1996年上半年北京房地产市场分析

１９９６年上半年北京房地产市场分析北京地区房地产信息交流协作网一、上半年北京市房地产开发市场的基本情况（一）总体情况１９９６年上半年，北京市房地产物业开发和土地开发共完成投资１１１．０３亿元，真中房地产物业开发完成投资１００．８７亿元，土地开友完成投...     

1至5月广州市房地产开发投资增速放缓

近日从广州市统计局投资处获悉，根据今年1～5月广州市房地产开发统计月报资料和“非典”疫情对房地产开发市场影响的调查结果显示，“非典”疫情对房地产开发投资的暂不明显，全市房地产开发投资增速虽略有放缓，但商品房销售（交楼）面积及销售金额大幅上升。     

湖南省房地产市场形势分析与展望

2003年全省房地产开发投资持续高速增长，房地产开发规模日益扩大，住房消费需求强劲，房地产信贷增长迅速，商品房价格稳步攀升，经济适用住房空置面积下降，房地产市场购销两旺，市场供给与需求总体平衡，房地产业持续快速发展，进一步扩大了消费需求和投资需求，拉动了国民经济增长。根据     

房地产开发过程中成本优化的重点及改进策略

随着房产市场的发展变化，高风险、高回报的房地产投资模式已不符合市场需求，取而代之的是依靠精细化管理提升收益的新时代。在当今的房地产开发投资领域，应有效管理和控制开发成本，推动高效集约化开发，以实现开发利润的最大化。文章从房地产开发的成本优化视角出发，探讨该领域的优化重点，并提出相关改进策略，以提升管理能力，进一步增强房地产开发企业的品牌影响力和市场竞争力。     

2004年一季度湖南省房地产市场：景气运行推动持续发展

2004年1～3月全省房地产开发投资稳步增长，住房消费需求强劲，房地产开发结构合理调整，商品房价格持续上涨，市场供给与需求总体平衡，消费需求和投资需求进一步扩大，为改善居民住房条件、拉动经济增长发挥了重要作用。根据1-3月统计资料分析，房地产市场主要有以下特征：     

2005年一季度我市房地产开发整体运行处于景气区间

房地产开发总体景气水平 2005年，我市房地产开发投资继续平稳增长，一季度房地产开发累计完成投资191.2亿元，比上年同期增长11.9%。房地产开发景气指数（简称“京房景气指数”）为104.8点，略高于2004年一季度景气水平，房地产开发整体运行处于景气区间（见图一）。进入2005年，我市房地产市场稳步发展的趋势没有发生改变，景气指数持续保持在104点水平以上。     

如何看待房地产市场回暖态势——在浙江大学EMBA论坛上的发言

今年以来，浙江省房地产市场继续保持去年下半年以来逐月回暖的态势，土地开发、房地产投资、新开工面积和销售面积等各项指标回升，市场运行状况总体保持稳定健康发展。与此同时，房地产市场发展出现了一些新的情况和问题，特别是房地产投资增幅表现出不稳定性、房价涨幅有上升的趋势，区域之间市场发展不均衡加剧，短期性风险依旧存在。我们应如何看待我省房地产市场回暖的态势呢？     

后金融危机中国房地产业喜与忧 回暖需冷静审视

从目前房地产市场的表现来看，无论是与房地产投资增速的历史数据相比，还是与现阶段城镇固定资产投资增速相比，房地产开发投资还处于低位。由于市场需求旺盛，加之资金充裕，房企投资意愿回升，预计土地购置、新开工面积等指标将进一步向好，开发投资景气度有望持续，未来增速还将继续加快。短期来看，资金充裕的开发商并无降价动力，而市场潜在需求仍然旺盛，供不应求的态势将支撑房价继续维持高位；另一方面，     

今年以来浙江省房地产市场的形势分析

今年以来，我省房地产市场继续保持去年下半年以来逐月回暖的态势，土地开发、房地产投资、新开工面积和销售面积等各项指标回升，市场运行状况总体保持稳定健康发展。与此同时，房地产市场发展出现了一些新的情况和问题，特别是房地产投资增幅表现出不稳定性、房价涨幅有上升的趋势，区域之间市场发展不均衡加剧，短期性风险依旧存在.     

