关于如何构建房地产企业项目动态财务管理研究

随着我国社会的进步和经济的发展,人民群众的生活水平逐渐提升,随之而来的是民众对商品房的需求逐年递增,这给我国的房地产行业带来了巨大的发展契机,大量的投资者蜂拥而至进入房地产市场进行投资,求得收益的最大化。房地产行业是一个非常典型的资金密集型行业,随着我国房地产行业的发展,商品房的数量和规模都逐年增长,这也给房地产企业带来了巨大的资金压力,同时增加了房地产企业的资金财务风险。文章就从动态财务管理模式角度出发,介绍了动态财务管理的概念及基本原则,分析了动态财务管理在房地产企业的应用可行性,指出了我国目前房地产企业动态财务管理中存在的一些问题,研究并探讨如何有效地构建房地产企业项目的动态财务管理模式。     

浅析我国房地产行业所面临的问题及对策

房地产是我国支柱产业之一,对国民经济健康的发展起着重要的作用。近几年国家在解决住房方面给予了许多优惠的政策,拉动了住房消费,但也在无形之中使得房价越来越高,从而引发了有关房地产泡沫的争论。房地产本质是实体经济和事业部门,本身并不是泡沫经济。而且,房地产市场过热并不等于说是泡沫经济,房地产过热主要是指投资量过大,开发量过多而人们需求很少,超过了社会需求和国民经济发展水平。但是房地产行业与诸多产业有着高度的关联,这就意味着如果房地产泡沫产生,国民经济将受到前所未有的打击,所以对房地产泡沫的研究分析至关重要。本文通过对我国房地产发展现状、发展趋势,分析了房地产泡沫产生的原因、影响以及应对之策,为房地产市场健康的发展以及我国市场结构的优化提出了有力的对策。     

浅析临沧房地产业发展策略

房地产行业是国民经济发展的重要组成部分,其行业的发展不仅为人民解决了生产、生活中对住所的需求,提高了人民的生活水平,也促进了国民经济的发展,是经济发展的重要标志之一。经济体制改革的不断促进和居民住房制度的完善,房地产行业成为了国民经济发展的一个新增长极。文章分析了临沧房地产行业发展的现状和存在问题,提出发展临沧房地产业的对策建议。     

浅析房地产经济波动的影响因素及对策

近些年来,伴随着我国各项良好的经济政策提出、国家领导对于种种人民生活生产问题的重视,使我国的经济快速稳步增长。其中,房地产行业的经济效益值在各项行业及产业中居高位,占有很大的比重。但是,我国国土面积大,人口众多,相应而来的相关房地产问题也就随之而来。所以,怎样才可以解决房地产的经济波动问题,如果才可以更好的发展我国的房地产行业呢?     

我国房地产经济可持续发展研究

房地产行业在我国各行业发展中占据着非常重要的位置,其在我国国民经济中也起着至关重要的作用,是我国国民经济的支柱。房地产经济的可持续发展,不仅能够改善我国经济的波动情况,促进经济的平稳发展,还能进一步满足老百姓的需求,提升群众的居住状况与生活的幸福指数,满足城市化发展需求。在市场经济条件下,房地产经济的发展面对着很多现实挑战,在严峻的情况下,应有效规划,提高资源利用率;减少资源的浪费和损失;保护生态环境;加强市场调控和监管,抵御各种经济形态的攻击,在适应市场的基础上实现房地产经济的稳定发展。     

房地产企业财务管理存在的问题及对策建议

房地产作为一项基本产业，与老百姓的生活是息息相关的。而随着时代的发展和社会的进步，我国的房地产市场也处于迅猛的发展当中。如今，房地产行业已逐渐成为我国重要的经济产业支柱。但作为典型的资金密集型的行业，房地产这一行业具有投资大、风险高、周期久、供应链长以及地域性极强的特点，这就要求房地产企业通过在经营活动中的财务管理，来对企业的收益和风险进行有效的管理。本文作者在房地产开发公司财务主管岗位多年，根据房地产企业在财务管理方面存在的问题，提出相应的解决措施或建议，希望能给房地产企业的财务管理工作带来有益的参考。     

