加强抵债资产管理 防止国有资产流失

近几年，金融企业为了保全金融资产，活化不良贷款，积极实施以资抵贷，通过法律和借贷双方协商的途径，收回了大量抵债资产。为了规范抵债资产的接收、管理和变现工作，财政部曾经对此做了专门规定，但各行在实际操作中，仍存在一些问题亟需完善。     

对抵债资产的管理建议

A抵债资产管理中存在的问题及成因分析 1.规章制度的不完善,影响抵债资产真实状况的反映.一是部分抵债资产未入账核算.由于抵债物的处置损失通过"营业外支出"列支,呆账的核销通过"呆账准备金"列支,目前综合经营计划考核中的核销前利润包括了营业外支出因素,部分行为了提高经营附加值,在收取抵债资产后不入账,变现所得款项直接冲销贷款本息,剩余不良贷款则通过核销途径来消化.     

试论银行抵债资产营业税政策与纳税筹划

<正>抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。一、银行抵债资产抵债金额的确定抵债金额(即取得抵债资产实际抵偿银行债务金额)确定方法:协议抵债的,应在具有合法资质的评估机构进行评估价值的基础上,与债务人、担保人或第三人协商确定抵债金额;     

浅议抵债资产的会计处理

一、关于抵债资产处理的相关法规回顾 目前对抵债资产处理的热点问题一般集中在抵债资产的入账价值、减值准备的计提和抵债资产的变现处理上面.而目前国内针对抵债资产处置的各项规定存在相互矛盾的地方,使得实际操作有失科学性.     

加强抵债资产管理防止国有资产流失

近几年,金融企业为了保全金融资产,活化不良贷款,积极实施以资抵贷,通过法律和借贷双方协商的途径,收回了大量抵债资产.为了规范抵债资产的接收、管理和变现工作,财政部曾经对此做了专门规定,但各行在实际操作中,仍存在一些问题亟需完善,主要表现在以下方面:     

应关注农信社抵债资产管理中的风险

一是抵债资产评估价值低于抵债资产的实际价值,造成金融资产的再次流失。有的信用社在收取抵债资产时未经评估或评估价值过高,且有的抵债资产本身就是企业长期积压的不合格产品,甚至对土地、设备、房屋的评估价值不实,导致难以处置盘活。     

抵债资产处置中存在的问题及对策

一，抵债资产处置存在的主要问题及形成原因 1．从源头上说，收取的抵债资产的实际价值与评估价格相差较大，造成抵债资产处置的受偿率普遍较低。产生这个问题的主要原因：一是资产评估机构出于自身利益，有意识地提高抵债资产的评估价值。目前，银行抵债资产收取主要有两种方式：诉讼方式收取和协议方式收取。无论哪种收取方式，都涉及到对抵债资产价值的确认这一关键环节。对抵债资产价值的确认，主要是委托资产评估机构来进行，而目前整个评估机构管理较混乱，对抵债物的评估随意性较大，且评估部门对评估费的收取以评估值为基数，     

关于加强农村信用社抵债资产管理的探讨

笔者作为农村信用社一员,对严重影响信用社的资产质量和经营效益的主要因素,即清收不良资产中的抵债资产的形成原因,管理中存在的管理理念落后、估价不合理、处置变现困难、管理监督不到位等主要问题进行了详尽分析。并结合实际操作,提出加强抵债资产管理应遵循的原则、及应采取的措施:如资产处置实现阳光变现、合理确认抵债资产价值和切实加强抵债资产的实物管理。     

试论银行抵债资产营业税政策与纳税筹划

抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。 一、银行抵债资产抵债金额的确定 抵债金额（即取得抵债资产实际抵偿银行债务金额）确定方法：协议抵债的,应在具有合法资质的评估机构进行评估价值的基础上,与债务人、担保人或第三人协商确定抵债金额。     

抵债资产：管理要加强

抵债资产是指借款人无力以现金资产偿还金融机构债权时,金融机构依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于抵偿债权的非现金资产。主要包括:房产、土地使用权、机器设备、交通工具等。近年来,作为银行资产保全的重要手段,收取抵债资产的手段已被广泛使用,目前全国各家银行及资产管理公司已收取了1000多亿元的抵债资产。但是,抵债资产变现时间长、费用高、损失大,如果管理不好,不仅直接影响银行的效益,而且会形成新的金融风险。因此,如何加强抵债资产管理,降低风险,是亟需解决的问题。抵债资产管理中存在的主要问题从外部…     

