白酒消费税新规即将执行

近日，国家税务总局发出了《关于加强白酒消费税征收管理的通知》，要求生产企业给销售单位的白酒，若消费税计税价格低于销售单位对外售价70％的，税务机关应核定最低计税价格。新规自8月1日起执行。据了解，根据新规，要求生产企业给销售单位的白酒，若消费税计税价格低于销售单位对外售价70％的，税务机关应核定最低计税价格。     

二手房“高买低报”之风亟待强力遏止

当前，二手房买卖普遍存在一种“高买低报”现象，即买卖双方以及中介公司在申报房价时，以低于实际成交的价格申报纳税，申报价与成交价差额较大，造成税收征收机关难以确定计税价格，导致契税等税收的大量流失。如何控制二手房买卖中的高买低报现象，强化计税价格管理，保护纳税人利益，是当前税收机关和房管部门面临的重要问题。     

国家税务总局发出征收个人住房转让所得税通知

7月18日，国家税务总局以国税发[2006]108号文发出《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》。通知规定：对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。     

谁是白酒税收调整的赢家?

为了增加国家财政收入,收紧酒类企业避税渠道。8月1日,税务总局制定的《白酒消费税最低计税价格核定管理办法(试行)》正式执行。这项新规规定:白酒生产企业销售给销售单位的白酒,生产企业消费税计税价格低于销售单位对外销售价格(不含增值税,下同)70%以下的,税务机关应核定消费税最低计税价格。新规的出台将会给白酒市场带来怎样的变动呢?政府、企业、消费者,谁才是白酒税收调整的赢家呢?     

杭州二手房转让土地增值税细则出台

脱率:累进计税或者0．5％经历了一个多月的多方猜测和惴惴不安的等待之后．1月29日,杭州市财政局农税征收管理局终于公布了一纸《关于代征土地增值税的通知》,至此,关于征收杭州二手房转让土地增值税的有关细则终于正式出台。该通知规定．从2007年2月1日开始,个人出售非普通住宅和非住宅,须按规定代征土地增值税。该税按照个人转让二手房所取得的增值额实行四级     

浅析核定白酒消费税最低计税价格的原因及税收效果

一、引言 2009年7月17日国家税务总局公布了《关于加强白酒消费税征收管理的通知》（国税函[2009]380号）,规定白酒生产企业销售给销售单位的白酒,生产企业的消费税计税价格低于销售单位的对外销售价格（不含增值税）70%以下的,税务机关应核定消费税最低计税价格。     

个人二手房转让所得税8月份起征

近日，国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知（国税发[2006]108号）发文，从8月1日起，要求各级税务机关严格执行《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]82号）和《国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》（国税友[2005]156号）的规定，在房地产交易场所设置税收征收窗口，将个税与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的，也要委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。     

20%个税强征24小时

半个多月前,二手房市场上开始盛传6月1日起,二手房交易将强征20%个税。市场由此掀起波澜,出现严重异动。对这个税种,人们,特别是杭州的人们并不陌生。三年前的现在杭州就在征收此税,虽然那次强征只持续了8个月的时间。再度征收二手房交易的个税是去年7月,国六条之后,国税总局发出了《关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》,     

国家税务总局出台白酒消费税新规

国家税务总局近日出台了《加强白酒消费税征收管理工作的通知》，这是继烟草消费税后调整的又一个消费税品种。该通知的核心内容为白酒生产企业销售给销售单位的白酒，白酒生产企业消费税的计税价格不得低于销售单位最终零售价格的70％。如果低于这一比例，税务机关将进行核定征收。     

SP SS软件分析鸡西市房屋价格参数实际操作过程

<正>应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作,就是在充分采集房地产数据信息的基础上,通过房产评估方法,以存量评估系统计算出存量房的计税价值,与纳税人申报价格相比较,对纳税申报的真实性进行科学、规范的审核评估,按照就高原则确定计税价格,征收交易环节各项税收。本项操作是一项"以计算机软件评估替代人工评估"的存量房交易税收征管新工作模式。鸡西市目前拟定先将住宅类房产转让计税价格认定应用房地产评估技术进行征管。如何在存量房评估系统中正     

