“境内资金”2007年仍主导土地投资

国际物业顾问戴德梁行发表最新报告显示,2006年全国共录得322宗单一金额逾1000万美元的房地产投资交易,涉及总额达1577.47亿港元,较2005年分别上升22%及33%。在322宗投资项目中,273宗(85%)为土地交易,余下49宗(15%)为整幢建成物业买卖。与2005年比较,土地交易宗数上升19%(由230宗升至273宗)。     

当前房地产业走势与未来趋势分析

2012年1~4月固定资产投资形势简析从2012年前4个月看,固定资产投资增速出现了持续、快速的回落,其中,住宅投资增长下降的速度非常快。前4个月固定资产投资同比增长20.2%,增幅比去年同期回落了5.2个百分点。从固定资产投资的构成来看,制造业、房地产业和基础设施投资占比之和超过了80%,其中制造业占比约为34%,房地产业占比约为25%,基础设施投资约占20%。从前4个月的情况来看,制造业、房地产业和基础设施投资等几个主要行业的投资增幅都是回落的。全年来看,制造业投资增长将会减速,因为房地产市场的低迷会导致内需增长放缓,同时在欧债危机的影响下,外需的增长也是乏力的;房地     

黄金投资春意盎然

在过去两三年间,国际黄金市场不断高涨,越来越多的个人投资者开始关注曾一度淡出人们视线的黄金投资市场,万先生就是其中一位已经尝到了甜头的投资者.他在去年8月10日将一部分资产投资于实物黄金,当时的价位是113.15元/克,今年2月10日,金价已经上涨到144.80元/克.短短半年时间,万先生的收益率就达到了28%.     

北京房价，莫怨温州购房团

据温州市建设局统计，1998年，温州民间资本开始在该市炒楼，1999年温州房价增长17%．2000年增长20%，2001年增长22％．温州市区房价窜到每平米7000多元，投资收益率近20％．市场已无一手房出售、从2000年开始，温州人在上海、杭州、苏州等地置业。到如今．版图已经扩大到全国范围，向北有北京、济南、青岛、沈阳、大连．向南有厦门．海口、三亚，向西有南京、武汉、成都、重庆。业界普遍认为．温州有10万人在炒楼．动用的民间资金高达1000亿元。一时之间．政府、房地产界．媒体众说纷纭，对此有褒有贬。     

制造业外资进入与市场势力波动:竞争还是垄断

对外资市场效应的评估和计量是处理好外资政策、产业政策和反垄断政策关系的重要问题。本文采用中国1999—2010年28个两位数和447个四位数代码制造业面板数据,首先估计了两位数代码制造业的市场势力水平,然后进一步考察外资进入的市场效应,并测度外资引致的福利变动。研究表明:制造业各行业存在显著的市场势力,但金融危机前后市场势力溢价水平波动较大。全样本结果显示制造业市场势力溢价约为6.2%,但金融危机前样本证实市场势力溢价高达22.1%。细分产业中,外资的竞争效应占主导,但在部分产业中外资表现出了反竞争效应。制造业总体层面上,外资进入与市场势力波动之间呈现U形非线性关系,拐点稳定在外资比重为47.3%—54.0%的区间内。从福利角度看,外资进入的竞争效应,使得垄断带来的无谓损失减少了3334.70亿元;但FDI的反竞争效应使得相应行业垄断福利损失增加2407.45亿元。     

2011年二季度中国成品油市场分析

一、市场回顾1.国内宏观经济增速趋缓,但增长动力更趋均衡与2010年高增长相比,今年国内经济增速呈现放缓迹象。2011年1-5月份,固定资产投资同比增长25.8%,比去年同期低0.1个百分点;社会消费品零售总额同比增长16.9%,比去年同期低1.8个百分点;     

