分块管理：降低不良贷款的有效途径

农村信用社由于长期以来受种种因素影响，不良贷款占比较高，一些地方的农村信用社由于信贷质量较差，又得不到及时有效的改善和解决，严重影响辖区金融的稳定和农村信用社的正常发展。降低农村信用社不良贷款占比，化解农村信用社不良资产风险，成为当前农村信用社迫切需要解决的问题。实行信贷资产分块管理办法，能够通过信用社自身努力，真实有效地解决这一问题。一、分块管理的方案设计（一）贷款划分信贷资产实行分块管理，就是把各乡镇农村信用社的贷款切分为四块：１、正常贷款，包括已发放能收回的贷款和新增贷款；２、完全死滞贷款…     

金融资产管理公司：难点.对策

组建资产管理公司是对剥离出来的不良资产，采取专门的方式，进行专项考核。实行目标管理、进行专业处置的一种金融资产经营方式。我国银行的不良资产比重大，难盘活，已严重制约着国民经济的发展。研究新形势下金融资产管理公司的现状及对策，具有长远的战略意义。 现状与问题 对不良贷款的认定标准不统一、方法欠科学 一是上级行没有统一认定的具体标准，对某个企业的不同性质的多笔贷款无法准确认定。目前，对不良资产的认定主要依据是贷款五级分类结果（正常、关注、可凝、次级和损失），即将划为次级、损失类的贷款认定为不良贷款，包…     

当前不良资产管理应做好的几项工作

一、明确不良资产管理总体目标与基本思路(一)全面加强不良资产经营与管理的总体目标:按照现代银行经营理念,牢固树立不良资产经营与管理意识,注意发挥市场机制在配置风险资产资源中的作用,实现管理和处置手段多样化;实行分类管理、分别考核,建立不良资产管理的长效机制;实行专人专业清收办法,建立现代银行不良贷款管理的组织架构和管理体制;实行全面管理和最佳处置,促进风险资产的精细化、全过程管理和最大化收回,实现贷款质量逐年提高的目标。     

如何对金融不良资产进行处置

我国商业银行积累了巨额不良贷款,金融不良资产处置不利的主要症结在于市场高度垄断且被分割,交易信息不对称,难以形成资源的有效流动。建立金融不良资产统一处置市场,是解决金融不良资产的有效途径。一、金融不良债权处置概述金融不良资产,主要是指银行不良贷款。根据1998年中     

组建资产管理公司的负面影响及对策

当前，我国银行不良贷款问题严重，并且主要集中在国有商业银行。大量不良贷款已成为我国金融业的重大隐患。亚洲金融危机给我国防范金融风险敲响了警钟。利用金融资产管理公司处理银行不良资产，已被国外实践证明有效。我国组建金融资产管理公司的目的在于通过清理剥离巨额不良资产，使国有商业银行卸掉历史包袱，轻装上阵，建立新机制，从而有利于建立一个稳定发展的银行体系，参与国际竞争；另一方面，通过组建专门机构，可以采用国有商业银行不具备的各种金融市场手段，盘活银行不良资产，降低治理损失。 基于上述目的，组建金融资产管…     

从根本上控制贷款增量风险

从根本上控制贷款增量风险何明欢张丽如何防止和化解信贷资产风险,提高信贷资产质量,是银行健康发展至关重要的大事。当前,银行的不良贷款是困扰银行经营效益提高的大敌。为减少不良贷款,提高贷款质量,必须把好贷款的源头,从根本上控制贷款增量风险。一、正确制定贷...     

