浦江县住房困难房首批入住廉租房

2008年1月20日，浦江县符合城镇廉租房实物配租的陈桂球等11户住房困难户，已搬入位于城北的廉租房。全县符合城镇低保收入的住房困难户共有33户，另外22户实行租赁补贴。在此之前，住房困难户通过申请受理、审核公示、审批、登记、轮候等程序进行。     

常州:公租房廉租房并轨 统称公共租赁住房

正据2014年8月22日扬子晚报:日前,常州市房管、财政等部门联合发布文件,明确常州市区范围内,公共租赁住房和廉租住房实行并轨运行,以后统称为公共租赁住房,"廉租房"今后将不复存在。统一为城市低收入住房困难家庭、城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员等四类群体,其中优先保障城市低保(特困)家庭和孤、老、病、残等特殊困难家庭。分为实物配租和租金补贴两种。实物配租用于保障无房家庭;租金补贴既适用于无房家庭,     

长春450户低保家庭喜得廉租住房

10月28日在长春市房地局举办的实物配租廉租房抽签仪式上，共有450户低保无房特困家庭如愿抽取了廉租住房的房号或钥匙。这批廉租房以实物配租的形式分配给该市低保无房特困户，是长春市2008年民生计划住房保障的重要组成部分。这450户低保户不仅可以喜迁新居，还可享受到租金核减的政策，每平方米只交0．40元的月房租，并且按使用面积收取。     

廉租住房补贴方式的经济学分析

运用消费者选择理论，对廉租住房政策实施的三种基本形式：无监管的租金配租、有监管的租金配租、实物配租，分别分析受补贴家庭效用，即相应的政府补贴效果。据此将受补贴家庭根据收入水平的差异进一步细分，对于已经有一定支付能力的家庭，提供无监管租金配租；对于特别困难的家庭，提供实物配租；而对其他需要资助的家庭，提供有监管的租金配租。     

北京城区廉租房补贴全部上调

北京全市城八区廉租房补贴标准将全部上调。宣武区宣布将提高该区廉租房补贴标准,从原来的每平方米30元提高到40元。我们从市建委了解到,宣武区的举措并不是个例,2007年底前全市廉租房补贴标准都将提高。市建委有关负责人介绍说,目前北京低保困难家庭约有3．83万户。     

住房保障领域相关实务问题分析

2019年住建部出台《关于进一步规范发展公租房的意见》,在分类保障方式上明确指出“对低保、低收入住房困难家庭和分散供养特困人员,可以实物配租为主、租赁补贴为辅;对中等偏下收入住房困难家庭,可以租赁补贴为主、实物配租为辅”。一系列通知意见的出台,在不断完善住房保障体系的同时,执行过程中也出现了一些值得分析探讨的问题。     

廉租房政策实施中的四大困境

"廉租房"是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。为此,自1998年     

嘉善县第二批廉租户春节前喜领钥匙

嘉善县第二批57户城镇廉租户得到配租，领到了盼望已久的廉租房钥匙。     

深化住房制度改革取得新进展

长春市认真贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》精神，全市城镇停止住房实物分配。逐步实行住房分配货币化。采取新职工提高比例缴存住房公积金，老职工一次性发放两种形式相结合的办法；调整政策有效地促进公有住房出售，对公有住房租金调整，采取新房高租金、旧房低租金；对廉租住房政策进行调整采取租金核减，实物配租，租赁补贴方法解决长春市低保家庭的住房困难。同时，对房改工作中遇到的困难提出建议。     

以人为本兼顾公平扎实推进廉租房建设

近年来,江山市坚持“以人为本、关注民生”,加大廉租住房建设和保障力度。2008年,全市投资1097万元,建成廉租房0．82万平方米、146套。另有200户实行了租赁补贴。通过多年来的建设,以实物配租的形式实现了对市区182户最低收入和特因家庭的“应保尽保”,而且向低收入住房困难家庭进行扩面,人均收入在低保标准两倍以内的家庭60％左右得到了廉租住房保障。江山市推进廉租住房保障工作主要做法：     

廉租房融资模式创新

廉租房是政府向低收入住房困难家庭提供租金补贴或以低廉租金进行实物配租的、具有社会保障性质的普通住宅。大力发展廉租房是我国城市化进程中不可缺少的政策。当前,我国廉租房建设融资以政府财政投入为主,这种政府单一直接主导的融资模式日益僵化,金融机制发挥的杠杆调节作用微乎其微。借鉴考察国外经验,不难发现,利用金融创新发挥金融杠杆调节作用,将传统的政府主导型融资模     