一家小公司引出的3000亿美元大市场

尽管是一家规模不足10亿元的小公司,杰瑞股份却受到了投资界的热烈追捧：除了高达26%的净利率外,它还拥有令人心动的想象空间——一个3000亿美元的大市场。     

金融危机对全球油气勘探开发投资的影响

受2008年全球金融危机爆发的影响,2009年,全球油气勘探开发投资将出现近年来的首次下降,其中海上钻井、海上工程建设市场的投资增速虽将有所下降,但增速仍将保持在10%左右;地球物理勘探市场投资将保持05%的增速;陆上钻井市场投资受影响最为严重,同比将下降5%10%。预计2009年全球油气勘探开发投资将下降5%以内,2010年下降将更加明显。     

2011-2012年海外油田工程技术服务市场继续快速增长

2011年以来,全球经济增速放缓,原油需求小幅增长,国际油价维持高位运行,国际石油公司继续扩大勘探开发(E&P)投资规模,加强勘探开发作业,为海外油田工程技术服务市场快速增长提供了机遇。2011年海外油田工程技术服务市场价值规模达到3210亿美元,增幅约为20%。预计2012年将延续上年快速发展的态势,市场价值规模将达到3618亿美元,增幅约为13%。持续增长的作业需求将推高装备、耗材和服务价格,扩大各种服务细分市场的价值规模,未来几年整个市场将进入新的快速发展期。但部分细分市场存在服务能力过剩带来的潜在危险,服务与原材料成本持续上升造成的经营风险,以及资源国属地化与国产化诉求演化的市场封锁、寡头服务商强势并购加剧的重点市场垄断等问题,需引起高度重视。     

建立新型市场管理体系——从建立建设领域防欠机制谈起

为了解决建设领域拖欠工程款这一当前经济、社会领域的痼疾,2003年底国务院发布了国办发犤2003犦94号《国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》,2004年1月2日召开了全国清理拖欠工程款电视电话会议,随后组建了由建设部牵头,国家发改委、财政部等17家部门组成的清理建设领域拖欠工程款部际协商会议,全国各地相继成立了清欠工作机构共同开展清欠工作。在全社会的共同努力和参与下,经过二年的艰苦工作,截止2005年底,全国累计清偿2003年以前竣工项目拖欠工程款1620亿元,占拖欠总额1860亿元的87.08%。其中,清偿2003年以前政府投…     

论境外投资的风险及防范

国务院国有资产监督管理委员会主任李荣融在今年7月4日的全球智库峰会上指出.目前全球已经有79000个跨国公司以及79万个分支机构,跨国公司直接对外投资达到十五万亿美元,控制了全球产出40%,贸易的60%,技术转让的70%,国际直接投资的90%.     

人民币升值之房产投资

人民币汇率形成机制政策,势必在一定程度上对国内房地产行业带来直接或间接的影响,但升值2%对房地产市场尤其是需求市场的影响有限,其趋势仍然要由多方因素及内在规律决定.     

中国成品油市场月度分析

回顾 1.需求 在中国政府持续的宏观经济调控政策的影响下,10月份国内固定资产投资增长继续回落,但经济增长依然旺盛,特别是出口增长出乎意料地强劲.大多数地区工农渔业生产处于旺季,但受国庆长假的影响,估计10月份石油平均消费水平比上月略有下降,至93.97万吨/日,同比增长6.96%.从油品市场看,由于高温天气全面结束以及煤炭运输计划的缩减,汽油需求较9月份有所回落;农业、渔业及工程建设用柴油需求进入高峰季节,但个别地区柴油市场受到国庆长假和走私油的影响.估计10月份国内汽油需求为14.10万吨/日,比上月下降0.89%,同比增长8.42%;柴油需求为32.76万吨/日,比上月上升2.50%,同比增长6.29%;需求的柴汽比为2.27(见表1).     

中国成品油市场月度分析

回顾 1.需求 9月份,中国固定资产投资及工业增加值同比增速继续放慢,但采矿、冶金、制造业、交通等主要耗能行业的投资和生产增长依然旺盛,而且出口增长强劲,推动石油需求继续走高.估计当月石油平均消费水平上升到约93.96万吨/日,同比增长6.91%.成品油消费逐步走向旺季,其中汽油需求随着运输、旅行等活动的日益增加,特别是"十一"长假期的临近,比上月有明显增长;而柴油需求也随着从南到北逐步进入"三秋"农忙季节以及沿海渔期生产活动的恢复开始走向秋季消费高峰.月中台风"姗姗"在渤海、黄海登陆,对华东、华北、东北沿海地区渔业、农业、基建和运输业造成一定程度的影响,不仅降低了部分油品需求,而且还造成油品出港不畅及到港缓慢.估计9月份国内汽油需求达到14.53万吨/日,比上月上升4.54%,同比增长3.66%;柴油需求为31.96万吨/日,比上月上升1.17%,同比增长7.48%;需求的柴汽比为2.17(见表1).     

