当前耕地占用税征管问题与对策研究

这几年，由于社会经济的快速发展，很多农村地区在农业建设的过程中。占用了一定的耕地面积，因此增强耕地占用税征收就变得愈加关键。长时间以来征收耕地占用税，对提高农业收入，约束耕地的滥用，推动农业快速发展都有非常大的作用。不过，因为征收管理工作比较滞后，税收以及批地机关没有严格掌控，很多占地单位以及个人应缴纳的税费长时间拖着不交，对农业开发以及税款入库产生了很大影响。怎样顺应新形势的改变，进一步增强耕地占用税的征管工作，确保应征尽征，变成税务和国土部门以及其他相关部门急需处理的关键问题。一、征收管理耕地占用税期间出现的问题 （一）是推广不力，很多民众对征管工作都不了解 现如今，推广耕地占用税的力度还需进一步加强，不管是在进行报道、宣传成本以及人员组织，还是有关部门协税积极性上，都存在很多问题。除此之外，很多用地单位都缺少对税种的了解，甚至都没听过，而且经常发生拖欠或者拒绝上缴税款的现象，更不可能自觉申报纳税。     

浙江新政实行从严的耕地保护

近日，浙江省政府出台《关于做好耕地占用税征管工作的通知》，对浙江省耕地占用税政策做出重大调整。对耕地占用税的税额标准、部分市县征收税额标准、征税范围以及减免税项目，新规定都作了调整。     

浅谈现行耕地占用税制执行中的问题及改革建议

设立耕地占用税税种是国家运用经济手段控制乱占、滥用耕地，保护耕地资源的重要措施。海东地区自1987年开征耕地占用税以来，截止2001年累计征收耕地占用税2660万元，年征收总额在100万元-200万元之间，为控制耕地减少，增加地方财政收入起到了一定作用。     

中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则

中华人民共和国财政部国家税务总局令第49号第一条根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(以下简称条例),制定本细则。第二条条例所称建房,包括建设建筑物和构筑物。农田水利占用耕地的,不征收耕地占用税.第三条占用园地建房或者从事非农业建设的,视同占用耕地征收耕地占用税。     

政策

耕地占用税提高约4倍；合资证券公司可扩大业务范围；中国将允许外企发A股；物业税2008年不会实际征收。     

中华人民共和国国务院令（第511号）——中华人民共和国耕地占用税暂行条例

第一条为了合理利用土地资源,加强土地管理,保护耕地,制定本条例。 第二条本条例所称耕地,是指用于种植农作物的土地。 第三条占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。     

财经速递

税收耕地占用税暂行条例实施细则公布《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》已经财政部、国家税务总局审议通过并于2008年2月26日实施。实施细则共计34条。对耕地占用税暂行条例的实施对象、耕地占用税的平均税额、免税范围等做出了详细规定。细则指出,《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》所称     

财经资讯

2009年政府工作应着力抓好七方面的内容，2009年我国经济的15个核心数据，取得评估增值转增股本按20％缴纳个税，上市公司高管将面临更全面的个人所得税征收要求，财政部、国家税务总局对耕地占用税减免税补征税款等问题作出批复。     

财政部、国家税务总局制定耕地占用税平均税额标准

财政部、国家税务总局最近发出通知．就耕地占用税平均税额和纳税义务发生时间问题制定了相应标准。     

一宗出让地的涉税探讨

近年来房地产行业在我国得到了快速发展。房地产税收的三个环节包括取得、交易和保有。房地产税收在不同环节的税种安排不同,税负水平也不同,产生的效应也不相同。目前我国房地产开发企业取得土地时支付的税全主要有印花税、契税、耕地占用税等。保有阶段涉及的是城镇土地使用税。下面通过案例对房地产企业在取得土地阶段涉及的印花税、契税和保有阶段涉及的城镇土地使用税进行探讨。     

