西乡县契税、耕地占用税税源情况调查

西乡县作为国家扶贫开发重点县，属于财政困难县，税源匮乏，耕地占用税、契税税收占地方财政收入的比重较大，2007年达到15．09％。因此，研究和探索耕地占用税、契税税收制度，探讨两税征收管理中存在的问题，提出加强征管的意见与建议显得十分必要。     

河北省地税“两税”征管问题与对策

河北省耕地占用税和契税的征管职能划转到了地税部门，为了加强“两税”的征管，本文首先阐明了两税征收的重要意义，分析了两税征管过程中存在的问题。本文有针对性地从税法宣传、政策执行、信息共享、内部管理等方面提出了完善征管，实现应收尽收的措施与办法。     

浅谈秦州区耕地占用税的征收管理

文章就当前秦州区耕地占用税在征收管理中存在的问题,分别从政策宣传、队伍建设、部门协作、乡镇配合、制度建设等方面深入阐述了解决问题的方法,对强化耕地占用税的征管工作具有实际意义。     

浅谈耕地占用税征管中存在的问题及对策

1987年国务院颁发了《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》 (以下简称条例 )，开征了耕地占用税。这对控制乱占、滥用耕地和切实保护有限的耕地资源发挥了积极的作用。各级财税征收机关经过十多年的征管实践，对耕地占用税的征管也摸索出了一些好经验和办法。但是到目前为止，仍然存在着不少问题。 　　一、耕地占用税征收管理中存在的主要问题 　　1.地方本位主义思想严重，政府行为干扰了耕地占用税政策的执行。不少地方政府为了改善本地交通状况、加快本地城镇建设步伐和发展地方经济等，不切实际地大量占用耕地建开发区、工业小区、贸易…     

陕西省富平县财政局采取四项措施保收入

一是优化征管机制，向科学管理要收入。采用联网办公、合署办公等形式，加快推进房地产契税、土地占用税征管一体化，实行“以证控税”、“以票控税”，堵住征收漏洞。二是强化税源管理，向精细管理要收入。重点做好矿产资源税、耕地占用税等税源清查，清理漏征漏管户，重点税源企业收入监控等工作。     

亟待加强耕地占用税的征管工作

一、耕地占用税征管工作中的问题耕地占用税．是国家为了充分合理地利用土地资源．规范与加强土地管理。保护农民耕地．对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种地方税．以纳税人实际占用的耕地面积计税．按规定税额一次性征收。     

陕西省镇巴县提前8个月完成全年“耕契两税”收入任务

截至4月29日,陕西省镇巴县耕地占用税和契税完成190万元,占年度预算170万元的112%,较上年同期增长288%,提前8个月完成全年收入任务。该县在总结＂两税＂直征改革经验的基础上，继续加强征管工作，完善内部管理，落实征收责任；     

土地一级市场营业税、契税、耕地占用税纳税主体析探

按照我国目前税收征收法律法规的规定，涉地税种有土地使用税、土地使用权交易营业税、土地使用权交易契税、土地增值税、耕地占用税等。涉及土地使用权出让、转让的税种有营业税、契税、土地增值税等。但是，有的地方税务机关对土地使用权一级市场征收了土地使用权交易营业税、土地契税。笔者认为，涉及土地使用权交易，其中，一级土地市场交易中涉及的土地使用权出让后，其土地使用权交易营业税、契税纳税主体不应是出让方市县人民政府及其国土资源管理部门。     

乡镇财政存在问题刍议

乡镇财政存在问题刍议颜永明近两年，我们审计的乡镇财政收支中存在的主要问题有以下几个方面：一、财政预算收入中存在的问题１财政本身组织的“四税”。有农牧业税、农业特产税、耕地占用税、契税。征收后不是及时缴入本级金库或按体制分别划入本级和上级财政金库。而...     