银行抵债资产“冰棍效应”不容忽视

近年来,以资抵债已经成为金融机构盘活不良贷款的重要途径。然而受市场、管理、中介和政策等因素影响,抵债资产实际价值在管理、评估和处置中不断"缩水",形成所谓的抵债资产"冰棍效应"。金融机构如何构建有效的抵债资产管理和处置机制,削弱抵债资产"冰棍效应"意义重大。一是市场价值损耗,有效资产缩水。《物权法》第180条规定的七大类     

刍议清算审计的主要内容

清算审计重点应对破产清算损益情况进行审计。具体为:1.对破产财产清算损益情况的审计。包括:(1)关注货币资金。即审查银行已付企业未付或企业已收银行未收的未达账项;注意未达账项中无效行为的支付款项;对长期无法查明原因的未达账项报请清算组处理。(2)关注应收款项。即核对双方余额的正确性,要有针对性地审查部分金额较大的应收款项,尤应注意有无收款不入账、退货不冲账、在账外循环,从对方套取现金的情况;应审查抵债物资质量的好坏,作价是否合理;应审查抵债物资的验收、保管和处理的手续是否合法。(3)关注实物资产(包括固定资产、存货、…     

银行抵债资产处置难的对策

银行抵债资产处置中存在“五难”现象。1．接收难。一是抵债资产评估价偏高,资产评估部门或为了自身利益,或迫于某些干预,往往高估标的物价值,金融机构因接收后损失太大而不愿接。二是抵债资产手续不齐。     

农信社抵债资产管理应注意的几个问题

近年来,随着农村信用社不断采取各种形式加大不良贷款清收力度,采取应收尽收的策略,致使抵债资产不断增加,这对盘活不良资产、提高信贷资产质量、减少资产损失都有着积极的作用。但由于目前农村信用社管理制度及制约机构不健全,管理粗放,部分管理人员法律意识淡薄,经营理念不强,在抵债资产的取得、管理、变现存在有章不循、违规操作,不但给农村信用社的资产造成较大的损失,也给信用社的经营带来一定的风险,应引起足够的重视,切实加以规范。一、抵债资产管理存在的问题(一)取得的抵债资产不合规、潜藏风险。一是收取的抵债资产不符合法律程序…     

以资抵债四策

一是健全组织，规范抵债资产管理。自上而下建立抵债资产台账卡片或登记簿，定期向市联社报送相关统计报表，做到账账、账表、账实相符。二是把好抵债资产“入口”关，防止“病从口入”。新增贷款要严把“三查”关，从源头上杜绝不良贷款；对取得的抵债资产应进行科学评估，合理定价，减少低价高估现象。三是切实做好以资抵债物资的保管和维护工作。联社对基层社抵债资产应做好督查工作，     

商业银行抵债资产管理存在的问题及对策

近年来,收取抵债资产已成为我国商业银行清收不良信贷资产的重要手段。然而由于市场运作环境、司法环境、国家政策环境和内部管理环境等方面存在诸多问题,导致抵债资产变现损失大。本文通过分析商业银行抵债资产存在的问题,提出加强商业银行抵债资产管理的对策。     

按照谨慎会计原则科学核算商业银行抵债资产

针对商业银行抵债资产核算中存在的问题，应按照谨慎会计原则科学核算抵债资产，完善抵债资产处理制度，强化对抵债资产的管理。     

抵债资产管理工作亟待规范

抵债资产是依法收贷过程中,通过合法途径取得的用于抵偿贷款本金和利息的借款人、担保人或第三人的合法有效资产。抵债资产是贷款管理的最后一道防线,如果不能妥善管理和处置,将会加重贷款损失。因此,提高对抵债资产的认识,规范开展抵债资产管理工作,加快抵债资产变现,最大限度     

农信社抵债资产处置风险不容忽视

农村信用社改革目前已进入央行票据兑付阶段。真实地反映农村信用社的资产状况和盈利水平，是保证央行票据顺利兑付的前提。目前，从一些农村信用社的实际情况看，在抵债资产管理和处置过程中存在着账务处理不规范、抵债资产账实不符、实际价值严重低于账面价值的情况，抵债资产处置过程困难，变现损失严重，暗藏的风险不容忽视。     

增值税核算原理及其对资产定价的影响分析

我国现行的增值税实行价税分离的管理体制,增值税作为价外税,没有被包含在资产的入账价值中。但在以这些资产对外交换、投资、抵债等时,其交易定价应该包含增值税。