房地产企业财务管理存在的问题及对策建议

房地产作为一项基本产业,与老百姓的生活是息息相关的。而随着时代的发展和社会的进步,我国的房地产市场也处于迅猛的发展当中。如今,房地产行业已逐渐成为我国重要的经济产业支柱。但作为典型的资金密集型的行业,房地产这一行业具有投资大、风险高、周期久、供应链长以及地域性极强的特点,这就要求房地产企业通过在经营活动中的财务管理,来对企业的收益和风险进行有效的管理。本文作者在房地产开发公司财务主管岗位多年,根据房地产企业在财务管理方面存在的问题,提出相应的解决措施或建议,希望能给房地产企业的财务管理工作带来有益的参考。     

房地产企业财务管理存在的问题及对策建议

房地产作为一项基本产业，与老百姓的生活是息息相关的。而随着时代的发展和社会的进步，我国的房地产市场也处于迅猛的发展当中。如今，房地产行业已逐渐成为我国重要的经济产业支柱。但作为典型的资金密集型的行业，房地产这一行业具有投资大、风险高、周期久、供应链长以及地域性极强的特点，这就要求房地产企业通过在经营活动中的财务管理，来对企业的收益和风险进行有效的管理。本文作者在房地产开发公司财务主管岗位多年，根据房地产企业在财务管理方面存在的问题，提出相应的解决措施或建议，希望能给房地产企业的财务管理工作带来有益的参考。     

加强国有企业财务管理的思考

我国国有企业为经济建设做出了巨大贡献,其是推动国民经济发展的中坚力量,也是新时期中国特色社会主义的支柱,因此重视国有企业的发展不管是对企业自身还是对国家经济发展都至关重要,国有房地产企业是房地产行业的重要组成部分,发展好国有建筑企业,可以激发市场活力,促进房地产行业良性发展。近年来,随着"炒房热"的兴起,我国房价持续走高,房地产市场竞争也异常激烈,这给国有房地产企业的发展带来了挑战。为了提升国有企业的市场竞争力,促使国有企业转型升级,需要重视从优化内部管理做起,财务管理是企业管理的核心环节,重视财务管理可以高效的提升国有企业的经济效益,同时能够促使国有企业从粗放型管理向集约型管理转变,提升企业经营水平。本文结合我国国有房地产企业财务管理进行探析,通过分析国有企业财务管理中存在的不足,并提出相应的优化策略。     

房地产财务动态管理模式浅谈

经济的高速增长给房地产行业的发展带来了重要契机,我国房地产行业已处于高度增长阶段,各房地产企业间竞争激烈,企业想要实现降低成本的愿望,实规利润最大化,对财务进行动态管理就很有必要。该管理模式可以提高企业财务管理水平和信息化水平,增强市场竞争力。本文主要分析目前房地产行业财务管理存在的问题,并用财务动态管理模式规律解决这些问题。希望给房地产企业财务管理带来一些建议。     

房地产财务动态管理模式浅谈

经济的高速增长给房地产行业的发展带来了重要契机,我国房地产行业已处于高度增长阶段,各房地产企业间竞争激烈,企业想要实现降低成本的愿望,实现利润最大化,对财务进行动态管理就很有必要。该管理模式可以提高企业财务管理水平和信息化水平,增强市场竞争力。本文主要分析目前房地产行业财务管理存在的问题,并用财务动态管理模式规律解决这些问题,希望给房地产企业财务管理带来一些建议。     

电子商务下动态财务管理系统构建与实施保障

电子商务在全球的迅速发展给企业管理尤其是企业的财务管理带来了巨大影响,财务管理模式转变为动态财务管理。本文从分析动态财务管理的特点入手,对电商环境下动态财务管理的动态性进行讨论,对动态财务管理系统的构建和实施进行运用性研究。     

