学习新业务 强化贷款项目管理——中国农业银行贷款项目规范化管理培训班在哈尔滨举办

为实现贷款项目规范化管理,以适应市场经济和农村金融业务发展的需要,由农行长春管理干部学院主办的中国农业银行贷款项目规范化管理培训班于1995年1月7日至14日在冰城哈尔滨市举办。来自全国农行、信用社从事信贷管理工作的96名同志参加了这次培训班。 这次培训班由农行长春管理干部学院信贷系副主任、副教授黄贵民同志主讲。从理论到实践讲授了农行、信用社贷款项目评估管理、案例分析、贷款项目管理的各种报表的填制、分析及操作等知识。讲课与学     

中长期贷款项目载体探究

中长期贷款项目载体探究□吴曙东中长期贷款是银行信用社资产业务中单笔贷款投资额大、贷款期限长、不可控因素多、风险系数高而又不可缺少的重要组成部分。由于中长期贷款的投资资料与其项目载体有着内在的必然关系。重视对项目载体的评估研究，是提高项目贷款准确率和成...     

健全机制 强化管理 努力提高贷款质量

近几年来,我市信用社在贷款管理工作中,不断完善管理办法,健全风险防范机制,积极优化贷款结构,确保贷款按期收回,使贷款质量明显提高。到1995年8月底,全市信用社逾期贷款余额为6162万元,占各项贷款余额的26.1％,其中:催收贷款余额为749.2万元,占各项贷款余额的3.1％,同口径计算,分别比1986年底下降30.5个和13.7个百分点。贷款步入了良性循环轨道,促进了全市信用社经营效益不断提高。8年来,在信用社经营环境不利的情况下,不但社社盈余,而且累计盈余金额高达1381万元,年均173万元,增强了信用社市场竞争和     

浅谈如何依法完善信用社贷款程序

浅谈如何依法完善信用社贷款程序李志友贷款程序是指借款人提出申请，经信用社同意确立贷款意向后，进行调查、评估、审批、核保、贷后检查、签订借款合同、发放贷款、收回贷款的全部过程。在实践工作中应如何完善贷款程序呢？结合《贷款通则》和信贷工作实践，笔者认为应...     

银行体制、预算软约束与乡镇企业目前的困难

当银行和信用社发现乡镇企业贷款项目中存在高风险项目时，通常不是将这些项目破产或重组，而是重新注资，允许继续运行，然后谎称其为安全项目。银行和信用社的逆向选择和败德行为诱发了乡镇企业预算软约束和对信贷的滥用，导致了大批农村金融机构资不抵债，最终迫使国家采取压缩贷款额度、上收贷款权限等行政措施来缓解危机。结果，无论好坏，所有的金融机构都减少了贷款发放，所有的项目都难以得到融资。当与银行和信用社的纽带切断后，依靠信贷发展的乡镇企业陷入困境也就无法避免。     

向贷款管理要效益

四川省阆中市保宁信用社自1992年以来,狠抓贷款管理,提出“货款活,信用社兴”的口号,改革了不合理的信贷管理办法,充分发挥信贷员的主观能动性,积极参与贷款管理,以强化贷款管理促进信用社经济效益的增长。1993年、1994年两年盈利达142.1万元。该社在加强贷款管理中的作法是: 一、参与企业管理,发挥信贷资金作用,支持骨干型企业健康发展 该社在贷款投放对象上,大胆支持骨干型企业。如该社派信贷员三上广安,两到重庆调查工程项目情况,参与市水电建设公司经营管理,仅1994年就累计投放流动资金贷款170万元支持该企业。现在,该公司已拥有固定资产300万元,     

对已核销呆账贷款应加强管理

笔者在近期对信用社业务检查中发现,一些基层社对已核销呆账贷款管理存在一定问题。 一是已核销呆账贷款明细账设置不规范。农村信用社对已核销的呆账贷款,应单独设立台账进行管理。检查中发现,个别信用社没有建立明细台账,部分信用社明细台账只登记了借款人和借款金额,记载内容过于简单,未按核销年度时间顺序记载,台账要素不齐全。     

强化管理 稳健经营

山西省太谷县农村信用联社充分发挥县联社管理、指导、协调、服务 职能，强化信用社管理，对城乡信用社全面推行“十制一法”的管理办法，实施效益工资制，增加了信用社干部职工的责任感和事业心，全面提高了信用社的经营管理水平，各项经营指标连续四年居全晋中第一，并创全市十一县（市）六最”，即贷款规范管理最佳，贷款质量最高，不良贷款占比最低，百元贷款收息率最好，综合费用率最少，扭亏增盈效果最突出。 一、以人为本，以本固业，改革信用社管理办法，率先推行效益工资制。 （一）实行定编定员，把全县城乡信用社干部职工分为管…     

信用社风险形成的原因及对策

信用社风险形成的原因比较复杂,具体来讲风险的形式及成因表现在以下几个方面: 1、因地方行政干预而形成的信贷风险。在“千村百万”、“千村千万”工程上马的年代里,地方党政领导采取高压政策,强令信用社发放“首长项目贷款”、“形象工程贷款”、“启动资金贷款”,随着时间的推移,“千村百万”成为“千疮百孔”,信用社的资     

农户小额贷款中的“五道坎”

近年来,农村信用社以发放农户小额信用贷款为契机,加大支农力度,有效地解决了农民＂贷款难＂的问题,成为广大农民面向市场、调整产业结构、发展优质高效农业的＂助推器＂。然而,目前小额农贷中的＂五道坎＂,却对农民和信用社形成了双重制约：一、门槛高。目前,在广大农村,农村信用社是农民合法取得贷款的金融机构之一。农民需要贷款,一般要向农村信用社入股,然后再由信用社对其信用情况进行评估,     

新的尝试 新的台阶──湖南省新化县城关信用社资金组织工作纪实

新的尝试新的台阶──湖南省新化县城关信用社资金组织工作纪实曾龙美近年来，湖南省新化县城关信用社在激烈的储蓄存款大战中不断更新组织储蓄存款的方法，把储蓄存款和储户比作鱼，把信用社站比作网箱比作水，把社站干部职工比作渔民，模仿渔业的模式抓储蓄存款，使各项...     