2002年广州市房地产开发统计年报分析

2002年，广州市房地产业平稳发展，全市房地产开发投资规模扩大，投资总量再创新高，商品房供应量增加，房地产市场活跃。     

1997年上半年中国房地产市场分析

１９９７年上半年中国房地产市场分析北京地区房地产信息交流协作网１９９７年上半年，受国家继续执行从紧的宏观经济政策、房地产销售不畅及巨额的存量空置、流入资金减少等因素的影响，中国房地严形势易常严峻，在房地产开发市场上，开发投资出现自１９９５年以采的首次...     

V型反弹后关注北京房市风险

2009年北京市主要房地产指标波动上扬，其中房地产开发投资、商品房销售价格重回调整前的历史高点。从此轮市场调整轨迹看，已成V型，市场重现投资氛围，泡沫风险加剧。在国家最新出台的宏观调控政策导向下，     

国家统计局：建议取消囤地企业买地资格

国家统计局最新的一份研究报告显示，2007年房地产开发投资增速呈现明显的反弹势头，当前增速已接近2003年宏观调控前的增长水平，房地产行业已经接近趋热区间的临界点，应警惕房地产开发投资增长过快、过热。国家统计局表示，应该采取包括完善住房保障、金融、土地等一系列措施，加强对房地产市场的调控，防止房地产开发投资过热。报告还建议，为从源头上防止开发商土地的炒卖和囤积，建议改进土地使用权“招拍挂”出让制度，     

2006年湖南省房地产开发市场形势

2006年湖南省房地产开发市场在国家一系列宏观调控政策的影响下，房地产开发投资增速明显减缓，由2005年的快速增长（33．7％）到2006年的平稳增长（21．7％）。房地产开发投资过快增长得到抑制，国家宏观调控政策的主要目标之一初步实现。全年我省房地产市场呈现投资增长稳中有降，资金到位良好，供给整体平稳，需求升温等特点。但住宅销售均价涨幅依然较大，由2005年的1405元／平方米上涨到。2006年的1655元／平方米，同比增长17．8％。     

2003年一季度重庆市房地产市场概况

今年一季度，重庆市房地产市场在土地市场总量控制下平稳运行，房地产开发投资增长，商品房和存量房交易大幅上升，商品房空置进一步下降，投资型物业成为市场主卖点。主要特点如下：     

1997年1季度北京市居住性物业市场分析

１９９７年１季度北京市居住性物业市场分析伟业一、前言房地产市场是区域性市场，研究房地产市场也必须立足于区域性。因此，进行房地产市场分析既要包括宏观区域市场的分析也要包括微观区域市场的分析。而对于房地产投资与开发来说，深入的微观区域市场分析尤为重要。基...     

1—4月北京市房地产市场运行情况

1—4月，北京市房地产市场持续一季度以来“开发低迷，销售回升”态势，房地产开发投资和新开工面积仍处于低位，降幅较大，但是销售量的回升以及资金紧张预期的减弱，使土地和开发市场主要指标降幅均趋于缩小，销售价格环比回调。     

前三季度全国房地产开发投资增长24.3%

1-9月,全国房地产开发完成投资12902亿元,同比增长24.3%,比今年上半年提高0.1个百分点,比去年同期提高2.1个百分点。全国房地产开发市场运行呈现如下主要特点:房地产开发投资增势平稳,土地开发投资高速增长。今年2月份以来,全国房地产开发完成投资同比增长速度分别为:19.7%、20     

权威发布一季度北京商品住宅销售降温房价指数仍在高位运行

2007年全国房地产调控大幕已经全面拉开。新的一年开局，北京市房地产市场运行平稳。房地产开发投资保持较快增长，市场产品供求关系依然偏紧，房价指数依然在高位运行。面对这些突出矛盾，全市必将加大贯彻落实房地产宏观调控政策的执行力度。     

浅析海外房地产基金在中国的发展

在中国房地产市场与国际接轨的过程中，海外房地产基金的进入是不可避免的。在目前中国的金融环境、政策体系下，海外房地产基金投资中国房地产除了要面对普遍的市场风险即开发风险外，还有许多必须考虑的因素，