警惕写字楼“售后包租”的陷阱

A房产公司在兜售其新建成的某地市某地段写字楼时,打出了“售后包租”的字样,允诺凡是向该公司购买写字楼的客户,均可以与其推荐的中介经营商B公司签订“包租”协议,由B公司向购房者租下已购买的写字楼,租赁期为10年,每年支付租金为购房总价的8%。2005年3月,张先生向A房地产公司购买了该新建写字楼的一整层,张先生又依据A房产公司的“包租”承诺,与B公司签订“租赁协议”一份。开始一年,各方均按合同约定履行。但第二年开始,B公司不按约定支付租金,B公司的答复为,由于写字楼经营状况不甚良好,资金周转发生问题,因此暂无能力继续支付租金。张先生又致电A房产公司,要求其履行“包租”的承诺,A房产公司辩解说,双方仅存在房屋买卖关系,其与B公司之间的纠纷与A公司无关。最后B公司因经营不善,停业破产,张先生虽提起诉讼亦已无用。10年包租转眼成为泡影,张先生追悔默及。     

“叛变”的门徒

如令的康盛创想越来越像一家“腾讯”公司。公司门口那巨大的Tencent标志，员工胸卡链上的“腾讯”字样。还有，包括戴志康自己，团队成员不时引用马化腾的语录，他们称呼他“小马哥”。     

别上“终身维修”的当

如今，消费者购物十分注重售后服务，看到保修卡上写着“终身维修”的字样，便觉得什么都可放心了。但许多消费者恐怕并不知道，这些标称的“终生维修”却很难享受得到。因为：１、经营者的经营期限可能很短。一消费者在一家电器商行买了一台抽油烟机，保修卡上写着“终身维修”字样，使用不到半年，抽油烟机已不能正常工作。该消费者找到这家商行要求维修，哪知该商行的经营期限已到，已经“易主换人”。最后经工商部门调阅其档案资料，发现该商行营业执照上的经营期限竟然只办理了一年。２、经营者有可能中途改行。王女士一家在搬入新居时…     

从“整合营销”到“统合营销”

几年前，曾有某美国广告公司为客户提供一种颇为奢侈的“超精准营销”服务：广告客户会提供一份为数不多的目标客户名单，该公司针对名单上的每家公司制订一个独一无二的营销方案。假设广告客户希望成为A公司大批量打印机采购中的赢家，广告公司便会先行了解在此次采购中的关键决策者是谁，他的作息习惯如何，从他早上出门开始，     

此物非彼物——从一起商标侵权案件看近似商标的判定

“驰友”是江苏某公司依法经国家工商行政管理总局商标局核准的注册商标，使用于自行车配件产品上。2004年4月，另一家车业公司，在自行车的飞轮产品上标注了“慈友”字样，并将产品投入市场，造成部分经销商误认为是江苏某公司的产品。江苏某公司认为车业公司的行为侵犯了该公司的“驰友”     

“价值链”和耐克鞋的秘密

街上常能见到脚上蹬着一双漂亮的名牌“耐克”鞋的年轻人,然而,我们的这些年轻人恐怕未必知道,耐克公司在经营管理方面的秘密。耐克公司是在1964年由美国俄勒冈大学的长跑运动员费尔·那特和他的教练比尔·波曼合伙办成的。他们自己办公司,起因于一番苦恼。原来,自从1958年费尔跟波曼练长跑以来,费尔经常对波曼教练抱怨买不到高质量的运动鞋,但是图纸送到美国的几家大鞋厂后,却没有一家愿意接受试制。于是,费尔和波曼在1964年组建了“蓝带体育用品公司”,每人投资300美元,委托日     

傍“皮尔·卡丹”引出的处罚之争

不久前,江苏省扬州市广陵区某商品市场一经营户从江苏省南通市叠石桥批发市场国际家纺城购进“Pierre Family”牌系列床上用品销售。为吸引顾客,该商户在店堂内悬挂印有“法国皮尔·卡丹”文字的横幅,店内摆放的标志牌上印有“世界品牌”文字,印制的名片上也印有“法国皮尔·卡丹”字样。经过调查,该品牌床上用品是由上海某家用纺织品有限公司生产的,冠以法国皮尔·卡丹国际集团寝饰用品有限公司监制的名号。法国皮尔·卡丹国际集团寝饰用品有限公司系在香港注册的公司,该公司在商标局已注册了床上用品类别的“Pierre Family”商标。     