二手房强征个税突现广州

12月18日，广州市地方税务局下发了《关于个人转让房产征收个人所得税问题的补充通知》。明确规定，从2006年1月1日（税款所属期）起，对个人转让住房增值部分需要据实征收20％的个人所得税。这也是国家税务总局下发了《关于房地产税收一体化管理若干问题的通知》，要求地方政府加大对二手房交易个人所得税的征管力度之后，从地方政府得到的第一个积极回应。消息一经传出，一石激起千层浪，给经历了新政之后，本不平静的广州楼市注入了新的不确定因素。     

论我国房地产计税价格评估争议处理机制建设

我国各地已陆续开展存量房交易的计税价格评估工作，制定了相应的计税价格评估争议处理办法。介绍国际估税官协会在《计税价格评估争议处理准则》中的争议处理规定，梳理总结国内各地已试行的争议处理办法，对存量房交易评估争议和存量房评估争议进行区分，在评估争议处理原则、争议费用承担等方面提出建议。     

双周信息

国税局：个税新政8月1日起实行《楼市》综合消息日前,国家税务总局发出通知,对个人住房转让所得征收个人所得税有关问题作出规定。《通知》首次对二手房交易时个人所得税的计算办法做出了具体规定,计额标准还针对商品房、已购公房、经济适用房等进行区别对待。新的二手房个税计额办法及细则将从2006年8月1     

财税法规政策摘登(七则)

财政部国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知一、自2009年1月1日起,对外资企业及外籍个人的房产征收房产税,在征税范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面按照《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)及有关规定执行。二、以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时,均应将其根据记账本位币计算的税款按照缴款上     

论我国房地产计税价格评估争议处理机制建设

我国各地已陆续开展存量房交易的计税价格评估工作,制定了相应的计税价格评估争议处理办法。介绍国际估税官协会在《计税价格评估争议处理准则》中的争议处理规定,梳理总结国内各地已试行的争议处理办法,对存量房交易评估争议和存量房评估争议进行区分,在评估争议处理原则、争议费用承担等方面提出建议。     

个人股权转让所得税新规变化解析

近年来资本市场上个人股权转让如何纳税一直备受关注。税务机关一方面通过税收专项检查指令性项目加强征管,另一方面陆续发文予以规范。2014年12月7日国家税务总局发布了《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》,并同时废止《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号）、《国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》（国家税务总局公告2010年第27号）,本文对新规的变化进行了分析。     

新规定下雇员年终奖金所得的纳税筹划

2005年1月21日,国家税务总局出台了<关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知>(以下简称<通知>),<通知>规定纳税人取得全年一次性奖金,单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税,并按以下计税办法计算纳税:     

调整和完善消费税政策征收管理规定

为了贯彻落实《财政部国家税务总局关于调整和完善消费税政策的通知》（财税[2006]33号，以下简称通知），规范征收管理，现将有关调整和完善消费税政策涉及的税收征收管理问题规定如下：     

对消费税组成计税价格及出口退税计算的质疑

一、对消费税组成计税价格的质疑 1．现行法规的规定。《消费税暂行条例》规定,纳税人自产自用、委托加工应税消费品时,采用从价定率方式计算消费税的消费品,如果没有同类消费品的销售价格可以参照的,按照组成计税价格计算纳税。进口应税消费品的,也按照组成计税价格计算纳税：应纳消费税=组成计税价格×消费税税率。     

新《税收征管法实施细则》在保护纳税人合法权益方面的突破

２００２年９月７日，新修订的《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》（以下简称新《实施细则》），经国务院第３６２号令颁布，并于２００２年１０月１５日起实施。这是２００１年颁布实施《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称新《征管法》）以来，我国税收征管法制建设上又一重要里程碑。在新《征管法》的基础上，新《实施细则》对保护纳税人的合法权益，作了进一步明确、具体的规定，将保护纳税人合法权益融入税务管理、税款征收、税务检查等税收征管的各个环节中，除对新《征管法》作出原则规定的条文予以进一步具体、明确外…