处置信用社不良资产的途径选择

成立资产管理公司处置银行不良资产是国际上处置不良资产的通行做法，处置农村信用社不良资产是否也能采取成立资产管理公司的方式进行呢？从现实和可能性等综合分析，显然不行：首先，农村信用社不具备资产剥离所必须的债转股的基本条件。资产管理公司通过对收购银行大量不良资产进行债权与股权置换，然后综合运用国家给予的多种政策手段促进社会资源的合理流动与重组，进而实现银行不良资产降低和企业债务减少的双重目标。而农村信用社则不同，尽管我国农村信用社曾对乡镇企业投放了大量贷款，但目前这部分企业纷纷倒闭或破产。从调查资料…     

五级分类初期应放宽不良贷款“双降”考核指标

国有商业银行的难题国有商业银行贷款五级分类运行几年来,风险监管工作取得了明显成效,商业银行信贷资产质量有了较大提高。但也存在一些问题,如不良贷款“双降”有水分,不良资产总量仍然较大, 且一段时间还存在着不良贷款反弹的巨大压力。去年银监会部署清查全国主要商业银行贷款分类偏离度,主要是针对商业银行是否存在调高贷款分类现象而进行的。那次检查,银监会对可能产生贷款分类偏离度的原因进行了重点关注。     

化解国有商业银行不良贷款的思路

提高贷款质量、盘活不良贷款的任务是十分艰巨的。盘活贷款存量、化解金融风险是当前乃至今后相当长的一个时期内风险资产管理保全的重要工作。应该讲，近年来国有商业银行在这方面做了许多工作，例如加大对贷款呆帐核销的力度，使“双呆”率有所下降。但从总的情况来看，收效甚微。由于各种主观和客观因素的影响，某些银行在对待不良贷款问题上，自觉不自觉地走进了误区。误区一：以“倒贷”换取帐面的良好表现。某些银行为了报表的好看，应付各种检查和考核，对长期逾期甚至已经形成呆滞、呆帐的贷款，采取贷新还旧的做法。根据自己的需要…     

汽车消费贷款风险再议

汽车消费贷款是指银行向借款人发放的用于购买汽车的贷款。目前通常的做法是银行与特约汽车经销商、保险公司签订三方协议，按一般贷款程序，各负其责进行运作。由于汽车消费贷款具有风险小、综合效益明显、业务可持续发展等优点，已成为各商业银行竞相进入的领域。但在该项业务迅猛发展的同时，不良贷款也悄然增多。据资料显示，浙江省某银行至２０００年底累计发放汽车消费贷款５．８亿元，涉及车辆６２１７部，贷款余额３．３亿元，其中不良贷款占比达１．７１％，大大高于其他品种消费贷款的不良率。因此，探索一套汽车消费贷款风险防范…     

银行信贷扩张与房地产价格波动关联性研究

银行信贷集中模型表明银行具有扩大房地产信贷的动力,但银行的乐观主义以及对潜在无追索权的抵押贷款中的看涨期权的低估,导致房地产价格上涨并超过基础价格。房地产价格波动导致银行脆弱性加强,房地产泡沫破灭导致银行资产负债表恶化、信心危机和＂信贷紧缩—不良贷款＂陷阱。国际经验表明：银行信贷扩张带来很大风险。我国的经验也表明：我国房地产价格的膨胀很大程度上是银行信贷的支持,这种共生性导致银行风险的积聚。我国部分地区商业银行已经凸现房地产不良贷款加快上升的局面。     

林业集团公司实现债转股后应采取的经营策略

债权转股权是把国有大银行现存的不良资产,准确地说是国有企业欠国有银行的不良贷款中的一部分,转化为国有大银行对这些企业的投资,即转化为股权。由于债转股,原来的贷款银行就由债权人转化为股东,贷款就转化为企业的资本金,不再成为债务,也不支付利息和归还。这样实施了债转股     

农村信用社抵债资产管理的难点及对策

以资抵债是信用社对无法以货币资金收回的贷款，以信贷资产换取贷款企业的固定资产、流动资产及无形资产，通过出售、转让所得价值或出租的租金收入抵偿贷款本息的一种方法。这是根据《担保法》的规定，以债权变产权来化解现存不良资产的一个重要而有效的方式，是盘活不良贷款的重要手段。随着社会主义市场经济日趋完善，法律法规逐步健全，清收不良贷款的措施进一步加强，信用社将有更多的贷款企业的不良贷款进入以资抵债程序。因此，加强对农村信用社抵债资产的管理，规范以资抵债贷款的操作流程和提高抵债资产的变现能力，对促进信用社资…     

