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经济适用住房政策之辨 总被引:2,自引:0,他引:2
经济适用住房是我国住房保障体系的重要组成部分,根据建设部2004年发布的《经济适用住房管理办法》中的规定,经济适用住房指的是“政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房”。从中可以看出,经济适用房应当具有两个最主要的特点:一是经济适用房的保障性,它是一种政策性住房,这一点是其与市场化的商品房的主要区别;二是政府会在经济适用住房的建设上提供优惠政策措施,如减免有关税费、免交土地出让金等,与之相对应政府在建设标准、供应对象和销售价格上也对其有所限制。政府之所以会出台经济适用住… 相似文献
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2002年北京经济适用住房新开工面积将达到200万平方米左右。据了解,在今后4年里,北京经济适用房供应总量约1200万平方米,也就是平均年供应量300万平方米,这将占到北京新增住宅总量的近一半。北京从开工建设经济适用住房至今三年多的时间里,始终保持旺盛的购买需求,这说明经济适用住房符合普通购房者的需求。这几年大力的建设,不但带动了城市面貌的改善,而且使广大居民的总体居住房水平也得到了提高。 另外,政府为了促进经济适用住房发展的健康,在这三年多的时间里,相继出台了一系列从建设、购买到管理的政策,这些政策的出台,对经济适用住房建设发挥了一定的积极作用。 相似文献
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<正>为解决城镇中低收入家庭住房困难问题,目前我国基本形成廉租住房、经济适用住房、限价商品房、公共租赁房等形式的多层次保障性住房供应体系。然而,自各种保障性住房推出以来,关于其分配乱象丛生的报道就不绝于耳,从过去"开豪华车申请经济适用房""武汉‘六连号’事件"到近期"保障房变相单位福利房"等。"公平分配是保障房建设生命线",为了确保保障性住房公平分配,学术界对此问题做了大量的研究。 相似文献
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5月13日由建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行四部门联合出台的《经济适用住房管理办法》(以下简称《办法》)开始正式实施,该办法首先从经济适用住房户型标准进行了严格控制:同时还明确提出要合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象,实行申请、审批和公示制度,增加透明度和舆论监督。同月,北京市国土房管局、北京市建委、北京市发改委、 相似文献
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