浅谈动态管理在房地产企业财务管理中的应用

当前竞争日趋激烈的市场环境给房地产企业的财务管理能力带来了不小的挑战,越来越多的房地产企业为了通过提高内部调控能力而达到降低成本、规避风险的目的,纷纷采用了动态财务管理手段,建立符合自身企业特色的动态财务管理模式成为房地产企业的经营者们的共识。本文就以如建立适合本企业特点的动态财务管理模式为论点进行综合论述。     

试析物业管理企业的财务管理

我国房地产行业的快速发展,给物业管理行业带来了新的机遇,也带来了挑战。在市场竞争十分激烈的环境下,物业管理行业财务管理严重滞后。本文首先阐述了物业管理行业财务管理特点,并分析了财务管理存在的问题,有针对性地提出对策和建议,以加强财务管理,提高物业企业经济效益。     

新形势下房地产财务管理优化运作机制思考

近年来,我国越来越重视城市化建设,同时也在逐步推进新型城镇化的建设进程。在这一过程中,我国房地产行业的发展势头尤为迅猛。但是,房地产行业是一种资金密集型的高风险行业,且在财务管理方面涉及范围相对较大,这就导致一些房地产企业在财务管理方面存在一定的问题,影响到自身发展。因此,相关企业需要对财务管理运作机制予以合理优化,以此提高财务管理工作的有效性。     

试析物业管理企业的财务管理

我国房地产行业的快速发展,给物业管理行业带来了新的机遇,也带来了挑战。在市场竞争十分激烈的环境下,物业管理行业财务管理严重滞后。本文首先阐述了物业管理行业财务管理特点,并分析了财务管理存在的问题,有针对性地提出对策和建议,以加强财务管理,提高物业企业经济效益。     

房地产企业财务风险防范研究

随着我国市场经济的不断发展,国内居民的消费结构在不断地调整,我国民众对商品房的需求在不断增加,这使得我国房地产行业迅速发展,进入了空前繁荣的时期,而房地产行业因其产业关联性强、带动能力较大的特点,迅速发展为我国国民经济的支柱产业之一。但是房地产行业属于资金密集型的行业,房地产企业在迅速扩张的过程中要面临投资大、风险高、周期长等一系列财务风险,财务风险防范就成为各房地产企业亟待解决的现实问题,所以,如何全面、有效地防范财务风险,对房地产企业的发展具有重要的现实与理论意义。     

新形势下房地产企业财务管理的问题及解决对策

随着我国经济的发展,国家不断调整产业结构,逐渐弱化房地产在经济中的主导地位.我国的房地产事业从高速发展,逐渐转向低迷.很多房地产企业出现了融资难,资金成本过高、业绩下滑、利润下降、债务风险和资金运作困难等问题.如何在当今新形势下,渡过房地产行业的寒冬,快速调整结构,在企业运行和发展过程中获得更高的经济效益,降低成本、加强对企业的财务管理十分有必要.本文主要结合房地产行业当前的形式就房地产财务管理存在的问题进行分析和研究,并提出了相应的解决对策.     

浅析房地产企业财务管理存在的问题及对策

在经济全球化、竞争国际化、知识经济化的新经济时代,财务风险已经成为我国房地产企业迫切需要解决的现实问题,近些年来,房地产企业为我国社会主义市场经济的迅猛发展做出了巨大贡献,带动了我国房地产业的投资热潮,也使得我国的房地产业得到了迅猛的发展.房地产行业属于典型的资金密集型行业,而财务管理工作是以资金的筹集、使用及分配等财务活动为核心的工作,因此,财务管理对房地产企业有着更为特殊的意义.从房地产企业财务风险的表现形式入手,具体分析了当前我国房地产企业财务风险的成因,并提出了其管理的职能,避免陷入危机,本文章就分析了我国房地产企业财务管理的存在问题.     

