香港：商铺买卖登记宗数续创新高

香港商铺买卖在8月份登记宗数达到1997年楼市人跌后的新高230宗后,9月份商铺买卖登记宗数再上升,达到254宗,比8月份增加24宗升幅为10％;9月份登记金额总值达l3.7亿元(港币,下同),比8月份11.63亿元增加18％ 从过去6年商铺按月登记量看,没有(?)个月是超过200宗的。而今年8月数字率先突破,9月又增一成。登记金额总值方面 今年上半年表现尚平平,8月首度冲破10亿元,9月更升至近14亿元,直迫1998年5月的高峰     

2005年1-2月份武汉商铺市场报告

据2005年1——2月份初步统计显示，目前武汉在售（租）商铺项目32个，总建筑面积38万多平方米，其中社区商铺25个，大型综合商铺6个和专业市场商铺1个，待售项目商铺阳光新天地，格林小城等16个。     

成长的烦恼——一线城市商铺面临空置压力

京沪深穗等一线城市以其庞大的商业市场，成为商铺竞争最为激烈的区域。2012年，巨大的需求和供给仍然同时存在，市场成长和空置压力成为商铺发展的两面。     

以智慧点亮财富之灯——2004年上半年广州商铺市场总结

业界认为，目前正是广州商铺另一轮“投资热”的阶段。机不可失，时不再来。抓住商机，让商铺变成财富，不仅需要是投资者的前瞻性眼光，更需要大智慧。     

二手商铺投资分析

2003年广州市二手商铺成交面积为47．91万平方米，比2002年的31．26万平方米增加了16．65万平方米，同比增长了53．29％。大大高于2003年二手房成交面积的增长率。是二手商铺市场较为活跃的一年。花都．越秀两区以300．07％和299．7％的同比增长位列同比增幅前两位，海珠区的增长率也超过了80％。但也有几个区域的=手商铺成交面积出现了负增长，天河区的增长率为4．51％，东山区增长率为10．12％，而白云区增长率更为53．87％。成交方面，番禺．花都两区二手商铺成交面积分别为14．43万平方米．12．05万平方米。分别占金市二手商铺总成交面积的30．11%．25．15％。越秀区则以7．13万平方米的成交量位居第三。占全市总成交量的14．88%。据地产中介公司的陈先生介绍。目前广州商铺市场的投资回报率一般在8％至10%之间。现在市场需求量最大的是总价在200万元以下的商铺，像北京路．江南西．上下九路．农林下路．天河北路．一德路的二手商铺最为抢手。也最具投资价值。     

小区商铺一种正在兴起的个人投资对象

一度备受冷落的小区商铺现在已经成为私人不动产投资的一种主要对象和工具。2003年中就有广州市城建集团和合生创展两大公司将历年开发的小区商铺拿出来拍卖，并大获成功。     

黄金五月 廣州商鋪成色不足

黄金不再，新货欠缺 商铺从初始形态发展到今天，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。近年来，在写字楼市场表现为回落趋势下，商铺市场则呈现为上涨的势头。随着租金的下降，住宅特别是高档住宅的投资价值正在下降，而商铺就成为投资者越来越关注的对象。     

2005商铺投资全攻略

不难看出，龙岩的商业地产正在悄然兴起，购买商铺投资在现阶段也蔚然成风。随着中国城市商圈半径不断延伸，商铺的类型也逐渐丰富起来，临街商铺，社区商业，商业步行街，专业市场等各种商业形态的物业纷纷涌现，当然投资最为关心还是购买商铺后的投资回报是否划算。为此，本刊记特别走访目前正在开发的几大商业地产项目，为您分析今年几大商铺类型的投资看点。     

开店要怎样选址

一、广开渠道寻找商铺现在有许多创业喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8”法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20％，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80％。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。     

化“危”为“机”

