对房地产业税收管理的思考

2006年，河北省地税局和河北省国税局对石家庄市100家房地产企业进行了税收专项检查，此次专项检查主要针对石家庄市100家房地产企业从2003年到2005年的纳税情况。经查发现20家企业从2003年到2005年应补税款8986万元。其中8家外商投资企业应补所得税4355万元；12家内资企业应补所得税4361万元，应加收滞纳金1945万元，罚款628万元。这说明房地产业存在大量税收漏洞，主要表现为以下方面。     

银川市金凤区非公有制经济发展报告

1.企业发展速度较快，效益明显提高，并初具规模。截至2003年5月底，金凤区非公有制企业的户数已经超过5000户，其中私营企业220家，个体工商户4825家，完成总产值41628万元，同比增长19．6名：销售收入44841万元，周比增长19．5%；上交税金1947万元，同比增长9．01％，利润总额1883万元，同比增长8.4%；产值过亿元的企业2家，产值过5000万元的企业7家，产值过1000万元的企业12家，这些企业每年以20％左右的速度向前发展。     

拖欠货款的价值损失计算

受三角债的影响，使企业的资金周转滞缓，资金占用增加，贷款利息支出负担加大，降低了企业的经济效益，甚至危及企业的生存。因此，企业应该认真计算销售款被拖欠的价值损失，为销售决策提供依据。目前大多数企业用估算保本回款期的方法，来避免过大损失。例如，某企业产品销售额为4万元，其中税金0．2万元，变动成本2．92万元，边际贡献额为(42．92-0．2=)0．88万元，另外固定成本0．28万元，则利润为0．6万元。     

规范企业改制行为 防范化解信贷风险——对吉林省靖宇县国有企业改制情况的调查

随着企业改革的深入，目前在企业改制过程中反映出来的问题也越来越突出。一些企业借改制之机，行逃废债务之实，使大量银行信贷资产遭受损失，信贷风险日益恶化。带着这一问题，最近笔者对靖宇县国有企业改制情况进行了专题调查。一、基本情况据调查，截止１９９９年６月末，全县实行改制的国有企业共１６户，其中破产１４户，其他形式改制２户。改制前１６户企业帐面资产总额为２２９６１万元，负债总额１９５１９万元，资产负债比例达８５％，其中破产企业帐面资产２２１２８万元，负债８５１８万元，其他形式改制企业资产总额８３３万元…     

浅谈财务目标的滚动控制和弹性控制

企业经济效益的重点体现是财务目标，财务目标的实现在于财务控制，设计和组织实施适合本企业的财务目标体系及其控制方式方法是保证财务目标实现的技术手段。我们在一个纺织企业里设计和组织实施财务目标控制，使这个企业第一年实现利税261．9万元、利润20．5万元，第二年分别达到488万元和108．9万元，第三年分别达到573万元和200．3万元。财务目标控制是贯穿于企业全面的．全方位的，全员的，全过程的控制，本文只限于在以下两方面做简要介绍：     

污染企业为何“宁愿认罚不治污”

两会期间，全国人大代表王锡武算了一笔账让人震惊。他在最近国家环保总局挂牌督办的黄河沿岸一家重点污染企业做调研时发现，去年这家企业应当缴纳排污费116万元（实际上只交了56万元），加上环保部门对其的罚款4万元，这家企业一年违法排污总成本为120万元，违法100年也不过1．2亿元。但是这家企业的环保要达标至少需要投入1亿多元。     

民爆行业新年眺望

截至2004年底．我省民用爆破器材行业共有定点生产企业10家．流通经营企业76家，直供用户5家，实现工业年总产值5．19亿元。全行业完成工业炸药生产11．5万吨．销售13万吨，生产工业雷管7924万发，工业索类火工品4228万米，实现生产经营总值近13亿元，其中生产企业5．19亿元，流通经营企业7．72亿元，实现利税近2亿元，生产总值比2000年增长246％，平均年增长率达49．2％。 眺望新年，我省民爆行业任重而道远。[编者按]     

