略论如何实现房地产行业的平稳健康发展

当前的环境下,房地产行业的发展已经影响到我国经济的和谐可持续发展,并且国家一再出台政策对房地产行业进行调控,房地产正处于发展的十字路口。在改革的背景下,房地产行业应该如何应对,才能健康平稳发展。本文主要分析房地产行业的发展现状,并且分析影响房地产行业平稳有效发展的因素,对我国房地产行业的健康发展提出有的对策。     

中国房地产发展问题探讨

房地产在我国发展正处于风口浪尖上,对房地产发展问题的讨论具有十分重要的意义。本文首先回顾了中国房地产发展的历程,然后阐述了房地产发展与国民经济的关系,指出房地产发展中存在的问题,最后提出了房地产发展的一些措施。     

房地产市场存在的问题、影响因素及长效机制构建

房地产市场发展在我国经济发展中起举足轻重作用,房地产产业对国家税收贡献居前,但是近年来房价上涨过快,中央很重视房地产市场的发展,尤其是习近平总书记指出"房子是用来住的,而不是用来炒的"。本文对当前房地产市场发展中存在的问题进行探析,进而分析房地产市场健康发展的影响因素,并以此对房地产市场可持续发展的长效机制构建提一点个人的粗略见解,希望能为房地产市场的发展提供有限借鉴。     

房地产投资与经济增长的回归分析——福建省是否存在房地产泡沫的实证分析

房地产业已成为福建省的经济增长新亮点,面对着房地产市场如此繁荣的发展,文章着重对福建省房地产投资与经济增长之间的关系做出回归分析的实证研究,检验福建房地产市场的发展与经济增长之间的相关关系,由此评价福建房地产市场的发展是否与经济增长相互促进,是否存在房地产泡沫现象;得出福建省房地产开发市场的发展尚属理性,并对福建今后的房地产发展提出政策建议。     

房地产工程造价综合管理模式创新研究

房地产工程管理对整个行业健康稳定发展会产生重要的作用,要从房地产工程造价管理的总体战略出发,对造价管理进行动态优化处理,确保各项工程造价能够符合工程质量管理体系的要求,提高房地产工程造价的综合管理效率,为房地产行业健康稳定发展营造良好的条件。房地产行业健康稳定发展要从工程造价的整体控制模式出发,实现对房地产行业的健康稳定发展。     

苏州地区房地产中介公司生存状况调查

房地产行业对整个国民经济有重大的作用。一个国家的房地产行业发展的健康与否,反映着一个国家经济运行的态势。因此,对于房地产行业的研究与监管显得尤为重要。通过对房地产中介行业的研究,可以了解到房地产行业的一个侧面的发展状况,对其健康发展提出合理意见。     

我国房地产金融创新面临的问题及其对策研究

随着我国房地产行业的快速发展,房地产金融成为一匹黑马在金融市场中崭露头角,对促进我国经济的发展起到了重要作用。然而,在房地产金融创新发展的过程中仍旧面临不少问题,如融资渠道狭窄、金融产品类型单一及缺乏完善的金融制度体系等,这些问题在很大程度上制约了房地产金融的稳定发展,并埋下了一定的风险隐患。因此,为使我国房地产金融市场得到良性发展,更好地对房地产金融进行创新,必须有效解决房地产金融创新面临的问题,以此推动我国房地产经济的持续、健康发展。     

关于2010年房地产信托在我国发展的思考

相比房地产信托在国外的迅猛发展而言,我国房地产信托的发展却还处于低水平状态.从效果上看,发展房地产信托不仅有利于房地产业融资渠道多样化,而且对于整个金融市场的风险分散、投资渠道多元化都具有十分重要的意义.本文通过对2010年我国房地产信托发展情况的总结,在此基础上指出房地产信托对推动我国房地产发展的重要性,揭示房地产信托发展所面临的机遇和挑战.     

对我国发展房地产投资信托的思考

在房价的不断上涨下,政府出台了多项措施,来规范房地产业的发展。从房地产开发商到银行等金融机构也越来越感受到融资和金融风险的压力。房地产投资信托在某种程度上可以说是解决诸多问题的一条途径。本文在对我国现今房地产市场和房地产投资信托发展分析的基础上,借鉴了美国的房地产投资信托发展经验,对我国进一步发展房地产信托进行了思考。     

房地产企业加强管理会计建设研究

近年来,随着经济的发展和城市化进程的加快,我国房地产企业获得了长足的发展,房地产企业规模和实力不断壮大,对我国经济建设产生了积极的影响。管理会计作为一种顺应时代发展的财务管理模式,对我国房地产企业的健康发展具有重要意义。文章将针对房地产企业中管理会计的建设进行分析探讨,旨在进一步促进我国房地产企业的发展,为我国整体经济建设提供有力保障。     

