房地局“一门式”办文实践

2002年12月5日，上海市房屋土地资源管理局开始实行“一个窗口对外、内部封闭运转、全程电脑管理”的行政办新模式——“一门式”行政业务办制度；2003年7月4日，全市各区县房地局也开始实行“一门式”行政业务办制度。     

实施首办责任制推进政务公开

实施政务公开，建立首办责任制，强化服务，是国家工商行政管理总局今年要求全面实施“五项制度”之一，是近年来工商监管方式方法改革的一项重要成果。推行首办责任制可以加大政务公开力度，完善政务公开配套功能。一、建立首办责任制的现状长期以来，工商行政管理作为国家对市场监管和行政执法的一个重要部门，代表政府担任着许多项目的行政审批，特别是市场主体的准入，营业执照的发放。目前工商局之所以提出实行首办责任制：一是近年来中央和地方行政审批制度也进行了不少改革，国家就政府的行政审批行为制定统一的法律，已经起草了《行…     

万州局加强土地登记工作

万州区国土资源局的区土地登记中心,在区行政审批中心和区房地产交易中心分别设立了窗口实行收办件分离和限时办结制度,与区房管局协同配合,全区土地登记工作日趋规范。     

依法行政 规范管理

深圳市规划国土局是深圳市依法行政的试点单位，按照全市的总体部署和具体要求，逐步建立了完善的土地管理法规体系，推行了独具特色的“依法行政手册”、“公文督办制度”、“窗口式办文”、“内部办公无纸化”等一系列重大举措，建立了依法行政的现代行政管理体制。     

切实加强制度建设提高依法行政水平

依法行政是依法治市的核心和关键,是促进国土资源和房屋管理职能转变,提高行政管理效率的有效手段。近年来,我局已初步建立起了国土资源和房屋管理法规体系,实行了岗位执法责任制度、政务公开制度、办事时限制度、建设用地内部会审制度、行政事业性收费项目公示制度和收缴分离制度、政务监督制度、强化了内外监督,为规范国土资源和房屋管理,提高服务水平奠定了基础。     

信用工商建设从实事做起

工商干部的一言一行直接影响到党和政府的形象和声誉，因此建设信用工商意义重大。当前各地工商机关在信用工商建设方面已推出了许多有力举措，如实行政务公开、首办责任制等工作制度，在转变队伍作风，树立信用工商方面做出了有益的探索。笔者认为：信用工商建设，应该从具体的实事做起。     

政务服务标准化

2010年以来,上海开全国之先,率先把标准化理念导入行政审批、行政服务运行和管理,制定和实施行政审批、行政服务地方标准,为支撑上海行政管理改革提供了有效标准技术支撑。2018年初,上海市委办公厅、市政府办公厅发文,全面推进政务服务"一网通办"建设;2019年3月,上海市政府常务会议提出开展政务服务"双减半"工作;上海制定政务服务"一网通办"系列地方标准,与先前制定的行政审批、行政服务地方标准,共同为上海政务服务“一网通办”建设和“双减半”工作的开展提供了重要的标准化支撑。     

行政事业单位集中核算后审计仍需加强

当前,我市对财政拨款的所有行政事业单位都实行了会计集中核算制度。毋庸讳言,实行会计集中核算,在规范会计核算行为,提高会计信息质量,强化会计监督,遏制违规违纪问题等方面发挥了积极的作用,但是深层次的问题却远未解决。面对这种新情况,我市各级审计机关对实行了会计集中核算的行政事业单位仍然进行了审计,并在逐步探索新的审计方法。审计得出的结论是:审计监督只能加强,不能削弱。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报 打造便民服务品牌 建设幸福和谐广州——广州市房地产交易登记中心率先启动我市第一个政务服务品牌建设工作

（本刊讯 记者钟恺琳 通讯员 穗房宣）市交登中心是广州市最大的政务恨务窗口之一，负责全市房地产交易和权属登记以及土地和矿业权有形市场建设工作。在新型城市化发展建设的新形势下，该中心立足服务，大胆创新，以民生幸福作为最高追求，以建设国内一流政务服务中心为目标，推出我市第一个政务服务品牌——“全心交登，情暖万家”。     

深化体制机制改革 提高管理效能

推进行政管理体制改革，是贯彻落实科学发展观、完善社会主义市场经济体制、建设社会主义法治国家的必然要求。2005年以来，青岛市工商局以“小局大所”改革为基础，以工作组团发展为动力，以深化政务公开为切人点，以干部人事制度改革为保障，在深化工商行政管理体制改革方面作了有益探索和实践。     

解读北京市土地一级开发相关法规和规范性文件

2002年，北京市出台了《北京市人民政府批转市国土房管局关于加强国有土地自身建立土地储备制度意见的通知》有六条具体意见：实行土地供应计划管理，严格控制建设用地供应总量；严格实行国有土地有偿使用制度；建立土地有形市场，加强土地使用权转让关系，大力推行国有土地使用权招标、拍卖；加强地价管理；规范土地审批的行政行为；建立土地收购储备制度，增强政府对土地市场的调控能力。     

