河南房企集体“降价突围”

从“乌云压顶“到“八月飞雪“,河南楼市开始遭遇持续“寒流“。在全国市场一片低迷的情况下,“终于撑不住了“的郑州房企欲率先“降价突围“。     

限购令下的生存之道——访上海莘松房地产有限公司总经理陆向军

龙年伊始，阳春未见，中国楼市依旧“被调控”，且力度未见丝毫减弱。各地开发商纷纷采取降价以及减少新开工量等办法试图度过此次“寒冬期”。据1月份各大上市房企销售数据显示，房屋销售量同比大幅度下滑，全国房地产市场仍处于低迷状态。     

涉房企业断臂求生加速逃离地产业

中央政治局会议近日强调要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。这是中央层面针对房地产调控政策的又一次表态。随着调控持续，楼市降温，房企之间除了“并购潮”涌现，一些房企开始选择逃离地产业务以降低楼市风险。     

广州楼价向左走向右

去年广州楼市一路高歌。年终派发的“成绩单”上，广州各家房企都取得了不俗的业绩。楼市销售形势大好，不少房企对后市充满乐观。那么，2005年广州楼价是否继续上升？     

2009年上海房地产市场四大预测

买方市场全面确立 2008年上海楼市极度萧条，根据佑威的数据统计，1至11月份新建商品住宅的成交量仅为去年同期的40．1％，而传统的“金九银十”更是成交低迷，成为1-11月中两个最低的交易月。总体而言，2008年上海市场一手住宅交易量大幅萎缩已成定局。     

砀山县2009年上半年楼市调研分析报告

2008年我县房地产业完成投资27307万元,同比增长83．76％,施工面积296567平方米;同比增长119．06％,2009年上半年房地产业完成投资5878万元,同比下降44．70％,施工面积74260平方米,同比下降39．23％。2008年下半年受全国房地产不景气大环境的影响,砀山楼市陷入低迷。     

你认为房地产还应继续调控吗？

“楼市新政”风暴已持续近半年，但针对中国房地产市场走势的争论，仍然不绝于耳。 如今的房地产行业究竟处在一个什么样的境地？从几大上市开发商的中期业绩报告中，似乎可以一窥端倪。截至8月19日，沪深两市共有63家上市房企公布了2010年中期报告。     

上市房企“三角债”:一场虚惊?

一个幽灵,看空的幽灵,在楼市游荡。从10月末到11月中旬,一股关于"房地产上市企业有爆发三角债务风险"的传言屡被提及。理由是:上市房企的应收账款出现大幅增加,与此同时,在应收账款周转率方面,上市房企收款难度增加表现得更为突出。其中,多家上市房企由于该周转率下降幅度最大而被点名:广宇集团     

新东原：新重庆的新动力

轰隆开场的2011年，宏观调控、接连加息、房产税、限购令等多重压力下的楼市前景尚不明朗，渝派地产抢先于全国同行悭然发声。2月，重庆东原占得头筹，成为节后首家隆重发布2011年战略计划的实力房企--2011，东原地产“春雷”第一声炸响。     

地产业的“债”危机

负债率成为上市房企2012最受关注的数据。中原地产数据显示，在近140家上市房企公布的2012年第一季度报表中，负债额为14288．6亿元，环比2011年年报的13772．5亿元上涨了3．7％，房企平均负债率呈现上升趋势。     

《新民晚报》房价过高是楼市低迷的根源

经过了近一年的楼市低迷之后，各地政府财政部、央行纷纷出台拯救楼市政策，目的只有一个，激活低迷的楼市，降低交易成本，鼓励百姓买房，促进住房销售。所谓救市新政出台以来，首先是银行普遍陷入迷惘。各商业银行在房贷细则上互相观望，犹豫不决，少数银行房贷细则甚至朝令夕改、出尔反尔，让老百姓看得一团雾水。     

上市房企600亿再融资计划搁浅

在监管层严把审批关口、楼市调控新政重挫股价的双重打击下，今年以来A股房地产上市公司的再融资计划全部“搁浅”。由于实际股价低于增发底价，上市房企有超过600亿元的再融资计划已经处于“无效”状态。     

