三亚产权式酒店的现状分析与对策——以爱琴海岸为例

产权式酒店从萌芽到发展,在中国已经走过了11个年头。在这条道路上,海南省可谓是国内的先行者。“南海传说温泉疗养度假中心”是海南第一家产权式酒店,随之而来的是中国中信国安集团斥资30亿元打造的“天下第一城”。之后便是一个接一个大、中型项目蜂拥而至。     

三亚产权式酒店发展中存在的问题及对策

上世纪九十年代初，中国海南经历了一次巨大的房地产泡沫形成与破灭的历程。1994年，房价跌至千元左右，大量房地产项目出现滞销或房产空置，烂尾楼出现在海南岛上。1995年，作为旅游胜地的海南为摆脱楼盘滞销困境，在国内最先引入产权式酒店模式。20年过去了，中国产权酒店的数量已经超过了1000家，在给开发商、酒店经营机构、业主带来收益的同时，产权式酒店也由于各种问题的不断出现而备受争议，如何正确地看待产权式酒店，如何更加规范产权式酒店经营管理的行为，实现利益共享，风险共担，是业界亟需解决的课题。     

品牌——产权式酒店的诚信通行证

随着我国旅游业的迅速发展,国内旅游度假市场的形成,产权式酒店呈现出旺盛的发展势头。但近几年以海南为代表的产权式酒店遭遇败绩,究其主要原因——策划者的目的不在发展酒店业而是把楼房尽早售出回笼资金,消费者对产权式酒店的不信任和不接受。此时,企业应以"诚信"为本,为保障投资者的权益充分考虑,以品牌为导向下大工夫塑造酒店良好形象。可以说,产权式酒店发展的大环境已经基本成熟,但如何有效地经营产权式酒店项目,还需要业界审慎思考。     

产权式酒店发展的SWOT分析及对策研究——以海南为例

随着海南度假旅游的蓬勃发展,产权式酒店作为一种新型的旅游房地产投资形式,必然有着广阔的发展前景。但由于发展时间较短,产权式酒店市场仍有待成熟和规范。本文主要对海南产权式酒店的发展现状进行了SWOT分析,旨在为产权式酒店的发展提供理论思考和相关对策。     

三亚产权式酒店的发展现状

随着人们消费水平的提高,旅游业已经成为拉动经济增长的重要一环,而作为旅游结构之一的酒店住宿是必备的。产权式酒店能够有效结合海滨资源,具有投资小等优势,而三亚作为海南岛的旅游城市,在发展产权式酒店上有着很好的区位优势,但是也会出现一系列问题。因此,研究三亚产权式酒店的发展现状,进而为其提出意见和建议,对于三亚产权式酒店的下一步发展将提供良好的借鉴意义。     

市场扫描

住时不花钱闲时赚钱花产权式酒店京城探虚实海南第一个以出售客房产权方式在北京促销的酒店项目三亚海景温泉大酒店一经推出，就引起了不少北京人对异地置业度假的关注。　　当前，三亚旅游度假已形成淡季不淡，旺季更旺的发展趋势。去年春节有26万游客在三亚过年，刚刚过去的国庆黄金周更有42万人游海南。在旺季，去三亚旅游度假要想住上好一点的酒店不容易。　　能不能拥有一间自己的酒店呢？三亚海景温泉大酒店则可以满足您这一愿望。酒店将请著名酒店管理公司进行经营管理。投资业主除自己免费享受的时间外，其余时间均委托酒店管理公司…     

贵阳发展产权式酒店的前景探讨

随着中国经济的发展,在中国内地许多城市均开始出现各种形式的产权酒店。通过分析贵阳发展产权式酒店的条件优势,证明贵阳发展产权式酒店的前景非常光明。     

三亚区域产权式酒店度假投资型运营模式实证研究

三亚的产权式酒店市场方兴未艾,各种经营方式正随着时间的演进不断出新或消亡,本文将主要围绕产权式酒店经营方式中最核心的"度假投资型"运营模式展开实证研究.通过采集三亚全部在营业的产权式酒店的具体案例进行分析,分析的重点在于免费度假权限的给定及投资回报的约定,通过以上分析总体的结论是,三亚的产权酒店市场正在逐步走向成熟,各经营单位对产权式酒店的度假投资型模式的理解更加深入,但在若干法律关系的界定以及投资回报税费的处理方面还有待各方努力促其完美.     

