国内外产业园区运营模式对比研究

在全球化、信息化浪潮的推动下，中国抓住了发达国家产业转移的机遇，实现了国民经济近半个世纪的高速增长。作为一种与高科技产业共生的社会现象和科技与金融结合的新型产业组织形式，产业园已经成为高新技术产业化领域最重要的创举。研究、借鉴这些知名产业园区的成功运营模式，对于推进我国产业园区发展，促进技术创新和产业转型升级大有裨益。本文通过对国内外产业园区运营模式的对比分析，认为产业园区不能固守单一的运营模式，应根据区域产业发展情况、政府需求、园区发展阶段进行调整和创新。     

产业投资与产业孵化协同运营模式构建——以中关村软件园为例

产业园区是区域经济发展的重要载体,是产业结构调整的重要抓手,承担着培育新兴产业的重要使命。以地产开发为核心的产业园区开发运营模式,在国土政策逐渐收紧的大趋势下,面临巨大挑战。以中关村软件园为典型案例,研究如何推动产业园区收入结构由地产开发为主向产业服务、产业孵化、产业投资多元协同的后地产开发模式转变,更好地促进产业结构调整和服务国家创新驱动发展战略。     

云南产业园区发展的集聚效应研究

在以往园区的建设中，对园区企业关联度和区域特色产业的培育并没有给予足够的关注，园区成为各类企业的简单扎堆，园区发展受到抑制。现在各地园区都纷纷提出了“二次创业”．云南的园区也在新一轮的建设中注重竞争力的提升，注重产业集聚就是一个很重要的手段。本文在对云南产业集聚效应分析的基础上，进一步提出相关对策、建议。     

在实践中探索创新产业招商——北京经开产业招商工作探索与思考

产业招商是产业园区持续发展的关键所在,只有引入优质的、符合园区产业发展和集聚的企业,产业园区才具有持续发展的基础和动力。随着全球经济一体化进一步推进和中国经济逐步形成新常态,产业园区招商引资工作面临严峻考验。传统的招商方法效果式微,旧有的招商思路亟待调整,招商引资新常态要求我们必须寻求新出路。在开发区高精尖产业集聚日益加强、科技创新成果转化需求日渐迫切的当下,北京经开作为开发区政府招商的延展手臂,承担起了越来越多的产业招商重任。北京经开深耕开发区20年,成功招商运营了13个产业园区,在产业招商方面开展了一定的探索和思考,在此进行简略总结,以期引起产业地产行业内外的更多思考和讨论。     

北京经开:引领低碳高端产业园区发展之路

北京经开投资开发股份有限公司作为北京经济技术开发区(国家级经济技术开发区、国家高新技术产业园区和国家科技支撑示范区)内的核心企业,积极响应国家与首都低碳经济发展战略,并契合北京建设世界城市的发展目标,先试先行着力打造中国标杆性低碳高端产业园区。一方面,该公司将低碳经济纳入到企业发展的核心战略高度,倡导成立低碳经济产学研一体化平台-低碳产业发展研究中心,并在国际上率先开展企业和园区的系统碳核算和低碳评估,推动中国低碳高端产业园区行业标准的制定。另一方面,该公司积极探索中国高端产业园区低碳经济发展的新路子,建立园区入驻企业低碳准入的基本准则,打造园区低碳配置、低碳物流、低碳运营与低碳管理的新运行模式,做大做强跨国公司总部经济和高端金融服务业,着力发展碳融资、碳经济的国际投资平台,示范性的将低碳经济真正落实到企业发展的道路上来,从而引领行业低碳经济发展潮流。     

上海文化创意产业园区发展现状研究

2013年上海社会科学院创意产业研究中心共计花费近半年的时间,对上海市级文化创意产业园区的发展状况进行了全面的实地调研,覆盖了当时上海大部分由市经信委和市委宣传部挂牌的市级文化及创意园区,累计达到96个。在这次调研的过程中,一方面实地走访了园区,获得了大量园区发展状况的一手资料;另一方面也在与园区经营者、区域管理机构代表、文化创意企业代表的座谈交流中,了解了文化创意产业园区各参与方对于园区建设发展的基本观点。通过这次的全面调研,基本掌握了上海市级文化创意产业园区的发展现状以及发展过程中产生的各种问题与困难。     

