酬金制物业管理运营模式的发展方向

我国物业管理行业的两种运营模式,一种为物业管理公司将管理费作为收入,扣除运作支出后的剩余管硎费用则是利润,若管理费用收不抵支,则由物业管理公司来弥补的包干制,这种计费方式是现今大多数物业管理公司所奉行的;另外一种．     

浅谈物业管理酬金制项目财务管理风险控制

随着物业管理的发展,人们知识水平和法律意识的不断提高,业主维权意识越来越强.物业管理企业在提供物业服务时必须合法合规操作,做好内部控制,防范风险.避免因管理缺失,信息不透明造成不信任风险,给企业带来信誉和生存危机.本文结合实战经验,主要就物业管理酬金制项目日常财务管理中需注意的主要财务风险管理做出几点阐述,以帮助中小物业企业财务人员了解及掌握如何控制金制项目的财务风险.     

新时期物业管理企业发展方向探析

我国物业管理企业历经30余年地发展,物业管理企业的数量、规模、从业人数等都得以迅速提升。在新时代,无论是宏观经济环境、政策和法律环境、技术环境、社会文化和自然环境,还是从物业管理企业内部发展的角度来看,物业管理公司正面临着一系列的变化。面对阻碍物业管理公司取得进一步发展的各种因素,物业管理公司如何在新的发展时期寻找到适合自身发展的路径值得企业思考。     

神东矿区物业管理现状及发展方向

神东矿区地跨晋陕蒙三省，为典型的独立工矿企业。神东矿区开发建设于我国改革开放之际的八十年代，开发建设二十多年来，由于社会经济，地理环境和煤矿生产的特点，神华集团在神东矿区建设了自成体后的后勤服务系统，其服务涉及的内容包括房屋的维修，     

酬金制下物管行业的会计处理

现阶段我国物管行业已经日渐成熟,政府在法律法规中明确规定酬金制为物管服务费的收费形式之一。但在酬金制下．物管行业财务核算处理过程仍存在许多困惑。本文拟从物管行业的现状出发．分析相关法律、税收和会计政策及酬金制下会计处理的方法和困惑．呼吁有关部门尽快解决政策层面的冲突,扫清物管行业会计核算的障碍,使物管企业有序健康地发展。     

未来物业管理方向初探

目前国内物业管理处于一个相对较低级的阶段,未来物业管理将通过信息技术、社区文化、节能减排、服务升级等方面进行升级改造和行业整合.     

我国经济转型期间的物业管理市场发展方向

时代在不断的变化,科技在不断的发展,我国加入WTO之后也面对了新的挑战,为了能更好的适应全球的经济发展,缩小与发达国家的经济差距,我国在不断的改变自己的经济方针,希望能紧追发达国家的步伐,在经济转变的期间,物业的管理问题也要重新制定新的发展方向,由此来配合经济的发展,本文对于我国经济转型期间的物业管理市场的发展方向问题谈谈自己的看法。     

物业管理模式的转变及其发展思路

本文主要阐述了物业服务企业将从一体化物业管理模式向管理型物业管理模式转变;管理型物业管理模式逐步引入职业经理人机制;业主自主管理模式将会出现并占有一定的市场份额。这种变革既是物业服务企业健康成长的需要,也是满足人们多元化物业服务需求,提升我国物业管理行业整体发展水平的需要。     

生产性服务业发展的运营模式研究

生产性服务业在持续增长的经济体中,发挥越来越重要的作用。服务外包、制造商自营和形成产业集群是生产性服务业发展可利用的主要的运营模式。发挥比较优势,利用商业资本、产业资本与金融资本,结合区域市场、国内市场与国际市场,能促进生产性服务业运营模式更好的发展。     

市场化运营:环保设施运营调整的方向

我国的环境基础设施基本上都为国家投资兴建和所有,这种格局在短期内尚难改变,因此其运营适合采用公有公营和公有私营两种市场化模式,以减轻政府财政压力,提高设施运营效率和服务质量。     

关于油田物业管理定位和发展模式的思考

油田物业管理定位和发展模式的选择正确与否将是影响其能否实现健康发展的关键。文章通过对油田物业目前的发展现状、改革实践和存在的主要问题的分析,阐明了油田物业应进行准确的职能定位、产品定位和角色定位这一基本立场,进而提出了油田物业的发展模式取向。     

