国外房对产我税国制房度产税改革的启示

1我国房产税改革现状2010年5月31日国家发改委发布《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出"逐步推进房产税改革",2011年1月28日上海、重庆两个城市房产税改革开始试点。房产税改革迈出了实质性的一步,但我国房产税改革还存在很多问题。(1)改革试点作用有限2011年1月28日,重庆、上海两个城市率先进     

国外房产税制度对我国房产税改革的启示

一、我国房产税改革现状2010年5月31日,国家发改委发布《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出"逐步推进房产税改革"的指导思想。房产税改革迈出了实质性的一步,但我国房产税改革还存在很多问题。(一)改革试点作用有限2011年1月28日,重庆、上海两个城市率先进行了房产税改革试点,我国首次在持有环节对个人住房征税。总体看来,仅在两个城市试点,试点范围小,而且试点城市的房产税政策温和,涉及面窄,对推进房产税改革的作用较为有限。从征税范围看,两个城市的征     

房产税改革任重道远

5月31日公布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》,明确将"逐步推进房产税改革"列入今年深化财税体制改革重点内容之一。由此,房产税风波愈演愈烈。     

税收

国务院：今年适时扩大房产税试点范围国务院近日下发通知,批准国家发展改革委员会《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》提出,今年适时扩大房产税试点范围。国家税务总局财产和行为税司司长陈杰目前透露,今年要在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合并的改革试点,对企业和单位按评估值征税。在税收制度改革方面,     

房产税的现实评估及推广路径

国务院批转国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》中明确指出,要加快财税体制改革,适时扩大房产税试点范围。在当前经济下行压力不断增大、房地产市场调控有待调整的背景下,是否推广和扩大开征房产税范围成为争论的焦点。本文对现有的房地产市场调控和房产税试点实践进行了总结评估,针对经济发展、房地产市场发展和房产税三者的内在关系,进一步论证了房产税是否能够肩负调控房价的重任、房产税应该如何发挥作用等问题,并提出房产税改革思路。     

中国大陆地产的昨天、今天、明天——聚焦房产税试点增加

国务院近期批转了发改委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》,提出"适时扩大房产税试点范围",再一次将房产税这一话题升温。本文首先回顾了美国、日本、中国香港的房地产市场兴衰史;以此为切入点,进而谈及了中国大陆房地产市场的低谷、发展和突进;总结了中国目前楼市盛宴的次生灾害;最后讲到了2011年1月28日在上海、重庆试点实行的房产税,分析了其出台的原因,并提出了税试点经验对今后扩大房产税试点的启示。     

财政部、国家税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的通知

经国务院批准．下列文件规定的2008年12月31日到期的有关税收优惠政策将继续执行至2010年12月31日。 一、《财政部、国家税务总局关于对渤海船舶重工有限责任公司军品科研生产用房产免征房产税的通知》（财税[2006]25号）;     

房产税能否控制房价上涨？

国家发改委日前发布的《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》提出,今年适时扩大房产税试点范围。社会普遍关注,房产税试点在上海、重庆推行一年,对于当地房地产市场的健康有序发展。究竟有多少成效？日前国务院在《关于今年以来预算执行情况的报告》中又提出要稳步推进个人住房房产税改革试点,这一消息无疑再次触探社会公众敏感的税负神经,给各地房地产市场的回暖增加了新的不确定性。那么房产税推出究竟能带来什么？将会推高房价,还是会抑制投资炒房？     

政策·直击

据中国政府网透露,国务院近日批转的国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》明确,今年要加快财税体制改革,并将适时扩大房产税试点范围。地产业内分析预测,深圳、广州有望接棒上海、重庆,入围第二批试点房产税改革的城市名单。受访专家认为,当前的改革方案还有待进一步完善,向存量房征税是大势所趋,并可考虑先对...     

