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房地产投资既承受风险又蕴藏机会。本文针对影响房地产投资风险因素的分析,对房地产投资风险进行了初步的探讨,并在此基础上对风险防范的措施进行了实用性探索。 相似文献
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在借鉴近期国内有关房地产企业投资风险研究的基础上,本文以DEMATEL法为分析工具,主要探讨了影响房地产企业投资的风险因素,并从原因和结果两方面分析了各风险间的逻辑关系,建立DEMATEL分析模型,从理论上找出影响房地产企业投资的主要风险因素并根据模型分析结果给出相关建议对策。 相似文献
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分析了房地产投资所面临的各种风险影响因素,建立了房地产投资风险评价指标体系,运用层次分析法进行了风险指标权重的确定和投资风险的评价,并进行了实例的研究。 相似文献
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本文在分析房地产投资风险影响因素的基础上,提出了房地产风险投资综合评价指标体系,用多因素模糊决策分析,对投资项目的风险进行了综合评价,为房地产开发企业的科学决策提供了依据. 相似文献
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房地产投资风险与防范对策研究 总被引:7,自引:0,他引:7
房地产投资是我国经济建设的一项重要内容 ,而其投资又具较大的风险。有效规避投资风险 ,降低风险损失 ,提高房地产投资风险管理效率 ,已成为当前房地产投资风险管理的重要任务。所以必须对房地产投资风险因素进行识别和分析 ,才能有效地防范这些风险。 相似文献
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张毅 《环球市场信息导报》2014,(5):263-263
房地产投资是一个充满风险的行业,其结果无法预测。该文重点介绍了中国房地产开发投资的现状,以及房地产投资的风险因素分析,最后对研究风险投资的重要意义做了简单阐述。 相似文献
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《中国市场》2016,(25)
作为我国国民经济支柱产业的房地产行业,对我国国民经济的持续、健康和稳健发展起了重要作用,是我国产业经济的基础性和先导性行业。房地产具有位置的固定性和不可移动性、投资额大、建设周期长、影响因素多样性等特性,使得房地产开发投资活动面临众多的风险。因此,如何有效地在项目开发阶段进行准确的市场定位,并对项目可能面临的风险进行有效控制及管理,成为了决定项目成败的关键。基于此,文章对房地产开发项目投资的风险控制进行了探究和分析,首先从理论层面分析了房地产开发项目投资的风险,分析了房地产开发项目投资风险控制的重要性,并分析了开发过程中投资风险产生的原因,提出了防范项目出现风险的控制措施,以期为我国房地产开发项目投资提供有益的借鉴和参考。 相似文献
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房地产投资以其高预期回报率、抵抗通货膨胀能力等多项优点成为重要的投资工具。然而由于房地产投资固有的周期长、投资额大、涉及因素多等特点,风险贯穿房地产开发的整个生命周期。房地产投资的风险因素按风险来源可分为:社会风险、经济风险、技术风险、自然风险、经营风险。 相似文献
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决策中对风险的估计、分析正确与否将直接影响到房地产投资项目的成功与否.本文通过分析房地产投资决策过程中面临的各种风险因素,并在此基础上建立风险管理研究模型,对风险因素进行控制,以保证房地产投资收益. 相似文献
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对房地产投资风险管理的思考 总被引:2,自引:0,他引:2
决策中对风险的估计、分析正确与否将直接影响到房地产投资项目的成功与否.因此,分析房地产投资决策过程中面临的各种风险因素,并在此基础上制定风险防范措施对风险因素进行控制,对保证房地产投资收益,减少或避免不必要的风险损失具有重要的作用. 相似文献
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2013年初,加强房地产市场宏观调控的“国五条”及其实施细则相继出台,房地产投资风险日渐加大,对影响房地产投资环境的因素进行分析和评价显得越发重要。本文从房地产投资环境的影响因素入手,构建多指标综合评价模型,运用因子分析法和聚类分析法,分别对中部地区地级及以上城市房地产投资环境进行了综合评价和聚类分析,最后根据分析结果提出了改善和优化中部地区房地产投资环境的对策建议。 相似文献
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在可控风险的情况下实现投资利润最大化,是关系房地产开发商投资成败的关键点.以往房地产项目投资主要从识别风险因素或建立财务指标或揭示风险概率、风险大小的角度决策,众多分析方法都有其局限性和片面性.文章从开发商的角度通过运用层次分析法、敏感性分析法、价值工程法和模糊数学分析风险法的有关原理,建立房地产纯住宅项目投资360度... 相似文献
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郑州市商业房地产投资风险分析及防范策略研究 总被引:1,自引:0,他引:1
商业房地产投资是一项高投入、高回报和高风险的事业.通过分析郑州市商业房地产项目的风险因素,针对市场上目前存在的问题,提出了相应的风险防范策略. 相似文献
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根据房地产投资风险指标体系的层次性,评价标准.评价因素存在的模糊性,以及定性指标难以定量化等一系列问题,论文采用模糊评价法对房地产投资风险进行评价,同时吸取混合评价法的思想,融入模糊层次分析法确定风险因素权重,最终建立了模糊综合评价模型. 相似文献