新形势下拓宽房地产企业融资渠道的思考

房地产业是我国的支柱产业之一，同时又是资金密集型行业，有效地解决该行业的融资问题是促进其健康发展的重要条件。发达国家房地产企业融资模式的多样化为房地产企业的发展提供了有力的资金保障。而在我国，由于金融体制尚需进一步改革和完善，房地产融资体系有待健全。本文的研究目的就是针对我国房地产企业的融资的各种约束，提出改革我国融资方式和融资渠道的对策。     

浅析房地产企业如何解决融资问题

房地产业作为国民经济支柱性产业,对国民经济的发展起着举足轻重的作用。同时房地产业是一个典型的资金密集型产业,充足的资金支持对房地产业的发展至关重要。随着我国房地产投融资体制的不断变化和国家对房地产业的宏观调控,房地产企业的资金链面临着日益严竣的挑战。如何解决房地产业发展的资金瓶颈,已是每个房地产企业都面临的亟待解决的重大问题。本文主要阐述了房地产融资的现状,对我国房地产融资存在的问题及对策,通过分析各种主要融资方式的优缺点、政策约束和成本,总结出,房地产企业必须采取多元化的融资方式,并根据不同的开发阶段、项目类型和企业规模来选择合适自己企业的融资方式,这样才有更好的解决融资困难的问题,为房地产开发企业融资创造一个良好的环境。     

一本难念的“经”——甘肃中小企业直接融资状况浅析

近十几年，随着我国资本市场的逐步建立和完善，企业通过直接融资获取发展资金发展很快，直接融资在企业融资中所占的比重越来越大，同时，企业采取直接融资不仅能够解决资金问题，更主要的是企业在进行直接融资的同时，对企业的股份制改造和规范运作作用很大，由此而产生的效益是无法估量的。目前，我国企业直接融资主要有以下两种方式：一是通过公开发行股票募集资金，二是通过发行企业债券募集资金。甘肃省作为一个西部省份，企业直接融资的情况落后于全国平均水平，与北京和东南沿海发达省市相比更是差距很大。到目前为止，甘肃共有上市…     

融资有序在我国企业融资渠道中的应用

资金的获得是企业生产经营的前提条件和支持系统。企业要进行生产经营,首先面临融资选择问题。融资方式的选择是微观企业和宏观经济共同关注的问题,是资源配置的首要环节。因此必须优化企业融资结构,以实现企业最佳融资能力。各国企业融资方式选择具有明显的共性：选择内部融资为主的融资方式,而我国企业融资方式以外源融资为主,内源融资占比很低。本文通过研究提出了解决我国企业融资偏好的一些手段,尽可能提高融资效率,构建安全的融资环境,从而达到企业融资效益和社会效益相统一。     

金融调控下我国房地产融资新出路——夹层融资

房地产业是一个资金密集型行业,其发展需要大量资金的支持。目前我国房地产企业的融资渠道较为单一,融资方式的不足需要我国引入一种可行且有效的创新融资方式。夹层融资作为股本与债务之间的中间产品,在直接融资相对较难,而银行贷款又难以取得的时候,为房地产企业融资开辟了一个新的融资渠道。     

对我国涉农企业融资问题的思考

随着我国经济的快速发展,我国农村地区的资金供需问题也日益突出,制约了农业以及涉农企业的快速发展。涉农企业作为一个经济发展影响因素,却出现了许多融资问题,许多金融机构不愿接受涉农企业贷款融资的要求。文章根据32家涉农上市公司的融资方式分析了他们的资金需求状况、融资环境、融资渠道以及融资状况。认为应该从降低融资成本,实现企业的规模扩张,企业根据自身的比较优势与发展阶段的特点,寻求合适的多种形式的融资,金融机构应为涉农企业提供便利的融资服务和快捷的支付服务等几个方面来解决我国涉农企业融资难的问题。     

天津市发行市政债券的可行性分析

在我国城市化快速发展进程中，现有的融资方式已不能满足地方政府发展经济而对资金的需求，探讨新的可行的融资方式对于地方政府解决资金问题具有重大意义。本文分析了现有地方政府融资模式可能带来的风险，探讨了天津市发行市政债券的可行性。     

利用国外金融市场融资的主要筹资风险及其规避

面对全球金融危机，我国企业正面临一个十分严峻的问题，这就是资金严重短缺，由此引发了企业筹资难的社会问题。其主要原因在于国内资金相对短缺、企业融资渠道比较单一、传统融资方式筹资困难。为此，境外融资就成为解决这一难题的一个重要出路。本文主要以海外上市融资方式为例，分析引进外资的风险表现及防范措施。     

我国现代农业建设资金筹措问题探略

建设现代农业是推进社会主义新农村建设,解决好"三农"问题的必然要求.目前,我国现代农业建设的资金来源主要包括以下四方面:政府的财政资金、金融部门的信贷资金、企业和农民的自筹资金和民间资金.它们共同为现代农业建设提供了重要的资金支持,但由于目前现代农业发展资金需求的膨胀及其融资渠道的不畅通性,资金短缺、融资困难仍是当前现代农业建设不可回避的问题.因此,有必要探索适合我国现代农业建设的资金筹措方式,以缓解现代农业建设资金供求矛盾,促进我国现代农业建设的发展.     

