上市等于上岸？——地产企业新一轮上市风潮背后的隐忧

在前不久刚刚出炉的两个最具权威的中国富豪榜——《福布斯》富豪榜和胡润百富榜的前十名当中．地产老板分别达到7人和6人．“地产圈贡献富豪”的说法可谓名至实归。但这种说法成立的一个前提是，上市．上市!     

雅居乐：“地产慈善”的自我塑造

如果能从根本上将“地产慈善”从舆论的漩涡中解救出来，发挥地产行业的基础性，塑造全新的“地产慈善”形象，地产企业才能在慈善道路上越走越远，“企业公民”所践行的“社会价值”也才能得到很好的承继。     

老板博客:E时代的老板声音

今年3月底,一本名为<敞开心灵的大门>老板博客书轰轰烈烈地出版,它或许标志着中国博客史又将翻开崭新的一页,因为这是第一本老板博客书稿,其作者是地产大亨潘石屹.     

银根、地根收紧之后地产大鳄开始享受土地盛宴

宏观调控对整个地产行业都产生了影响，尤其是在收紧地根、紧缩银根的情况，许多地产企业度日如年。不过，在土地和资金的双重压力之下，很显然是那些中小型的地产企业受到了重创，虽然大型地产企业也会受到一些影响，但是更多的地产大鳄们认为，接下来的情况对他们将更加有利，这其中包括了万科、城开等知名地产公司的老总。     

前行中的青岛旅游地产

青岛旅游地产起步较晚 青岛有着得天独厚的旅游资源，飞速发展的经济，给旅游地产的发展奠定了基础。但旅游地产的开发直到2000年前后才正式发展起来，那时的青岛房地产行业对旅游地产还没有很深刻的了解和定义。也许是发展的阶段还未达到，也许是市场竞争还未体现出多种地产运作形式。当时位于崂山区的干禧龙苑酒店式公寓和位于即墨温泉的系列度假产品开启了青岛旅游地产的序章。     

黄宏生的地产生意

在公众的印象中，创维是一家专业的家电公司，专注于占领消费者“视觉”的彩电业务，但自从地产行业掘出第一桶金后，黄宏生从来也没有停止过在地产行业的豪赌，甚至公开表示，“除了房地产，我还不知道有什么是高利润的，连毒品都大减价。”     

人物

近年应该是房地产行业的分水岭，地产行业的环境在不断改变，互联网带来的变化是巨大的。”     

面对未来 充满信心——访保利（沈阳）房地产开发有限公司总经理 黄兵

保利地产，央企地产业佼佼者，有着16年地产开发经验，在高速扩张与行业整合的历史潮头，正一步步在中国的版图上，夯实地筑就中国地产长城的宏伟篇章。自2003年起，保利地产入驻沈阳．六年五盘的大手笔铸就了业界首屈一指的地产品牌。4月末的一个下午，保利（沈阳）房地产开发有限公司总经理黄兵接受本刊记者的专访，介绍了保利地产在辽宁的发展并预测了辽沈地区未来房地产市场形势。     

和黄地产抢攻内地

李嘉诚麾下的和记黄埔地产集团。是香港有名的四大地产巨头之一。近几年和黄地产在内地开发新盘的脚步不停，并在最近一年内集中发力，开始显露其地产太鳄的本色。李嘉诚一向以长袖善舞称．被称为有点石成金的魔力，精于对“石头”的选择。他给和黄选定的每一方石头，大多可作为涉足某个行业经济快车的藏门砖；而和黄的每一步落子，     

内地也随香港陷入“地产霸权”？

2013年12月份召开的中央新型城镇化工作会议给地产行业吹来了新的暖风，多家有实力的开发商趁势而进，向地产开发更高层级的城市运营和社区建设领域进一步发力。     

在地产之都做蜗牛

香港是当之无愧的世界地产之都。作为香港最主要的支柱产业，房地产在其经济总量中的占比高达20％。亚洲首富李嘉诚以及其他的香港家族财团，更无一例外都和地产行业有关。走在香港的街头，仿佛进入由混凝土构成的繁茂森林，密集的高楼把天空遮挡得只剩下很小一片。至于地产中介，更是密密麻麻随处可见，     