声音

"中国正在成为一个最大的市场,目前,我们集中所有的精力要把中国作为兰博基尼集团最重要的市场,不仅包括奢华型酒店,还包括个人奢侈品及家居产品。兰博基尼集团在中国第一家奢华型五星级酒店很快就要在苏州开业,未来在中国还会有36家酒店开业。     

声音

"中国是一个不可思议的市场,万豪在华已开业及筹建的酒店数目达到100家,这是一个重要的里程碑。我们早于1989年便在香港开展中国业务,然而到1998年才在中国大陆开设第一家万豪品牌酒店,因此说得上是一个新来者。尽管万豪国际集团在中国大陆的发展时间相对尚短,但已经取得坚     

国际旅游岛背景下海南涉外酒店俄语人才需求分析

海南国际旅游岛自2009年至今已经将近6个年头了,在这几年间海南的旅游业得到了很大程度的提升,旅游业无论从规模和质量上都有了很大的改观。酒店业在这一过程中发展的速度更快,酒店规模的扩张对人才尤其是能满足酒店涉外需要的外语人才的需求比较旺盛,结合海南是俄罗斯第一的境外客源国(省)的实际情况,综合分析了俄语的人才需求。     

浅析南昌产权式酒店的发展

产权式酒店作为一种新型的旅游房地产形式,具有广阔的发展前景。文章主要对南昌发展产权式酒店的市场条件进行了分析,介绍目前南昌产权式酒店的发展状况,指出了产权式酒店发展中存在的问题,并针对这些问题提出了详细的对策和建议。     

三亚湾红树林度假世界 中国首席“全生活度假目的地酒店”九月开门迎客

正在短暂的人生中,我们有幸去过很多美丽的地方,欣赏各种美丽的风景,甚至偶遇太多美好的人,但,总有一个地方会让你放慢脚步,感受生命的美好,以及度假带来的愉悦体验,"将世间一切最美好的东西堆砌在一起,给人一种虚假和不真实的精神体验,这就是三亚湾红树林度假目的地酒店要给人们的感觉,"对即将开业的首家产权式红树林酒店,张宝全给岀了这样的形容。记者了解到,今典集团旗下的第二家红树林酒店(也是第一家产权式酒店)三亚湾红树林度假世界将于9月19日试营业,这也是张宝全正式转型度假目的地酒店的首个作品。     

理性看待产权式酒店

报悉，北京首家产权式酒店延庆金色假日酒店的300多名业主怎么也没有想到，当初他们以近万元每平方米的价格购买酒店期房时，开发商向他们描绘的10％～30％的高额回报竟是一个“童话”。自2003年酒店建成营业后，一年下来每平方米的收益由上万元变成几百元。目前，北京市的酒店平均回报率是2％，而全国酒店的平均回报率是负数。     

京城首家产权式酒店亮相

京城首家产权式酒店——北京快乐假日大酒店已经亮相京郊，并将于近期正式开业。     

中国产权度假酒店资讯

海南皇冠假日滨海温泉酒店 位置:海南省海口江东新区 概况:海南皇冠假日滨海温泉酒店以认可为“中国最大的度假酒店和具有最完善的水疗中心设施”而出名,并荣获世界吉尼斯认证“世界上最大的室内温泉度假中心”。距离美兰机场及海口市中心仅需20分钟车程,由五座欧式建筑组成,包括1000余间客房的主楼和公寓,大型独立会议中心、Tea Tree Spa水疗中心,充分体现出了优美华丽,欢快生动的海滨花园式度假酒店的高雅魅力与自然清新的氛固。相信对您来说,不论是外出公干或是度假旅游,海南皇冠假日滨海温泉酒店将是您最佳的选择。     

京城首家产权式酒店亮相

[本刊讯] 京城首家产权式酒店——北京快乐假日大酒店已经亮相京郊,并将于近期正式开业。 北京快乐假日大酒店将客房作为独立产权单位,出售给投资者,业主每年享有一段时间的免费入住,在业主不住     

那生桑:倾力“蒙医药军团”崛起

2011年8月18日,"2011中国.呼和浩特全国医药保健品交易会"在内蒙古展览馆隆重举行,呼和浩特药交会自1998年开展至今已经成为中国最大的固定城市药交会十三年之久,在中国医药会展界更保持四项指标全国第一,"蒙医药军团"已经彻底崛起。     

让西溪变成天堂——访杭州旅游集团总经理兼杭州西溪投资发展有限公司董事长兼总经理 陆晓亮

与西溪板块的其它地产项目不同，西溪天堂有超五星级酒店、产权式酒店，有商业、有博物馆，有旅游集散中心，是一个多元化、定位高档地旅游复合体。     

南丽湖上的时光 中国热带海岛湿地养生倡导者

"南丽湖上的时光",海南第一投资集团健康地产开山力作。项目依托海南得天独厚环境、自然资源与中国最大热带富硒冷泉区的天然养生优势,在国家湿地公园的南丽湖畔,筑造一个旅游度假、健康生活、修养身心的诗意湖居家园,开启中国热带海岛湿地养生先河。热带海岛,四季如春的原生态岛屿海南,终年蓝天白云,长年无冬,年均气温23.8°。阳光、海水、沙滩、绿植、空气等五大旅游要素享誉全球,被誉为"回归大自然的好去处,未受污染的长寿岛"。世界卫生组织规定,空气中的负氧离子达到1000-