房地产企业基于内部控制的风险管理研究

房地产企业因其行业特点．可能面临较大的财务风险。本文首先分析了企业内部控制与财务风险管理的关系,并基于对房地产企业所面临的财务风险主要来源进行讨论,对不同类型的风险暴露分别给出基于内部控制制度的监控与管理策略。     

房地产企业基于内部控制的风险管理研究

房地产企业因其行业特点,可能面临较大的财务风险。本文首先分析了企业内部控制与财务风险管理的关系,并基于对房地产企业所面临的财务风险主要来源进行讨论,对不同类型的风险暴露分别给出基于内部控制制度的监控与管理策略。     

房地产企业财务风险控制研究

防范和降低财务风险是房地产企业健康发展的关键。目前,房地产项目在财务管理方面具有过度依赖财务杠杆作用、资金周转率低、资产与负债不匹配、现金流入不均衡和项目调整能力弱等特点,这些特点决定房地产企业将面临融资风险、投资风险和收益分配风险等财务风险。房地产企业应提升财务管理能力、建立全面预算的执行和考核机制、完善企业内部控制制度以及资金管理和成本管理制度,降低项目运营风险,提高企业财务控制能力。     

房地产企业财务风险成因及控制对策

随着我国经济的持续发展和社会消费结构的调整,社会大众对商品住宅的需求不断增长,导致房地产开发不断升温,许多投资者都被房地产开发的较高投资回报率和发展前景所吸引,纷纷斥资进入房地产市场,以图投资收益最大化。作为一个典型的资金密集型行业,房地产企业资金投入量大,前期资金所占比重比较大等特点决定了其必然存在的财务风险。多年以来,房地产形势风云变幻,国家土地与金融政策趋紧,房地产市场出现了明显调整迹象,宏观经济形势和政策更是加剧了房地产企业的财务风险。而目前,受国内宏观调控政策和国际经济变动的双重影响,财务风险隐患已经成为很多房地产企业生存发展迫切需要解决的现实问题。应做好对财务预算风险、现金流量风险、经营风险和内部控制风险的控制。     

财务管理视角下的房地产企业内部控制制度建设

由于房地产属于高投资、高风险、高收益的行业,近年来我国房地产业在快速发展的同时,也面临着投资、筹资、资金回笼和成本失控等财务风险,有效地规避和控制财务风险,房地产企业应加强财务管理,以会计制度为准绳,企业内部控制应坚持合法合规的整体性、动态性、适应性、成本收益和牵制与配合等原则,通过建立健全内部控制机制,控制财务风险,实现房地产企业利润最大化和成本最小化,提高房地产企业的经济效益和社会效益。     

房地产企业内部控制风险分析及防控策略探讨

近年来,内部控制制度在许多房地产企业中得到广泛应用,可以很大程度上避免企业风险的产生,对于企业的健康发展有着积极的促进作用。在房地产企业的发展过程中面临诸多风险,比如政策、资金等,强化风险分析与识别,对于企业避规风险、提升经济效益有着重要意义。对当前阶段房地产企业内部控制中存在的问题进行探讨,接着对房地产企业内部控制风险防控策略进行分析,以供相关人员进行参考。     

从房地产企业的角度看内部控制与风险评估

本文从房地产企业这一角度出发,对其内部控制以及风险评估的作用进行了深入的探讨,并详细阐述了房地产企业所存在的各种财务风险,这对于房地产企业正确、合理的运用风险评估无疑具有积极的理论意义。     

房地产开发企业财务管理与税务策划

本文根据我国当前房地产行业普遍存在的现状和国家对房地产业的政策要求,重点论述解决房地产开发企业内部财务管理的重点难点,在政策法规方面的风险管理及成本控制,同时剖析对房地产开发企业因税务策划而引起的税务风险控制及其政府审计重点措施。     

房地产企业财务风险防范与控制分析

房地产企业属于典型的收益高、风险大的行业。高负债率、流动资金缺乏等诸多财务问题,导致房地产企业的财务风险不断增加。针对房地产企业的具体财务风险表现及其原因进行具体的剖析,提出房地产企业财务风险的防范措施及风险控制的建议。     

房地产企业风险导向内部审计问题研究

经济全球化伴随着企业竞争力的逐步加剧,房地产企业对于风险的管控愈加重视,而风险导向内部审计是实现审计职能的重要途径,其目的是以企业目标为前提,缓解审计资源和审计使命之间的矛盾,作为企业的内部管理部门,内部审计能够识别重大风险问题并进行持续有效的监控,以保证企业风险被全面管理。本文从经济宏观调控不断转型发展为背景,介绍了房地产企业进行风险导向的内部审计的必要性,并着重分析了以风险导向的房地产企业内部审计问题的具体应对措施,旨在以当前房地产市场的发展为导向,将具有高风险、高投入、长周期特点的房地产企业的经营管理状况分析全面,以应对不断变化的房地产市场的发展。     

浅析集团房地产企业投资风险及控制

房地产行业的高额投资回报、使其扩张欲望强烈,许多房地产开发企业集团公司便应运而生,但其井喷式扩张、粗放型的管理,内部控制制度不完善,风险累积逐渐增大.全球性的金融海啸,将这些被隐藏的风险完全暴露出来,企业生存危机全面爆发.检视集团房地产企业内部控制管理失控引发的比较突出的重大风险是投资决策失误的风险,包括盲目追求同业高速发展及多元化(不相关行业)投资扩张的战略失误的风险.为了防止企业发生高风险投资业务,企业的决策者应建立正确的投资风险文化和意识,同时建立与加强企业管理信息化系统建设并形成一套优良的投资管理模式,完善投资风险业务控制制度,并加强监督检查.     

