管家婆理财妙招

我们夫妻两人年龄均为32岁,有稳定工作,双方共同年收入12万元(男方8万元,女方4万元).小孩3岁半,无家庭负担.现有房子两套,一套自住(市值45万元),一套出租(市值30万元,租金1200元/月),已全部还完房贷.如果我想做全职主妇该如何理财?     

赚经济适用房的钱再等等

左先生2000年在北京回龙观小区购买了一套面积为95平米的经济适用房，原购房价为2650元／平方米，总价约为234万元，并花费了315万元进行装修。到今年2月份，左先生的房子已经住满5年了，他听说经济适用房住满5年就可以上市交易了，就打算转手卖出，再买一套离市区近一些的房子，于是他到某中介公司咨询。     

高收入家庭的财富经

《理财》编辑： 我今年44岁，是一家公司的高级白领，年薪30万元，银行存款近100万元、我共有3套房产，一套房子自住，两套出租，租金每月共5000元，自助房无贷款，两套投资房贷款尚余100万元，每月月供8500元，每月日常开支约6000元，有两部车，值25万元，车等年度其他支出约6万元我爱人与我同年，公司内勤，月薪4000多元，有一个儿子在上小学.     

如何培养理财习惯

在报纸上看到一则消息,讲的是一个人到底要多少钱才够过一生.答案是,397.2万元.这还只是和平年代排除风险及不明朗因素得出的最低限额. 买一套像样的房子,包括装修大约50万元.我想,50万元能解决的房子,一定位于北京的顺义,上海的浦东机场附近,这些等待晋级的城乡结合部.     

新婚一族房贷育儿方案

案例 李先生28岁,李太太26岁,二人刚刚完婚。婚前于2010年3月买了一套房子,价值60万元,首付18万元（其中12万元是借亲戚的）,房贷42万元（15年期,每月还款3080元）,2011年准备生个宝宝,打算将结余的资金使用基金定投方式进行投资,两人还想各买一份保险。     

2014房价有涨有跌地域分化进一步拉大

2013年,纠结了两年的张平终于在北京六环外买了一套90平米的房子,花了200万元。这些钱两年前能在五环外的地铁站附近买一套100平米的房子。     

全职太太的理财规划

重庆王太太是一名全职太太,王先生自己开公司做生意,两人有一个4岁的小男孩。王太太34岁,王先生33岁。从孩子0岁开始,王太太就给他买了平安分红保险,年缴费2730元(三年返还一次)。王太太一家财产有:1万美金、25万人民币存款,房产4套,一套自住一套出租,还有2套是期房还没拿,四套房子总价值为116万,其中有11万贷款没还。王先生有社保,王太     

提前还贷只为减压

去年10月,我买了一套房,首付三成,其余的向银行贷款。当时信心满满,感觉利用银行贷款的杠杆效应,可以让家里的财富更快增值。可不是嘛!早些年,那些按揭贷款买房的人,都通过房贷杠杆快速致富。比如我同学一套50万元的房子．当时首付10万元就买下了,此后,随着房价上扬,那套房子涨到了200万元。房价在涨的时候是总价一起涨,     

打理孩子的现在与未来

秦先生今年35岁,是一家广告公司的合伙人,妻子是北京市某政府部门的公务员。秦先生夫妇目前的月收入大概为2．3万元,目前夫妻俩有两套住房,一套110平方米的自住,一套小点的给秦先生由外地来京的父母居住。两套房子均无贷款。此外,秦先生家还有50万元存款,以及基金13万元（亏损3万元）。秦先生家月支出为6000元。     

科学理财为创业护航

李熊和张华是一对新婚夫妻,去年贷款300万元成立了一家教育培训公司,每月收入11万元。夫妻二人希望将公司打理好后,在2年内要一个孩子,同时希望在孩子上小学前能再购置一套不低于120平方米的房子。(1)如何规划每月的收入和住房还     

利用币种兑换价差省钱

2000年上半年，苏州的房地产市场开始升温。2000年初的时候，我发现苏州市团结桥后面的一个楼盘非常不错，价格也比较合理，一冲动，就掏出15万元首付款，买下了一套二室一厅的房子。年底，房子交付。房子买下后，真的要住却一点也提不起劲来。不装修吧，看了不舒服；装修吧，投资是问题!干脆把这     

