三墩 申花 板块成交喜人,后续供应可观

本期,三墩申花板块销售成绩十分亮眼,中海·紫藤苑、金地·自在城、保利·香槟国际、欣盛·东方福邸等楼盘均频繁出现在杭城商品房成交/预定排行榜前列,为板块赚足了眼球。凭借着多样的营销手法以及理性的定价,板块内热销现象频现。6月20日,金地·自在城推出CROSS公寓及平层公寓308套房源,户型面积为62—149平方米,价格19000-20000元/平方米,开盘当天去化85%。保利·香槟国际在6月19日开盘,推出一期168套房源,户     

闲林/径山/老余杭 均价全面上涨,后期供应充足

2010年4月1日,金成·庭院深深推出松岚庭8号楼60套房源,开盘当日推出房源被抢购一空;当晚7点,西城时代家园推出132套房源,当天基本售罄;4月11日,新明半岛推出水岸轩170套房源,所有房源在两小时内被抢售一空。     

火热开盘

武林壹号开盘时间:12月6日价格:75600元/㎡开盘优惠:一次性付款9.8折。销售情况:位于湖墅南路的精装公寓楼盘武林壹号首次开盘,推出7号楼66套房源,户型235—290平方米,7号楼的住宅中近80%已由意向客户预约,这部分客户当天基本前来支付了定金,若按7号楼房源总价12亿元来计算,首日销售房源的金额或将接近10亿元。首开预订8成。楼盘案名德信·中外公寓开盘时间:12月8日     

新开楼盘创造销售佳绩

保利·东湾再度打响胜利之战"加推40套!"7月18日上午,保利·东湾推出14号楼约110套房源,由于众多购房者纷纷抢购,开发商当场加推了40套!自今年3月保利·东湾"Max"户型产品系首次推出以来,已经销售近1300套,     

主城区 成交复苏,板块后续供应活跃

本期,随着一些楼盘新推或新开,主城区成交量明显上升。其中,位于城东新城的恒祺.克拉公馆表现突出,它于9月17日开盘推出2号楼58套房源,户型面积为82、89平方米,开盘当天去化7成,成交均价23000元/平方米。记者发稿日距其开盘已半月有余,据透明售房网     

昆仑公馆预订率“爆发”,锦都世家现集中成交

主城区连续数月供应饥渴状态终于在本期得以改善。如果没有昆仑公馆1月18日新推的120套房源,本期主城区的预订预计仅停留在个位数。据昆仑公馆售楼处反馈的信息,该盘开盘当天已经接受预订118套,仅剩2套顶层大户型房源可售。     

下沙 刚需盘集中发力 江语海表现佳

5月借助着人居展的"东风",下沙楼盘集中发力,成交量令人欣喜,5月1日-20日,共成交房源287套。其中保利·江语海表现最为突出,5月8日开盘当天2小时内就预定了80%。据记者观察,下沙区域楼盘供应十分充足,且多为刚需盘。金隅·观澜时代在售朗轩1号楼,户型面积为93平方米、88平方米两种;宋都·晨光国际在售89平方米户型;保利·江语海5号楼在售地铁江景房源,主力户型为56-87平方米。另外,名城·湖左岸、龙湖·滟澜山、保利·东湾等楼盘也均有小户型房源在售。     

西溪/小和山 个盘遭遇“秒杀” 可售房源较少

2010年4月10日,雅戈尔.西溪晴雪开盘,40套花园洋房半小时内售罄;坤和.和家园首度开盘的懿园9号楼在开盘3小时内便被预订一空;绿城.翡翠城推出的梅苑2号、3号、4号楼300余套房源,也在短短的三天内仅剩十余套大户型房源。     

广宇·上东城

1月18日,广宇·上东城二期上东臻品正式开盘。推出上东臻品5号楼和7号楼共150套房源,户型从83-129平方米不等,开盘当日销售约85%,目前只有少量剩余房源。预计近期推出新房源。     

2007年度十大热销楼盘

年度回眸:滨江万家一期第一批房源于5月13日凌晨0点开盘,共推出738套房源,开盘起价6060元/平方米,均价7920元/平方米。第一天就预订了657套,创下今年楼市的纪录。第二批房源于半个月之后开盘,推出的830多套房源,户型面积在90—140平米     

建发中央湾区：开盘近4千人抢房731套房日光

建发·中央湾区二期【琥珀湾】于6月29日在厦门国际会议中心酒店盛大开盘，现场人潮涌动盛况空前，1600多组客户、近4000人到场热捧。此次开盘，推出二期【琥珀湾】8栋高层，共731套房源，主打100一210平方米精装公寓，户型涵盖104平方米小三房、141平方米三房、114平方米魔幻2＋1房、143平方米大三房、143平方米四房，215平方米五房共6种户型，整体均价31000元／平方米，精装标准3500元／平方米。开盘当天，无任何优惠。截止下午2点，所推房源热销9成，截止下午4点半，731套房源“日光”。     