加强房地产企业财务管理以及风险防范

结合房地产企业现状,本文从预算的建立、执行和考核、财务管理能力建设、内部控制设立、资金管理、成本管理等方面提出了一些建议,如何在房地产企业开发经营过程中有效、系统地防范财务风险,提高企业竞争能力,对实现房地产企业的可持续发展具有一定的意义.     

我国证券管理风险内部控制现状与对策研究

随着我国经济建设的快速发展,证券企业在取得长足进步的同时,其中存在的问题也日益凸显,其主要体现在缺乏完善的风险内部控制体制,企业内部经营管理效果不理想,极可能增加企业风险损失,严重制约企业运营,甚至危害整个行业的可持续良性发展。因此对证券企业风险内部控制问题加大研究力度,对保障证券企业、证券市场的稳定发展有着至关重要的现实意义。本文就现阶段企业管理风险内部控制现状以及存在问题进行分析,并对风险内部控制强化的有效策略进行探讨。     

ERP环境下房地产企业财务风险控制研究

在 ERP 环境下,需要我们认识到房地产企业财务风险的漏洞,加强房地产企业财务风险控制,进一步发挥 ERP 管理系统的效能。 文章基于 ERP 环境下的房地产企业财务风险控制进行研究,通过梳理 ERP 对房地产企业带来的影响,分析原因,研究对策,提高房地产企业财务管理质量,实现新时代下房地产企业的高质量发展。     

小型房地产企业财务风险管理研究

财务风险管理在房地产企业中有着重要的作用,优秀的财务风险管理可以促进房地产企业向前发展,可以反映出该企业的全面经营情况。负债率过高的资产、风险日益增大的销售变现、有待提高的资产使用率、控制薄弱的财务管理内部等一些问题慢慢的在我国房地产企业中显现出来。企业的生存受到了财务风险扩大带来的威胁,不利于房地产企业向着健康的方向发展,就要具体分析一下是何原因导致财务风险的问题,进而实行一些有效的防范措施,比如,如何降低筹资风险,怎样建立合理的营销策略,怎样完善资金的管理体系,如何提高有关人员的素质等。小型房地产中财务风险中的以上问题表现更为突出,主要对小型房地产企业财务风险管理进行了简单的研究。     

浅析企业集团内部融资的风险防范与监管策略

企业集团内部融资近年来的发展规模逐步壮大并显现出一定优势,但由于行政性指令因素,容易产生内部信用风险,影响资金资源的配置效率。本文主要结合工作实践,对企业集团内部融资的风险监管方面,针对内部信用评级体系、决策流程、制度建设、规模控制与资金监控提出应对策略。     

房地产投融资的风险分析及对策

新时期，房地产市场融资成本和投融资难度都在增加，面临的投融资风险也逐渐增多。通过对投融资风险进行有效控制，才能促进房地产行业稳定发展，也是房地产企业发展的关键所在。基于此，本文从房地产投融资风险特征及房地产主要融资渠道入手，分析了房地产投融资中的风险，提出房地产企业投融资风险防控对策，以期实现房地产投融资风险的有效防控，为房地产企业发展提供助力。     

房地产企业财务风险的成因与防范

房地产企业是我国经济发展的支柱产业之一,同时也是一个高风险与高收益并存的行业。尤其是近年来,房地产企业财务风险出现了很多新的特点,如果不积极的应对,不仅影响房地产企业自身的发展和稳定,势必也会给我国的金融体系带来不小的冲击。房地产企业财务风险的防范与控制措施:提高企业风险意识;加强内部控制;加强全面预算的执行;建立健全财务风险预警制度;提高应对能力。     

浅谈房地产企业内部控制

当前,国内房地产行业竞争日益激烈。为提高企业的核心竞争力,有效规避各种风险,各房地产企业相继实施了内部控制程序。本文就我国房地产企业内部控制存在的问题进行了阐述,并就如何完善该内部控制体系提出了建设性意见。     

房地产企业财务风险及其防范研究

房地产作为典型的资金密集型行业,具有投资金额大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点,因此,必然会面临着一定的财务风险。本文分析了国内房地产企业存在的财务风险,并提出防范的措施和建议,以期能使其加强内部控制建设,优化资本结构,保证企业健康、持续发展。