中小房地产企业财务管理抗风险能力分析——经济新常态下

随着经济新常态的到来,我国房地产市场也进入平稳理性增长的新常态,房地产企业在过去高速增长时"躺着挣钱"的"黄金时代"将一去不复返,亟待发展的中小房地产企业的成长道路变得尤为艰难。根据房地产行业投入多、风险大、回收资金周期长等特性,分析经济新常态下,占行业比例较大的中小房地产企业在经营中出现的财务管理风险,针对如何减少或有效规避财务风险,提高财务管理水平和抗风险能力,增强中小房地产企业的稳健性和竞争力提供建议。     

浅析在互联网背景下房地产估价业务转型

"互联网+"是新常态下国民经济发展的潮流。目前,房地产业仍然在我国经济发展过程中占重要地位,而房地产估价业作为我国现代房地产市场与法律、金融等行业的联系纽带,其行业地位十分突出。本文通过权衡在互联网大发展背景下房地产评估业遇到的新机遇和新挑战,立足现状,对近年来房地产估价业务发展中出现的问题进行分析,并提出相应转型措施。     

新常态下重庆房地产创新驱动研究

随着我国经济发展新常态的到来,经济增长将以高效率、低成本、优结构、中高速、可持续的中高速增长为新的目标,我国房地产又一次步入新一轮调整期。在新的市场环境下,传统房地产行业竞争加剧,洗牌加速,为房地产业创新和转型升级创造了良好的条件。本文首先分析了新常态下重庆房地产行业现状和经济新常态的特点和重庆房地产新常态特征,进而探讨了新常态下重庆房地产创新驱动对策。     

论“政府”与“市场”在房价问题上的合作与博弈

作为在国民经济发展中具有基础性与先导性地位的行业,房地产对我国经济的发展起着重要的推动作用,房地产市场的发展问题成为了影响我国经济发展的关键。房地产市场的发展问题归根结底是房价问题。文章从房地产市场的参与主体出发,将"政府"与"市场"两大主体划分为三大角色,分析主体对房地产市场价格的合作与博弈,以期理清房地产价格的确定机制。     

浅析新常态下房地产经济发展存在的问题及其应对措施

近几年,在贯彻落实中央经济工作会议决策部署长期坚持"房住不炒"的背景下,每个领域的经济水平都越来越高,而房地产行业逐渐进入经济新常态。面对日益激烈的市场竞争和不断增加的严峻挑战,房地产作为我国国民经济的重要支柱,必须要科学应对新常态下的各种挑战,只有这样才可以促进我国房地产企业稳定发展,提升人们的生活质量。文章以房地产经济的新常态为研究对象,从房地产经济在国民经济中的重要作用、房地产经济新常态的主要特点、我国房地产经济发展中存在的主要问题以及新常态下解决房地产经济发展存在问题的有效策略四个方面进行详细分析,希望可以为相关人员提供参考。     

经济新常态背景下中小房地产企业可持续发展策略研究

随着我国经济发展步入新常态,房地产市场的发展状况也出现了较大的转变,而由于我国中小房地产企业数量众多,其在新常态背景下的可持续发展压力较大。对新常态背景下我国中小房地产企业的可持续发展问题进行分析,应该从整合资源降低成本、强化品牌效应、实现业务多元化、建设专业化人才团队等方面出发,进而促进我国房地产市场的健康发展。     

经济新常态下房地产去库存的对策研究

随着我国经济步入"新常态",中国房地产市场也随之进入到一个发展的关键期。房地产业作为我国国民经济的重要支柱,当前房地产库存问题引起了社会的普遍关注。房地产库存问题涉及面广,如果解决不好,将严重制约我国经济的发展。因此,寻找切实可行的政策措施来化解房地产的库存问题,需要我们开展深入细致的全面研究,以实现房地产行业的软着陆。     

杠杆率对房地产市场价格的影响研究

深入研究杠杆率对房地产市场价格的影响，有助于我国更好地构建杠杆率监管框架和调控房地产市场价格。本文选择我国省级面板数据，研究杠杆率对房地产市场价格的影响作用和传导机制，并进行稳健性检验。研究发现：居民部门和房地产企业部门的杠杆率对房地产市场价格均存在正向的促进作用；在杠杆率影响房地产市场价格的过程中，市场价格预期起中介作用；购房杠杆在杠杆率影响房价过程中起单一门限调节作用。因此，要稳房价、稳预期，推动房地产业向新发展模式平稳过渡；科学合理及有效地监管房地产市场中各企业的杠杆率，控制居民杠杆率；因城施策实施差别化住房信贷政策，推动房地产行业平稳健康发展。     

新常态下中国房地产业的特征表现

房地产业作为国计民生的产业,关系着国家的繁荣富强和民众的幸福安康。从房地产业发展的阶段看,房地产市场高速增长的时代已经结束,中高速增长将是房地产业的新常态;从房地产业的作用看,房地产业全面发挥为人民群众提供住房保障和住房改善的功能并成为民生产业将成为新常态;从房地产市场调控手段来看,房地产市场调控逐渐减少行政手段,由市场配置资源,以经济、法律手段监管市场将成为新常态;从房地产市场的功能看,成熟的房地产市场机制以及完备的住房保障制度成为我国现代住房制度的有力支撑,也使住房供应的市场化和保障化成为房地产业的新常态;从房地产市场的供求关系来看,房地产市场供求趋于均衡并进入存量房时代将成为新常态。     

