BP网络在商品房价格预估中的应用

对于商品房的价格因素,首先包括其成本价,其次是开发商的利益和政府的规费,还有市场供求关系、百姓的收入水平高低、市场的竞争。利用神经网络来处理各种价格因素对商品房价格进行预测不失是一种可行的方法,BP算法具有算法简单、易于实现等特点,通过实验证明,BP网络的预测结果准确,使用方便,是一种优良的商品房价格预测方法。     

房地产价格评估方法的理论研究

当今,房地产行业发展迅速,房地产的价格越来越成为了人们所关注的焦点。本文从房地产的特点、房地产的类型、房地产价格的构成以及影响房地产价格的因素入手,分析了传统的估价方法以及新兴的估价方法,并对各种方法进行了比较分析。     

略论时间序列预测方法的选择

所谓时间序列预测,简言之就是利用经济发展变化的历史资料数据来预测未来一定时期内经济的发展变化情况。尽管近年来发展了许多时间序列的预测方法,然而并没有一种方法能用来对各种预测问题提供全部的答案。     

金融资产价格跳跃研究综述：从发现引入到聚焦检验

以价格跳跃行为宏观到微观的探索为主线,梳理了价格模型中对跳跃成分的引入、跳跃检验方法的发展和跳跃检验在我国金融市场的应用。进一步地,评述了各部分研究之间的不同视角以及其相应的不足之处,展现出其研究特点,最后在此基础上进行总结并展望资产价格跳跃行为未来可能的研究方向,并以此对金融资产价格跳跃行为在价格模型中的引入及其检验方法进行文献综述。     

中国物价走势分析及其宏观调控

正确预测物价及其走势,是宏观经济决策的重要依据之一。本文首先对居民消费结构、居民消费价格分类指数及居民消费价格指数的走势进行了分析;其次,综合考虑影响价格变化的各种因素,运用偏最小二乘回归方法与BP神经网络模型对2005年的居民消费价格指数等进行了模拟与预测;最后,基于模型提出了中国下一阶段宏观调控的对策建议。模型表明,中国物价走势已从货币控制为主,转为宏观经济变量结构性控制为主。本文力图通过对物价走势的分析与预测,为政府的宏观决策提供定量化的参考依据。     

冷战后的国际预测研究:观点、特征与问题

冷战结束后,对国际局势变化进行分析和把握的现实需求日益增多,这促使国际预测成为学界一门紧缺而重要的知识门类。在预测国际形势未来走向的问题上,作者分别分析了基于思想史和意识形态研究的历史终结论、基于世界体系理论的周期性霸权论、基于现实主义理论的权力转移论、基于体制转型对未来国家间关系的制度影响论以及文明冲突论和大国兴衰论等,认为国际预测的发展基本体现了国际社会的思潮变迁以及各种理论流派的争论。21世纪出现的一个重要趋势是,一批相当有分量且由集体创作的国际预测作品开始出现,同时也反映出这一领域的研究在其工作理念、组织方式和研究手段等方面的深刻变化。作者认为,国际预测面临着巨大的挑战:一方面,要建立一门具有自己严密逻辑与范畴体系的学科知识,其基础显然还有待大大加强;另一方面,国际预测研究的多样性和进步性两者间在理论上还没有找到合理的解决方法,其预测水平的提升有赖于理论与观念等问题得到合理解决。     

国企改制中企业价值评估方法探讨——以某国企改制案例为例

当前国企改制过程中,尤其是垄断行业国企改制过程中,由于评估方法及过程不当,产权交易价格可能高于企业实际价值。为了尽可能避免这种现象,本文阐述了企业价值评估的三种基本方法的原理、特点、适用性,并结合某公司案例,借助SWOT分析法对收益法下垄断行业国企改制价值评估中十分重要的非财务指标等表外因素进行全面、尽可能深入的分析,合理预测价值模型的各种参数,使评估结果更接近企业实际价值。     

对海南主要城市商品住宅价格分析预测

"房价"一直是人们关注的问题。文章对海口市和三亚市商品住宅各种影响因素进行了定性和定量分析,同时利用VAR模型和季节变动法等方法预测了海口市商品住宅价格变化趋势。最后得出:商品住宅价格与全市常住总人口的正相关性最大,与恩格尔系数负相关性最强。房屋销售面积、房地产开发投资等几组变量间具有显著正相关性。未来五年海口市商品住宅价格逐渐上升,但是上升趋势逐渐变得缓慢。     

关于影子价格的几个问题

影子价格目前在经济学界和经济工作者中间开始受到重视。这方面的研究,正在展开。本文着重就有关的几个基本问题谈一些初步看法。一、如何理解影子价格影子价格有各种不同名称,如计算价格、内涵价格、最优计划价格、会计价格、效率价格、预测价格等。     

电力市场营销方案的经济效益评价模型及方法

近年来，随着电力工业市场化改革的深入和社会公众对电力企业要求的提高，电力市场营销作为供电企业的一项基础工作已越来越多地受到企业的重视。本文研究了各种电力营销策略，如：促销策略、价格策略、优质服务策略等，对电力企业经济效益的具体影响，并提出对实施效果进行定量化评价的模型和方法．最后，我们针对莱营销组合方案，运用文中的模型、方法，对其可以带来的经济效益进行了实证研究．     

