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2010年4月以来,国家先后出台了一系列宏观调控政策,北京、上海、深圳等一线城市对这些政策都有了不同程度的反映.那么,这些政策对于西安的房地产市场有什么影响?西安楼市会不会再度陷入调整期?老百姓普遍关心的房价问题会不会继续上涨?面对西安建设国际化大都市等诸多利好因素,西安楼市的走向将如何? 相似文献
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正伴随房地产市场形势显著变化,近期包括铜陵、南宁、无锡、天津、等地相继出台楼市新政策,内容涉及调整限购范围、放松户籍限制、提供财税支持、降低贷款门槛等多种手段。这些局部的松绑政策,很容易让人联想到近些年的调控纪录:2008年全国房价也曾一度出现回落迹象,房地产调控因之迅速趋向松弛,而后结果则是,2009年全国商品房销售 相似文献
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解除限购后部分地方楼市回暖福建省住建厅终于将救市政策公布了。在悄悄执行了一周之后,8月8日,福建省住建厅官网终于悄悄挂出《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(下称"《意见》"),被业内称为"闽八条",这是自本轮地方政府松绑楼市调控以来,首个正式由省级政府出台的楼市松绑政策。在地市级政府扮演了救市主要角色一段时间后,省级政府似乎也承受不了楼市下滑的压力。不仅仅是福建,随后湖南等省级政府都开始出手救市了。而随着大规模的救市潮的展开,未来楼市会何去何从? 相似文献
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今年的房地产市场,短期内楼市还将维持2007年年底的走势,成交萎缩,有价无市,房价增长速度有望逐步开始放缓;但由于供求关系紧张等基本影响因素尚未改变,部分热点城市房价可能依旧面临较大的上涨压力。在调控政策的引导下,到"十一五"末期,随着全国廉租住房制度保障范围扩大到全部低收入住房困难家庭,房地产行业发展也有望初步调整到位。 相似文献
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《中国产业经济动态》2010,(9):7-8
4月以来,国家出台了一系列楼市调控政策,在这些政策的影响下,一些城市特别是北京、上海、深圳、杭州等一线城市,楼市成交量以及房价都出现下降趋势。中国社科院目前发布的《中国房地产蓝皮书》直言,房价上涨与调控措施不到位, 相似文献
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《走向世界》2015,(13):70-71
1行业资讯地方两会逐渐淡化楼市调控今年或持续"微刺激截止到2月8日,已有28个省、自治区、直辖市(广东、海南、吉林3省除外)召开了两会,中新网房产频道梳理今年的政府工作报告发现,以往报告中被反复提及的"调控"、"房价"、"限购"、"限价"等词汇已然消失,报告中所用词汇变成了"分类指导""稳定住房消费""市场调节"等等。【点评】政府工作报告淡化楼市调控,反映了中国房地产市场进入"新常态",政府的心态逐渐理性,将更加注重市场的调节作用,调控或将延续去年的"去行政化"和"分类调控"的思路。从目前来看,中央主要通过金融政策稳定楼市,地方则从局部入手。今年各地已进行了多项"微刺激",两者叠加将对楼市产生积极的影响。 相似文献
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我国房地产市场在经历了前几年价格的飞速上涨之后,政府接连出台措施限制房地产市场的过速发展和价格的过快上涨,各种限购政策、限贷政策随之出台,“国十条”、“国五条”使得楼市跌入“冰点”,随之出现的就是政府的各种救市动作,随着各地取消限购限贷政策之后,各地房价会随之反弹,继续出现价格的飞速上涨吗?本文从目前房地产市场的现状出发,分析限贷政策取消之后未来房价的走势,以及如何更好的完善房地产市场的健康和谐发展。 相似文献
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中国楼市松绑了!管理层出台了一系列松绑政策,其中标志性的政策有三个:一是国土部和住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》.二是央行调整个人住房贷款政策,二套房贷款最低首付比例降至四成.财政部规定,个人购买两年及以上普通住房免征营业税.三是国家住建部表态要释放公积金结余资金之后,各地都在松绑公积金,京沪穗深四大一线城市,除广州正在与国有银行就商业贷款置换公积金贷款方案沟通外,其它三大城市均已提高了公积金贷款限额. 相似文献
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一项在全国被执行了10年的楼市政策,正在从部分地区开始逐步退出历史舞台,这就是楼市的"9070"政策。所谓"9070",是指2005年为调控疯狂上涨的楼市,国家9部委联合发布的"国六条",其中明确规定"套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%"的政策,此后长期执行。不仅如此,包括关于境外人员购房限制等一系列有关楼市的政策,都有被废止的可能。在目前"去库存"的重压大背景下, 相似文献
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房地产市场为啥"高烧不退" 总被引:1,自引:0,他引:1
2005年在国家宏观调控政策不断出台的情形下,房价似乎逐渐从疯狂回归理性,房价上涨的势头有所减慢。有的城市甚至传来房价大幅下跌、房地产中介关门大吉、开发商呼吁救市的消息。房地产市场呈现出萧条的景象,中央甚至将2006年定位住房消费年,以期加大内需、遏制楼市颓势。然而时至今天,忽又传来消息,深圳楼市狂飙不止、北京房价脱缰、南京楼市加速回暖、重庆房价不正常上涨等等,房价又开始了新一轮的飙升。 相似文献
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《中国工程建设通讯》2007,(14):9-9
尽管今年5月份以来钢材价格一度下跌,出口政策的频繁调整也使得相关评论认为今年下半年钢材出口量将大幅回落,但业内多位专家在近日举行的“2007年钢铁行业投资分析研讨会”上不约而同地看好钢铁行业的前景,并预测钢价有望由需求推动而继续攀升。一方面,下游行业如汽车、机械、房地产、造船等增速强劲;另一方面,出口政策效果将逐渐显现出来,市场将处于观望状态。国际市场供给不足,必然要依赖中国,政策的实施将使成本上升,从而推动国际钢价继续上涨,继而影响国内钢材价格上涨。[第一段] 相似文献
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反危机经济刺激政策作为一种过渡性政策,在完成其使命后,必须在合适的时机选择退出。在退出的时机上,应当以经济重获稳定增长的基础作为标准,并需要综合考虑资产价格上涨水平、欧美等发达国家的政策选择等因素。在退出手段上,建议货币政策应先行退出,真正回归"适度"宽松,而在财政政策的选择上,可考虑对财政支出的投向进行适度调整。 相似文献
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2005年的春天,中国人民银行出台了取消个人住房贷款优惠利率的政策。随后,一系列对楼市进行宏观调控的政策、措施相继出台。曾经一路狂飚的中国楼市也开始踏上漫长的调整之路。在调控一周年后。中国社科院发布的2006年《中国城市竞争力报告》引起广泛关注。报告认为。目前国内35个重点城市中。多数城市的房地产市场不健康。[编者按] 相似文献