完善商品房交易资金监管法律制度

商品房预售作为一种融资渠道,在房地产开发中被广泛采用。但由于对商品房预售资金监管不力,产生了很多问题,严重扰乱了房地产二级市场的秩序,成为困扰房地产业健康发展的问题之一。加强我国的商品房预售资金监管,构建符合我国国情的商品房预售资金统一监管模式,应确定商品房预售资金监管主体标准,统一商品房预售资金监管模式的具体设想,完善商品房交易资金监管法律制度,保障购房者利益,促进房地产业健康发展。     

房地产企业财务管理的问题与对策分析

房地产行业是一种资金密集型企业,企业的正常运转需要大量资金进行维持。随着我国市场经济的不断成熟,我国房地产开发企业也逐渐趋于成熟,近几年房地产开发风生水起,房地产行业的竞争也进入了白热化阶段。在资金密集型企业的竞争中,企业要想取得竞争优势,就必须对资金的使用有明确的规划性,达到企业利润最大化的目标。财务管理正是通过有效的管理手段,达到利润最大化的目标。     

我国房地产企业融资问题研究

近期我国政府出台了一系列对房地产行业的宏观调控政策,从限购到限价,楼市销售量明显下降,给我国房企带来了巨大冲击,作为经济发展引擎之一的房地产行业所面临的资金压力进一步加大。在对房地产企业融资现状分析的基础上,从财务方面探究我国房地产企业可持续发展的源泉,剖析其在融资过程中遇到的问题以及提出解决问题的对策建议,并对房地产企业融资进行创新研究。     

房地产企业财务管理的探讨

房地产行业属于资金密集型的高风险行业。在激烈的市场竞争中,房地产企业必须提高自身的财务管理水平,以获得持续性核心竞争能力。本文对当前房地产行业财务管理中普遍存在的问题及成因进行了论述,并提出了相应的解决对策,旨在推动房地产企业财务管理的改革与发展,为建立新形势下财务管理的模式展开有益的探讨。     

基于政策干预下房地产公司财务风险应对策略

随着人们对住房需求的不断增长,目前国内房地产行业的发展也越来越快速。但是由于诸多因素的客观存在,导致了很长一段时间内房价居高不下的同时,无形中也给房地产公司的财务管理带来了各种风险隐患,这在一定程度上阻碍了房地产公司的长效发展。因而,作为企业,当务之急便是立足于房地产目前所处的大环境,认真分析其风险要素,并采取相应的有效策略,提高自身的财务管理水平,更好滴应对市场风险。为此,本文从我国房地产行业的发展现状入手,细致地分析了政策干预下的房地产财务风险的形成原因,并在此基础上提出了降低房地产财务风险的有效策略,旨在给房地产的科学长效发展提供理论借鉴。     

浅析房地产行业的发展现状及未来

随着中国经济的快速增长,大多数行业都在以一个较高的增速增长。而对于房地产行业而言,它的增速在逐渐放缓,甚至在2018年4月商品房销售面积单月同比增速为负,这一现象是由多方面的原因共同导致的。通过对房地产行业的发展背景及发展中的关键时间节点做简要概括,及对房地产行业目前发展状况的优势和劣势做具体分析,针对当前的经济发展形势下,分析房地产行业未来的发展趋势及提出房地产企业的多元化发展;新形式下的财务管理问题的解决的建议。     

基于政策干预下房地产公司财务风险应对策略

随着人们对住房需求的不断增长,目前国内房地产行业的发展也越来越快速。但是由于诸多因素的客观存在,导致了很长一段时间内房价居高不下的同时,无形中也给房地产公司的财务管理带来了各种风险隐患,这在一定程度上阻碍了房地产公司的长效发展。因而,作为企业,当务之急便是立足于房地产目前所处的大环境,认真分析其风险要素,并采取相应的有效策略,提高自身的财务管理水平,更好滴应对市场风险。为此,本文从我国房地产行业的发展现状入手,细致地分析了政策干预下的房地产财务风险的形成原因,并在此基础上提出了降低房地产财务风险的有效策略,旨在给房地产的科学长效发展提供理论借鉴。