回暖的楼市

与往年春节后到3月份才迎来阳春不同,在限购没有放开的情况下,北上广深等一线城市楼市的阳春已早早来临,一手住宅和二手住宅市场全面回暖。在三四线城市苦战“去库存”的背景下,一线城市楼市此次“发烧”式回暖让不少人看不明白。     

我国不同发展层次城市房价影响因素的差异分析及对策研究

本文利用2000～2009年"北上广深"4个一线城市以及其他14个二三线城市的房地产数据来实证检验导致我国一线城市和二三线城市房价快速上涨的影响因素,并分别定量分析了这些因素对两类城市房价的影响程度。研究结果表明,由于房地产市场发展阶段不同,我国一线城市和二三线城市的房价影响因素存在较大差异,全国统一的房地产调控政策难以满足不同城市稳定房价和保障房地产市场健康发展的需要。就房地产调控重点而言,一线城市应重在抑制投机型需求,二三线城市应重在增加保障性住房供给。     

深圳扩容新思路 学者建议再设一个新区

2021年深圳前三季的经济增速,让不少人开始为之担心。数据显示,深圳前三季度GDP增速为7.1%,在北上广深这4座一线城市中垫底(北京10.7%,上海9.8%,广州9.9%),在内地GDP十强城市中垫底。而在2020年同期,深圳以2.6%的GDP增速,在北上广深中排名第一,在内地GDP十强城市中,与重庆、成都一起并列第三位。深圳GDP增速下滑的原因复杂.     

城市里的创客空间

随着“创客”这一新兴产业的应运而生,一时间一大批为“创客”孵化创意的产业基地如雨后春笋般纷纷冒了出来,特别像国内的北上广深等一线城市,孵化创意的相关产业基地已初具规模,如北京创客空间、深圳柴火空间以及上海的新车间等等,无不通过这些新兴的创新产业基地,为创客们提供了一个实现创意和交流创意思路以及产品的线下和线上相结合、创新和交友相结合的社区平台。     

真正做到“人的城市化”

中国的城市发展走过一段曲折道路。最初是提倡"小城镇战略",希望农民一辈子"离土不离乡"。由于违背人性,导致实际情况是农民离开土地以后,小城镇又留不住他,怎么办?只好去北上广深这种大城市,因为大城市的公共服务比较完善,就业机会也多,于是就都集中到了大城市,结果使得北上广深变成了超大型城市。一个城市跟一个企业一样存在着规模效益,当一个城市     

奢侈品差价迷局

消费外流 中国已经成为世界奢侈品巨头必争之地. 从2005年至今,有奢侈品帝国之称的路易威登集团,将它的旗舰店由北到南铺到了北上广深以外的哈尔滨、长春、大连、太原、天津等20多个二三线城市. 贝恩咨询公司公布的《中国2010年奢侈品市场调查》显示,奢侈品供应商去年一年就从中国人口袋里掏走684亿元人民币.销售额最大的奢侈品是化妆品、香水和个人保养品,中国人在这三项上面花费人民币169亿元;排名第二的是手表,共花费155亿元.     

新时代黑龙江省房地产稳健发展研究

为贯彻中央"房子是用来住的,不是用来炒的"指示精神,近年来北上广深一线城市及热点二线城市不断强化对房地产业的调控,调控政策密集出台,使得这些城市商品房价格大幅上涨的趋势得以遏制,涨幅环比逐渐回落,房地产市场运行趋于平稳.在此大背景下,黑龙江省房地产业因2014年、2015年、2016年连续三年市场低迷、 各项基本数据大幅下滑、 库存高企之故,黑龙江省各级政府和管理部门因地制宜,没有出台严控政策.为此,在多种因素作用下,黑龙江省房地产市场3年多的需求在短时间内得到释放,去库存取得了一定成效,哈尔滨等大城市房价表现出较大幅度上涨,但市场基本面仍呈现小幅下滑,逐渐趋稳态势.本文主要依据2017年前8月份数据对黑龙江省房地产业进行了深入分析,指出其存在的主要问题,结合新时代新现象新政策对2018年黑龙江省房地产业发展趋势进行了预测,并提出促进其稳健发展的相应对策.     

媒体

1《第一财经周刊》2013.3.21今年的毕业生汽车、奢侈品、3C、房地产……越来越多的大公司以二线城市为中心开展业务,越来越多的公司人将成为新市场中的管理者,就像二十年前中国市场刚刚起步时的北上广深,二三线城市现在也孕育着大量的机会。现在,这些机会同样摆在今年的毕业生面前。而一线城市的残酷竞争和生存压力,以及居高不下的房价和同样居     

长沙清退共享电单车一个月后 哈啰、青桔、美团等近40万辆车去哪儿了?——拆解、异地投放、上牌重来

清理整顿一个月以后,长沙近40万辆共享电单车去哪里了?2020年12月,位于花侯路和湘府东路交会处的一空地上,《中国经济周刊》记者看到,哈啰出行、青桔和美团等企业的无牌照共享电单车密密麻麻地推挤在这里。一年疯涨4.6倍,长沙共享电单车猛增36万辆在诸多的一二线城市中,长沙对共享电单车的态度颇为少见。北上广深基本上看不到共享电单车的踪影,隔壁的湖北武汉2019年一发现共享电单车露头就掐死在萌芽状态中。长沙则始终持鼓励态度。     

