良渚板块 利好接踵而来 良渚别墅强势崛起

2006年,对于整个杭州楼市来说,是平淡的一年,但对于良渚而言,这一年却是一个彻彻底底的转折年,这一年良渚的楼市火了,最引人瞩目的便是房产大鳄万科"良渚文化村"重     

活力小镇 良渚文化村

良渚文化村不是大盘,肇始于广东的"大盘"概念只是规模放大的住宅楼盘而已,而良渚文化村更侧重内容的丰富性和文化的完整性,因此才有博物馆、公园、酒店和学校;它不是用一个旅游概念嫁接房产项目,你可以选择把有山水有人文的良渚文化村作为一个旅游地,你也可以选择把它作为你"爱在此,乐在此"的居住地;它更不是造城,"造城"一说在更多时候是出于开发商的无奈,而良渚文化村则不同,一切生活所需配套都有切实落脚点,和试图"造"城者不同,良渚文化村更愿意为城市留出有机成长的空间,设计和开发者营造城市的骨骼和神经,城市本身的肌理会在这个构架上生长出来,从而呈现一种更可实现和更富趣味的未来。     

数字化解读良渚文化村

在"一主三副六大组团"的大杭州规划中,良渚组团是六大组团之一,其定位是依托良渚遗址等生态文化旅游景区,增强休闲、度假、旅游、观光和科教产业功能,并在开发时序上优先、靠前。良渚文化村位于良渚组团中心,同1/6的生活时良渚文化村也被列为浙江省重点旅游项目和杭州市旅游西进的重点项目。正因为有良渚组团作为杭州规划中六大组团之一的重要地位,良渚文化村未来生活配套得到了规划和市政的保证,通讯、供气、供水、排污、能源等可就近接入良渚组团已建或在建基础设施之中。     

业内

良渚文化村《村民公约》正式发布【本刊讯】良渚文化村包含了白鹭郡北、竹径茶语等5个小区,现在已经有1200多户居民入住,这里的居民都自称为村民。     

南都·良渚文化村 多功能复合的原创性近郊小镇

十余家国际设计师事务所穷三年精力精心规划设计的近郊小镇——良渚文化村2004年秋终于亮相杭城,一期—白鹭郡北区火爆售罄,2004年杭州楼市最受关注的楼盘之一。后续良渚圣地公园、良渚国际度假村、玉鸟流苏成为商业街和白鹭郡、学里、阳光天际、竹径茶语、七贤广场、绿野花语、金色水岸、原住民村落八个主题村落,以及博物劝馆和五星级度假酒店等将陆续亮相,令人翘首期盼。良渚文化村,成为惟一获选2004杭州楼市最受关注和2005杭州楼市最值得期待的双关注楼盘。     

良渚、瓶窑、径山、崇贤、仁和、塘栖 成交放缓,只有4楼盘突破个位数

该板块相对表现比较逊色。除了先前开盘的金石华城收获了20套,还有崇贤的锦昌年华、良渚的白鹭郡南和仁和的和平雅苑之外,鲜有楼盘成交突破个位数。良渚文化村白鹭郡南一期盛大交付3月的杭州春意盎然,房地产市场也赶上了这迎春的势头,在逐渐回暖。在这生机勃勃的气氛里,位于杭州城北距市     

一个地产商包装下的良渚文化村

同为余杭区的一个小镇，良渚走的完全是另一条路子。这里正在进行一个叫良渚文化村的项目建设，组织开发的是一个典型的现代地产商。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 柳映坊逆市热销,后续众多楼盘齐放量

本期,良渚板块在售房源充足,金都·莫干山阳光田园、良渚文化村·阳光天际、锦昌年华、朗诗·美丽洲、郡原·九衡公寓、耀达·金鼎阳光等楼盘均有房源在售。值得关注的是,本期,位于良渚文化村中央的白鹭郡南二期的柳映坊,开盘当日推盘69套,当天认购51套,逆市热销75%;锦昌年华63—69平方米的微墅一经推出就延续了产品说明会的火热态势,开盘预定超过60%。另外,耀达·金鼎阳光在售6号楼房源,户型面积85平方米、97平方米、110平方米。信达·柳郡在售公寓和花园洋房,户型面积为86—150平方米。     

开盘

恒泰·永泰丰广场 楼市讯位于萧山区市心北路西、建设四路南的永泰丰广场已于11月6日开盘,公寓式写字楼均价4800元/m2,共推112套,现剩余约70套,平均户型在160m2左右。纯写字楼均价5000元/m2,户型每层830多m2,可整层买,也可分割成两套。商铺为1-4F,户型在800m2-9200m2,现剩余6-7套,均价在5500-6000元/m2。良渚文化村·白鹭郡北区 楼市讯11月初位于绕城公路旁、良渚组团中心的良渚文化村·白鹭郡北区正式开盘,本次开盘共推出421套多层公寓,面积范围在     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 柳映坊加推热销,供应激增撬动后市

本期,楼市开始步入传统意义上的"金九",万科.良渚文化村各组团均有不错的成交表现,其中良渚文化村.柳映坊9月11日加推71号楼共24套房源,户型面积180—215平方米,均价21000元/平方米,当日热销75%,同时带动了堂前认购1套、春漫里商铺认购1套。此外,亿丰.蔚蓝郡一直保持良好势头,平稳成交10余套。郡原.九衡公寓、城建锦昌年华及逸居城也有部分成交。     

被良渚文化村宠爱的小洋房

只有90m2,四五层,带电梯。探梅里B区,位于良渚文化村白鹭郡南二期,为杭州稀缺的精装电梯多层,也是良渚文化村未来少有的精致小户型。古墩路直抵,5000亩生态山水天然簇拥,六大完善生活配套呵护,万科物业鼎力服务,90m2舒适两房设计,万科全精工筑品,小空间得享大宠爱。即将为爱而生,敬请莅临品鉴!     