垃圾处理产业的发展模式和方向

我国的城市化进程在近年来不断加快,在各种资源向城市聚集的同时,垃圾也正以不甘示弱的态势同比增长。据统计,我国城市垃圾年产量已近1．5亿吨,并且正在以8％左右的速度递增。逐日增长的垃圾堆积如山,将城市重重包围,成为困扰城市发展的难题。     

中国传媒产业资本运营发展模式探索

传媒资本运营是传媒产业活动中的一个大问题,是一个基础性的理论问题,传媒产业资本运营是一种极为有效的融资手段,可以用少量的国有资产来控制、吸纳大量的社会闲散资金来扩大中国媒体经济实力。用于媒体迅速发展,有助于提高媒体的竞争力和抗风险能力。因此,研究中国传媒产业资本运营具有十分重要的现实意义。     

精细化工：发展模式与方向

精细化工产品是指那些加工深度高、质量要求高、产量又较少的化工产品。它涉及范围广，品种多，几乎渗透到国民经济与人民日常生活的一切领域，与现代高科技、现代工业、农业、人民生活、医药保健、环境保护等均有直接或间接的联系；精细化工是当今世界化学工业激烈竞争的焦点，其发展程序已成一个国家化学工业发展水平，甚至是其国家综合实力的重要标志之一。     

探讨后现代建筑的发展模式与发展方向

任何建筑理论的产生、发生和消亡都是与所处的历史环境和时代背景息息相关的.后现代建筑在当前的社会文化思想下产生,是源于人们会现代建筑的一些不满和期待.现代建筑蓬勃发展,走的是一条技术至上的道路,建筑风格是浓郁的工业色彩,给人一种冷漠、缺少人文关怀、遗忘文化传统的感觉,后现代建筑正是在这一思潮中产生的.在本文中,笔者将与大家分享对后现代建筑的理解.从建筑语言和审美特征入手,探寻后现代建筑在中国社会环境中,未来的发展方向,即是具有中国特色的后现代中国建筑.     

浅谈物业管理的发展

物业管理作为房地产市场的消费环节,实际上是房地产开发的延续和完善,是在房地产开发经营过程中完善市场机制而逐步建立起来的综合性服务方式.物业管理企业是随物业管理行业的快速发展而形成的一种提供物业管理服务的新兴企业.它与其它经济实体一样,应具有独立的法人资格,有明确的经营宗旨,有严格的管理规     

物业管理发展的探索

随着我国经济建设蓬勃发展,人们对房屋的需求增加,政府对城镇住房制度改革的力度也不断深化。物业管理是房地产市场终端的消费环节,文章以安钢集团物业管理现存的问题为例,探寻解决方案,并对未来项目物业管理的运行模式进行了思考与探索。     

论物业管理的发展

在世界服务经济到来之际，在中国住宅商品化不断深入发展之时，在公寓、写字楼等场所商务化发展和智能化进程加快的时候，物业管理将会与时俱进，得到不断的快速、健康的发展。这种发展将会使物业管理公司呈现出三个突出特点：实施正规、规范的管理；体现以人为本的人性化服务；由市场机制决定的经营方式。实施正规、规范的管理——正规、规范的管理主要是对物而言，包括对房屋设施和设备的维修、保养、检修以及按规定、保质量、及时地进行小修、中修和大修，确保房屋质量和设施设备运转良好，保持环境的整洁和绿化美化；保持治安秩序的良好…     

1994:韩国经济运营方向

韩国总统金泳三去年进行的内阁大改组,从总理到内阁成员25人中,更换了15人,组成了一个全新的“专家政府”。25名内阁成员中,23人是大学教授出生,其中5人是博士。这个全新的“专家政府”的根本目标是:“面向未来和世界”、“适应21世纪国际新经济”。 新政府提出了一个“新经济5年计划”。何为新经     

我国物业管理模式转换分析

随着住房制度改革进一步深入和市场经济的逐步完善,居民建房、购房热情高涨,产权形式由单一化迅速向多元化转变。在这种情况下,房屋物业管理模式转换已显的尤为重要,它对于提高居民的生活质量,保持社会稳定,提高城市管理水平,以及实现房地产保值增值都有着重要意义。一、现有物业管理模式的问题1、出售公司管理模式。所谓出售公司管理模式就是由房屋开发建造单位自行管理或经营的物业。这种管理模式对于提高物业建设质量,促进物业的租售有着一定的积极意义,但问题也很明显。（1）机构权力与经营的局限性。这种管理模式中,履行物业…