耕地开发考察与思考

耕地开发关系到耕地保护问题以及农业经济发展问题，本文对此作思考与探讨。     

财经速递

税收新《耕地占用税暂行条例》1月1日施行国务院总理温家宝最近签署第511号国务院令,公布了新修订的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》。《条例》共16条。《条例》的施行,旨在合理利用土地资源,加强土地管理,保护耕地。新的《耕地占用税暂行条例》与原条例相比,在内容上作了四方面的修改:     

我国耕地变动成因及占用水平评价

如何合理利用和保护耕地是我国现代化过程中面临的一个难题.对近年来我国耕地的变动状况和地区差异以及人口增长、经济发展和城市化过程对我国耕地变化的影响分别作了定量分析,在此基础上对我国的耕地占用水平进行了综合评价.     

我国耕地变动成因及占用水平评价

如何合理利用和保护耕地是我国现代化过程中面临的一个难题.对近年来我国耕地的变动状况和地区差异以及人口增长、经济发展和城市化过程对我国耕地变化的影响分别作了定量分析,在此基础上对我国的耕地占用水平进行了综合评价.     

加快完善我国耕地流转市场

在我国现代农业发展进程中,一方面耕地等农业要素市场在农村各地自发地发育,另一方面农户对耕地等农业要素市场的依赖程度不断提高。耕地流转,特别是租入租出,对农业生产要素配置及其农业产出将会产生重要影响。当前,我国各地耕地流转情况差异悬殊,压抑耕地流转和违背农民意愿强制流转冲动并存,耕地撂荒和租金过高并存,需要从规范耕地租赁、提高政府公共服务水平以及配套推进农村改革和发展等方面加以完善,既要活跃耕地流转市场,     

财经速递：税收

耕地占用税暂行条例实施细则公布；国税总局发文明确两税合并后外企税务政策；支持廉租房、经济适用房建设税收优惠政策出台；财政部调整有关进口税收政策。     

阐述：从“农村包围城市”走向“农村变为城镇”

我国现有农业劳动力3．5亿人,耕地19．5亿亩,劳动力平均耕地只有5．6亩。今后耕地会进一步减少,农村剩余劳动力还会继续增加。15年后,即使耕地总量1亩不减,劳均耕地也将比目前减少1．6亩。     

农业发展维护税:必要性、可行性与制度构建

开征农业发展维护税是必要的、可行的,难以用“城乡维护建设税”加以取代。农业发展维护税具体制度建设主要包括农业发展维护税的性质确定、纳税主体设计、计税依据设计、税率设计、优惠政策设计和征收管理设计几方面。农业发展维护税对最终解决“三农问题”必将发挥重要作用。     

企业税收筹划策略

一、提出企业税收筹划的背景根据《中国统计年鉴》,如果诚实纳税,我国一般规定制造业的工业增加值税负率在35%左右,考虑生产应税消费品的工业企业情况、对经济中的重复征税及对GDP的存量征税,该指标会提高到40%以上,涉及的税种主要包括:1.流转阶段:缴纳增值税或营业税、关税以及附加的城市维护建设税;2.在经营管理过程中,对存量资产征收的房产税;对特定行为征收的车船使用税、印花税、契税;对特定目的征收的耕地占用税、土地增值税;3.在收益阶段:利润按调整后的应纳税所得额交33%的企业所得税;4.分红、股息适用20%的个人所得税税率。除应…     

税制改革关注十大要点

“十一五”期间，税制改革有十大内容值得关注： 一是在全国范围内实现增值税由生产型向消费型的转变。二是适当调整消费税征收范围，合理调整部分应税品目税负水平和征缴办法。三是合理调整营业税征税范围和税目。四是完善出口退税制度。五是适时开征燃油税。六是统一各类企业税收制度。七是实行综合和分类相结合的个人所得税制度。八是改革房地产税收制度，稳步推进物业税并相应取消有关收费。九是改革资源税制度。十是完善城市维护建设税、耕地占用税、印花税等其他税种。