杭州市场主流供应——单价每平方米2万元以上,总价不低于200万元 杭州全面进入“改善”时代

3月,杭州主城区成交均价为21544元/平方米,环比2月上扬5.9%。90平方米以上户型成交达到306套,占当月成交总套数的72.5%。二手房同样反弹凶猛,均价直逼2万元/平方米。数据的背后,预示着这样一个时代的来临:单价2万元/平方米以上、总价不低于200万元的房子已成为供应主流,杭州全面进入改善时代。     

数字之最

12.2万元/平方米西湖边的房子到底值多少钱?均价12.2万元/平方米,总价则高达2700多万元。杭州吴山脚下楼盘西湖8号公馆成交的一套公寓,对这个问题给出了新的回答。据了解,这个价格不但一举刷新了杭州转塘楼盘阳明谷创造的8.4万元/平方米     

钱江新城:万元楼盘顶住市场压力?

钱江新城自2001年杭州总体规划确定“城市东扩”的发展战略后,房价一路飞升,成为杭州新兴的贵族板块,目前房价水平直逼市中心黄金地段。钱江新城从较早推出的赞成·海月花园,1998年销售价格在3000元,平方米左右,至今,该板块的房价已经突破万元以上,尤其是江景房。钱江新城区块是杭州未来的中央商务区,其真正的住宅用地并不多,钱江新城的住宅用地总面积200多万平方米,至今为止,该区域共推出住宅用地130万平方米。今年共推出26万平方米住宅用地。     

融信·海上城：掀起数千人抢房大战

9月28日，业界传奇融信·海上城在厦门揭开帷幕，均价23000元／平方米，1#、2#楼40平精装2＋2户型全线开盘，短短数小时，千余套房源几近售罄。数千人聚在一起，不是游行，不是开演唱会，而是——抢房!这是多少年来都罕见的场面!融信．海上城在国庆前打响了“银十”房源争夺战，     

融信·蓝孔雀

项目介绍融信·蓝孔雀雄踞老城西核心,位处蓝孔雀综合体中心位置,西临学院路北,东接莫干山路。融信·蓝孔雀采用36万平方米铂金天幕公寓打造都市建筑的最高标准打造玻璃幕墙外立面,独特的曲面造型使建筑在任何角度都呈现流畅、优雅的美感,主楼外部被蓝色的铝板和同色玻璃覆盖,与蓝天融为一体,将成为学     

福州被融信“推了一大把”!

“福州楼盘的整体品质，被融信用力地向前推了一大把!”1月9日上午，位于金山公园旁的“融信大卫城”近万平方米“艺术风”景观样板示范区开放，一场顶级奢华的声色盛宴在“亿元级园林”内展开。多数业内人士抛出这样的言论：“最高的别墅建造标准，最高的别墅生活标准。”融信6年钜作大卫城，无疑已经为“前所未有”定调，为福州的顶级豪宅生活贴上“常墅难及”的标签!     

楼市演绎新故事

“6万的定金我也不想要了,否则被套牢就不只6万了。”一个月前“抢”来的房子,现在却成了杭州王女士手里的“烫手山芋”。王女士订的是临平某楼盘的房子,近170平方米,单价6200元/平方米,是4月底该楼盘开盘初下的单。“听说开盘那天人很多,甚至还有人为了争房源吵架。脑子一热,我也交了6万元定金‘抢’了一套。”双方当时签下的定金合同里约定,买房后6万元定金转为房款,若放弃购买,定金不返还。近日房产公司通知王女士去签合同,她犹豫了,几经思量后放弃了6万元的定金。像王女士这样“临阵脱逃”的购房者,在杭州并不算少数。有心人对杭州所有…     

华府·祥和人家

北景园小区建筑面积100万平方米,是目前杭州最大的经济适用房。小区内配套设施齐全,规划中有3万平方米公建,两所中学和两所幼儿园。华府·祥和人家坐落在北景园内,整个项目建筑面积约10万平方米,10幢小高层以南北向大间距、东西向错落式分布,建筑密度不到30%,小户型以90—120平方米为主。目前,一期均价在5600元/平方米已售完。预计,三期将在2005年4月初开盘,均价在6600元/平方米以上。     

银湖 富春湾

银湖是杭州目前最大的别墅群。这里的别墅、排屋项目众多,目前在建和已建成的项目有10余个。银湖板块正在开发的项目主要集中在杭州野生动物园一带,总开发量达上百万平方米,多以山地别墅为主,别墅面积在300-400平方米的居多,总价集中在200万-300万元/套。排屋面积在170-280平方     

“裸泳”的宋卫平

《中国企业家》2012年第13期一线《绿城求生》宋卫平成了个备受争议的人物,绿城背后的八卦现在是杭州市民茶余饭后的谈资。虽然绿城房产的品质是公认的,然而高价也是众所皆知的。很多杭州人现在回想如今近3万/平方米的杭州绿城·桂花城在1999年才3500元/平方米,叹道:唉,早知道当时……等     