基于MR和TSA的成品油价格模型

通过对影响成品油价格的众多因素进行数据整理分析,首先建立了多元回归模型对其数据进行预测;然后建立了二次移动平均预测模型、三次指数平滑预测模型对其进行时间序列分析预测。综合三种方法对近15个时间片的油价预测值与统计值进行比较与误差分析,仿真结果表明,多元回归模型和时间序列分析的三次指数平滑预测达到了较好的效果。     

加强价格文化建设的对策研究

政府价格主管部门日常价格监管和服务工作中,都在自觉不自觉地进行机关文化建设,通过各种方式建立和形成了科学的工作理念、管理思想和服务方式,但缺乏对价格机关文化建设的系统研究,没有把握其发展的规律性,存在一定的问题.价格文化建设要结合工作实际,健全管理制度,围绕方式创新,精心组织和塑造具有价格管理特色的机关文化建设工作.深化价格文化建设方法研究,探讨加强价格文化建设的对策措施是目前面临的重要课题.     

引入小波分解的神经网络预测——以玉米大宗商品价格序列为例

采用世界银行发布的连续752期月度玉米国际价格,将其视为离散价格时间序列,运用小波理论中的Mallat算法,把价格序列分解为若干高频分量和一个低频分量,然后将各分量导进循环神经网络,再累加所得的各个分量预测值,作为最终预测价格。实验表明：引入小波分解的神经网络模型,在玉米价格时间序列中,比较灵活地捕捉到高频和低频信号,并准确拟合和预测这些部分的数值;说明该方法对于价格频繁剧烈波动的场景具有实用意义。     

折旧方法的选用对装备价格的影响

文章通过对折旧方法的理论分析,阐述折旧方法的选用条件、制约因素以及对固定资产的不同影响;然后介绍了装备价格的构成,指出军品定价成本是制约装备价格的重要因素,而折旧方法的选用会影响到军品定价成本,从而影响军品价格及折旧费用是装备价格的重要组成部分;最后分析不同的折旧方法的选用对装备价格影响。     

试论如何做好事业单位档案保密工作

档案对于个人或者集体来说都有着非同凡响的意义,尤其今天各种外来的势力想要通过各种档案内容窥探中国的发展,因此,档案保密工作对我们来说就显得格外重要。本文从档案及其保密工作的重要性出发,系统的阐述了如何做好档案保密工作的方法,给保密工作新的启迪。     

服务业预测的复合式方法及其应用——以天津市汉沽区服务业发展规模预测为例

服务业是未来天津经济发展的重点,科学的服务业预测有助于政府、企业和个人的决策.定量预测是服务业预测的主要方法,采用复合式预测方法,可以提高服务业预测的准确度.本文使用两种定量测算方法,以移动平均法和趋势推测法相结合的方式,对天津市汉沽区2010、2015和2020年三个时间节点的服务业发展规模进行了预测.     

基于收益途径的有色金属采矿权评估方法

通过对收益途径评估采矿权价值的三种方法进行阐述,比较其不同之处,并结合有色金属采矿权评估的特点,分析有色金属采矿权评估中不同情况下评估方法的选择,并说明有色金属价格剧烈波动,需要结合相应有色金属产业链传导机制并使用合适的价格预测模型预测有色金属价格,同时根据不同矿种引入特有风险计算折现率。此外可以将有色金属开采过程中的碳排放成本内部化,更好地平衡环境保护和矿产资源开采之间的关系。     

从二维角度看待房地产价格

当前，国家接连出台对房地产业发展的调控举措，人们对未来房地产价格走势的种种预测、评论颇多。分析房地产的资产性质和价格决定机制，有助于从总体上把握对房地产价格的认识，因时因地制宜作出判断。     

期货市场风险管理机制初探

<正> 期货市场存在着价格风险、信用风险和结算风险。西方期货市场在风险管理方面形成了一套完整而有效的机制,研究和借鉴这一机制,对我国初生的期货市场之正常运作和健康发展,具有重大的实践意义。一、期货交易的市场风险期货交易者可分为套期保值者和投机者两类。套期保值者通过期货的对冲实现价格保险,他所承担的风险微乎其微。而投机者在杠杆原理的作用下,只需交纳少许保证金,通过准确预测期货价格走势,买空卖空期货合约来赚取价差收益。如果价格走势对投机者不利,他便亏蚀;如果价格剧烈波动,远远背离其预测,他所遭受的损失足以令其血本无归。这便是期货市场的价格风险。如果期货价格的不利变动是轻微的,这时投机者交纳的初始保证金是可抵卸这一风险的。当价格的不利变动达到一定程     

Box-Jenkins方法在我国沿海规模以上港口货物吞吐量预测中的应用

影响港口运输的因素多而复杂,且货物吞吐量的时间序列往往不平稳,如果通过找出影响港口货物吞吐量的因素变量,并建立回归模型进行分析,往往会存在自变量构造技术上的困难以及产生虚假回归问题等等。因此,本文采用时间序列分析中的Box-Jenkins方法对我国沿海规模以上港口货物吞吐量进行建模及预测,其结果表明运用Box-Jenkins方法建模预测能大大减小误差,提高预测的精确性,从而为合理制定我国港口的发展战略提供条件。