乡镇企业要在竞争中发展壮大

泉州市鲤城区北副食品厂是集体所有制企业，系福建省粮油进出口公司定点厂，以生产超级酱油、快速蛋面等产品名闻遐迩。党的十一届三中全会以后，特别是近几年，企业通过加强经营管理，推行技术改造，提高劳动生产率，经济效益逐年提高，1989年全厂总收入130万元，比1988年增长25％出口创汇80万元，比上年增长48．1％，人均创利税0．4万元，全员劳动生产率3万元，资金利税33．9％；1990年总收入150万元，出口创汇86万元，产品远销东南亚及欧美等地。1987年企业被评为省政府先进企业；1987－1989年连续被评为泉州市重合同守信用企业，主要产品茶仙牌快熟蛋白1988年获省优质产品称号；1989年被省消费者协会评为信得过产品；厂长也被评为省级劳动模范、省最佳优秀农民企业家。1990年获省基础级企业称号，是泉州市第一家获此称号的乡镇企业，成为具有一定规模的乡办集体企业。本厂的经验和做法如下：     

商业银行开展小企业贷款业务问题及策略

根据银监会2005年发布《银行开展小企业贷款业务指导意见》（银监发[2005154号），明确给出了商业银行开展小企业贷款业务中“小企业贷款”的定义：即“小企业授信泛指银行对单户授信总额500万元（含）以下和企业资产总额1000万元（含）以下，或授信总额500万元（含）以下和企业年销售额3000万元（含）以下的企业，备类从事经营活动的法人组织和个体经营户的授信。”     

现代企业资本结构分析及其优化调整

1资本结构概述资本结构（CantalStruture）指企业资本总额中各种资本的数量构成及其比例关系。本文中的资本是指广义的资本，既包括权益资本，也包括长期债务资金，即企业的长期资金。资本结构与资金结构既有区别，又有联系。资金结构指企业资金总额中各种资金的数量构成及其比例关系。资金结构中的资金既包括长期资金，也包括短期资金。企业的资本结构既可以用绝对数（金额）来反映，也可以用相对数什z例）来表示。例：某公司资本的总额为2000万元，其中，长期借款400万元，长期债券资金400万元，普通股筹资700万元，留存权益500万元。其…     

审计师：内部警察也无奈——制度支撑公正天平

国内最近有家建筑类企业进行了一个基建项目的审计，项目预算是800万元，经过一名内部审计师的审计，最终企业节约了400万元的投入。让这家企业一下子认识到内部审计的重要性。     

以市场为导向探索企业经营新途径

以市场为导向探索企业经营新途径在农药市场竞争激烈的１９９６年，宣化农药厂仍然完成工业总产值１８５４０万元，销售收入１７４２６万元，实现利税１０６７万元，三项经济指标分别比上年度增长１．４倍、１．３倍和３．４倍，并先后荣获化工部“农药生产先进企业”、“...     

一心一意为群众 同心同德谋致富——看涉县更乐镇上巷村如何建设中国特色社会主义新农村

□本刊记者上巷村近年农业、工业、副业发展较快，从１９９６年的总收入５０余万元发展到２００２年的５００余万元，人均集体收入４０００余元，跨入了小康村先进行列。他们的做法如下：抓企业———没有企业便没有经济的支持。上巷村在天津铁厂周围，依托大厂是一个极为有利的优势，但原来没有利用好。１９９６年，新上任的党支部与村委会双委委员每人集资１万元，开办了耐火材料厂，年收入３０余万元。轻烧白云石厂年收入１５７万元，瓦斯灰洗涤厂年收入１６０万元，建筑队年收入１００万元，生态蔬菜园年收入３万余元。扶龙头———没有…     

格兰仕竞争战略运用与分析

一、格兰仕企业背景 广东格兰仕集团公司是一家全球最大的规模化、专业化微波炉生产企业。格兰仕公司前身是一家生产羽绒制品的厂家，1993年开始投产微波炉，短短几年间，己成为世界微波炉行业的龙头企业。从1993年的试产1万台到1998年的近450万台，1999年实现销售收入30.1亿元，创新税3.35亿元，上缴国家税收7300万元，成为广东省顺德十大纳税企业之一。格兰仕集团目前已建成1200万台的微波炉生产基地，形成了全球最大的微波炉生产企业。     