傍“皮尔·卡丹”引出的处罚之争

不久前，江苏省扬州市广陵区某商品市场一经营户从江苏省南通市叠石桥批发市场国际家纺城购进“Pierre Family”牌系列床上用品销售。为吸引顾客，该商户在店堂内悬挂印有“法国皮尔·卡丹”文字的横幅，店内摆放的标志牌上印有“世界品牌”文字，印制的名片上也印有“法国皮尔·卡丹”字样。经过调查，该品牌床上用品是由上海某家用纺织品有限公司生产的，冠以法国皮尔·卡丹国际集团寝饰用品有限公司监制的名号。法国皮尔·卡丹国际集团寝饰用品有限公司系在香港注册的公司，该公司在商标局已注册了床上用品类别的“Pierre Family”商标。     

“搭车经营”与名牌效应

“搭车经营”与名牌效应□梁守太美国比克制笔公司在七十年代就是著名的制造圆珠笔公司。如今，“比克”的名字已不再是圆珠笔独有，该公司的其它产品，如钢笔、打火机、刮胡刀等也都挂上了“比克”的牌子，使公司取得了良好的经济效益。无独有偶。我国著名的电冰箱生产企...     

“耐克”如何跑过“阿迪达斯”

阿迪达斯运动鞋一直是喜欢运动的人所喜爱的品种之一。但在竞争激烈的运动鞋市场和众多的运动鞋品种中,作为有着悠久制鞋历史的阿迪达斯运动鞋却给人一种不吭不响、压抑和缺乏朝气活力的感觉。一个知名品牌的运动鞋为什么会给人留下如此的印象呢?探究这个问题,很有必要回顾一下阿迪达斯公司的发展历程。1949年,阿道夫建立了阿迪达斯制鞋公司。这是以他     

体育用品向科技化发展

为避免运动员和体育爱好者在激烈运动时受到伤害，如今的体育用品，逐渐向科技化发展，纷纷强调产品的功能性、安全性和避震性等，使其更具竞争力。运动鞋厂一般对于鞋的制造技术都非常重视。美国NIKE公司早在1978年就推出气垫运动鞋，运用压缩的气体分子吸收外来震动及冲击压力，有关制造技术一直是该公司的最高机密，即使后来运动鞋已由各OEM厂承制，但气垫仍由总公司制造。最近，NIKE公司又推出气垫运动鞋新款式，除了鞋跟装有气垫外，鞋头部分也装有气垫，以保持整个脚面不受震伤。美国另一家Addas公司，延续原有的充气轮胎式鞋底…     

脚下“丰登” 质量上乘

一双“丰登”运动鞋曾使一位外国“老板”不无吃惊地说“我以为在中国做这样的鞋是不可能的”。这双鞋原来出自福建泉州匹克集团。“匹克”集团创建于1989年。在八十年代初期美国耐克公司将它的“NIKE”商标广告牌高高地立在福建泉州的街头。北有“奇安特”南有“永利”现代运动鞋席卷了中国大地,     

“优惠价”商品也要“三包”﹄

﹃优惠价﹄商品也要﹃三包﹄陈小毛问：陈女士在百货公司家电部看中了一台冰箱，因她与公司经理赵某熟悉，便找到赵经理，要求按优惠价购买。赵当即给陈女士批了一张条。陈女士便按优惠价交了款，收款员在发票上注明“优惠价”字样。冰箱运回家中后，陈女士发现冰箱压缩机...     

