经济大事记

正(2014.4.16~2014.5.15)4月16日国家统计局发布的统计数据显示,2014年第一季度我国固定资产投资(不含农户)68 322亿元,同比名义增长17.6%,增幅比上年同期回落3.3个百分点,并创下2002年12月以来的新低。4月17日财政部发布的数据显示,2014     

数字

16.1%据国家统计局公布数据显示,2014年1-9月份,全国固定资产投资(不含农户)357787亿元,同比名义增长16.1%(扣除价格因素实际增长15.3%),增速比1-8月份回落0.4个百分点。从环比速度看,9月份固定资产投资(不含农户)增长0.77%。7.3%国家统计局日前发布数据,三季度中国经济同比增长7.3%,增速比二季度回落0.2个百分点,国内生产总值环比增长1.9%。     

国内经济信息(明年经济怎么看)

▲中国社科院和国家统计局的预测报告认为: 今明年两年中国国民经济将继续快速健康发展。今年国内生产总值增长率将比去年略有下降,为10%左右,而1997年将略有回升,为10.3%左右。今年全社会固定资产投资规模将达到23500亿元,名义增长18%,实际增长10.7%,投资率为34%左右;1997年投资总量为28000亿元,名义增长19%以     

当前房地产开发的主要问题与建议

近年,随着经济的发展,全国大中城市房地产开发处于强盛时期,据统计,2003年全国房地产投资突破1万亿元,比上年增长29．7％,是1995年以来增值最高的一年,其中国内贷款增长45．4％,增幅增加14．3个百分点。2003年全国商品房销售增长强劲,销售面积达到3．22亿平方米,同比增长29．1％,增速超过商品房竣工面积,其中销售给个人的比重达到94．2％。另据最新数据显示,上海房地产一季度完成188．05亿元,比去年同期     

房地产市场发展失衡探源

2002年是我国房地产市场总体发展平稳、走势良好的一年,在这一年中市场发展的地区性差异也在不断加大,南“热”北“冷”现象愈来愈明显。国家统计局数据表明,2002年1～11月份,全国房地产市场发展的基本情况如下:全国共完成房地产投资6288亿元,同比增长28.2%。其中,商品住宅投资是房地产投资额的主要组成部分,达到4406亿元,占全部房地产投资额的70%,其增长速度也略快于房地产投资总体增长速度,同比增长29.6%。1～11月份,全国商品房平均销售价格为2345元/平方米,同比增长5.7%,增速略有下降。1～11月份,全国商品房空置面积同比增长12.6%,增幅比…     

福州房地产市场运行形势分析与预测

一、宏观调控下的房地产市场运行现状 1.房地产开发投资现状 2007年第一季度全市完成房地产开发投资72.7亿元,同比增长50.2%,其中完成商品住宅投资47.5亿元,同比增长51.3%,全市房地产开发企业土地购置款33.0亿元,同比增长115.9%;土建投资34.6亿元,同比增长20.5%.     

住宅业发展的三大支点

住宅业发展的三大支点李建国近年来，我国房地产业迅猛发展。１９９２年，全国完成房地产开发投资７３１亿元，比上年增长１１７％；到１９９２年底，全国共有房地产公司１２０００多家，是１９９１年底的三倍。而同期全国各类公司增加约一倍：１９９２年召开了三个全国性...     

黑龙江省房地产业现状与需求潜力分析

一、房地产业发展呈现的主要特点 1.房地产开发投资增长较快。“十一五”前四年,全省房地产开发完成投资额从2006年的3213亿元增加到2009年的5639亿元,年均增长2Q62％,比“十五”同期高729个百分点。与此同时,房地产开发投资占GDP的比重也呈现增长趋势,由2001年的434％增加到2009年的68％。     

谈房地产泡沫成因与对策

2001年，我国房地产市场持续火热，房地产开发投资增势强劲，土地供应量增加，商品房全面热销，销售价格呈现较大幅度增长，全国商品房平均销售价格为每平方米2226元，增长5．8％，增幅比上年提高了3.3个百分点，空置面积也出现负增长。     

打击预期,全国房市集体异变

从今年9月27日央行和银监会出台二套房提高首付政策到现在接近一个月的时间，种种迹象表明，房地产市场上已经出现间歇性“退烧”行为，而作为二套房首付提高的直接受力点——大户型的销售，目前受到一定程度的冲击。 暗流涌动，很多微妙的变化正在发生。 即使如此，目前的房地产市场形势也相当强劲，首先是企业普遍盈利，而根据最近国家统计局资料，今年三季度，全国70个大中城市的全国房屋销售价格仍比去年同期上涨了8.2%，刷新了今年二季度刚刚创下的6.3%的两年季度涨幅新高。房价上涨的同时，全国房地产开发投资下在“提速”。前三季度，全国完成房地产开发投资16814亿元，增长30.3%，前三季度，累计新开工项目170123个，比上年同期增加18151个；新开工项目计划总投资60309亿元，同比增长24.2%。 因此，尽管全国房市出现异充，但仍有专家认为，目前说房地产市场遭遇寒冬的说话，还为时过早。我们关注的是：这种状况还能持续多久？房地产市场价格上涨得很快，会不会出现问题？ 本刊特别邀请到房地产界的专家，从政策角度及市场状态进行深度的剖析和解读……[编者按]     

去澳大利亚买房

越来越多的中国人前往澳洲投资房产. 仲量联行数据显示,2013年,中国在海外商业房地产市场的投资总额为140亿美元,而2012年,这个数字仅为60亿美元.截至今年9月,中国海外房地产投资的金额己达75亿美元. 近日,在方圆集团举办“2014澳洲净投资经济论坛暨财经新书发布会”上面,知名学者丁学良认为,海外投资是大势所趋,在过去六七年里,中国是海外投资增长最快的国家,中国在世界现代史上第一次成为重要的资本输出国,海外投资对中国经济的发展越来越重要.     