三墩/申花 可售房源寥寥 金地·自在城独挑大梁

从三墩、申花板块的成交情况看,本期最大的赢家依旧是金地.自在城。进入3月以来,自在城已开盘两次,每次的销售情况都较为火爆。3月6日,开盘后仅用了两个半小时的时间,100套房源就被一抢而空,开盘均价直逼20000元/平方米。4月6日,自在城推出玛瑙湾41、44号楼升级版精装公寓共计285套房源,当天就全部售罄。     

德信·早城

4月10日,德信·早城推出7号楼、9号楼共计296套房源,主力户型面积为60-73平方米,均价17000-18000元/平方米,目前已基本售罄。后期房源预计5月上旬推出,户型面积以88平方米平层和89平方米跃层为主。     

新开楼盘成交纷纷发力

东方红街涨价之下荣登榜首190余套房源,超过20000元/平方米的销售单价!8月17日上午,位于城东新城核心区的中凯.东方红街再次开盘,推出1号楼与7号楼两幢住宅。截至当天中午11:10,东方红街190余套房源中已有130余套被预定,预定率在70%左右。与7月26日开盘的2号楼(均价19000元/平米)相比,1号楼与7号楼的均价都有不同程度的上升,尽管如此,关注东方红街房源的客户们依然热     

楼市情报

开盘天阳.金水岸楼市讯天阳置业开发的金水岸,是天阳.棕榈湾的三期产品,首批房源于6月一经推出,便受到了市场热烈追捧,在开盘当天即创下85%的热销纪录,现已基本售罄。金水岸乘势而发,最后200套臻品房源即将压轴开盘。     

三墩 申花 自在城成交给力,申花后续主推精装房

本期,金地·自在城虽"缺席"房博会,却依然位居成交排行榜首,目前项目在售Z公馆二期,户型面积44—89平方米,均价17000元/平方米。此外,运河协安·蓝郡也是另一成交主力,预计11月将推新房源。申花板块,莱德·绅华府于10月29日首次开盘,推出1号楼,全部为90平方米的两房户型,折前均价22500元/平方米,折后起价18593元/平方米;欣盛·东方福邸在售3、4号楼,首批"东方雅致"200平方米精装样板房开放,11月将推60、90平方米精装小户型;保利·香槟国际在售1、3、4、6号楼,户型面积为85—139平方米,5号楼王即将推出,主力户型为136-159平方米;赛丽绿城·慧园预计年底前开盘,主力户型为89—200平方米的精装修房源。     

兆翔·海天韵：开盘火爆抢房57万起热销全城

兆翔·海天韵于厦门佰翔软件园酒店盛大开盘，引爆岛内楼市新高潮，此次开盘共推出351套房源，为市场持续热捧的40平方米-70平方米近零公摊挑高海景公寓，总价约57万元起。短短数小时内，推出的房源皆被客户疯狂抢购，盛况空前，热销场面倾动全城。     

保利·东湾

保利·东湾目前在售顶楼和底楼10余套尾房,售价在13000-16000元/平方米。下期将加推16号楼,总计303套房源,户型与17号楼一致,涵盖92-105平方米的可变三房两厅两卫,110平方米的LOFT江景叠墅。     

探访CBD核心区双地铁出口物业

2010年5月30日,钱江国际时代广场1号楼首次开盘,推出40—80平方米精装修酒店式商务办公空间。开盘当天一大清早售楼大厅内已是人声鼎沸,总计500余套房源吸引了近700余组客户前来选购,销售人员更是应接不暇。据记者现场所闻,短短一天时间里,钱江国际时代广场已预定了353套房源,预定率达到了70%之高,这在成交量急转直下的当下楼市尚属奇迹,创造了4月15日宏观调控以来杭州楼市鲜有的热销场景。事实上,此次钱江国际时代广场的热销绝非偶然现象。在一个多月前的4月20日,该盘在《楼市》杂志上刊登了一则关于钱江国际时代广场看房的预告。     

开盘

8月底以来,杭城"金九银十"的开盘大战悄然预热。各板块、众楼盘纷纷加紧出货,连连推盘,并且从开盘价格上看,大多数楼盘的售价均已回升、恢复到先前水平。但即使如此,不少楼盘仍出现供不应求的场面,频频热销。绿都·金域兰庭开盘价格:8500元/平方米开盘时间:2012年9月4日优惠措施:折后起价7380元/平方米。去化量:推出7号楼100余套房源,户型面积85—127平方米,当晚吸引了约300名客户前来选房,临时加推8、9号楼部分住宅,据楼盘销售处统计,当晚所推房源去化逾7成。