从“安然丑闻”看我国会计师事务所的“混业经营”现象

一、“安然丑闻”引发的注册会计师“诚信危机” ２００１年１１目下旬，美国最大的能源交易商安然公司承认自１９９７年以采其曾通过各种非法手段（包括通过关联方交易隐匿债务和损失）虚报利润 ５．８６亿美元。随后 ２００１年 １２目 ２日安然公司正式向法院申请破产保沪。此前，安然公司以其年收入高达１０００亿美元而让 ＩＢＭ和 ＡＴ＆Ｔ等相形见拙、曾一度创造了美国资本市场“神话”，但其也创造了美国有史以采最大的破产申请保护记录。透过“安然丑闻”，会计师事物所扮演的角色值得深思。在一个健康的资本市场上，公众根据独立…     

格式条款的效力认定

案例陈述 A杭州蓄电池生产企业（以下简称A电子公司）与B山东贸易公司签订了三种型号蓄电池销售合同,价值15万元,由A电子公司负责运输。A电子公司完成订单后,委托c物流公司托运该批蓄电池到济南向B山东贸易公司交货,运费为1800元。C物流公司的托运单上注明了“托运人须投保,否则货物灭失按运费5倍赔偿”字样。该托运单是c物流公司批量印刷、重复使用的统一格式单证。但A电子公司并未投保。     

企业不得自称“中国名牌产品”

2002年5月份，某皮鞋厂在没有取得国家质量监督检验检疫总局中国名牌战推进委员会认证的情况下，擅自在自己生产的系列皮鞋产品上标注“中国名牌产品”字样，而后向社会销售。工商行政管理机关接到消费者举报后，责令皮鞋厂改正违法行为，没收了其尚未销售的标有“中国名牌产品”字样的皮鞋，并处以5万元罚款。“中国名牌产品”的称号，代表着很高的商业信誉，只有国家质量监督检验检疫总局才有权授予“中国名牌产品”称号。《中国名牌产品管理办法》规定：“中国名牌产品标志是质量标志。未获得中国名牌产品称号的产品，不得冒用中国名牌产…     

上市公司“计提”调控利润？

相比2037年的“成绩单”，2008年A股市场上市公司整体业绩下滑已无任何悬念。不过，让投资人瞩目的却是一些上市公司在本已下滑的业绩上大比例拨备计提或核销账款，冲减利润。让业绩“一坏到底”，在2008年年报披露中成为一道独特的“风景线”。     

农民工身贴“商标”闯天下

商品有商标司空见惯，可你见过人也贴“商标”的吗？今年一开春，从河北省魏县外出打工的农民工个个胸前都戴着一个印有“实打实”字样的徽章，身上背着县劳务输出办公室配发的印有“魏县劳务”字样的背包，精神抖擞地走出家门。这个劳务输出大县，就是要让农民工“贴”上这个“商标”，创出优秀的劳务品牌。     

不可回避派遣“三道关”

第一关:正确理解“派遣三性” 陈某于2011年6月1日起,由某劳务公司派遣至A公司工作,担任项目工程师.双方签订期限为2011年6月1日至2013年5月31日的劳动合同.同时劳务公司(甲方)和A公司(乙方)签订期限为2011年6月1日至2012年5月31日的派遣协议.协议约定:派遣期满,乙方的派遣期限自动续延,续延的期限最长不应超过派遣劳动者的劳动合同期限. 2012年5月开始,陈某被A公司安排在家待岗.因陈某未实际提供服务,A公司未向派遣公司支付相关费用.因此从2012年5月起,该劳务公司不再向陈某发放工资.同年9月,陈某申请仲裁,主张项目工程师的岗位不属于辅助性岗位,要求确认与A公司存在劳动关系,签订劳动合同,并要求A公司支付未签订劳动合同的双倍工资及待岗期间的工资,补缴待岗期间的社保.     

七匹狼品牌的“狼道”

福建七匹狼集团公司在纷繁复杂的男性消费品市场上独树一帜，并使“七匹狼”品牌越来越具有影响力，已成为全国知名的服装品牌，在市场上有较高的知名度和美誉度，产品市场占有率在同类产品中名列前茅。公司先后获得了中国服装（资讯行情论坛）设计的最高奖——“金顶奖”、“最受消费者欢迎的休闲服装品牌”、“影响中国服装市场的十大男装品牌”、“中国驰名商标”等省级以上荣誉称号或奖项共26项。2002年2月，公司产品被我国外交部作为国礼赠送给美国布什总统。其品牌文化的魅力给人的启示是深远的。