2023年，我“看”了一年房

<正>2023年对中国房地产行业来说,必定是不平凡的一年。回顾2023全年,房地产市场形势在上下两个半年中呈现出不同的运行轨迹。上半年,行业经历了一个短暂的“楼市小阳春”后,形势便出现回落,年中总结时,不少行业评论都以“高开低走”一言以蔽之;下半年,行业具有明显的政策激励色彩,一线城市“认房不认贷”“降首付比例降房贷利率”,其他城市的政策出台频率更加频繁,尺度也更加奔放,楼市整体呈现出震荡中趋稳的走势。     

房地产“小数据”更有价值

据新浪房产报道，有专家对各主要城市商品房预售信息的官方公示渠道进行了调研。调研发现，北上广深等一线城市基本能做到信息公开，但是除了上海以外，有些一线城市在公示价格的时候玩起文字游戏，用报价和参考价替换了人们真正关心的成交价。     

二三线城市,天堂还是地狱？

就在奢侈品牌纷纷进军中国二三线城市时,人们对于奢侈品牌的担忧也随之出现：大举扩张后,奢侈品牌能保持其高端品牌形象吗？根据世界奢侈品协会《2010-2011年中国奢侈品消费城市调查报告》,中国奢侈品消费能力前三分别是杭州、温州和青岛。2010年,奢侈品牌纷纷走出＂北上广＂,     

城镇化不是特大城市人口的扩张化

正近日召开的中央城镇化工作会议明确了各类城市的城镇化路径,全面放开建制镇和小城市落户限制,有序开放中等城市落户限制,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模。分析指出,这意味着中小城市户籍有望很快放开,而北上广深等一线城市的落户政策可能将进一步收紧。(2013年12月15日《中国新闻网》)     

分众：反方向行走

2011年春节前后，在北上广地区的商业写字楼里开始流行起一种卡—Q卡。有必要说明的是，Q卡与腾讯QQ毫无关联，它是分众传媒推出的“互动屏Q卡业务”。与Q卡配套的新一代互动液晶屏在七大城市亮相后不久，激活量已经超过250万张。     

写给700万毕业生：起点低不可怕

日前据彭博社报道,预计仅在今年,中国的大学生毕业人数将超过700万,这将是15年前毕业生数量的7倍多。毕业生数量的迅速扩张已经极大地超出了社会岗位的需求。近期人人网发布了一份针对＂90后＂求职的调研报告,报告显示有52%的应届毕业生将＂北上广深＂等一线城市作为优先考虑的工作地点。原因是“不论企业数量、工作福利还是生活的完备程度，都远高于其他地区”。同时约27．3％的受访者明确表示优先考虑IT、互联网、通信和电子等高薪行业。     

低价电影票的秘密

电影票定价流程一般由制片方制定一个最低价格,影院再在最低价格基础上制定最终价格。而制片方制定的"成本价"一般根据不同的城市、不同的片子而有所差别,国产2D影片在北上广深一线城市的最低价格是30元/张。电影从制片方到了电影院,相当于货物到了超市,价格由电影院制定,各家影院会根据自己的成本支出等确定。2011年电影票价曾因制片方提高了院线的分账比例,导致影院票房分成减少而票价上涨,造成"银幕数     

奢侈品疯狂下乡

2010年，奢侈品界一个重要现象是高端品牌纷纷告别“北上广”，开始挺进内陆，疯狂“下乡”。     

如何让城市反哺农村?

随着"城市化"脚步的加快,中国正面临着一场新的"土地革命"。来自上海一家房地产研究院统计数据显示,2013年,北上广深十大典型城市1月土地出让面积达到了2602万平方米,增幅高达77%。而随着"城市化"脚步的加快,中国正面临着一场新的"土地革命"。改革开放30多年,一直是农村在反哺城市。走到今天,"城市化"不断扩张,不断征用土地,已经侵占到农村耕地了。那么,是否能够通过一种有效的制度运作,让城市来反哺农民?"十八大"后,中国经济转型热点问题集中在农村土地确权、收入分配制度改革、城乡一体化和国有资本体制改革四大问题。土地制度的改革创新,应该以农民利益为本。     

余额宝后果已凸显

一季度的宏观经济数据出现“疑似断崖”恐怕是大概率事件了.这就是说,中国经济增长已经不是“下行压力”,而是“加速回落”的问题.其实,宏观经济有一点下行压力并不可怕,可怕的是从“下行压力”到“真实回落”再到“加速回落”不仅来势迅猛,而且周而复始地出现.     

城市运营需要专业力量

如果说,过去十年中国经济的主旋律是“城市化”,那么,未来十年中国经济的主旋律将是“城镇化”,城镇化率可能会从51％提升到60％以上。 在这样一种情境下,城市运营就成了整个房地产的主旋律。不独上海等一线城市如此,一些三四线城市亦然——不断做新区、新城的冲动与实践,给城市运营带来了大量的发展空间和机会。 城市运营的核心离不开政府,地方政府是运营的主体。但是,现今大多数地方政府对于“运营”的理解,停留在两个层面：或者认为“运营”就是“规划设计”,