财经

耕地占用税和契税征管将划转地税；税总规范企业所得税汇算清缴；资源综合利用所得税优惠政策落实；固定资产加速折旧所得税政策明确；境外中资企业判定居民企业原则明确     

浅议现行财政体制对乡镇财政的影响

一、现行乡镇财政体制的主要弊端1.财政收入的范围包括:乡镇范围内的国税、地税部门征收的工商各税(不含中央和省级收入)和财政部门征收的四税,在乡镇的企业耕地占用税、契税分别按照50:50、70:30比例列乡镇收入基数和参与分成,纳入年终目标考核。我市明确乡镇收入范围包括:营业税、     

强行要求部门代征契税不妥

我国的契税征收工作尚未步入正轨,有的地方甚至硬性规定契税由房产和土管部门代收代缴,这一做法与相关法规政策相违,不仅加重了代征部门的额外工作负担,也使契税征管游离于征管主体之外,而代征部门首先考虑的往往是其单位自身利益,这就导致了契税收入质量差,税款入库难.     

镇安县耕地占用税、契税税源预测及征管现状的调查与思考

随着城市化进程的加快，镇安县耕地占用费和契税税源拓宽，税额不断增加，但“两税”税源征管工作中存在的问题也比较突出，如政策规定不配套，征管机制不顺，各部门配合不力，税收管理环境差，房屋私下交易较为普遍。必须通过完善政策和征管机制，改进征管办法，加强部门协调，做好房产交易价格的评估，促进税款的足额征收入库和征管工作步入正轨。     

强化要求部门代征契税不妥

我国的契税征收工作尚未步入正轨，有的地方甚至硬性规定契税由房产和土管部门代收代缴，这一做法与相关法规政策相违，不仅加重了代征部门的额外工作负担，也使契税征管游离于征管主体之处，而代征部门首先考虑的往往是其单位自身利益，这就导致了契税收入质量差，税款入库难。     

陕西省岚皋县五项机制强化“耕契”两税征管

随着城镇建设步伐的加快,岚皋县耕地占用税和契税收入每年以30%以上的速度递增,耕契两税已成为该县地方财政收入新的增长点。在两税征管过程中,该县财政局建立了五项征管机制：一是建立了政策宣传机制。通过印发宣传手册、刷写长效标语、组织文艺表演、利用电视媒体等方式,定期开展宣传活动,营造良好征纳氛围。     

契税征管存在的问题及其对策

契税是土地、房屋权属转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税,目前契税征管中主要存以下问题:一是二手房交易存在高买低报现象导致税款流失。近年来,二手房交易日益活跃,二手房交易涉及契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、印花     

契税征管存在的问题及其对策

契税是土地、房屋权属转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税,目前契税征管中主要存以下问题：     

我市清理农业税税源工作的几点做法

我们鸡西市地处祖国边陲，是一个以大型煤矿为依托的综合性中等城市，下辖两县、六区、。1994年，全市农业税、农业特产税、耕地占用税、契税（统称农业税）征收工作，在市委、市政府和省财政厅的正确领导下，在各有关部门的大力支持及全体农业税征收入员的积极努力下，圆满地完成了省下达给我市的农业各税征收任务，特别是在清理农业税税湖泊，增加财政收入方面，成绩较为突出，现将我市清理农业税税源工作的几点做法，做一简要介绍。     

对汉中市“耕契”两税征收情况的调查和思考

近几年来，随着房地产业的快速发展，耕地占用税和契税大幅度增长，成为汉中市地方财政收入新的增长点。2006—2009年“耕契”两税收入高达20965万元，增长近4倍。但是，与发达省份相比，还有较大的差距。主要是观念不新，重视不够；法规缺失，基层无所适从；体制不顺，征管乏力。为此，要更新观念，通过深化改革，理顺管理体制，同时在具体工作中，加强与土地、房地产管理部门的联系，实现税源管控。     

中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则

第一条根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（以下简称条例）,制定本细则。第二条条例所称建房,包括建设建筑物和构筑物。农田水利占用耕地的,不征收耕地占用税。第三条占用园地建房或者从事非农业建设的,视同占用耕地征收耕地占用税。