十月楼市，价量背离

国家发展改革委、国家统计局最新调查显示,2007年10月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比上月高0.6个百分点;环比上涨1.6%,涨幅比上月低0.1个百分点。其中,新建商品住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括:宁波19.1%、乌鲁木齐18.5%、北京17.8%、北海17.7%和深圳16.8%等;环比涨幅较高的主要城市包括:重庆6.1%、宜昌4.1%、西宁4.0%等。另外,二手住房销售价格同比上涨8.7%.涨幅比上月高1.1个百分点。尽管房价"勇攀高峰",但无可否认,成交量却日渐缩水,这从久未现身的楼盘打折广告便可见一斑。     

一季度全国70个大中城市房价上涨5.5％

一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5％，其中，大连、呼和浩特、深圳涨幅超过10％，温州、上海涨幅下降。     

市场动态

2月一线城市楼价环比下降国家发展改革委、国家统计局日前发布的《2008年2月份70个大中城市房屋销售价格指数》显示,2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%,涨幅比1月低0.4个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比1月低0.1个百分点。数据显示房价相比1月份基本处于停滞调整状态。一线城市北京、上海、广州、深圳房屋销售价格环比涨幅微弱甚至     

房价引擎的背后推手

热。楼市热,股市热,人心浮躁。3月份后成交量和房价涨幅一直狂飙,房地产市场已经涨回2007年最高峰的水平。国家发展改革委、国家统计局调查显示,7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,深圳环比增长2.2%,广州环比增长2.7%。多方数据指向一个结论:房价在涨,楼市又起来了!     

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70个大中城市2006年11月房价同比上涨5.2%国家发改委、国家统计局调查显示,2006年11月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%,涨幅比上月低0.2个百分点;环比上涨0.5%,涨幅比上月高0.1个百分点。新建商品住房销售价格同比上涨5.8%,涨幅比上月低0.8个百分点;环比上涨0.6,涨幅比上月高0.1个百分点。涨幅较大的城市包括:福州10.4%,北京10.3%,深圳9.8%,厦门9.6%,秦皇岛9.3%,成都8.9%和贵阳8.4%等;上海微降0.1%。下降的城市有10个,主要包括:长春0.7%,杭州、济南和桂林均为0.1%。二手住房销售价格同比上涨5.2%,涨幅与上月持平;环比上涨0.8%,涨…     

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全国据国家统计局消息,10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%,涨幅比9月份缩小0.5个百分点;环比上涨0.2%。10月份,新建住宅销售价格同比上涨10.6%,涨幅比9月份缩小0.7个百分点;环比上涨0.3%。其中,商品住宅销售价格上涨11.9%,其中普通住宅销售价格上涨11.0%,高档住宅销售价格上涨14.8%;经济适用房销售价格上涨0.9%。与上月相比,商品住宅销售价格上涨0.3%,其中普通住宅销售价格上涨0.4%,高档住宅销售价格     

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2007年12月70大中城市房价同比上涨10.5%据国家发改委、国家统计局调查显示,2007年12月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%,涨幅与上月持平;环比上涨0.2%,涨幅比上月降低0.6个百分点。新建商品住房销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月低0.8个百分点;     

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9月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.9%据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2007年9月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.9%,涨     

权威发布

一季度我国大中城市房价上涨9.8%2005年一季度,我国35个大中城市房地产市场价格持续上涨,房屋销售价格同比上涨9.8%,涨幅比去年同期上升2.1个百分点。国家发展和改革委员会、国家统计局4月15日发布的调查结果显示,一季度,35个大中城市中,房屋销售价格除长沙有所下降外,其它城市均上涨。有8个城市的同比涨幅超过10%。其中,上海上涨19.1%,杭州13.8%,成都12.5%,厦门12.4%。     

数字市场

■涨6.4%根据国家发改委、国家统计局发布调查数据,2007年5月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%,涨幅比上月高1.0个百分点;环比上涨1.0%,涨幅比上月高0.3个百分点。     

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全国Nation7月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比6月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比6月扩大0.1个百分点。新建住宅销售价格同比上涨0.3%,环比上涨1.1%,涨幅比6月扩大0.3个百分点。其中,90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨2.3%,环比上涨1.2%。分地区看,新建住宅销售价格同比上涨的城市有43个,其中涨幅最大的5个城市是:宁波6.4%、银川5.4%、锦州5.2%、金华4.9%、     

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全国国家统计局调查显示,2010年9月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%,涨幅比8月缩小0.2个百分点;环比上涨0.5%。9月,新建住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比8月缩小0.4个百分点;环比上涨0.5%。商品住宅销售价格同比上涨12.6%,其中普通住宅销售价格上涨11.9%,高档住宅销售价格上涨15.2%;经济适用房销售     

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全国根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,4月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%,其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%,商品住宅销售价格上涨17.3%。新建房分类型看,与去年同月相比,经济适用房销售价格上涨1.3%;商品住宅销售价格上     

楼市信息

数据今年1-5月全国房价涨10.7%楼市综合消息 据国家统计局的统计显示，1至5月份，全国商品房平均销售价格为2708元/平方米，同比增长10.7%，增幅比去年同期提高3.7个百分点。统计显示，1至5月份，全国商品房完成销售面积8310万平方米，同比增长30.9%。其中，销售给个人7839万平方米，同比增长32%。商品住宅平均销售价格增长8.3%，办公楼和商业营业用房的销售价格分别上涨22.5%和12.8%。分地区看，商品房平均销售价格最高地区的上海、北京和广东，每平方米平均售价分别为5381元、5156元和3877元。今年一季度全国大中城市房价同比上涨7.7%楼市综合消息 根据国家发改委、统计局4月19日发布的报告显示，今年一季度全国35个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，其中上海以28.3%位居第一。     

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全国>>>Nation国家发改委、国家统计局调查显示,9月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%,涨幅比8月低1.8个百分点;环比下降0.1%。其中,新建住房销售价格同比上涨3.9%,涨幅比8月低2.3个百分点;环比下降0.3%。90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.3%。     

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2010年3月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%根据国家统计局发布的数据,2010年3月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%。一、新建住宅销售价格同比上涨14.2%,新建商品住宅价格同比上涨15.9%。     

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全国Nation国家发展改革委、国家统计局调查显示,10月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%,涨幅比上月扩大1.1个百分点;环比上涨0.7%,涨幅与上月持平。新建住房销售价格同比上涨4.0%,涨幅比上月扩大1.3个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨6.5%,环比上涨1.2%。     

对当前房产热的一些新思考

尽管政令不断施压,全国房价依然保持小幅稳涨的态势.国家发改委、国家统计局发布报告显示2007年6月全国36个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%,涨幅比5月高出0.7个百分点.北京,深圳等居于风口浪尖的大型城市涨幅仍超过10%.仅一季度房地产开发投资3544亿元,同比增长26.9%.     

基于经济学理论的房地产市场价格分析

<正>近几年来,房地产投资急剧增温,房地产价格持续攀升。2007年9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.9%,国家统计局公布的9月份"国房景气指数"也创下三年以来的新高,达到104.99,同比上升1.85点;从房价走势看,一、二、三季度全国70个大中城市房屋销售价格分别上涨5.6%、6.3%和8.2%,走势明显上扬。以下从供给结构模型分析我国房地产市场价格虚高的原因:     

数字

8.2%据国家发展改革委、国家统计局发布的调查结果,今年8月,全国70个大中城市房屋销售价格同比环比均上涨。同比上涨8.2%,涨幅比上月高0.7个百分点。北海、深圳、乌鲁木齐和北京等城市新房涨幅超过10%。调查显示,新建商品住房