资产价值类型与评估方法的选择——基于资产评估准则的理论缺陷

资产评估是一项公正化、市场化的社会经济活动,成为市场经济条件下不可或缺的社会中介行业,在产权转让、企业重组、资产流动等方面发挥重要作用,因此探讨如何选择、使用评估方法对资产评估质量和结果尤为重要,本文认为,资产价值类型决定于评估方法选择和使用,不同评估方法体现资产不同价值类型或者价值属性,必然形成不同的评估结果,因此不同价值类型或者价值属性、评估方法之间不具有替代性、可比性。     

资产评估价值的合理性分析

资产评估价值的合理性直接关系到资产所有者和有关当事人的经济权益,如何判断评估价值的合理性和公正性,首先应分析资产评估目的与评估方法选择的合理性,其次重点要分析评估参数的选择和确定是否科学合理,只要各类资产评估时选择的评估参数在合理的范围内,则整体资产评估价值就是合理的。文章提出资产评估价值的合理范围应在±6%～15%。     

成本法进行企业价值评估时对产成品评估的思考

一、产成品评估相关规定 根据《资产评估准则一基本准则》的规定,注册资产评估师执行资产评估业务,应当根据评估目的等相关条件选择适当的价值类型．并对价值类型予以明确定义。当注册资产评估师执行企业价值评估时,如果定义企业价值类型为市场价值,则产成品评估的价值类型也应当被定义为市场价值。     

关于资产评估价值的探讨

关于资产评估价值的探讨刘玉平资产评估是一门应用性、操作性较强的学科。但是，任何学科都是建立在科学理论基础之上的，有着深厚的理论基础。资产评估价值是资产评估中必须明确的问题。如何理解资产评估价值的涵义及其特征，我们进行了初步的研究①。为了系统把握资产评...     

再论资产评估准则中的价值类型选择——关于《资产评估基本准则》中价值类型的阐释

资产评估价值类型的设计与选择应满足两个目标或标准,其一是为资产评估确定公允价值提供坐标或标志的目的.因为资产评估的基本目标就是要给出资产在各种条件下的合理价值或公允价值,资产的公允价值始终是一个相对的概念,即相对于评估时点评估对象自身的条件和市场条件的公平和公允.对于一个相对的概念和指标如何把握呢?寻找一个坐标或标志是非常重要的.其二,资产评估是专业人士向非专业人士提供的专业服务,保证资产评估报告和评估结论被正确理解和使用是资产评估的最终目的.资产评估中的市场价值作为资产公允价值的典型标志或正常条件下的资产公允价值,而非市场价值一定是特殊条件下的资产公允价值,明确资产的市场价值和非市场价值是不同条件下的资产公允价值,而非市场价值成立条件的特殊性,必须向评估报告使用人做明确的披露和详尽的说明.     

企业数据资产价值评估研究

随着大数据技术的发展，数据资产逐渐成为企业的核心资产，数据资产的价值也在多个方面得到体现。准确评估数据资产价值不仅能够促进企业降本增效，还能推动数据交易市场的构建规范。本文从影响企业数据资产的因素出发，分析并构建了数据资产价值评估指标体系。结合层次分析法、成本法、市场法、收益法和综合法等多种方法建立了数据资产价值评估模型，为企业评估数据资产价值提供了借鉴和依据。     

资产基础法中各单项资产评估的方式方法

在企业整体价值评估中,资产基础法是一种基本的评估方法。它以企业的会计报表——资产负债表作为导向,将企业各单项资产分别按资产类型适用的价值类型和价值前提,选择的恰当价值标准,从而使评估结果更加合理,在国际上使用比较广泛。     

资产评估方法的选择与资产评估结果合理性分析

在评估一项资产业务的过程中,选择不同类型的资产评估方法将直接影响着最终资产评估的结果。资产评估人应该具备良好的能力与素养,运用资产评估方法这一技术手段来进行合理地资产评估,保障最终资产评估结果的合理性科学性。为了将因资产评估方法不得当而引起的风险降低到最小化,本文主要以资产评估方法的选择为切口,研究与探讨其对资产评估结果所产生的影响。     

关于资产评估准则中价值类型选择问题的理论思考

影响我国资产评估准则出台的最直接原因是关于我国资产评估定位上和价值类型选择认识上的分歧.把资产评估价值类型划分为市场价值和非市场价值是从评估条件和评估环境方面将正常条件下的评估结果与特殊条件下的评估结果区分开来.一方面使评估人员清楚评估条件与评估结果的关系;另一方面使评估报告使用者清晰地了解评估结果依据的条件以及使用时的约束条件.所以,在资产评估准则中选择市场价值和非市场价值比选择公允市场价值更有实际意义.     