信用社应重视会计师事务所在贷款中的作用

信用社应重视会计师事务所在贷款中的作用□林秀香目前，有的信用社贷款回收困难，已成为制约其经济效益提高的重要因素。当然，加强对贷款回收的管理可以从多方面进行，但重视会计师事务的在银行贷款中的作用也是非常必要的。一、被贷款企业资信的不确定性决定了要有资信...     

基金会并入贷款透视

农村基金会并入信用社的信贷资产，随着时间的推移，日渐显露出一些问题。 　　一是贷款质量差，收回无保证。基金会归并时，对这部分贷款的认定，信用社、县联社自下而上虽经过了双层把关，进行了严格的“去粗取精”，但因当时受行政干预和某些客观条件的影响，并入 (收购 )的贷款中掺杂着“水份”不容置疑，主要表现在：有些贷款占用形态不够真实，正常贷款中的非正常贷款显而易见；异地人情贷款较为普遍，信用社对此情况不明，人地两生，管理不便，收回困难；借款人信用观念差，加之对贷款转移到信用社的偏见，赖债逃债现象时有发生；贷…     

贷款管理的法律误区及对策

《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等法规相继地台后,对信用社降低贷款风险,提高经济效益在法律上给予了保障。但是,就信用社目前的信贷管理现状来看,贷款手续不合法,贷款到期后无法按期收回;有的不良贷款诉讼法院后败诉;信贷管理偏松,导致信贷资产质量低下,不良贷款前清后增等等现象仍然存在。因此,笔者就信用社贷款管理中的问题与法规形成的误区,加以矫正并提出对策。     

拒绝支付存款,责任如何追究?

编辑同志：我是贵刊的忠实读者。我们在工作中,遇到如下法律问题,请予指教。李某于１９９６年８月２０日从我县城关信用社借款３０万元购销羊绒,期限７个月。在办理贷款时,李某用其在某县大华城市信用社的３０万元存款单作质押。经我社到大华城市信用社对李某存单进行...     

房地产开发项目贷款的风控技巧

<正>在房地产开发项目贷款中的风险防范主要应涵盖客户选择、贷前调查和授(用)信定量等几个环节,以提高资金的安全性A房地产开发公司向B信用社贷款1500万元启动某地块上的商品房开发项目,抵押物为该地块使用权(性质为国有出让用地,用途为综合用地,评估价值为4000万元)。贷款一次性到位后,由于资金不足,项目建设期间A公司一面高息向社会融资,一面拖欠承建单位C工程队进度款。主体完工后交付     

户户有担保 贷款质量好

辽阳县穆家信用社针对近几年来社会信用下降,套贷、骗贷情况时有发生,当年贷款不能如期收回的状况,从源头抓起,强化贷款管理,防范贷款风险。这个信用社从２０００年初开始,结合本地实际,强化贷款管理,安全与效益并重,既要放得出、收得回,又要有效益,改进贷款方式,建立贷款担保机制。一是实行贷户在贷款前选好保证人;二是信用社发放贷款时审查好保证人。主要审查保证人是否具有一定的经济实力担保,是否自愿给贷户担保。发放贷款时贷户和保证人共同到场。包村信贷员审查贷户和保证人提供的贷款资料是否符合贷款条件和担保条件。…     

信用社抵贷资产存在的问题及对策

近年来，随着信用社经营业务的不断扩大，借款人或担保人因无力以货币资金偿还贷款而以资产抵偿贷款本息的情况大量增加，农村信用社由此取得的抵贷资产也就逐渐增多。当前，加强信用社抵贷资产的管理、处置和盘活就显得更为迫切和重要。为此，笔者曾专门对信用社取得的抵贷资产进行了调查，发现信用社在抵贷资产的确认、取得、管理和变现处理等方面存在一些问题，现提出与大家探讨。问题一：待处理抵贷资产科目成为信用社转移不良贷款的一个“避风港”抵贷资产是指借款人不能依约归还贷款时，经借款人、贷款人、担保人三方协商，或者仲裁机…     

对农村信用社实行贷款规模控制的异议

近两年,国家对农村信用社(以下简称信用社)信贷资金的管理一般实行的是“年度内按比例管理,年终按规模控制”的办法。即年度内信用社贷款可按自有资金加各项存款总额的75％掌握使用,年底控制到上级行下达的规模内。然而,去年信用社的贷款同其它专业银行一样,也实行了按季层层下达贷款规模、按季进行监控的办法。诚然,信用社作为经营货币信用的金融企业,应该和专业银行一样,服从国家对国民经济进行宏观调控的需要。但从信用社自身的地位性质和资金来源的性质及其构成诸方面来看,又有其特殊性。因此,我们认为,对     

贷款发放权的探讨

贷款发放权的探讨梁言凡事都应讲责、权、利统一。统一则有利于事业的发展，分离则有损于事业的发展。目前，在信用社的贷款发放管理上，有些地区采取的是联社批贷款，信用社管贷款的权、责、利分离的方法。联社为防止贷款违规违纪，而掌握着贷款的审批权，但对贷款本息的...