山东国资委公布企业国有产权交易业务公告流程

为规范企业国有产权交易，促进企业国有产权有序流转，山东省国资委公布了企业国有产权交易业务流程。流程规定，企业国有产权交易公告应先提交书面信息材料，经产权交易中心登记审核受理后，按规定内容和格式在省级报刊和产权交易中心网站上挂牌公告。公告结果无异议，通过公开竞价转让确定受让方，     

企业国有产权转让项目挂牌前材料审核的关键控制点

正根据企业国有产权转让管理暂行办法》等相关规定,转让万应当通过相关媒体公开披露有关企业国有产权转让信息,广泛征集受让方。而为了规范交易流程,防范交易风险,在项目正式挂牌前,产权交易机构应当对包括产权转     

代交保证金引发的争议

第三方代为交纳交易保证金的性质应界定为向意向受让方出借资金,而非为意向受让方的交易活动提供资金上的担保产权交易市场实行交易保证金制度,对维护市场运行秩序,保护交易主体的合法权益起到了积极的作用。然而,交易保证金能否代为交纳的问题,市场人士却始终未能形成共识。截然不同的两种意见依据交易规则,通过资格确认的意向受让方在事先确定的时限内向产权交易机构交纳交易保证金（以到达产权交易机构指定账户为准）后获得参与竞价交易资格;     

产权交易市场收费问题的剖析

企业产权转让进场交易,产权交易市场的收费现状是．交易机构要收取交易手续费;交易实行委托代理制的,出让方、受让方还需分别向交易所经纪会员支付中介服务费。因而,产权交易市场的收费是什么性质？收费应当如何管理？此类问题始终是人们所关注的热点。     

公司章程在产权交易中的重要性

公司章程直接关系到交易主体及其行为的真实性和合法性产权交易市场内的企业法人以有限责任公司为主体,无论是出让方还是受让方,这类公司制企业作为当事人参与产权交易时,公司章程是签订产权交易合同至关重要的附件材料,也是应当向交易平台提交审核的必备文件。     

企业国有产权交易60问（之六）

50、产权交易凭证有什么作用？交易凭证必须载明哪些主要内容？ （1）《企业国有产权转让管理暂行办法》规定，产权交易机构要对企业国有产权转让的全过程进行审核，符合规定条件的，在产权转让与受让双方达成一致意见，签订产权转让合同并办理价款结算后，向交易双方出具产权交易凭证。     

企业产权交易的法律调整

我国企业产权交易活动及其社会关系的法律调整应集中在如何确定产权交易的主体,规范交易中受让方的经营资格、交易价格、债权债务承担,从法律上规定企业部分产权交易债权债务承担、被出卖企业债权人的保护,以及交易担保、职工利益保护的准则等方面。     

浅议产权交易竞价方式的选择

1选择产权交易竞价方式的基本要求 产权进场交易如果征集到两个及两个以上意向受让方，则采用竞价交易方式确定受让方。目前采用的竞价交易方式主要有拍卖、招投标和网络竞价（也包括一次性报价等其他方式），这三种方式各具特色优势，产权监管部门及转让方可以根据交易标的的情况以及对受让人的要求选择合适的交易方式。     

竞价交易中的保证金制度

竞价保证金是交易平台及交易主体为了保障竞价交易有序进行而自主创新设立的现金担保方式。在竞价交易过程中,当交易一方特别是受让方违规违约．竞价保证金就抵作对交易相对方和交易平台造成损失的赔偿金。由此可见,交付竞价保证金对保护交易主体的合法权益,维护产权交易市场的公信力具有积极的意义。     

天津滨海分市场拍卖山西太原在津国有产权

11月23日下午,坐落在天津经济技术开发区的山西太原通泰物业公司所属国有产权拍卖会,在天津产权交易市场滨海分市场举行。山西太原通泰工程实业总公司将标的产权委托太原产权交易中心,在天津产权交易中心挂牌公开征集受让方。挂牌20个工作日期间,有受让意向的达14家。天津产权交易市场滨海分市场根据产权交易规则确定选择拍卖交易的方式,天津产权拍卖有限公司主持此次拍卖会。标的物为总建筑面积为1550.21平方米的12套房产(土地为     

