住房公积金紧缩的优化意义

昨日，杭州住房公积金管理中心发布了一则《关于明确住房公积金贷款额度审批口径的通知》（以下简称“通知”），杭州的住房公积金贷款再次收紧闸门。该通知明确，住房公积金贷款额度的审批将有重大调整，职工公积金月缴存额高于杭州市月缴存额标准（438元）的，最高可贷额度调整为30万元；低于标准的（但不低于最低月缴存额标准182元）最高贷款额度则调整为20万元。     

民生

住房公积金最高缴存基数上调 济南市住房公积金管理中心近日下发通知,确定了2011年度住房公积金最高缴存工资基数。按照新的基数,职工个人住房公积金月最高缴存额比去年增加了74元,单位和个人月最高缴存额均为1530.84元。     

加强住房公积金的财务管理

近年来，随着经济体制改革的不断深入，作为住房建设和住房制度改革重要资金来源的住房公积金显得越来越重要。据权威部门统计，我国建立住房公积金制度10年来，已有6700万名职工建立住房公积金，全国住房公积金累计归集总额为2825亿元，扣除已提取住房公积后的归集余额为2065亿元。     

谈现行公积金贷款制度的弊端

住房公积金制度是我国建立城镇住房新制度的一个创举。１９９１年上海市借鉴新加坡公积金制度的经验，在我国率先建立了住房公积金制度，此后，全国各省市纷纷学习、予以实践。住房公积金管理中心（以下简称“中心”）通过发放公积金贷款帮助了成千上万户职工家庭圆了安居梦，对推动房地产经济、促进房改、促进职工购房、拉动内需，起到了无可替代的积极作用，与此同时，公积金现行的贷款制度在运行过程中的弊端也逐渐暴露出来，充分研究并解决所存在的问题对保障公积金贷款的有效、正常运作意义深远。一、现行公积金贷款制度存在的问题随着…     

浅析我国住房公积金制度存在的问题

自1991年5月上海市率先推行住房公积金制度以来,经过十多年的发展,住房公积金制度已逐步在全国建立、发展起来,成为我国社会保障体系的重要组成部分。实践证明,住房公积金在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用。目前,全国已有6651万职工建立公积金,北京、天津等城市的覆盖率在90％以上。截至2001年底,全国住房公积金归集总额为3326亿元,住房公积金个人货款余额为970亿元。但是,我们还应该看到,目前我国住房公积金制度中仍存在一些亟待解决的问题,住房公积金制度仍需进一步的发展和完善。     

住房公积金抵押贷款的风险与防范

住房公积金是每个缴存人的个人住房储金,管好用好住房公积金是管理中心的首要职责.公积金抵押贷款,是住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托指定的银行向为己缴交公积金的职工购买自住普通住房所提供的贷款,是住房公积金管理中心的一项主要业务.本文主要论述住房公积金抵押贷款的客观风险及风险防范的办法与措施.     

浅谈住房公积金贷款档案管理

住房公积金贷款是住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源,向符合贷款条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。是目前解决城镇职工住房问题的一个重要手段,也是住房公积金实现住房保障功能的主要形式。广大缴存职工通过住房公积金贷款实现了购建住房的愿望,改善了居住环境,住房公积金正发挥着越来越重要的作用。     

住房公积金归集、管理和使用中存在的问题与对策

哈尔滨市自1992年实行住房公积金制度以来，在市委、市政府的领导下，在各有关部门的配合和广大职工群众的支持下，总的来说，进展顺利，成绩显著。到1997年未，应由我市负责实行住房公积金制度的职工总数为100.8万人（省直、铁路、军队和电力部门除外），全市已登记开户职工90．9万人，占职工总数的90％，超过国家要求85％的指标；住房公积金的缴交基数由原来的标准工资调整为工资总额（工资总额大体上为标准工资的两倍），缴交比例由两个3％提高到两个5％；已累计归集住房公积金6亿多元，但也存在一些问题，其主要表现为：一、住房公积金…     

全国累计住房公积金缴存职工超过1．1亿人

从全国纠风工作会议上传来消息，截至2007年末，全国累计住房公积金缴存职工超过1．1亿人，缴存总额达16000亿元，缴存余额9600亿元，通过提取和发放个人住房贷款，累计帮助4700万职工家庭改善了住房条件。总体看，住房公积金基本安全完整，业务持续快速发展，管理体制逐步完善，对解决职工住房困难发挥了重要作用。各级人民政府和相关部门做了大量卓有成效的工作。同时，住房公积金制度运行中仍存在一些亟待解决的问题：一是单位不缴、欠缴、少缴、超标准缴存住房公积金，     

