菏泽市房产管理局简介

菏泽市房产管理局为主管全市房产管理、城市房屋拆迁管理和房地产开发管理工作的市政府工作部门，内设办公室、政策法规科、房产管理科、经济适用住房管理科、物业管理科、拆迁管理科、房地产开发管理科等7个职能科室和房产交易中心、房屋租赁管理中心、房产档案馆、房地产信息中心、房屋安全鉴定中心、房产交易监理中心、拆迁服务中心、开发区房产管理中心等8个事业科室，     

以人为本 创新创优 提供优质服务

盐城市房产交易登记中心肩负着市区房屋权属登记、产籍档案管理和房产市场管理等工作，从2003年开始，他们连续三年被团中央和建设部联合授予全国“青年文明号”光荣称号。在市房产局的正确领导下，中心领导班子带领全体职工，时刻牢记服务宗旨，不断提高服务质量。     

哈尔滨市房产住宅局松北区分局

哈尔滨市房产住宅局松北区分局成立于2004年2月，是哈尔滨市房产住宅局为加强哈尔滨市最年轻的行政区——松北区（2004年建区）的房地产管理面设立的直接派出机构，主要负责松北区730.6平方公里辖区内的房屋产权登记，房产买卖，转让，抵押，租凭以及其它房产经营活动的管理，分局下设5个科室，即综合办公室，登记受理科，审核科，产籍管理科，测绘管理科，现有职工22名，86%具有中级以上职称。     

房产测绘与产权产籍管理的重要性

在房地产管理行业中，房产确权是房地产行政管理的核心，产籍管理是基础，房产测绘是产籍管理的主要组成部分。因此，准确完整的产籍档案信息是进行房地产管理、培育完善房地产市场、加快发展城市经济建设的重要依据。换言之，房产行政管理机关对房屋正确的确权，来源于准确及时的产籍档案资料归集，产籍资料的主要重点来源于精确的房产测绘，     

莱芜市房地产管理局

莱芜市房地产管理局成立于2007年6月,为市政府主管房地产管理工作的政府职能部门。局机关内设办公室、政策法规科、开发管理科、市场管理科、财务审计科等五个职能科室,下辖市住房保障中心、市房地产产权登记交易中心、市物业管理办公室、市城市房屋拆迁管理办公室、钢城分局等五个直属单位。主要履行房改和住房保障、房地产管理、物业管理和房屋拆迁管理等工作职能。负责贯彻执行国家有关房地产工作的方针政策和法律法规,     

对房产测绘市场化的思考

房产测绘是测定和调查房屋的自然状况、权属状况以及利用状况的专业测绘，是产权产籍管理的一项重要内容和基础性工作。特别是住房制度改革以来，房地产业作为支柱产业迅速崛起，房产测绘和房屋面积计算管理工作得到了重视和长足发展。为了深化房地产管理体制改革，房产测绘工作正在逐步走向市场，目前全国已有十多个城市在进行房产测绘市场化的试点。     

对房产测绘现状的思考

房地产测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等紧密相关，所形成的成果资料主要为房屋确权服务。因而房产测绘是房地产产权产籍管理的基础工作。随着建筑和房地产行业的发展，对房产测绘提出了新的要求，但由于我国的房产测绘工作起步较晚，市场化程度较低，在一定程度上落后于房地产管理的需要。特别是在房产测量成果质量方面，还存在着技术规范可操作性不强、     

房产图测绘工作的思考

房产图是房屋产权、产籍管理的基本资料，按房产管理需要，分为房产分幅平面图(分幅图)、房产分丘平面图(分丘图)和房屋分层分户平面图(分户图)。分幅图是全面反映房屋及其用地的位置、面积和权属等状况的基本图。一般先测绘分幅图，然后据此测绘或绘制分丘图和分户图。房产图是一套与城镇实地房     

关于房产图测绘中若干问题的探讨

近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，对房地产测绘工作提出了更高的要求。房产图是房屋产权、产籍管理的基本资料，按房产管理需要，分为房产分幅平面图(分幅图)、房产分丘平面图(分丘图)和房屋分层分户平面图(分户图)。分幅图是全面反映房屋及其用地的位置、面积和权属等状况的基本图。一般先测     

寿光市房屋产权产籍管理实现“数字化”

寿光市房管局牢固树立规范化、程序化、数字化的房屋产权产籍管理理念，建立适应全市实际情况的房产交易与权属登记管理模式，投资120万元研发了“数字房产”管理信息系统，将各类房屋的产权产籍纳入同一软件系统，实现了房产登记办公自动化，大大提高了工作效率和规范化管理水平。     