浅谈产权交易中的纳税问题

产权交易活动从法律性质上看为一种买卖行为，交易相关方具有依法纳税的义务。本文结合实务工作谈谈产权交易活动中的纳税相关问题。     

吉林长春产权交易中心被定为吉林省属企业国有产权交易机构

日前，吉林省国资委下发《关于确定省属企业国有产权交易机构的通知》，确定吉林长春产权交易中心为从事省属企业国有产权的交易机构，负责发布省属企业的国有产权转让信息，组织相关产权交易活动。     

产权转让逐步强化制衡机制

《通知》赋予产权交易机构对受让方资格的最终确认权力3号令颁布3周年之际,《关于企业国有产权转让有关事项的通知》(以下简称《通知》)下发。《通知》对于认定受让人资格的规定是:“产权交易机构按照公布的受让条件提出对受让方资格的审核意见,并在征求转让方意见后,最终确认意向受让人资格。”这实际上是将确定意向受让方的权力完全赋予产权交易机构。     

产权市场发展与风险防范研讨会演讲选录

产权交易资金 进场结算流程 天津产权交易中心副主任方建国 产权交易进场结算，是专指产权交易中的受让方通过产权交易市场专设账户，向产权出让方支付产权价款的财会结算行为。天津产权交易中心的结算流程是： 1、国有集体企业转让项目，代理机构在与委托方签订委托协议时，必须明确资金进场结算条款。     

产权交易市场 发展趋势明朗

产权交易市场是企业进行产权交易活动的场所，完善的产权交易市场能够通过一整套规范操作的规则实现对交易行为的有效监管。体现交易的公开、公平、公正，有利于促进产权流动的有序化。     

盘权交易市场收费模式的合理设计

产权交易市场的收费性质是经营性服务收费,而收费涉及到产权交易机构和经纪会员2个主体。目前,采用委托代理制进行产权交易的,直接收费主体是产权交易机构的经纪会员,产权交易机构在经纪会员按现行标准收取交易服务费用的总额内,收取20％的交易手续费。     

产权动态

国资委规定上市公司国有股要在产权交易机构公开转让国务院国资委下发的《关于企业国有产权转让有关问题的通知》规定,在转让企业国有产权涉及上市公司国有股性质变化的事项获得批准后,转让方应当持批准文件、受让方的全额现金支付凭证到产权交易机构办理产权交易鉴证手续。《通知》称,转让企业国有产权涉及上市公司国有股性质变化的,应按照《企业国有产权转让管理暂行办法》规定的程序进行,到经国资监管机构选择确定的产权交易机构中公开披露产权转让信息,广泛征集受让方。在确定受让方并草签产权转让合同后,由转让方按照国家对上市公司国有股转让管理的规定,将涉及的上市公司国有股性质变化事项     

设立技术产权交易促进基金激活技术产权交易

伴随着我国技术产权交易的发展，技术产权交易中出现的信息不对称、场外交易、配套服务体系不完善等一系列问题已经大大降低了技术产权交易活跃程度，进而影响到技术产权交易市场的资源配置效率并直接导致了全国大多数技术产权交易机构处于交易清淡、经营亏损甚至巨额亏损状态。本文提出以设立技术产权交易促进基金为突破口，通过建立和完善技术产权交易服务支撑体系已达到激活技术产权交易的目的。文章对技术产权交易促进基金的品种、功能、筹集以及管理等方面的内容进行了研究。     

如何规范产权转让的多重权义关系

出让方、受让方与交易所之间权利义务关系的确立尚未引起整个产权交易市场的 充分重视 产权转让行为,既涉及到出让方与受让方当事 人的权利义务关系,又涉及到出让方、受让方与交 易所的权利义务关系。产权转让行为以交易合同为 载体,交易双方平等民事主体的权利义务,一般通 过要约、承诺、合意一致来确定;而出让方、受让     

邯郸产权交易中心贯彻《暂行办法》的做法

企业国有产权按市场规则进入产权交易机构进行交易,在被社会广泛接受,并被社会各界广泛关注的同时,要把这项市场发育尚未成熟、且无完整法律、法规制度的极具挑战和风险巨大的开创性工作顺利有效地服务于企业的资产重组、改革、改造和发展,必须建立规范的操作程序,使之在规范中更具活力,更快地发展壮大产权交易机构,为国有经济结构调整和国民经济发展服务.我们在贯彻落实<暂行办法>中,将企业国有产权交易的程序分为出让委托、资料审核、发布公告、受让登记、审核答复、查询洽谈、组织交易、成交签约、产权交割、变更登记十个步骤,以确保产权交易行为在产权市场内规范有序地交易.