集中行政许可权 进一步规范登记行为

为推进行政管理体制改革，建设规范化服务型政府，成都市在2004年将各部门行政许可权集中到市政务服务中心。政务服务中心是集中行政许可权的具体载体。成都市工商局依托市政务服务中心，通过对工商窗口充分授权，实现了工商行政许可权的集中。     

效率快起来——湖北省襄阳市质监局推行“三事工作法”纪实

今年以来,湖北省襄阳市质监局行政审批窗口始终坚持"为民、务实、便捷"的服务理念,积极从转变服务方式人手,深入开展了"马上办、帮你办、我来办"的主题服务活动,大力推行事前提醒、事中提速、事后问效的便民服务"三事工作法",全面提升了窗口服务质量和效率,受到了行政服务中心领导和服务对象的一致好评. 事前提醒.该局多渠道推进政务公开.     

市国土房管局五项措施升级政务窗口服务

正今年以来,市国土房管局坚持便民利民的服务宗旨,采取五项措施优化政务窗口服务,全力提升服务群众的能力和水平,打造群众满意的服务型机关。一、实行标准化服务。建立房地业务合一的局政务服务窗口综合行政服务标准体系,从行政服务提供、服务监督、评价与改进以及行政服务保障等四方面对政务服务工作进行规范,打造阳光、廉洁、便民的服务平台。二、开设优先服务窗。自今年8月起设立专窗,对国家、省、市重点建设项目、市建设工程项目优化审批用地阶段业务及残     

石首市推行"收支两条线"管理的实践及思考

我市自1999年10月8日起,在市直单位对行政事业性收费、罚没收入全面实行"收支两条线"管理,并在城区及市直延伸到乡镇办的执收执罚单位全面实行"票款分离"制度。通过两年多来的努力,全市行政事业单位"收支两条线"规定落实面达到100％。今年上半年,全市入库罚没收入508万元,财政专户管理预算外资金4216万元,分别比上年同期增长47.4％和25.4％。银行代收比例也大幅度增加,由去年的23.55％上升到现在的89.19％。     

完善土地储备机制的对策思考

土地收购储备制度，是顺应土地使用制度改革和市场基本规律而进行的制度创新，是政府为加快城市化进程、促进城市土地集约利用的重要举措。在科学发展观的指引下，国务院提出了加强土地管理，凡经营性用地必须由政府统一储备、统一规划、统一供应、统一管理，实行公开招标、拍卖、挂牌有偿出让的规定。根据市政府部署，闵行区政府于2003年8月组建了区土地储备中心，在我市率先建立了以政府调控为主要特色的区级土地储备机制。     

规范政务管理的问题与原则

政务管理是工商工作的重要组成部分。当前，各级行政机关存政务管理过程中，表现出以下三个方面不足：一是认识上的错位。相当比例的行政机关认为，政务管理就足服务机关。     

实行土地供应公示制度推进土地招标拍卖工作

实行土地供应公示制度，推进土地招标拍卖工作，是深化土地使用制度改革，深入贯彻落实市委、市政府改善投资环境，促进我市经济社会全面健康、持续发展的重大举措，我市自1990年土地使用制度改革试点以来，经市审批累计出让土地1662宗，面积4320．6公顷，综合价金68．5亿元。经营性用地实行了有偿使用，招标、拍卖的达到17％，部分区县达到80％－90％，地改对促进经济发展起到了积极作用，但土地市场竞争机制尚未完全建立，炒卖建设用地批准文件，囤积土地情况时有发生。为此市政府于2000年7月19日发布了《重庆市人民政府关于进一步加强国有土地招标，拍卖工作的决定》，要求加大招标、拍卖力度，对土地供应进行公示，以提高工作透明度，为落实市政府决定精神，我局将从五月一日起实行土地供应公示制度，全面推进土地招标、拍卖为此应搞好项工作。     

审计机关政务公开之探讨

党的十五大提出“直接涉及群众切身利益的部门要实行公开办事制度”。政务公开就是按照党的十五大精神建设”廉洁、勤政、务实、高效”的政府要求实行的一项民主监督制度，它要求国家行政机关通过适当的形式将有关工作事项及其办理情况向社会公开。国家审计机关是行政执法机关，是较高层次的经济监督部门，也是政务公开的重点部门，做好审计机关政务公开工作，对于履行审计职能、依法行政、加强审计队伍 廉政建设，提高审计工作效率，保证审计工作质量，避免审计工作风险十分重要，应引起各级审计机关的高度重视。笔就审计机关如何实行政务公开，公开的个体内容、方法谈点精浅的看法。     

竞买土地使用权的可行性研究报告

前言 我国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。通过几十年的实践，这种土地使用制度存在诸多的弊端，已不适应社会主义市场经济快速发展的需要。改革开放以来，特别是上世纪九十年代后，