16.9万套 创历史年度供应之最

399.94万平方米——2008年杭州住宅房源年度销量,历史成交新低630.58万平方米——2008年杭州住宅房源年度存量,历史存量新高1061.24万平方米——2009年杭州住宅房源预计上市量,历史上市新高16.9万套——2009年杭州住宅房源预计可售房源,历史供应新高     

野风·启城:“4”字头,引无数刚需竞折腰

"601是我定的,定金都交了。"走进野风.启城的销售中心,记者听见购房者的声音,完全一副"抢房"的态势。野风.启城推出342套房源,4860元/平方米的给力起价,5600元/平方米的均价,最低总价43万元。野风.启城直接将杭州的房价拉到"4"字头,如此震撼的价     

对话杭城大鳄掌舵者

尊重杭州本土元素,拒绝"复制"主义更包容、更多元的杭州,将成融科深耕之城访融科智地房地产股份有限公司助理总裁、浙江融科总经理刘蔚在杭州,任何的经验主义都会给自己带来麻烦访杭州中华企业房地产发展有限公司总经理郭勇大鳄大多走复制化道路,但往往忽略城市细腻的细节访天鸿地产杭州总经理杨宽"守正出奇"是万通生存之道访杭州万通时尚置业有限公司副总     

业内

杭州最大留用地项目创美·华彩国际动工【本刊讯】2010年12月25日,杭州城西又一商业综合体———创美·华彩国际项目在三墩苏嘉路开工。项目占地面积约3.85万平方米,总建筑面积约18万平方米,是杭州最大的留用     

2012,杭州房价降多少才算合理?

杭州房价收入比高达35:1,7157.9元/平方米是合理价格?网络上,各种官方的、民间的、理性的、感性的说法纷繁复杂。那么,杭州的购房者对房价的预期又是怎样?2012年,杭州房价应该降多少才合理?调控以来,温家宝总理曾三令五申,"让房价回归合理水平"。然而"合理"是个见仁见智的问题,站在不同的立场,开发商、购房者、第三方对"合理"的降幅都有不同的理解。据透明售房网统计数据显示,2011年杭州主城区新房成交均价21040元/平方米,较2010年的21298元/平方米下降了254元/平方米,环比下降1.2%,与全国大中城市相比,降幅明显。然而,这样的降幅是否已经降到位?21040元/平方米的价格是否已经或趋于合理?     

石家庄市众人食品有公限司

石家庄市众人食品有限公司，紧临正五路，杭州众人食品有限公司与藁城市西宁仁村王国强合资兴建，始建于2002年6月份，该公司总占地面积20000平方米，固定资产投入1000万元，年产值1900万元，利税达200万元。现有员工180人，该公司的产品分三大系列，即泡制、     

楼市情报

~~开盘华业·南岸晶都楼市讯位于杭州钱江四桥南端引桥东侧,紧临时代大道高架的华业·南岸晶都于6月7日开盘。该项目占地面积9万余平方米,总建筑面积约27万平方米,建有高层、小高层。此次开盘房源的为A组团,高层212套,小高层38套。户型面积为100-150平方米。此次开盘均价为7500元/平方米。预计将于2007年7月前交付。(马媛媛)开发商:杭州华业房地产开发有限公司售楼部地址:杭州滨江区滨安路1197号、杭州延安南路125号耀江广厦咨询电话:86627168/86627188、87790869/87790879锦昌文华楼市讯6月3日,位于城北丽水路的锦昌文华二期开盘,共推出18…     

投资慎防商铺变“伤铺”

5平方米小铺年租10万,招商3月鲜有问津专业市场是一个屡屡缔造财富神话的地方,如杭州的四季青、义乌的小商品市场、海宁的皮革城。有人粗略统计过,一个专业市场年交易额可达200多亿元,投资回报率令人瞠目结舌。以四季青为例,一个只有5平方米的小摊位年租金可达数十万元;一个当初数千元     

楼市再现久违的“漏夜排队”

正7月18日,金色江南12560元/平方米起价,16160元/平方米的均价传出,沉寂多时的杭州楼市瞬间沸腾,楼市久违的"漏夜排队",有客户直接拿着现金赶来下单。2007年的万家花城、2012年的曙光之城、2013年的万家名城、2014年的金色江南,滨江集团每一次都在低迷的楼市撕开口子,打破市场格局。     

为什么是现在?

复地进入杭州市场几乎是悄无声息的。10月11日摘牌余杭区乔司镇四宗用地,总建筑面积42万平方米,成交价格超过2．4亿元,一直到第二周才有相关新闻出现在媒体上。