企业品牌价值的形成及模糊评估

经济全球化时代下，品牌战略已成为跨国公司控制全球市场的有效举措，如何正确认识品牌价值的内涵、如何构建具备较强操作性的品牌价值评估体系、如何选择合适的品牌价值评估方法等，是品牌资产评估理论研究的重点内容。本文在界定品牌价值内涵的基础上，运用行为理论分析了企业品牌价值的形成过程，通过理论研究和实证分析相结合，建立企业品牌价值评估体系，最后运用模糊综合评判法对某企业品牌的价值进行评估，以期对企业的品牌管理提供较为系统的支持。     

企业价值评估方法有关问题研究

目前,我国资产评估行业发展相对于国外先进国家还比较落后,价值评估方法的选择比较单一,还停留在将企业各项资产累加的阶段.本文希望通过对各种评估方法的比较研究和创新问题的探讨,能够对我国资产评估业有所帮助.     

上市公司知识产权资产评估现状研究——基于资产评估报告书的实证分析

资产评估在上市公司知识产权创造、运用、管理和保护中发挥着重要的作用,应在充分了解现状的基础上,加强知识产权资产评估理论研究。本文以上市公司知识产权资产评估报告书为研究对象,经过统计学手段,分析了上市公司知识产权资产评估的业务情况、主要评估对象、价值类型选取、评估方法选择和评估结果等基本情况。重点分析了影响评估结果的主要因素。     

营销网络的价值评估理论探讨

只有满足法律环境允许营销网络资产产权可以流动、有规范的销售合作协议、一定的节点规模、较好的销售业绩等标准,营销网络才能成为无形资产;营销网络价值评估应具备可确指和整体交易两个前提条件。本文探讨了影响营销网络资产价值的因素并对选择营销网络价值评估的方法作了初步分析,在此基础上建立了成本法评估营销网络资产价值的模型。     

2019年度上市公司重大资产重组资产评估分析报告

本文系统梳理了2019年度124起上市公司重大资产重组项目涉及的资产评估数据,并与2018年度资产评估情况进行对比分析,详细阐述了评估结论与交易价格差异率、不同评估方法下评估结论的增值率、资产评估方法的选择分布及最终评估方法的选择、不同评估方法的评估结果对比、收益法重要评估参数分析(预测期净利润增长率、折现率相关参数计算结果、评估价值构成结构等)、市场法评估参数分析等,以期对资产评估师从事上市公司重大资产重组资产评估项目提供帮助。     

知识产权质押评估价值类型选择的思考——基于中小企业知识产权质押融资评估相关调查的思考

银行从业人员对知识产权质押评估应当采用的价值类型有着较大的意见分歧。从表面上看,知识产权质押评估中选择什么样的价值类型似乎仅仅是一个评估技术参数如何使用的问题,而当人们将价值类型的选择对评估过程和评估结果的影响与质押率等联系起来,就会发现知识产权质押评估中的价值类型选择既是评估机构对抵押物的"现实担保及价值证明作用"和"他时价值担保作用"或"他时清偿功能作用"的理解和采信,也是对资产评估在知识产权质押融资中发挥什么样作用的一种选择。     

资产评估

一．单项选择题（共30题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意）1．资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关,其中直接相关的因素是（ ）。 A．评估方法 B．评估原则 C．评估程序 D．评估目的2．某收益性资产,评估基准日后可使用年限为20年,每年收益为15万元,折现率为10％,其评估价值最接近于（ ）万元。A.128 B.130 C．148 D.150     

资产评估本质:价值还是价格

马克思关于商品价值二重性,决定商品价值和价格二种价值形式,因此,资产评估也应体现资产价格评估和价值评估,对评估方法、价值类型与价值属性的关系、资产价值与价格的关系、价值评估与价格评估的比较等方面进行探讨。     

资产管理公司的价值评估

关于评估主体 资产公司进行资产价值评估,不是由公司自身直接进行,目前资产公司的人员总量及相应的素质水平也不允许资产公司从事这一工作,况且,资产评估结果要得到整个社会的承认,要确保评估结果的公允性,这样,资产公司进行评估就需要选择公司之外的第三方来进行.     

资产评估价值类型的再认识

资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式.由于我国资产评估行业发展历史较短,对资产评估价值类型的认识和表述各有不同,目前理论界有四种分类方法.本文就我国评估行业曾经用过和正在使用的两种分类方法进行分析探讨,笔者认为两种分类方法结合起来有利于对资产评估价值类型的全面深入理解.     

浅议评估价值与交易价格

资产评估价值与资产交易价格关系十分密切,两者既有联系又有区别。一方面,资产评估结果可以作为资产交易定价的重要手段与依据;另一方面,资产评估报告的使用者又不能简单地将评估价值等同于交易价格。正确认识评估价值与交易价格的联系与区别,在实际的资产评估活动中具有重要的现实意义。一、评估价值的涵义与特点评估价值是一个经济概念,是指根据特定的价值涵义(即价值类型),在特定时间内,按一定评估方法对最可能形成的价格的估计值,它并不是一种事实。评估价值的经济概念反映了在价值的有效日期内,市场(而不是特定买方或卖方)对于某人拥有…