建立处理机制严防骗提、套取住房公积金行为

一些不法分子受利益驱使，蒙骗缴存职工，利用各种手段骗提、套取住房公积金。该行为严重损害了住房公积金管理中心的形象。针对这种情况，本文就住房公积金管理中心怎样积极面对，采取有力措施，坚决打击违规骗提、套取公积金行为提出了解决办法。     

加强内部控制建设 防范住房公积金的营运风险

随着各地住房公积金大案要案的发生，住房公积金的安全问题日益为人们所关注。文章从完善住房公积金管理中心内部控制的角度入手，提出了如何有效地防范住房公积金营运风险的一些对策措施，以期对我国住房公积金制度的完善提供一定的参考。     

关于天津市住房公积金归集扩面问题的思考

天津市住房公积金制度自1992年开始实施．近二十年来取得了快速迅猛的发展。截至2010年底全市缴存单位已超过3．1万个,累计归集住房公积金1073．4亿元．归集余额538．9亿元．发放职工购建自住住房贷款达到了898．3亿元．个人贷款余额人数25．1万人、金额465亿元。     

内控防范住房公积金风险抓好十项制度落实

近年来，住房公积金在管理上频繁出现大案要案，据不完全统计，全国45个城市住房公积金违规逾200亿元。仅四川、湖南、甘肃、新疆、辽宁、河北和广西七省区，发生住房公积金管理中心工作人员渎职犯罪或工作失误造成住房公积金流失就达15亿多元。究其原因，主要是各种内控制度得不到严格执行凇散的监督机制和约束机制为不法分子留下了可乘之机。为此。要防范住房公积金的风险，根本在于切实抓好10个内控制度的落实。     

关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见

各省、自治区建设厅、财政厅，人民银行各分支机构，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心： 为进一步完善住房公积金管理，规范归集使用业务，健全风险防范机制，维护缴存人的合法权益，发挥住房公积金制度的作用，现就住房公积金管理若干具体问题提出如下意见：     

新法新规

大连住房公积金缴存政策有变化据大连市住房公积金管理中心透露,针对近年来外地户口职工增多的实际,大连市取消了参缴人员户口限制。同时,只要职工签订1年以上(含1年)劳动合同,单位都要为其缴存住房公积金。     

关于强化住房公积金行政执法管理工作有关问题的探讨

天津是我国较早实行住房公积金制度的地区之一。住房公积金行政执法是伴随着住房公积金制度的深入发展应运而生的．主要指市住房公积金管理中心按照法定程序．对住房公积金制度执行过程中的违法行为依法进行调查、作出行政处理决定、实施行政处罚和申请人民法院强制执行的行为。     

建立健全制约机制 促进住房公积金管理工作的良性循环

一、住房公积金管理过程中制约机制的建立住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，《住房公积金管理条例》规定：“住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作，银行专户存储，财政监督的原则”。这一原则的确立标志着住房公积金管理过程中的制约机制已经形成。同时《住房公积金管理条例》对各自机构的组成及职责范围也做出了明确的规定。住房委员会由人民…     

论住房公积金个人委托贷款风险及对策

自1998年我国住房制度改革的全面推进，使得金融体制改革得到进一步深入，作为我国一个新的利润增长点，住房公积金个人委托贷款业务在近几年有了极为快速的发展。目前，住房公积金个人贷款已经步入风险高发阶段。但是，如果在目前相对欠缺的风险管理体制下进行住房公积金的迅速快速扩张，住房公积金管理中心必定会承担巨大的风险，因此，本文着重分析了住房公积金个人委托贷款的风险调控，提出了一些风险防范措施，供参考。     

浅谈构建我市住房公积金内部控制体系的意义和责任

《深圳市住房公积金管理暂行办法》于2010年f2月1日起正式施行，标志着我市住房公积金制度的正式建立。随着我市住房公积金归集与运用规模的迅猛增大，深圳市住房公积金管理中心作为我市住房公积金的管理运作机构，要管好、用好老百姓圆住房梦的钱，确保实现住房公积金经营管理的目标，必须构建一套完整、有效的内部控制体系。管理机构的每一位员工既是控制的主体又是控制的客体，对内部控制都负有责任。     

关于住房分配货币化的探讨

关于住房分配货币化的探讨吕惠聪住房公积金制度作为城镇住房体制改革的重要内容，从１９８８年开始在各地推行，它是住房制度由旧体制向新体制过渡的桥梁，为住房商品化提供了经济基础。实行住房公积金制度，对加快职工住房建设，增强职工个人自购房能力，解决职工购房困...