浅谈国有企业融资性贸易的财务风险及防范措施

资金是企业发展的重要支持,所以融资问题始终是我国相关工作者关注的重点,为了解决企业融资难问题,国家提出了融资性贸易,增加了企业的融资渠道,但是融资性贸易会带来一定的风险,因此本文主要探讨了融资性贸易的财务风险及防范措施,旨在为相关工作者提供借鉴。     

融资方式的国际比较与借鉴

融资方式的选择不仅是微观企业关心的问题,而且对宏观经济发展同样具有重要价值,是资源配置方式的首要环节.通过证券市场直接融资和通过金融中介机构间接融资是两种基本的融资方式;两者之间的比重可以反映一国的金融发展程度,而融资方式与金融制度选择的最终目标是为了提高融资效率和质量,促进金融及经济长期稳定发展.对不同国家融资方式的参考和借鉴有助于我国金融市场的健全和完善,提高企业的资金运行效率.     

基于多维立体式的建筑企业融资模式的研究

本文主要从建筑企业融资的现状及存在的问题研究,根据建筑企业的特点及融资方式的不同,找到适合建筑企业融资的模式,为建筑企业的持续发展解决资金供应的问题。     

中小企业私募股权融资渠道探索

融资难一直是中小型企业的最大问题。私募股权融资是非上市公司一种股权投资方式,它为中小型企业创造了新的融资渠道。本文通过对我国私募股权融资发展现状的阐述,呈现它较其他融资方式所在的优势,并分析我国私募股权融资发展现状的不足,在此基础上提出改善建议。     

中小企业融资困难及缓解途径研究

融资困难成为制约中小企业发展的重要因素,因此,融通资金就成为保证中小企业自身生存和发展的紧要问题.解决中小企业融资不足问题的关键是认清中小企业融资现状及原因.从政府,金融机构以及企业自身三个角度寻找解决我国中小企业融资困境的途径.     

影响辽宁沿海经济带企业融资的因素分析

资金是企业持续发展的动力,如何解决企业发展过程中的资金“瓶颈”问题是辽宁沿海经济带建设工作中的重要环节。本文主要通过对企业内部及担保机构、银行等外部影响企业融资的因素进行分析,以求为解决辽宁沿海经济带企业融资渠道不畅问题提供依据。     

房地产开发企业资金管理存在问题及改进措施

房地产行业是我国经济发展支柱产业,在国家加强城镇化进程的背景下,房地产行业的繁荣及房地产企业的稳定发展,将是推动经济增长的重要因素。在持续调控的影响下,房地产企业的发展也面临着各种挑战。从土地获取、开发建设到销售库存的长周期业务模式中,房地产企业的资金管理显得尤为重要。结合房地产开发业务模式,资金管理应始于投资计划,科学合理的投资计划与业务安排有机结合,才能确保房地产开发企业保持良性的资金循环。依照投资计划,房地产开发企业编制详实的资金计划,亦是降低资金管理风险的有效措施。资金筹集为房地产企业带来新鲜血液,拓展融资渠道成为房地产企业生存发展的关键。目前房地产开发企业在资金管理方面多数存在一些问题,比如缺少完善的资金预算管理制度或执行不到位;资金结算方式混乱,缺乏统一管理,风险分散;融资方式单一,融资成本较高;资金管理风险意识薄弱等。为解决上述问题,文章结合实际,提出五种管理措施,希望能帮助房地产企业对资金实现更好的管理,实现企业健康长远发展。     

建筑施工企业融资“难”之探析及解决对策

资金是维系建筑施工企业正常运转的重要要素之一，融资是解决这一难题的最根本办法。建筑施工企业由于其性质的特殊性，需要庞大的资金作为施工按期完成的保障。然而，随着我国经济的快速发展，金融资金的使用情况上也随之发生变化，建筑施工行业在资金问题上面临着极其尴尬局面。因此，解决建筑施工企业融资成为迫在眉睫的问题。     

土地收储融资现状分析与对策

我国土地收储融资是在土地储备制度建立的基础上而产生的,土地收储融资是指土地储备机构根据未来土地收购储备的需要,结合自身的经营发展状况和资金持有状况,通过进行科学合理的分析、预测与决策,采取适当的方式来筹措资金,保障资金的供应,以确保其经营管理活动能够正常进行的一种行为。文章就土地收储融资发展历程和三种模式,分析了在土地收储融资发展过程中存在的问题,并提出了解决相关土地收储融资问题的对策。     

论我国房地产融资方式的比较、选择与调整

在我国国民经济发展过程中,房地产行业发挥了支柱性的作用,促使国民经济快速的发展。房地产行业属于资金密集型产业,充足的资金能够保证企业良好的发展,随着国家宏观政策的实施,再加上不断改变的房地产投融资体制,使得房地产融资方式选择问题越来越突出,如选择不当,会严重影响房地产企业的经营,甚至导致企业破产倒闭。因此,文章在比较分析我国房地产现有融资方式的基础上,探讨了房地产融资方式的选择与调整,旨在为房地产融资工作的科学开展提供参考。     

关于房地产行业融资的思考

我国经济的持续发展离不开房地产行业的支持,房地产行业发展的同时,间接带动了装修行业、建材行业等相关行业的发展,这一行业要想继续扩大规模,在社会发展中贡献积极力量,应创新融资方式,针对融资期间出现的问题有效解决,以此减少行业融资阻力,为行业发展获得充足的资金支持。文章首先介绍了房地产行业融资意义,然后分析了常用融资手段,最后在探究常见融资问题的基础上,提出了有效的解决对策。希望文章探究能为房地产企业在融资方面提供借鉴。