浅论我国如何防止房地产泡沫

随着我国经济的大力发展,人民生活水平不断提高,人们对住房的需求也越来越高。特别是在过去的十几年,我国的房地产行业蓬勃发展,在大大改善人们的居住条件的情况下,房地产业也产生了很多的泡沫,这对我国的房地产行业的健康发展存有巨大隐患。这种泡沫的产生是由于土地的供需不平衡、信贷产业的不规范、房地产市场结构比例不协调等原因。防止我国房地产产业泡沫的措施是:科学合理的对土地进行管理;规范信贷产业管理;加强保障性住房建设。     

房地产统计指标体系的建立与完善

房地产行业一直是我国经济行业的重要组成部分,对国家的经济发展水平和人民的生活质量有重要影响。健康的行业是规范的、有秩序的、完善的。目前,我国房地产统计指标体系建立与完善还存在许多问题,厘清现有房地产统计指标的不足之处,建立完善的房地产统计指标体系迫在眉睫。     

我国房地产经济的可持续发展研究

房地产行业是我国国民经济的重要支柱,实现房地产经济的可持续发展,能促进我国经济的平稳发展,也满足了城市化发展需求。但是在市场经济发展过程中,国家加大了宏观调控力度,我国房地产经济面临巨大的挑战,如何更好、更快地适应市场经济发展需求,是我国房地产行业需要思考的问题。本文将对我国房地产经济可持续发展进行分析。     

论体育消费在经济增长中的作用

在社会主义市场经济改革的进程中,体育消费业已成为一个日益重要的消费市场。分析了刺激居民体育消费需求对扩大内需拉动经济增长的作用。由于体育产业与其它行业具有较为密切的产业关联度,因而开拓体育消费可以带动大批相关产业的发展;随着人民群众生活消费结构的变化,体育消费需求总体上将呈上升趋势。对我国经济的快速增长产生积极的影响     

浅析房地产经济对我国经济发展的影响

房地产行业是我国国民经济发展中的重要经济增长点,也是国民经济发展的支柱性产业和先导性产业。作为和我们日常生活密切相关的基础产业,房地产行业的发展对我们的生活方式和国民经济的发展都有很大的影响。我国房地产行业的增长值在GDP中所占的比重逐年增加,为国民经济增长做出来了巨大贡献。本文分析了房地产行业在我国经济发展中的地位和作用,探讨了完善我国房地产市场的相关对策,以此促房地产行业健康稳定发展。     

基于货币紧缩背景下的商业地产融资趋势的分析

房地产行业是我国财政收入的重要来源,是关系到国计民生问题的支柱性产业。近年来,我国房地产行业的蓬勃发展,且在国民经济中所占份额越来愈大,作为一个资金密集型行业,其发展离不开资金的保障。因此房地产的融资渠道也备受关注。由于房地产资金过热现象严重,目前,我国对于房地产行业主要采取的货币紧缩政策,房地产的融资口径越来越小。为了满足快速发展的房地产企业需求,完善融资渠道非常有必要。本文将就货币紧缩背景下,房地产多元化的融资趋势做简要分析。     

古田县房地产市场发展状况研究

进入21世纪之后,受益于多种因素刺激,我国房地产市场迎来了黄金发展期,房地产市场连续十几年保持高速增长态势,房地产经济规模不断扩大,成为拉动国内经济增长支柱性产业。然而随着房地产供求的逐渐逆转,房地产市场发展开始步入一个新的发展阶段,在此背景之下,对于地方政府来说,如何有效引导房地产市场健康发展,这成为了发展中不可回避的重要课题。本文以古田县房地产市场为研究对象,文章首先对于古田县房地产市场现状进行了概括分析,然后深入的探讨了该地区房地产市场发展中存在的突出问题,并提出了该地区房地产市场健康发展的基本策略。     