医院财务报表独立审计初探

医药卫生事业关系亿万人民健康,关乎千家万户幸福,是重大民生问题,党中央历来高度重视。2009年4月6日,《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》(以下简称《医改意见》)发布,4月7日,国务院印发《医药卫生体制改革近期重点实施方案(2009—2011年)》(以下简称《医改实施方案》)。随后,《关于完善政府卫生投入政策的意见》等一系列医改政策性文件陆续出台。与此同时,2009年9月2日,国务院常务会议研究决定,包括医院在内的所有事业单位在2010年进行绩效工资改革,并明确了改革的原则和实施的步骤。但无论是医药卫生体制改革还是事业单位绩效工资改革,其成功实施都离不开社会各界的积极支持和广泛参与。在我国经济生活中扮演重要角色的注册会计师行业,自然也应在推动上述改革的进程中发挥应有的重要作用。     

房产税税基批量评估研究

为了规范房地产市场行为,政府部门有必要运用房产税收进行宏观调控.根据国务院1986年颁布的《房产税暂行条例》,2011年1月,国务院同意在部分城市进行个人住房征收房产税改革试点,重庆、上海成为首批房产税改革试点城市.     

论我国房产税计税依据的路径选择

自2011年1月上海、重庆两市政府获国务院授权实行房产税改革试点以来,已经引起人们的强烈关注。其实,不仅这次改革试点的合法性问题值得探讨,而且构成房产税要素的计税依据也应当引起关注。本文根据上海、重庆两市政府公布的开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法和此前国务院颁布的《房产税暂行条例》中有关房产税计税依据的具体规定,借鉴市场经济发达国家立法经验,对房产税计税依据问题进行了较为深入的分析,并提出几点粗浅的建议,以期为完善我国房地产税立法、进一步体现税收公平原则提供一管之见。     

视点

人民日报不能指望房产税成为降房价利器近期,有关房产税扩围的消息再次引发人们的关注,国家发改委日前公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》,明确将"扩大个人住房房产税改革试点范围"作为2013年财税体制改革的重要任务,一时间,有关房产     

国务院常务会审议通过深化经济体制改革工作意见

国务院总理温家宝28日主持召开国务院常务会议,审议并原则通过《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。会议指出,2009年以来,各地区、各部门按照中央决策部署,将深化改革和保增长、调结构、惠民生相结合,医药卫生体制、增值税全面转     

4月28日国务院常务会议指出 深化金融改革 保持经济平稳较快发展

国务院总理温家宝4月28日主持召开国务院常务会议,审议并原则通过“关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。     

企业房产税的税收筹划

《房产税暂行条例》由国务院颁布并于1986年10月1日起实施。根据房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算     

国务院：抓紧出台降低流通费用综合性实施方案

据中国政府网消息,国务院下发《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》。《意见》明确了对流通业的支持政策,包括制定完善流通网络规划、加大流通业用地支持力度、完善财政金融支持政策、减轻流通产业税收负担、降低流通环节费用等。《意见》指出,在一定期限内免征农产品批发市场、农贸市场城镇土地使用税和房产税。     

房产税征收中存在的若干问题研究

一、房产税征收的历史和法律依据 新中国成立后的房产税肇始于1950年1月政务院颁布的《全国税政实施要则》,及至同年8月,政务院公布《城市房地产税暂行条例》,将房产税和地产税合二为一,并将征税地局限于中央人民政府财政部核定的城市（第2条）。为简化企业税制,1972年3月,国务院批转财政部报送的《关于扩大改革工商税制试点的报告》,     

财政部、国家税务总局关于铁道通信信息有限责任公司等单位房产税、城镇土地使用税政策的通知（2006年7月7日 财税[2006]90号）

经国务院批准，自2006年1月1日起至2008年12月31日止，对铁道通信信息有限责任公司自用的房产、土地继续免征房产税和城镇土地使用税；自2006年1月1日起。对中国铁路物资总公司、中铁建设开发中心和铁道部第一、二、三、四设计院恢复征收房产税和城镇土地使用税。《财政部国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围及有关问题的通知》（财税[2004]36号）第三条同时废止。     

解读“房产税”

1951年8月8日,原政务院公布了《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》。1986年10月1日,我国开始实施《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号),该条例仅适用于内资企业和国内居民。2009年1月1日起,我国废止《城市房地产税暂