浅谈新常态下房地产企业成本管控

在"房住不炒"的新常态下,房地产行业进入微利时代,如何有效控制成本,建立并完善成本管控机制,成为房地产企业能否持续发展的生命线,是每一个房地产企业必须研究的课题。文章在研究新常态下房地产企业成本管控重要性的基础上,深入探讨了新常态下房地产企业成本构成及成本管控要点,分析了新常态下房地产企业成本管控的具体路径,并指出了新常态下加强房地产企业成本管控的对策。     

房地产长效机制建设需从供给侧发力

<正>经过房改以来十多年的快速发展,我国房地产市场发展的外部环境和自身供求格局都发生了变化。现阶段房地产市场正结束持续高增长而进入"新常态"。从国际经验看,这一转换过程是房地产风险的易发期。我国房地产市场表现出的种种问题并不能简单归因于房地产市场自身,更有外部环境和诸多体制机制性约束。当前,以需求端管理为主的短期调控政策已难以解决房地产市场发展过程中的深层次问题。为此,需要更加重视从供给侧发力建立房地产长效机制来实现市场平稳健康发展。     

宏观政策环境对房地产价格的影响分析

房地产业是我国国民经济发展的重要支柱产业,因此,它的发展很大程度上受到宏观经济环境,特别是政策环境的影响。本文首先介绍了我国房地产市场的现状,其次从信贷政策、税收政策、土地政策等方面分析我国宏观政策环境对房地产价格的影响,最后提出在经济新常态背景下的一些政策建议:加大信贷监管力度,完善税收制度,优化土地供应制度及健全我国保障性住房体系等。     

沈阳房地产业健康发展的对策研究

通过对新常态下沈阳房地产行业健康发展问题的研究,解决沈阳市房地产发展遇到瓶颈的问题,为沈阳市房地产行业健康发展拓宽一条崭新的发展大道。     

房地产销售业务税收筹划研究

房地产行业利润丰厚,拉动作用强,带动了我国经济的高速发展,也带来不少民生问题。在现今经济新常态增长观下,为了抑制房地产行业的过快发展,国家增加了房地产行业的税负,但这样的做法不利于保持企业的长久发展。本文以某房地产公司为例,通过对房地产行业土地增值税、企业所得税的筹划,从税收角度研究企业的长久发展。     

新常态下我国房地产问题研究

自十八大新一届国家领导人任职以来,通过各种举措发展我国经济,不断为我国经济发展提出新思想、新思路,不断指引中国经济走向持续健康发展的道路。经济发展过程中,我们要戒急戒躁,战略上要保持平常心,同时要主动适应经济发展的新常态。房地产是国民经济发展的重要组成部分,在国民经济中占据重要位置,经济新常态下,我们要客观地看待我国房地产的发展,房地产企业不要一味地急功近利追求暴利,国家也不要过多地干涉房地产的发展,要充分发挥市场在经济发展中的调节作用,同时房地产的发展也要主动适应经济发展的新常态。     

房地产开发与经营管理专业建设与发展对策研究——基于新常态

在分析新常态下我国房地产市场现状与发展趋势的基础上,结合国内房地产开发与经营管理专业建设与发展情况,得出该专业建设过程中的一些问题以及新时期下的发展趋势。然后通过对某高校的案例分析,分析其在专业建设发展中存在的不足,结合新常态下房地产企业对人才的要求,提出相应的对策建议,以促进房地产开发与经营管理专业的建设与发展。     

关于我国房地产行业周期统计的几点思考

随着楼市价格的居高不下,房地产行业迎来空前的价格高峰,而楼市价格的高涨也使得一部分想购买房子的人观望不定。房地产自身发展过快,有些商家和个人随波逐流,投机取巧,导致楼盘销售不能健康稳定地发展,对房地产行业造成影响,产生波动。本文阐述对我国房地产行业周期统计的几点思考,提出房地产行业中期统计的波动性,以此作为依据,对房地产行业的健康稳定发展提出相应的策略,并辅以国家的调控政策,为房地产市场经济统计提高创新的条件,也为房地产的正确发展作出理论指导。     

基于哈佛分析框架下的B企业财务分析

房地产企业是我国的支柱产业,随着2014年以来我国国民经济进入新常态阶段,房地产行业也面临着十分复杂的内外部市场环境。本文将战略分析与财务报表分析相结合,利用哈佛分析框架对B公司的战略、会计、财务和前景分析,为财务报表的使用者提供更为准确和完善的信息。     

房地产经济对我国国民经济的推动

房地产是我国国民经济发展的重要支柱,房地产产业的发展推动了我国经济建设的快速发展。房地产经济的发展不仅影响到本产业的发展,同时对于建材等相关行业的发展也有着重要影响。房地产对推动我国经济发展有着不可替代的作用,但我国房地产产业在长期发展中由于发展模式比较落后,导致其功能难以得到充分发挥。本文主要分析了在经济新常态下如何发挥房地产对我国国民经济的推动作用。     

新常态下我国现代物流业发展的战略探讨

随着社会的发展以及经济水平的不断提高,我国经济进入了新常态,这给各个行业的发展都带了新的机遇和挑战。在经济新常态下,我国现代物流行业的发展出现了一些问题,比如发展速度缓慢、劳动力成本上升等,这会对物流行业的未来发展造成严重影响。在新常态下,物流产业必须以质量和效益为突破口进行产业的优化转型,这样才能够有效提高物流业的市场竞争力,本文将对新常态下我国现代物流业发展的战略进行简要分析和探讨。