杭州“十一”期间主城区一手房成交170套

根据杭州透明售房网的数据显示，本次黄金周杭州主城区共成交一手房170套，预定121套。虽然每次黄金周都是杭州楼市的成交低点，2008年楼市黄金周的“黄金”成色更是明显不足。170套的成交量比2007年“十一”期间约200套的总成绩有所下滑。而事实上2007年国庆前赶上国家第二套房贷政策出台，楼市进入调整期，2007年黄金周的成交量比起前年缩水了一半。从成交楼盘的具体分布情况来看，9月26日开盘的东方郡和保利·东湾是这一周的成交主力，     

大象的游戏——王志纲西安纵论2006年中国房地产市场走势

长三角地区楼市可能会有两、三年的持续低迷期：必须要死掉1／3的企业；房价必须下调30％；应该让更多的银行行长下台。一个行业如果能使每一个人赚钱的话，这个行业离死就不远了。西安楼市的“八国联军”之势，将会促进西安人对房地产、对居住文化和城市建设的探讨。     

新春楼市:惨淡开局

黑色一月 龙年春节已过,济南楼市未见龙腾的喜气,反而呈现出"冬眠"的蛇样. 多年不遇的寒流再次袭击泉城楼市.受假期影响.今年1月,楼市既没有开门红,也没有大幅降价,省城的不少房企选择了"群体歇菜"、 "猫冬"过节. 分析人士介绍,济南楼市向来有节日综合症,一到节假日成交便会缩水.赶上2012年1月假期比较多,元旦3天加春节7天,使得本来就"步履维艰"的房地产市场更是雪上加霜. 据济南搜房网统计,元旦3天假期中,济南的住宅成交总量仅有30余套,同比下滑51％.而在7天的春节假期里,住宅成交套数更是连续7天被"剃光头".736套的住宅认购量也让济南楼市陷入了巨大的尴尬之中.     

一周各地

北京 期房5月份签约量环比降六成 5月份是楼市成交的传统旺季，北京楼市成交量却遭遇滑铁卢。据统计，5月份，北京纯商品住宅期房（扣除政策房）签约3405套，较4月份的8192套环比降62.8％，现房住宅签约623套，环比降64．2％。     

楼市两极分化香港地产牛市走向终结?

二手房成交量大幅缩水 与陷入低迷的内地楼市不同,近几年香港楼市一片繁荣景象,2014年整体房价累计上升13.3％,高于2013年7.7％的涨幅,大幅跑赢同期恒生指数.自2009年以来,香港房价六连升,累计涨幅已达1.65倍.为抑制楼市上行,香港政府和香港金融管理局(金管局)自2009年10月以来,多次推出调控措施,且力度一次比一次大,先后出台了加强版额外印花税、买家印花税及双重印花税的措施,之后的楼市成交量一度缩减,但房价未见大跌.     

全球金融危机下的后奥运时代中国经济

2008年是中国经济形势最为复杂的一年。楼市和股市在经历了2007年的疯狂和2008年的理性回归甚至是低迷的冰火两重天后．该怎样走？中国的经济政策在日显放缓的实体经济和资本市场面前该怎样调整？美国次贷危机的冲击波到底何时结束？世界经济在经历通胀突破后陷入的通缩，何时能够复苏？这是每一个中国人都关注的问题。     

积极看待地产商转型

新的规则和新的商业世界正在逐步浮出水面随着市场低迷,中国高速增长的房地产行业正在进行一场大规模的转型。8月26日,恒大宣布,将坚定不移地实施多元化。随后,恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧3大集团揭牌成立。8月29日,万达集团、百度、腾讯宣布共同出资成立万达电子商务公司。万科则联合腾讯与淘宝开展跨界合作,绿地提出了"大金融"概念,一时间,房地产企业转型成为市场关注的一大热点。市场认为,房地产行业此次转型与以往有很大不同,以往是追求现金流与市场规模,现在则是内在驱动基因的根本改变。随着楼市持续低迷,房地产行业利润进一步下降,迫使房企寻找转型路径。     

楼市盘点刺激2009——2009楼市也疯狂

相较于2008年的黯淡，2009年楼市的一片红火完全可以用“风生水起”来形容。虽然经济危机仍在潜移默化中影响着中国乃至全球经济，但2009年房地产市场，仿佛早已从漩涡中走了出来，找不到一丝危机的影子。—方面巨大的市场需求迅速吞噬掉青岛一手房的存量，另一方面政策的利好促使二手房交易也出现了“井喷”，