房地产市场:红旗还能飘多久?

从今年9月27日央行和银监会出台二套房提高首付政策到现在接近一个月的时间,房地产市场上已经出现间歇性"退烧"行为,销售受到一定程度的冲击。即使如此,目前的房地产市场形势也相当强劲。根据最近国家统计局资料,今年三季度,全国70个大中城市的全国房屋销售价格仍比去年同期上涨了8.2%,刷新了今年二季度创下的6.3%的两年季度涨幅新高。房价上涨的同时,全国房地产开发投资也在"提速"。前三季度,全国完成房地产开发投资16814亿元,增长30.3%。因此,尽管全国房市出现异变,但仍有专家认为,目前说房地产市场遭遇寒冬的说法,还为时过早。我们关注的是:房地产价格上涨过快,这种状况还能持续多久?会不会出现问题?     

浅析对房地产开发企业超规划建造的“违章建筑”征收土地增值税的依据

财政部公布的数据显示,2010年全国土地增值税实现收入1276.67亿元,较2009年增长557.11亿元,增长77.40%,成绩斐然。我们都知道,土地增值税仅对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征税,是否发生房地产权属变更是确定是否纳入征税范围的标准。那么,对房地产开发企业改变原批准规划超建的部分,即违章建筑是否需     

全球外资:在稳定中增长--解读《2005年世界投资报告:跨国公司与研发国际化》

2004年,由于流向发展中国家的外国直接投资增长强劲,全球外国直接投资流量在连续下滑三年后出现了小幅反弹。2004年的全球外国直接投资流入量为6480亿美元,比2003年上涨了2%。流入发展中国家的外国直接投资飙升了40%,达到2330亿美元,仅次于历史最高水平。从整体来看,发达国家的外国直接投资流入量减少了14%,降至3800亿美元。发展中国家在全球外国直接投资流入量中所占的份额增至36%,这是自1997年以来的最高水平。10个外国直接投资流入量增幅最大的经济体中,有七个是发展中经济体或转型经济体,而10个流入量减幅最大的经济体都是发达国家。美…     

邵宇:2015,中国经济会怎样?

经济“新常态”将是未来一段时期中国经济发展的大背景.基于这个大背景,我们对2015年的宏观经济预测的前提假设是,经济增长动力来自经济本身的自我调节能力. 房地产投资增速可能回落至9％ 投资一直被认为是中国经济的增长引擎,短期而言,固定资产投资增长的快慢直接影响着经济增速,从构成来看,固定投资主要由三大块构成:基建、房地产和制造业.近几年,房地产投资影响经济最甚.2009年至2013年,房地产投资增速基本保持在16％以上,一般都超过20％.但从2014年开始,受人口红利拐点和房地产调控继续收紧的影响,房地产投资迅速下滑,直接拉低整个固定资产投资增速,拖累经济.     

宏观

2013年2月我国FDI同比增长逾6%据商务部发布数据显示,2013年2月,中国实际使用外资(FDI)金额出现了小幅的回升,利用外资实际到位额增长了6.32%,这是连续8个月出现负增长之后的首次正增长。此外,值得注意的是,今年前2月,中国对外直接投资(ODI)累计实现非金融类直接投资183.88亿美元,首次超过同期的FDI(174.84亿美元)。     

我国吸收外商直接投资增速放缓

本刊讯据商务部最新统计,2003年,全国新批设立外商投资企业41081家,比上年同期增长20.22%;合同外资金额1150.70亿美元,比上年同期增长39.03%;实际使用外资金额535.05亿美元,比上年同期增长1.44%。数据显示,自7月以后连续5个月负增长后,我国实际利用外资额实现了较大增长。据专家分析,下半年吸收外资出现持续负增长的原因,一方面是由于上半年的非典所产生的滞后影响。另一方面,外商直接投资在2002年大幅增长,达到527亿美元,形成了较高的比较基数,在世界经济普遍不景气、吸引外国直接投资竞争激烈的情况下,保持高增长面临诸多困难。专家认为,…     

“九五”福州房地产业和住宅建设发展思路探讨

一、“九五”开局 1996年是“九五”计划开局之年。这一年福州房地产业和住宅建设,在“八五”房地产开发投资总量达到178亿元,建成房屋面积860万平方米,竣工住宅面积705万平方米,人均居住面积达9平方米,住宅成套率达63.9％,新建解困住宅49万平方米,旧城改造完成3/5的基础上,实现1996年房地产开发投资额53.36亿元,比1995年增长9.5％(全国增长     

数字

11.4%2013年1-4月份全国规模以上工业企业实现利润16106.9亿元,比去年同期增长11.4%,增速比1-3月份回落0.7个百分点。4月当月实现利润4366.8亿元,比去年同期增长9.3%。1-4月份,在规模以上工业企业中,国有及国有控股企业实现利润4564.6亿元,比去年同期增长2.7%;集体企业实现利润240.5亿元,增长8.2%;股份制企业实现利润9343.1亿元,增长10.5%;外商及港澳台商投资企业实现利润3762.1亿元,增长9.7%;私营企业实现利润5171.9     

“楼市疑云”热点追踪④ 楼市遇冷,救还是不救?

正相对于投资机构的高声警报,中国决策层对于楼市下滑颇显冷静,并没有急于使用财政工具。央行行长周小川前不久重申,当前经济形势不需要采取大规模的货币刺激政策。房地产业与中国经济高度关联,在固定资产投资中长期占据较大比重。国家统计局数据显示,2013年投资对GDP的贡献率为54.4%,按照通常房地产投资占固定资产投资比重为25%左右计算,2013年房地产对GDP的贡献率为13.6%左右。