旅游地产投资的门槛与陷阱

正如今,旅游地产、养老地产更为房企重视。万达、华侨城、龙湖等龙头房企纷纷提高旅游地产投资比重,同时,旅游地产开发内容与经营方式,也从原来简单的旅游+地产,转向包含旅游经营、酒店、商业、养老养生等在内的复合型地产开发。万达长白山旅游项目、龙湖烟台葡醍海湾项目的成功,已让市场看到了旅游地产的巨大潜力。旅游行业需求爆发性增长、国家级的行业政策扶持以及消费结构的转     

企业创新版方向：洞见、战略、生态、混合

时下，“企业过冬论”成为主基调。一方面，信贷紧缩和资本市场的衰弱使企业的资金链条日益缺乏腾挪空间，资金紧张成为民营企业的心腹大患。飞跃、凯明资金链断裂事件沸沸扬扬，重庆龙洲地产的资金困境也不过是房产业的“冰山一角”，出口加工行业陷入灭顶之灾，老板“跑跑”现象不断。另一方面，“两税合一”代表着外企“超国民待遇”的时代已过，新《劳动合同法》的实施宣告低劳动成本优势逐渐消失，加之环境成本、汇率上升等不利因素的叠加，外企刮起“撤离潮”，即使留下的外企也要面临“本土化”的磨练。国企的日子也不好过。     

数字电视行业老板办公室的布置——采访北京周易研究会秘书长徐坤

中国五行文化中没有数字电视行业，怎样把高科技产品纳入古老的五行文化之中，为从事数字电视行业的老板布置办公室呢？     

养老地产成为开发商幌子

开发商往往以养老地产为名头去拿地,在土地市场价格日益走高的市场背景下,养老地产成为开发企业进行"圈地运动"的工具。"养老地产很热,但其实并不好做。"刘达指着酒店窗外一个正在动工的养老公寓项目对《新财经》记者说。那一刻,他的表情略带兴奋,但也有些茫然。兴奋的是,他进军养老地产的愿望开始实现;茫然的是,他担心自己找不到合适的养老项目运营模式。刘达是湖南一家房地产开发商老板。6年前,因看好     

浙商西进:启动中西部地产崛起

浙商西进：半数从事地产 2005年11月上旬。由23位浙江老板组成的商铺投资团飞抵成都。在一周时间里，投资团在川内投资上千万元购置商铺，在川内楼市迅速掀起一股投资热潮。投资团成员大多来自温州、宁波、台州等地，此次携巨资进入四川房地产市场主攻商业楼盘。     

地产剑客现象思考

地产剑客是指经常在互联网上发表关于房地产开发与经营管理方面意见并有一定影响力的网络作者,是近年来在深圳地产行业出现的一种新现象。本文通过分析地产剑客现象产生的原因和发展特点,指出地产剑客言论具有公共物品的性质,它对于减少房地产消费领域的信息不对称问题和规范开发商的行为有积极的意义;但同时地产剑客又有寻租的动机,其提供信息的可信度需视其服务的对象不同而区别对待。地产剑客现象值得推广,但只有通过提高剑客队伍自身专业素质,并加强行业自律和合理引导,才能更充分地发挥地产剑客的积极作用。     

A股公司的地产冲动

冲动总会付出代价,虽然有些半路出家"跨界"经营地产业务的上市公司依托自身的行业优势,在地产项目上赚得盆满钵满,但有些上市公司带着美好期待进入地产领域后,并未收获到预想的高收益。     

2012房地产“畅想曲”

“年末有个行业很特殊——一边收缩裁员，一边开年会继续发年终奖，这就是寒冬里受调控的房地产行业。”某地产开发商在自己的博客里这样写道。他表示，现在的房地产行业普遍采取“少拿地，不开工，缓建设，促销售”的保暖过冬策略。     

新“点石成金”传说

如果有人向你讲“点石成金”的故事，你一定认为那不过是一个古老的传说，是可望而不可及的美好幻想。可如今真发生一起“点石成金”的事，你信吗？老板误入“歧途”故事要从四川一位民营老板说起。老板姓欧，本是一个农民，自幼学了些木工手艺。在改革开放年代，他把一个小木匠铺变成一个拥有一定规模的木器厂，还有几家专营木器家具的商店，资产发展到了上千万元。欧老板富了！富了还想大富，可那时木器行业竞争激烈，产品积压，老板的厂子面临半停产困境。就在这时，老板的一位朋友向他介绍了一个“能人”，推荐“稀土冶炼”项目。95年那…