建设工程中“高估冒算”问题产生的原因及预防措施

建设工程结算普遍存在“高估冒算”的现象，虽然建设工程专项治理活动曾把抑制“高估冒算”作为主要目标来抓，但收效甚微。如：我区一村办企业的钢结构工程，送审金额396万元，核减82万元，核减率达21％；某培训中心送审金额1400万元，核减370万元，核减率26％；路灯控制中心送审金额142万元．核减50万元，核减率35％。“高估冒算”屡禁不止，屡治不绝，原因何在？笔者经过调查和分析，认为主要存在以下因素：     

人本管理在东辰

人本管理在东辰□张克诚唐山东辰食品饮料有限公司从一个亏损１８７万元、负债率达１１４％的濒临倒闭企业，仅用两年半的时间，没用银行一分贷款，靠６５万元股份起家，一跃发展到拥有总资产２０００万元、年创利税１００万元的果品加工龙头企业，并使“向旺”牌纯天然安...     

在克服困雄中不断探索前进——湖北—戴蒙德机械有限公司董事长

湖北－戴蒙德机械有限公司是由湖北锅炉辅机厂利用厂房、设备和少量资金同美国戴蒙德电力专业公司以外汇及技术共同投资兴办的一家中美合资企业。投资总额495万美元，注册资本305万美元，投资比例各50％，合营期限30年，现有职工308人。公司于1988年3月7日开业。我们办合资企业既没有现成的经验，也没有固定的模式，三年来在克服困难中不断探索前进。1989年工业总产值突破1000万元大关，实现利税164．5万元。1990年企业更上一层楼，完成工业总值1132万元，销售收入1372．8万元，创汇74．4万美元，实现利税181．8万元。连续两年荣获省“优秀合资企业”称号，被荆州地区工业局授予“ 消化引进技术”特别奖，经国家确认为“先进技术型”企业。     

中国农业发展银行唐山市丰润区支行经营管理又上新台阶

2006年以来，中国农业发展银行唐山市丰润区支行坚持“以人为本、依法治行、精细管理、和谐发展”的治行方针，树立主动营销客户、存款立行的新观念，强化开拓进取意识、责任意识、服务意识，使干部职工队伍建设进一步加强，经营管理水平又上新台阶。截止2006年6月末，各项贷款余额16351万元，比上年初增加3139万元。累计发放各项贷款5766万元，其中粮食流转贷款4386万元，产业化龙头企业贷款1380万元；累计收回粮食流转贷款2557万元。支持企业收购粮食2918万公斤，销售粮食1320万公斤。他们之所以取得如此成绩，主要做了以下几项工作。     

无诲的追求铸辉煌──记大庆油田安装公司经理、全国优秀施工企业家王维

近年来，大庆油田安装公司声名鹊起。全公司综合产值由1991年的2．7亿元，增年到1994年的6.6亿元，利税由2004．8万元增至3784．5万元，职工人均收入由4331元增至9133元。在全国500家最佳经济效益建筑业企业评价中，由31位升到第10位，中国建筑施工企业综合实力百强排名第12位；全国设备安装业行业100家最大经营规模企业第1位、最佳经济效益企业第3位；石油工业系统25家最大经营规模建筑业企业第3位、最佳经济效益企业第3位；黑龙江省百强建筑施工企业第2位。公司先后荣获国家质量管理奖企业、全国用户满意企业、黑龙江省企业管理优秀单位……     

引领纺机智能化

浙江康立自控科技有限公司是国家高新技术企业、省级自动化控制系统研发中心。公司于1998年成立以来，依托新昌县纺织产业优势和龙头企业大力支持，致力于纺织机械自动化控制系统研发和生产。目前已实现人均产值i00万元，土地亩产值1500万元，每千万产值水电能耗为2万元。