解地产政策 悟地产规律

三亚：房产限购暂不考虑松绑 随着国内多个城市房产限购的松绑。三亚也一度盛传将取消限购。10月7日,三亚市住建部门明确表示：目前,房地产业调整正在为其他产业发展腾挪出更多空间,三亚仍按照国家分类调控的要求执行住房限购政策,还没有考虑取消房地产限购政策。     

解地产政策 悟地产规律

李克强:5月1日起营改增试点扩大到地产金融等行业国务院总理李克强在关于政府工作的报告中表示,从5月1日起,将实施营改增的试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所合增值税纳入抵捆范围,确保所有行业税负只减不增。上海深圳同日出台楼市调控新规3月25日,上海市政府召开新闻发布会,宣布《关于进一步完善本市住房     

优化共有产权住房制度 推进“购租并举”模式研究

共有产权住房是一种创新型的保障性住房模式,在欧美一些发达国家已成功应用,我国也开展了相关探索和试点工作。通过完善共有产权制度设计和供应方式,利用其"亦租亦买、购租并举"的特点,可有效满足"夹心层"人群住房需求,降低政府财政负担,构建可持续的住房供应体系,并在调节市场库存、推进住房供给侧结构性改革方面发挥积极作用。文章在对英美共有产权住房和我国相关试点进行分析的基础上,提出以共有产权制度实现住房"购租并举"的构想以及投融资模式建议。     

政府与百姓共有产权住房模式定价机制探析——基于对江苏省淮安市实践的思考

住房问题是当前社会关心的热点问题。本文主要基于对江苏省淮安市共有产权住房模式进行研究。首先,分析了淮安市共有产权住房模式的定价特点,并指出该机制具有一定的可操作性和合理性;其次,探讨了推广共有产权住房定价机制存在的阻碍;最后,提出了建立和完善共有产权住房定价机制的对策建议。     

共有产权租售并举住房模式研究 ——以泰州市为例

共有产权租售并举住房模式是破解"夹心层"住房难题的一项有效措施。本文以泰州市为例,较为系统地梳理了泰州市共有产权租售并举的住房模式,分析该模式在实践中遇到的主要问题,提出了形成常态化管理的政策建议,这对完善共有产权住房保障体系建设提供借鉴意义。     

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1.自住房申贷可追加配偶名字 单身时申请了自住房,中签后结婚如果还有优先申请资格,可以申请将配偶姓名增加到购房合同中;申请时没有勾选配偶为共同申请人,在中签后如果发现用自己名义难以办理贷款,则可以在选房时要求增添配偶姓名,以配偶作为主贷人申请贷款。近日住建委系统已经启动针对这类购房入的便民措施。     

扬帆加力 开启“智慧丰县”建设新篇章

2012年国家住房建设部在全国推动智慧城市创建试点工作,并批准首批全国智慧城市创建试点地区90家。2013年初,江苏省丰县县委、县政府做出了申报国家智慧城市创建试点县、建设＂智慧丰县＂的决定。2013年8月1日,国家住房建设部正式批准丰县为全国第二批智慧城市创建试点地区之一。     

三亚产权式酒店的发展现状

随着人们消费水平的提高,旅游业已经成为拉动经济增长的重要一环,而作为旅游结构之一的酒店住宿是必备的。产权式酒店能够有效结合海滨资源,具有投资小等优势,而三亚作为海南岛的旅游城市,在发展产权式酒店上有着很好的区位优势,但是也会出现一系列问题。因此,研究三亚产权式酒店的发展现状,进而为其提出意见和建议,对于三亚产权式酒店的下一步发展将提供良好的借鉴意义。     

淮安共有产权模式研究——基于制度效率视角的分析

本文基于制度效率的视角，借鉴新制度经济学、社会保障相关理论，对淮安共有产权模式的资源配置有效性和普适性进行了分析。认为淮安共有产权模式在资源配置效率上比传统的经济适用房模式有所改进，但对于解决低收入群体的住房问题还存在一些不足。一是对单个低收入家庭的住房保障功能减弱；二是难以在大中城市推广。所以，共有产权模式难以完全取代经济适用房模式，但可以作为我国保障性住房体系的一个有益补充。     

2012地产百大新闻事件

正安徽芜湖"购房补贴新政"公布三天即被叫停2月9日,安徽省芜湖市政府发布《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》,从多个方面对商品房购买者进行税收和财政补贴,这一新政在公布三天后即被暂缓实施。2012.012012地产百大新闻事件国税总局力推"应用房地产评税技术核定交易环节计税价格"2012年初,国家税务总局领导就表示,今年不会扩大房产税试点城市,而是全力推动"应用房地产评税技术核定交易环节计税价格"工作。根据财政部、国税总局的要求,自2012年7月1日起,将在全国推行应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管。     