基于产业园区企业化经营管治模式的政企关系分析

企业化经营是产业园区的一种重要的管治模式。它是指企业作为产业园区的管治主体,以产业园区作为自己的经营对象,以盈利为目的,通过市场交易的方式实现对产业园区的开发、推广以及管理和服务。在这一模式中,政府和企业在园区运行的不同阶段形成了不同的关系。在土地开发环节的起点,即获取土地使用权的过程中,二者形成了对抗博弈的关系,在此后的土地开发、招商引资以及服务管理环节则形成了合作互补的新型伙伴关系。基于产业园区企业化经营的政企关系的进一步改进在于从根源上健全制度的供给,并且系统性的完善土地政策,尤其是工业用地的配置效率,从而使企业在进入产业园区运行链条的起点时就处于良性的制度环境中,受到有效的激励与约束,具有对产业园区进行有效管治的良好外在条件。     

创意＋产业≠创意产业

忽如一夜春风来，创意产业集聚区遍布全国。根据发展规划，到2007年底，上海形成70-80个创意产业园区，吸引3000至5000家各种创意类企业在园区内集聚。蓝图是鼓舞人心的，但让蓝图变成现实决非“1＋1”那么简单。     

珠三角地区创意产业园区发展的思考

创意产业在我国已经具有了一定规模的发展。珠三角地区发展创意产业具有得天独厚的条件,这个地区的创意产业园区起着形成产业链、聚集先进企业、孵化后生企业以及辐射周边发展的作用。虽然珠三角地区的创意产业园区发展起步早、数量多、速度快,已经具备了一定的规模；但是由于发展定位不明确、无法体现经济效益与社会效益的结合、缺乏产业整合等原因,其发展受到了一定程度的限制。为此,本文作者认为,珠三角地区创意产业园区应该进一步明确定位,整合产业链,更加注重经济效益与社会效益的结合才能获得更大的发展。     

港口产业园区投资调查问卷分析与研究

在港口产业园区的招商过程中,每个有意向投资的企业前期都会对该开发区基本情况进行问卷调查。本文将多个国内外企业调查问卷内容进行了归纳,分析这些问卷内容的共性和差异性,并提出相应的建议,为港口产业园区的招商引资工作提供借鉴。     

Counting the industrial revolution

In all my experience … I have found how insecure all details of mere figures are upon which to build an argument. … It is easy to add a little here, and subtract a little there; gently to slip in a figure, it may be a cypher, among your data; slyly to make what seems a reasonable postulate in your premises, but which turns out in the result to be a begging of the question-and behold you gain your point, and triumph, until it is found that your adversary, having access to the same stores of arithmetic, just proves his case and refutes yours with the same facility.'(Lord Brougham, 1849)²     

Spinning the industrial revolution

The prevailing explanation for why the industrial revolution occurred first in Britain during the last quarter of the eighteenth century is Allen's ‘high wage economy’ view, which claims that the high cost of labour relative to capital and fuel incentivized innovation and the adoption of new techniques. This article presents new empirical evidence on hand spinning before the industrial revolution and demonstrates that there was no such ‘high wage economy’ in spinning, which was a leading sector of industrialization. We quantify the working lives of frequently ignored female and child spinners who were crucial to the British textile industry with evidence of productivity and wages from the late sixteenth to the early nineteenth century. Spinning emerges as a widespread, low‐productivity, low‐wage employment, in which wages did not rise substantially in advance of the introduction of the jenny and water frame. The motivation for mechanization must be sought elsewhere.     

关于我国建筑企业规模结构问题的思考

产业结构调整和优化是经济发展的又一次机遇。本文结合盐城工业的现状 ,分析了工业发展的结构障碍 ,并提出了盐城工业发展的对策。     

西部产业结构调整与承接产业转移

一、西部产业结构调整的思路和方向 总体思路：立足比较优势,促进结构调整,转变发展方式．提升竞争能力。加强政府引导和政策支持。促进资源优势转化为产业优势和经济优势,逐步形成若干特色资源加工基地和优势产业发展基地。     

借金融危机重新规划产业分区

中国目前的很多问题,包括养老、教育、科研,等等;都可以安排在合理的产业分区中,用市场经济方式加以解决