探讨房地产经济与市场经济的协调发展

中国人口众多，买房难一直是国民生计的重要问题。同时，也正因为这样的民生需求，拉动了国民生产力，拉动了相关多行业蓬勃发展，对国家经济整体发展的趋势起着重要的引导作用。因此，房地产经济的影响力不仅是当下的国民经济，将来市场经济的发展走向也与之息息相关。     

试析房地产经济与市场经济发展的融合

随着人们生活水平的不断提高,我国人均居住的条件也在不断的改善,我国房地产业发展的潜力相当大,发展的空间也十分广阔,在我国经济建设中起着举足轻重的作用。可是随着房地产市场的迅猛发展,房地产行业的竞争也越来越激烈。保证我国房地产市场平稳健康的发展,是我国市场经济发展最重要的组成部分。本文论述了房地产经济如何拉动市场经济的发展,与市场经济有效的融合。     

房地产企业财务管理存在的问题及对策建议

房地产作为一项基本产业,与老百姓的生活是息息相关的。而随着时代的发展和社会的进步,我国的房地产市场也处于迅猛的发展当中。如今,房地产行业已逐渐成为我国重要的经济产业支柱。但作为典型的资金密集型的行业,房地产这一行业具有投资大、风险高、周期久、供应链长以及地域性极强的特点,这就要求房地产企业通过在经营活动中的财务管理,来对企业的收益和风险进行有效的管理。本文作者在房地产开发公司财务主管岗位多年,根据房地产企业在财务管理方面存在的问题,提出相应的解决措施或建议,希望能给房地产企业的财务管理工作带来有益的参考。     

浅析我国房地产经济发展现状与趋势

近年来，随着国家经济的发展，以及普通百姓收入的增加，房地产产业的重要性逐渐显露出来，这使得房地产产业的发展速度较之前几年有明显提升。但是由于房地产产业是国家经济发展的重要支柱，又是普通百姓日常生活中所不可或缺的一部分，并且是改善人民生活质量和提高社会经济的支柱性因素。所以，在看到房地产的优势的同时，绝对不能忽略房地产产业所带来的不可忽视的弊端，并且在发现问题与解决问题的基础上，完善房地产产业，在保证经济收入和道德底线的前提上，为人民提供真正意义上的便利。     

物业管理公司财务管理策略探析

物业管理公司一般与房地产行业相配套,是我国目前的新兴行业之一。随着社会经济的发展拉动了对房地产市场的极大需求,物业管理公司在这些年也随之得到了蓬勃发展。然而在物业管理公司里的财务管理方面还存在诸多的问题,相关财务制度还不是很健全,本文分析了我国当前物业管理公司财务内部控制的现状及存在的问题,“对症下药”,提出了相关的对策与思考。     

我国房地产二元化市场探讨

在高成本的推动下,我国商品房的价格在不断提高,在强大需求的拉动下,商品房的价格与价值的偏差也越来越大,房价对许多中低收入者来说已经成为一种巨大的生活压力。将运用价值规律和价格规律来讨论目前我国房地产市场的高房价问题,并揭示房地产作为一个特殊的行业在市场化过程中存在的一些问题。这些问题是难以通过市场来解决的,并在此基础上提出房地产市场二元化的观点。     

天津房地产中介机构的发展的现状及问题研究

在我国，住房问题始终是广大人民群众最为重视的问题之一。随着我国社会的进步，城镇住房改革制度的不断发展，房地产中介机构也随之兴起。房地产中介机构对人们社会生活的提高具有十分重要的影响，在房地产交易当中发挥着重要的作用。房地产中介机构的良性原作有利于我国房地产市场的持续发展。但是，由于我国房地产中介行业的发展过快，导致其在很多方面都不完善，因而出现了很多问题。本文结合当前天津房地产中介机构的发展现状，对其中存在的一些问题进行了分析，进而试提出了一些应对措施。