良渚、瓶窑

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码新湖·香格里拉P183南都·良渚文化村(白鹭郡北区三期)P145北秀蓝湾P145瑞达城市花园P146区块点评资深读者点评一壶:配套较成熟作为杭州组团发展规划的“一组三副六组团”,良渚板块相对于杭州主城的房价要低很多,该区域相对孤立,良渚正在建新镇,有部分楼盘在建,目前该板块的配套还是比较成熟的。小鱼:吸引杭州购房者,期待低价入市良渚、瓶窑镇上楼盘规模不大,品质中等。南北高架的贯通、绕城公路的建成、三墩区域的逐渐成熟,带动了该区域的房产发展,在满足当地需求的同时要将杭州购房者作为主要目标,低…     

房地产行业开展推动民工“零欠薪”活动

由浙江省房协与浙江万科南都房地产公司发起，杭州市建委、杭州市劳动保障监察支队支持的房地产行业推动民工“零欠薪”活动于2008年1月20日在杭州良渚文化村举行隆重的启动仪式。     

第三幕 沙场秋点兵,聚焦良渚楼盘

良渚之美,并不仅限于历史遗留的文化底蕴,并不仅限于浑然天成的自然风韵。良渚之美,还在于分散在板块角角落落的各个楼盘,共同编制描绘出一幅无与伦比的画卷。良渚,北秀各个楼盘散发出属于自己的气质,刻画出良渚之美,万科良渚文化村,一个梦想居住的地方,散发出浓浓的小镇格调、田园城市的气息。赞成·良著,营造都市生活与私密文化的邂逅,独享一处私密,共享一片繁华。朗诗·美丽洲,绿色科技联姻自然风光,营造"比自然,更自然"的生活意境。亿丰·蔚蓝郡,跃居古墩路上,将良渚的秀美与城西的繁华一并收揽,感触杭州的蔚蓝时光。玉都枫景,展现创意空间,与生活碰撞。形形色色,纷纷扰扰,北秀良渚这部交响曲已然嘹亮地奏响。     

当楼盘“恋上”影视剧

一个"造星工场",一个"星级寓所",影视剧与楼盘这"星星"相惜的"天作之合",正在杭城悄然演绎着一场"全城热恋"……偶然间打开电视机,湖南卫视播着《千山暮雪》……动听的片尾曲响起,哼出男女主角的心事,也映出了一幅幅细腻的画面……而片尾的鸣谢栏里",万科良渚文化村"这几个字眼,让人瞬间醒神。回想,才赫然发现,这部全程在杭城取景的连续剧,有着与杭城不少楼盘的"亲密接触"。这不是楼盘与影视剧的第一次"联姻",亦不会是最后一次。     

精品楼盘展示

良渚文化村·白鹭郡北区二期地理位置:杭州市余杭区;总建筑面积:万㎡; 5 建筑类型:多层;绿化率: 40.5%;容积率:0.827;交付日期: 年 12 月 31 日。 2006开发商:杭州灵庐房地产开发有限公司售楼部地址:浙江世贸中心B区一楼展厅咨询电话:87977111     

大盘陆续交付 杭州商业地产进入“社区商铺时代”

2010年,杭城楼市将迎来一场交付盛宴。数据显示,今年预计有上万套房子会陆续交付,包括良渚文化村、和家园、翡翠城、江南春城旗下四大楼盘等近郊大盘均已进入交付周期。相关人士认为,随着大盘的交付,杭州商铺供应已经进入了社区商铺时代,社区商铺将成为商业物业的主流趋势是不争的事实。据赢商商铺库统计,2008年一年,杭州有20个社区商铺项目上市;而到了2009年,这一数字则达到了30余个;2010年上市的社区商铺尚未有权威统计数据,但据记者观察,应该不少于40个。本期《楼市》杂志将为投资客解读目前杭城几大热门板块的社区底商项目,并特邀商业地产专家谢成龙为投资客把脉,让投资者能够以更加专业的眼光去投资社区商铺。     

3-4月份预开楼盘

楼盘名称 楼盘位置 房源建筑类型 预计开盘期 户型面积 预推房源数量 预计价格 开发商售楼部地址 销售电话良渚文化村 绕城公路旁, 多层山地公寓 3月底 120-200㎡ 约200套 5000元/㎡左 浙江南都房产 世贸中心B座 87977111 良渚组团中心     

精品楼盘展示

良渚文化村·白鹭郡北区二期地理位置:杭州市余杭区;总建筑面积:万㎡;5建筑类型:多层;绿化率:40.5%;容积率:0.827;交付日期:年12月31日。2006开发商:杭州林庐房地产开发有限公司售楼部地址:浙江世贸中心B区一楼展厅咨询电话:8797711187977222逸天广场地理位置:杭州市滨江区东信     

精品楼盘展示

良渚文化村·白鹭郡北区二期地理位置:杭州市余杭区;总建筑面积:5万㎡;建筑类型:多层;绿化率:40.5%;容积率:0.827;交付日期:年12月31日。2006开发商:杭州林庐房地产开发有限公司售楼部地址:浙江世贸中心B区一楼展厅咨询电话:8797711187977222逸天广场地理位置:杭州市滨江区东信