣堡。这五个项目总建筑面积超过80万平方米,在建面积超过50万平方米,每个楼盘今年至少销售6万平方米,总共销售30万平方米,预计公司今年全年销售额达到12个亿。     

北京住宅市场近期走势分析

尽管北京的大型商场和高档写字楼市场近两年来不太景气，但住宅市场一直保持了稳步发展的势头。１９９７年，在写字楼和商业用房的销售面积大幅度下降的情况下，住宅市场已经开始明显回升。全年商品住宅的销售面积达２４１．９万平方米，创历史最好水平，与９６年相比增长...     

重庆土地市场回眸

翻越了2009年,重庆土地市场的火热仍值得地产人回味。去年重庆市共成交土地201宗。除去工业用地、加油站用地及教育用地,全年成交的用于房地产开发的土地共111宗,总成交面积为779万平方米,成交金额约410.28亿元,成交均价约350.43万元/亩,允许建筑规模约2360万平方米,平均楼面地价约1734.93元/平方米。     

实施设备管理和物业资产运营探索

<正>截至2014年12月,公诚设备公司代管资产租赁业务收入近五千万元,同比增长24%;新盘活闲置与重点物业23宗超6万平方米,同比闲置率下降了22%,总租赁合同业务量超1亿元。面对传统物业服务发展瓶颈的压力,广东公诚设备资产服务有限公司(以下简称公诚设备公司)深化转型,持续创新,逐渐摸索出一条适合"公诚人"的道路:即以物业服务业务为支撑点,重点布局和发展设备设施管理与物业资产运营业务,形成"一个基础,     

强化保障服务民生哈尔滨物业供热集团创新发展谱新篇

哈尔滨物业供热集团是哈尔滨市政府于2003年出资设立的大型国有独资公司，集团资产总额144.84亿元，职工总数15258人，其中在岗职工8403人（事业身份3713人，企业身份4690人），主营业务为供热经营和物业服务工作，并为40万户居民提供二次加压供水服务，受哈市国资委委托负责560万平方米公房的管理工作。集团年度主营业务收入23亿元。经过10余年的抢抓发展机遇和拓展市场，集团供热面积从2500万平方米增加到7400万平方米，物业面积从1900万平方米增加到3700万平方米，供热规模增长了两倍、物业规模增长了一倍，供热面积和物业面积分别占到全市的三分之一和四分之一。     

十年风雨 十年辉煌——热烈庆祝北京亿展资产管理公司成立十周年

<正>2012年1月7日,是北京亿展资产管理有限公司(以下简称"亿展资产")成立十周年的日子。亿展资产年成立以来,在公司创始人王秀龙董事长的带领下和全体员工的努力下,从自建自管几栋学生公寓起步,逐步发展成为总管理面积超过350万平方米,业务遍及北京、内蒙古、河北和辽宁等地,下辖建筑装饰、电梯维保、房地产经纪等3个专业子公司的国家一级资质物业服务企业。     

两大国际物流业“巨鳄”抢摊松江工业区东西部新区

继美国普洛斯公司相中松江工业区,打造普洛斯松江国际物流中心之后,澳大利亚嘉民集团接踵而至,抢摊松江工业区东部新区和出口加工区B区,拟投资3．9亿多美元,建设嘉民松江物流园。届时,松江工业区和出口加工区内将建成近80万平方米的物流设施,形成东西两个物流营运中心。上海松江普洛斯置业有限公司选址松江工业区西部新区,占地面积1063亩,投资总额达3．189亿美元,