南宋绍兴十年七月的一天，杭州城最繁华的街市失火，火势迅速蔓延，数以万计的房屋商铺顷刻之间化人废墟。     

金融调控之下投资住宅或商铺 谁能更胜一筹？

俗话说“一铺旺三代”，这句话迎合无数人的财富梦想，打动了无数投资客的心。商铺一直是投资客青睐的主流产品，然而在售价与空置率双高的情况下，商铺投资风险加大，投资失败案例不断涌现。住宅市场却在近年的行情大涨之下，使很多无意还是有意的投资者都取得了丰厚的回报，成就了财富梦想；一时间住宅投资之风远胜于商铺投资，各路资金纷纷涌向住宅市场。住宅市场也在各方投资者的热情“吹捧”下，水涨船高，房价节节飙升!狂热的住宅投资市场终于引来了高压政策!提高首付等一系列调控政策导致住宅投资成本大幅上升，风险加大。如今，商铺投资是否有望重新受到青睐？     

商铺与住宅投资开发的比较分析

商铺，也称为商业用房或商业地产，指用于各种商品、服务或体念等经营用途的场所，包括零售、餐饮、娱乐、休闲、健身等。作为房地产市场的一个分支，商铺具有与其他物业相似的物理属性，但是由于商铺是商业与房地产的复合体，必然有不同于住宅(指普通住宅、公寓、排屋和别墅，以下同)的其他特征：     

2008年全球写字楼和商铺租金双双看涨

全球写字楼伦敦、莫斯科依然最贵，香港中央商务区跻身前五。零售商正日益看重全球部分主要的时尚之都，从而将这些城市的商铺租金推高，使其成为全球租金最昂贵的城市。     

商铺投资的热点与难点（之一）商铺投资市场的现状与前景

一、商铺投资现状 1.商铺投资的目的 买家投资购买商业用房的目的大致可分为两类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭形式支付房款,目前银行可对购买商业用房提供个人6成10年,法人7成8年的按揭。另有以店铺转租形式赚取差价进行投资的形式也应被列入这一类商铺投资的范畴;另     

挑剔的消费者

林晓棠拖着一个折叠购物车，穿梭在旺角熙熙攘攘的人群里。 这是香港最热闹的商业区之一，许多商铺都趁着这个周末打折吸引顾客。但林晓棠并不动心，她专拣连锁超市和药房进，几乎一个不漏。     

福建50个商铺投资指南及点评——《东南置业》百名置业顾问评楼团推荐

商业地产在城市中的重要性是不言而喻的，各种形式的商业地产层出不穷，吸引了广泛的注目。本期，我们的目光锁定商铺，无论购买商铺出于何种目的，对市场信息的需求都是巨大的。《东南置业》顺应市场需求，收集了详实的第一手资料，独家推出福建50个商铺投资指南来为读者服务。     

2009年香港地产市场展望

目前至2009年下半年，产业分权式写字楼、商铺及工厦的价格将继续调整，但速度将较一般预期为慢。     

商铺市场仍为北京地产界焦点

在北京高端商铺市场逐步区域化的背景下，商业运作方式也更加多样化。引进海外商业零售品牌与自主招商已经成为北京高端商铺市场运作模式的两大主流趋势。另外，随着地铁系统的目益壮大，北京高端商铺市场的多中心格局可能将继续深化，区域化程度亦将逐渐扩大。     

2005商铺经营面临升级 CAT引爆时尚商业风暴

北京的商铺经过小商品市场、百货商场、SHOPPING MALL、专卖店等模式的全新商业业态之后，商铺经营正面临升级，目前在北京地产界炒得沸沸扬扬的CAT妙铺，将前述商业模式进行了创造性的突破，开创了商铺时尚商业的经营方法，被誉为商业地产的第五代经营模式。     

商铺投资,还得防着点儿

这家商铺承诺能在3年中收回投资成本，那家商铺的宣传册上描绘着周边的远景规划，边上的商铺也毫不示弱，称已有某某知名品牌入驻…一在过去的两年里，一些热衷投资商铺的购房，几乎被开发商“一铺养三代”的蛊惑、五花八门的促销推介，激励得热血沸腾。