千万资产家庭的理财经

46岁的王先生一家是非常传统的三口之家。王先生足北京一家大型企业的财务总监，太太在事业单位工作，15岁的女儿在一所国际学校上初中。夫妻二人在职场打拼20多年，积累了1100万元左右的家产。王先生虽然资产超过千万，但最主要的部分是价值850万元的三套房子和100万元的公司股权。     

中产阶层的卖房避税筹划

王先生是某跨国企业的一名中层管理人员,他于4年前以105万元的价格在烟台开发区某高档小区购置了一套房子,并进行了精装修,现公司准备让他到河南分公司工作,王先生打算卖掉这套房子。房产证还有18个月就到5年,169平方米,现市场价为160万元。     

房价,为谁欢喜为谁狂

有媒体披露,北京的房价已超过美国的纽约.在离曼哈顿直线只有10公里的巨大公园区--纽约申办2012年奥运会的网球场就建在那里.一套建筑面积198平方米、精装修带家具电器的房子,还免费送私家绿地、车位,其售价为50万美元.按时价7.8的汇率.合人民币390万元,单价为19800元一个平方.在美国一般普通职员的年收入在7.5万美元左右,买这套房子只需6.6年.而在中国,即便是北京、上海高收入的职员得拼多少年才能买到一套同面积的"框架房"?相比之下,北京房价超过纽约的说法并非空穴来风了.     

家庭年收入8万元如何理财

杨女士今年35岁,在大连一家金融机构工作．丈夫张先生在机关工作．家庭年收入8万元左右．二人均有“三险一金”。2002年年底．他们花30万元购买住房一套．装修花费5万元．现房子已升值到55万元,但尚有近13万元公积金贷款未偿还。     

二手房税费细盘算

杨子在京城工作,5年前在房价还没飙升时,他花22万元买了套房子.因面积偏小,加之要生养儿女,如今就想换套大的.2008年底房价开始下跌,他颇为高兴,认为买房时机快到了.     

美国家庭的金钱教育

2004年，我和爱人的月平均收入在1万元左右，除去各种日常的生活费用，每月能节余7000元左右。我们有两套房子，一套是房改房自住，一套是按揭房用来出租，而且今年年初已经还清全部贷款，终于成为“食利阶层”了。为了实现资本增值计划，我和爱人把攒下的钱做了分散投资，银行存款占10％，货币市场基金占25％，短期债券占20％。美元和欧元等外汇资产占10％左右，还有5％的股票。为确保理财组合平衡及家庭财务安全，我们还分别购买了一部分商业保险。     

月入2万元家庭理财规划

石先生和石太太是同乡,两人满怀着定居城市的向往来到了大城市。石先生今年30岁,石太太今年27岁。石先生是销售经理,每月收入为1万元,全年年终奖金为10万元;石太太是公司财务,每月收入为7000元,年终奖金为1万元。公司为两人都购买了社保。夫妇两人有一个4岁的儿子,在读幼儿园中班。拥有两套房,一套是价值200万元的新房,用于自住。目前该房子还欠银行贷款80万元,每月支付房贷款为     

换房有讲究

今年27岁的秦小姐，在上海一家外企工作，月薪4000元，其丈夫月工资8000元，夫妻俩月工资加起来有1．2万元左右，俩人的工作一直都很稳定。结婚时，他们已有了90平方米的房子和一部车，目前房价大约值71万元。现在，秦小姐和丈夫打算生孩子，考虑购买大一些的房子，但仅有10万元存款。他们计划出租和卖掉原有的房子来减轻家庭财务压力。但不太会理财的他们，不知该怎样做？     

降息后的家庭理财规划

宋先生,39岁,月收入2.2万元,年底奖金4万元;宋太太,37岁,月收入1.5万元,年底奖金2万元。宋先生每月生活支出4000元,宋太太每月生活支出4500元,孩子8岁,月生活支出2000元。两人有存款48万元,其中活期存款8万元,定期存款40万元。宋太太每月还做了1000元的基金定投,目前市值2.2万元。两人都有社保,并各自购买了商业保险,其中宋太太的商业保险保额为20万元,年交保费5000元;宋先生的商业保险保额为10万元,年交保费3000元。有自住房一套,市值160万元,尚余15万元的房贷未偿还,每月还款1100元。其他年支出（孩子教育、赡养老人、旅游等）4万元。希望为孩子准备100万元的教育金。计划购买一套120平方米的房子改善居住条件,适逢房贷新政和降息,宋先生应该先还贷再买房,还是直接贷款买房？