扬帆加力 开启“智慧丰县”建设新篇章

<正>2012年国家住房建设部在全国推动智慧城市创建试点工作,并批准首批全国智慧城市创建试点地区90家。2013年初,江苏省丰县县委、县政府做出了申报国家智慧城市创建试点县、建设"智慧丰县"的决定。2013年8月1日,国家住房建设部正式批准丰县为全国第二批智慧城市创建试点地区之一。2014年7月31日,丰县召开了"国家智慧城市创建项目实施工作动员会",明确了"智     

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中国2015年开建700万套保障房2015年,是"十二五"3600万套保障房的收官之年。根据住建部的数据,2014年全面完成700万套以上的保障性住房开工建设任务,其中各类棚户区470万套以上,基本建成480套,完成260万户农村危房改造。在住建部年度工作会议上,陈政高指出,明年将新开工建设保障性安居工程700万套。武汉、长沙、南昌、合肥四市公积金将可异地使用在外工作但想回家置业的购房者,常常因公积金不可异地使用而烦恼。武汉市住房公积金管理中心相关负责人近日表示,武汉、长沙、南昌、     

2011地产百大热点楼盘

正1、半山半岛:给世界一个新海南开发商:三亚鹿回头旅游区开发有限公司、海南新佳旅业开发有限公司位置:海南省三亚市大东海鹿岭路27号业态:一线海景公寓热点:半山半岛的3年,用无数的"第一"勾勒出中国滨海生活的全新里程,半山半岛以强大的使命感,影响了一个城市,更开创了海南这个国际旅游岛国际化旅游度假地产的新时代。     

共有产权住房制度的优越性分析

住房保障问题始终是我国政府在改善民生方面的重中之重,中央在住房保障方面不断加大投资,不断出台新的举措,以期达到"住有所居"的目标。然而当前我国保障性住房出现了诸如覆盖面狭窄、资金不足、质量不佳等问题。共有产权住房制度以其优越性很好地解决了这些问题,同时完善了我国的住房保障体系。     

三亚市城市化进程中出现的人口流动问题研究

三亚作为我国海南省的一个以旅游业为主的城市,在城市化的进程中出现了许多问题,其中人口流动带来的问题尤为显著。为了深入了解三亚在城市化进程中出现的人口流动问题,本文通过查找数据并结合三亚的实际情况,分析出人口流入三亚过后带来了对公共资源的占用、住房紧张、就业困难等问题,在分析这些问题过后,提出合理有效的解决方法,以实现三亚市在城市化中健康的发展。     

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国管公积金贷款账户余额戈定线调高至5万近日,中央国家机关住房资金管理中心在官方网站上发布通知,为进一步加大对缴存职工使用住房公积金个人贷款解决基本住房问题的支持力度,个人贷款将做一定调整,其中,国管公积金贷款账户余额划定线调高至5万元。据了解,按照规定,国管公积金缴存职工可贷额度与账户额度直接相关。第三批自贸区竞逐白热化重庆方案已上报在粤闽津第二批自贸区挂牌进入倒计时之际,有关第三批自贸区的竞逐也日益激烈。记者近日从权威渠     

中央督查地产调控 各方忐忑政策变局

正7月下旬,以发改委、国土资源部、住建部等8大国务院重点部委副部长带队的督查组引起了社会的持续关注。在房价反弹、金九银十即将到来的关键时间节点,对房地产这个敏感市场如此高规格、大规模的巡视,自然引起地方和行业的紧张。到目前,此次检查将带来怎样的后续影响和政策变化成为市场和行业的焦点话题。这次对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查的重点为:住房限购措施、差别化住房信贷政策、住房用地供应和管理、税收政策执行和征管等。     

政策

·中央·住建部:外地人申请保障房条件年内出台外来务工人员将在今年纳入到城市的住房保障范围内。住建部日前发布的《关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》要求,各地要适当上调收入线标准,有序扩大住房保障覆盖范围。今年年底前,地级以上城市要明确外来务工人员申请住房保障的条件。     

政策

正中央国务院:年内扩大房产税试点或参考上海模式5月9日,住建部政策研究中心主任秦虹在深圳透露,国务院已经明确今年要扩大房产税试点,但具体城市名单、方案还不清楚,"落地还取决于地方政府配合"。分析人士预计,第二批试点城市在征收方案上参考"上海模式"的可能性较大。     

政策

5城市开展跨境贸易人民币结算试点4月8日国务院常务会议决定在上海市和广东省广州、深圳、珠海、东莞4城市开展跨境贸易人民币结算试点。会议要求,国务院有关部门要尽快发布有关管理办法,统一规范人民币贸易结算业务活动,稳步推进试点工作。