我国房地产金融风险的诱因及其防范策略

据悉我国政府已经决定把房地产业、尤其是住宅产业,作为国民经济新的增长点。房地产金融是房地产业发展中不可替代的重要支持和保障因素。防范房地产金融风险,不仅是房地产业和房地产金融业稳定和发展的要求,而且对整个金融业和国民经济的稳定和发展也至关重要。本文拟在对国内房地产金融风险现状分析基础之上对房地产金融风险的防范措施作一些探讨。     

商业银行房地产开发贷款风险及防范

本商业银行房地产开发贷款随着房地产业的快速发展而迅猛增长。随着房地产开发规模的不断扩大,开发商对银行信贷资金的依赖日趋增强,银行房地产开发贷款风险也日渐显现。加强对房地产开发贷款的管理和防范,直接关系到金融业的稳定和房地产市场的健康发展。本文通过分析房地产信贷风险产生的原因,从政策导向、银行自律、信贷政策等方面阐述防范房地产开发信贷风险的对策。     

新时期房地产经济的影响及发展探析

随着我国经济的不断发展,房地产市场的发展速度不断加快,房地产经济的发展已经成为国民经济发展的重要推动力。房地产由于过渡发展而带来的经济问题—泡沫经济,普遍反映了市场存在的大部不合理的经济发展现象,中国经济市场受到房地产发展影响很大。在房地产经济发展过程中,会对普遍市场产生波及性影响,文章针对房地产经纪市场出现的相关问题,剖析出相关的解决举措,为相关人士提供参考。     

关于南昌市房地产市场的泡沫分析与发展建议

近年来,在消费需求与投资需求的双重作用下,江西省南昌市房地产市场发展迅速,对南昌市房地产投资的合理性以及房地产泡沫的争论也越来越多。本文运用房价上升幅度与GDP增幅之比、房地产投资额与固定资产投资额之比、房价收入比三项房地产泡沫指标,采用数据对比法来分析评价南昌市房地产市场,并结合分析结果对南昌市房地产市场的未来发展提出几点建议。     

海西战略下福建房地产市场发展趋势探讨

文章主要侧重从海西发展上升至国家层面后,针对福建房地产市场发展环境面临的变化,分析海西战略实施对福建房地产市场可能造成的影响,指出了未来福建房地产发展的特点及面临的问题,强调福建应紧紧把握海西发展机遇,加强房地产市场管理和调控,最后提出保障房地产市场平稳健康发展的一些可行建议。     

浅析房地产经济周期性波动

改革开放以来,随着国民经济的不断发展,我国房地产行业有了空前的进步。房地产行业的发展大大促进了我国经济的快速发展并对许多其他行业的发展起到了很大的推动作用。目前,房地产行业在我国的经济发展中已经有着非常重要的地位。但是,房地产行业在发展过程中也存在着一些问题,导致房地产经济经常出现周期性的波动。文章从这个角度出发,介绍房地产经济周期性波动的相关理论及特点,并通过房地产经济周期性波动的影响因素分析其解决措施。     

房地产财务成本管理措施探讨

作为房地产综合管理中的重要组成部分,财务成本管理的好坏将直接关系到房地产经营发展的稳定。然而由于部分房地产企业对财务成本管理重视不足造成资金管理、成本管理等出现很多问题,对房地产行业的健康发展产生了诸多不利影响。本文首先介绍了财务成本管理对于房地产发展的意义,然后具体分析了财务成本管理中出现的问题,并提出了有效改进措施,以期能为房地产财务成本管理者们提供一些参考。     

房地产税收筹划研究

房地产能有效的促进国民经济的发展,但是其自身却要承担很高的税负。房地产涉及的税收种类很多,几乎占我国税收种类的一半左右。因此,房地产企业税收成本很高,必须进行科学、合理的规划,有效筹划税收成本,以便降低房地产的经营成本。近几年,房地产开发工程不断加大,房地产行业迅速发展。同时房价也居高不下,对房地产的税收筹划进行探讨与研究,降低房地产企业的涉税风险,实现房地产价值最大化发展,提高经济以及社会效益。本文主要从房地产税收筹划存在的问题进行分析,并提出解决的措施。     

浅谈我国当前的房地产泡沫及泡沫经济

房地产业是国民经济的支柱产业,又是经济泡沫的主要载体之一.近几年来,随着房地产投资额的剧增,房地产泡沫问题成为公众关注的热点.文章从我国房地产的发展现状引发对房地产泡沫以及泡沫经济的探讨,通过对房地产泡沫的成因以及危害性分析,提出了一系列防范房地产泡沫的措施,促使房地产市场沿着持续健康的道路发展.     

我国房地产市场面临的问题及对策分析

在对近年来我国房地产市场的形势及政府的宏观调控进行分析的基础上,分析了房地产市场的宏观调控成效不大的成因,以及房地产市场发展过热引发的各种危害.并详细分析了影响我国房地产市场发展的各种因素,从而提出相关对策,并预测我国房地产市场发展的趋势.这对我们的投资有着一定的参考价值.