中国成品油市场月度分析

回顾 1.需求 今年前三季度国内生产总值增长强劲,同比达到11.5%,比上年同期加快了0.7个百分点.中央政府为了加强流动性管理,抑制货币信贷过快增长,采取了包括上调存款类金融机构人民币存款准备金率在内的一系列宏观调控措施.10月份,国内固定资产投资和出口增速开始回落,其他经济指标仍保持较高水平.国内大多数地区基建、运输、渔业及工业等生产活动依然繁忙,但受农业生产进入淡季以及"十一"国庆长假的影响,估计当月全国石油需求比上月下降2.11%,至98.85万吨/日,同比增长6.69%.     

中国成品油市场月度分析

回顾 1.需求 由于今年以来我国石油及整个能源消费增长迅速,甚至平均能耗水平出现上升,迫使政府加强对高能耗行业发展的控制.8月份,中国经济增长速度继续放缓,并带来能源需求增长相应放慢.估计8月份固定资产投资增长率下降到26%以下,工业增加值增长率降至约16.5%;全国平均石油消费水平比上月略有下降,约为92.07万吨/日,同比增长5.03%.     

绑架户口 甩卖商品房?

"购房落户"政策的再次回头,也有其现实背景。房地产业一直是作为经济的支柱产业(房地产投资占全社会固定资产投资的25%左右,某些城市甚至达到了50%左右)。房价高高在上,多数消费者望而生畏,加上国际金融危机的影响,房市持续低靡。心急之下,一些地方政府祭出"购房落户"大旗。     

中国企业跨国经营的特征与趋势

与发达国家的跨国公司相比我国企业跨国经营还处于初始阶段具体特征表现有以下几点:1.境外投资规模小。我国境外投资金额仅占世界对外直接投资存量的0.15%。2.跨国投资主体单一。大多数企业的境外子公司是单一的贸易型,且功能单一。3.海外市场进入方式偏差。我国企业境外投资方     

借用债务杠杆撬开财富之门

无论世界经济格局如何变化,房地产在市场中的龙头老大地位一直没有被其它产业取代.尤其是现在,世界各地房价几乎都呈现持续上涨的趋势.1997～2002年,澳大利亚的房价平均增长达60%以上,成为1945年以来增长速度最快的5年.房地产价值这种不断增加的态势,意味着投资人的财富急剧膨胀,《财富》杂志对此惊叹,现在的房地产已经彻底变成了自动提款机.     

中国成品油市场月度分析

回顾 1.需求 5月份,预计全国固定资产投资和工业增加值同比分别增长30%和17%左右,工农业生产和消费增长继续保持在较高水平.受“五一”长假以及天气转暖后LPG和燃料油需求进入低谷的影响,估计全国平均石油消费水平从4月份的95.18万吨/日下降到约91.66万吨/日,但与去年同期相比,仍增长约8.85%.“五一黄金周”带动了汽油零售量的增加,而且随着气温的升高,车辆空调用油开始增加.受此影响,汽油需求仍保持在较高水平.估计5月份汽油需求为13.33万吨/日,同比增长7.77%左右,但比上月降低1.33%.受农业春耕结束、长江流域进入“禁渔期”、长江沿江及南方部分地区持续降雨等因素的影响,柴油需求比上月有明显下降,但仍保持在较高水平.从5月下旬开始,自南向北将陆续进入麦收农忙季节,柴油需求可望稳步回升.估计5月份柴油需求达到31.75万吨/日,比上月减少3.90%,但同比增长7.26%;需求的柴汽比达到2.38（见表1）.