摇号再摇出300户廉租工作层层铺开

据悉,截止到2001年底,廉租房政策仅实行一个半月以来,在第一批摇号摇出的98户廉租住房配租家庭中,已有45户廉租住房配租家庭签订了廉租住房协议或合同,落实了住房,并在元旦前喜迁新居。这只是廉租房政策刚刚迈出的一小步。就在2001年底,廉租政策又跨出了新的一步——第二次摇号配租活动成功进行,这次摇号从北京市八个城区365户(包括上次未摇中家庭)申请配租户中,摇出了300户廉租受益家庭,其他家庭将轮候下一次的摇号配租。     

赣州廉租房的三种形式和六个环节

一、三种形式推进廉租房制度 近年来，赣州市建立了以实物配租为主、租金减免为辅的廉租住房制度的基本思路。目前，其主要形式有三种：一是直管公房的租金减免。截止2006年4月底，已对4924户困难家庭实行了租金减免，提供廉租政策。二是实行实物配租。从2004年初开始，由市政府投资建设并提供廉租房。2005年9月，首次实物配租的对象是廉租房建设工程中的被拆迁户、历年来市政工程建设未安置的公房拆迁户中的无房户及低保户中的无房户，共402户。通过实物配租，履行住房保障职能，逐步解决“双困”家庭的基本住房需要。三是搞活住房二级市场。我市于1999年初开放住房二级市场并对市场功能不断加以完善。     

廉租房“先租后售”政策可行性的探讨

上海在全国率先建立起廉租房供给体系。自2000年在长宁区试点,2001年底在全市推行,上海廉租房制度已走过了10个春秋。随着廉租房体系不断完善,廉租房准入标准逐渐放宽,至2010年底,累计廉租房受益家庭已达到7．5万户（租金配租约6万户、实物配租约1．5万户）,是“十五”期末的四倍,对符合条件的申请家庭基本实现了“应保尽保”。     

廉租住房管理探讨——以东宝区为例

城镇廉租住房是指政府(单位)在住房领域实施社会保障职能,向具有本城镇非农业常住户口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供的租金补贴或者以低廉租金配租的具有社会保障性质的普通住宅.加强城镇廉租住房管理,解决低收入家庭住房困难问题,意义重大,任务艰巨.     

低收入家庭食品涨价之痛

近年来，北京市政府为改善城镇低收入家庭生活，出台了一系列政策，如提高最低工资标准、低保标准和失业保障金标准，推出廉租房等，这时缓解城镇贫困问题起到了积极作用。但由于低收入家庭就业比重低、负担系数高。收入低且不稳定，尤其是2007年以来物价的上涨，更加重了低收入家庭的生活负担。     

烟台市双措并举 加快住房保障步伐

烟台市在住房保障工作中，经济适用房与廉租房双措并举、同步推进，自2003年起，我市连续5年将住房保障工作列为年度重要工作事项和为民服务实事，累计建成并供应2500套经济适用房，实物配租廉租房775户，使一批困难家庭圆了“住房梦”。     

试论如何规范温州市区公共租赁住房的装修

<正>住宅是以满足人的生活、居住为目的的物质空间。随着我国城市的快速发展,解决中低收入者住房困难、建立住房保障供应体系,是当前政府的一项重点工作。而公共租赁住房,就是政府通过租赁补贴或者实物配租的方式,为符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和在市区稳定就业的新居民提供的住房保障。目前,温州市区主要以"市场提供房源、政府补贴租金"的方式来实施公共租赁住房保障,但对于低保无房户、一级和二     

北京廉租房租金补贴可转成实物配租

北京建委住房保障办公室负责人称,正在享受廉租房政策中的租金补贴形式的市民,如符合相关条件,可以通过与当地的房管办联系转变为实物配租形式。按照《北京市城市廉租住房管理办法》,符合条件的家庭只能选择一种廉租住房保障方式,其中实物住房主要配租给家庭成员中有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员。     

深圳：退廉租房者不能转买经适房

目前,深圳历史上最大批量的一次保障性住房分配——6006套保障性住房的租售工作正在进行中。但是该市国土部门发现了一种怪现象,部分已享受低保及廉租房保障的家庭,最近前往民政部门退掉了低保及廉租房补贴（或实物住房）,转而欲申请购买本批保障性住房中的经济适用房,或租赁公共租赁住房。