“陋室常扫”可使资产越理越良

银行经营存贷款业务，发生一些不良资产是在所难免，犹如我们住的房子，日子长了，有点浮尘也很正常，但如果主人坚持每天打扫，那房子就会常扫常新。邹平农合行管理团队勤于清理不良资产，终于换来一个不良贷款占比2．07％的佳绩。     

银行业处置不良资产的国际经验

20世纪80年代以来,包括东亚、东欧及至美国、德国、日本等在内的130多个国家,都经历了银行业的严重危机。直接导致危机、损害金业稳健与安全的最重要原因就是银行的不良资产问题。这也是我国金融业面临的主要棘手问题。我国银行系统的不良贷款率约为30%～35%并以每年6%的速度递     

通过以物抵债实现债权的问题及建议

正研究和解决以物抵债实践中面临的突出问题,对于更好开展以物抵债操作、提高不良贷款清收处置效力、加快推动高质量发展具有重要意义。近年来,农发行通过以物抵债方式处置化解了大量不良贷款,一定程度上缓解了信贷风险。但随之而来带来处置税费较高、资产贬值较快以及一些管理上的问题,且其后续所引发的法律风险逐渐凸显,给农发行不良资产处置带来挑战。有鉴于     

“四法”治理贷款核销中的诸类风险

河北深州信用社假造"死亡名单"核销贷款一案令人震惊,更令我们每个银行从业人员深思。核销不良贷款本是为了鼓励农信社投放"三农"贷款的积极性,通过风险分摊止损,维护商业银行可持续发展,但在此却成了少数人行使特权的温床。笔者认为,在核销贷款上应该注意四方面的问题:一是深入开展警示教育。组织职工认真学习银监部门出台的各种法规,尤其是那些     

处置银行不良贷款必须“双管齐下”

组建金融资产管理公司，从外部集中处置银行不良贷款 我国首家金融资产管理公司──中国信达资产管理公司于１９９９年４月２０日在北京成立，注册资本为１００亿元人民币。信达的主要任务是收购、管理和处置由建设银行剥离的不良资产，以最大限度保全资产，减少损失为主要经营目标。这是我国处置银行不良贷款，防范金融风险采取的一个重大举措，其现实意义是明显的。一方面，组建独立的资产管理公司有利于各商业银行卸掉历史包袱，轻装上阵，加速发展，从而建立一个稳健发展的银行体系，使国有商业银行以更加积极、开放的姿态参与国际市场…     

治理基层行、社不良贷款的法律思考

沉重的不良贷款负担，不仅是银行业最大的金融风险隐患，而且严重影响着金融改革的进程，有关不良贷款产生的原因及解决方法，金融界已进行广泛的讨论。笔者认为要根本解决问题，还应从完善金融立法，加强金融执法入手。一、不良贷款和不法贷款的界定首先应该明确的是，目前基层行、社大量不良贷款中有一部分贷款不能笼统地归为不良贷款，虽然它们最终表现形式一样，但应该严格区别，解决问题的办法和途径有所不同。不良贷款是基层行、社经营过程中自身的风险范畴，是基层行、社在正常法律制度和运行规则下独立自主意思经营和行为所致。其绝…     

对盘活增效的几点建议

由于历史遗留的问题及主客观的原因,农村信用社信贷资产质量低下,不良贷款占比较大,经营效益差,影响了农村信用社的生存与发展,因此,盘活不良贷款是农村信用社减亏增效的重要途径之一。只有将不良贷款这颗毒瘤解剖开来,对症下药,才能真正使农村信用社走出困境,轻装上阵,提高效益。 　　──两呆贷款的有效剥离。对于过去那些由于政府干涉,政策性指令扶持乡镇企业而使信用社所发放的贷款,要类似于专业银行所成立的不良贷款管理公司,成立专门的不良资产清收公司,把那些关停、破产、无力偿还的乡企贷款有效地剥离,给信用社御包…