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北京房价在两年内至少涨了上千元是众所周知的事实,而上海房价在两年内上涨了大约3倍,甚至5倍。面对房价成倍增长,我们看到政府通过宏观调控打击投机炒房、稳定房价也看到专家、学者、教授等运用各种理论分析房价走势,一会说房价要涨,一会说房价要跌,甚至还与“人民币汇率”联系起来还看到开发商一边在老板台底下数着钞票,一边义正辞严地承诺要“盖让老百姓买得起的房子”。 相似文献
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关于房价是否下降的争论一直在持续,所以关于拐点是否到来的口水也就一直在飞溅。当局者要么睁眼说瞎话,要么就是根本没有睁开眼睛;媒体众说纷纭,今天说涨明天说跌。只是痛苦的是老百姓,云里雾里,心脏不好的,多半坏事,所以笔者只有站出来,告诉大家一个真实的楼市了。
——其实同样痛苦的还有很多需要真实信息来做决策参考的开发商。
中国楼市到底是什么样一个现状?究竟房价是涨是跌? 相似文献
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在房价这件事上,国家似乎有点左右为难,房价变成“热得快”,老百姓不愿意,可如果房价朝下跌,GDP又怎么办?银行愿意吗?GDP再跌,就业岂不更惨?GDP每跌1个点,就会有800万人失去工作,受伤的还是老百姓,于是2010年:中国的房价是涨是跌?就变成一个谜。 相似文献
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1~4月份,北京市土地供销两旺。当然‘旺”是相对的,不是绝对的,北京的高房价对普通工薪阶层来说绝对不是好事。但客观说,作为首都,高房价又有其合理性,谁不想在北京有一套自己的住宅?很简单的道理,北京房价再高,北京人也不会出去,外地人也要挤进来。有着巨大市场潜力的房价会跌吗?肯定不会。我们只能一厢情愿地希望房价涨得慢点罢了。 相似文献
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自从房地产新政实施以来,房价一直是一个难以解开的结。各派预言家都粉墨登场,各执一词。有人看涨,并预期大涨:有人看跌,甚至预期大跌。但市场以其内在规律,和这些预言家们开了个不大不小的玩笑。既不是大涨,也不是大跌,而是以1—2%的幅度上下微调。有人称之谓平稳阶段,有人称之为相持阶段。 相似文献
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几乎可以肯定地说,2005年已经开跌的城市,2006年应该不会止跌回升,而那些房价畸高的城市,譬如房价收入比超过12:1的城市,2005年虽然没有下跌,但如果成交量已经极度萎缩,那么,2006年的某个时候,也极有可能转涨为跌。 相似文献
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“虚高”的房价,让我拿什么来拯救你?“听起来是奇闻,讲起来是笑谈。任凭做“房奴”把脊背压弯,任凭为选楼把鞋底磨穿,望着房价这座山,难了心中祈愿。”一位朋友用歌声道出了自己的在广州买房的心境。“一波未平.一波又起”的政策出击.“雾里看花.水中望月”的房价形势.“抑扬不定.蒙昧不清”的市场前景,令各方众说纷纭。唱“涨”唱“跌”不相上下。是谁拉高了广州房价?“黑马”的杀入.地王的频现?政府部门数据信息的不透明?消费者的恐慌?业外资本的涌入?地产大鳄的联手“托市”?……这是一个混沌的年代;这是一个“几家欢喜几家愁”的年代;这是一个“痛并快乐着”的年代。房价的快速上涨,正让政府,开发商.消费者三方之间的博弈从桌下的“较量”迅速走上台面。于是,重塑理性繁荣的房地产市场成为时代的呼唤。调患能否抑制持续上升的房价?“国六条”的出台会否给一路飙升的楼市一记重锤?目前,仍是一个未知数。在本刊即将截稿之日,九部委稳定房价的十五条细则戛然而至,声势宏大,措辞严厉的一记记重锤能否击中要害?各界仍拭目以待。 相似文献
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真降价30%的房子你敢买吗?
前两年朋友都问一个问题,房价是不是会继续涨,现在该不该买。最近一段时间,问的最多的是这个房价是不是真的要跌,还能跌多少。所以房地产市场有个很明显的心理预期改变,进而导致市场进入了调整阶段。有些人说是拐点,我个人认为更应该定义为“调整”。至于调整周期多长,取决于后期的政策和外围各方面影响因素的变化。但是我认为不会出现暴跌问题,有些人预测会跌30%, 相似文献