浅议我国城镇房屋权属登记制度形式及缺位思考

我国房屋权属登记制度的发展历经曲折，至今已走过了50多年的风雨历程。上世纪五十年代初期，各城市开始建国后的第一次城镇房屋普查，对城镇房地产进行总登记，核发私有房产契证．在加强房地产产权产籍管理以及健全基础资料等方面做了大量工作。五十年代后期起，特别是经过文革十年浩劫，我国房屋产权登记制度一度废弛。改革开放伊始，百废待兴之时，中央政府即已敏锐地意识到房屋产权产籍管理对四化建设的重要性，建设部1982年及时颁发了《关于城市房地产产权产籍管理暂行规定》，并开始实施第二次城镇房屋的普查登记，以恢复和整顿房屋产权产籍管理工作。     

房产测绘的质量管理

房产测绘是根据房产产权确权的需要,测定和调查房屋自然状况、权属以及利用状况的专业测绘,是产权产籍管理的重要内容和基础工作。探讨房产测绘质量管理的三个要素,房产测绘应加强测绘单位资格审查认证,加强过程控制,以及完善行业自律。     

规范房屋登记簿管理——“常州登记杯”全国房屋登记簿设计竞赛总结

为了进一步贯彻《物权法》、《房屋登记办法》和《房屋登记簿管理试行办法》,规范房屋登记簿管理工作,交流经验,分享成果,2011年3-12月,在住房和城乡建设部房地产监管司的支持下,在中国房地产研究会房地产产权产籍和测量委员会、全国房产权属登记管理培训基地和《房地产权产籍》编辑部的协助下,中国房地产杂志社和常州市房产登记中心联合举办了     

浅析房产测绘的作业流程及质量控制

房产测绘主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息．为房产产权、产籍管理，房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。房产测绘一般应按照委托测绘、分析设计、实施测绘、检查验收的程序进行作业。委托测绘是指房屋的相关权利人或者利害关系人为了特定用途委托有资质的房地产测绘企业对房屋的相关要素进行采集和描述，一般情况下委托方和房产测绘企业需针对测绘的用途和要求签订委托测绘合同。     

望城房产局风采

望城县房屋产权管理局成立于1995年，为县人民政府直属事业单位，是全县房地产业的行政主管机关。局机关设办公室、市场科、房政科、财务科等4个科室，有房改办等县政府挂靠机构3个下设产权管理所等二级机构14个，现有干部职工141人。主要负责全县房屋产权管理产籍管理、房地产市场管理、住房制度改革、落实私房政策、房屋安全鉴定、装饰装修管理、房地产行政执法、开发经营、公房管理、物业管理、白蚁防治等工作。     

浅议建立完善房屋面积纠纷调处机制

一、测管分离是建立房屋面积纠纷调处机制的前提条件 房产测绘是房屋产权产籍管理工作的重要组成部分，其工作主要分为基础测绘和项目测绘两类。长期以来，房产测绘基本上由房地产管理部门的测绘机构承担，其多为事业性单位或部门内设机构，而因房屋面积问题产生的纠纷也由其承担接待处理。     

再上房屋权属登记工作新台阶——前进中的自贡市房屋权属登记中心

正自贡市房屋权属登记中心成立于1989年,是全民所有制的副县级事业单位。中心现有职工98人,其中:硕士研究生5人,本科学历22人,占职工人数的28%;大专学历49人,占职工人数的50%;取得房屋登记审核人员资格33人,占职工人数的34%。中心内设办公室、计划财务科、信息管理科、备案科、受理科、审核科、农村房屋登记科、质量监督科和产籍管理科共9个科室。根据相关法律法规、规章     

再上房屋权属登记工作新台阶--前进中的自贡市房屋权属登记中心

自贡市房屋权属登记中心成立于1989年,是全民所有制的副县级事业单位。中心现有职工98人,其中：硕士研究生5人,本科学历22人,占职工人数的28%;大专学历49人,占职工人数的50%;取得房屋登记审核人员资格33人,占职工人数的34%。中心内设办公室、计划财务科、信息管理科、备案科、受理科、审核科、农村房屋登记科、质量监督科和产籍管理科共9个科室。根据相关法律法规、规章和市人民政府的职能界定,中心担负的工作为：负责承担全市市辖区各类房屋的所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、其他登记;负责全市市辖区房屋租赁的登记备案;负责全市市辖区商品房（预）销售合同登记备案;负责全市市辖区房地产权属档案统一管理及开发利用;负责全市市辖区房地产交易与权属登记信息系统的建设及管理;负责全市市辖区房地产市场信息的统计分析。     

关于房产面积测算的探讨

随着我国普通商品房住房制度的进一步改革以及近年来商品房价格的持续上涨，房产面积的测算关系到购房人的切身利益，同时房产测量的全过程以及面积计算都有着严密的科学性，它是房产产权产籍管理部门为调处房屋所有权以及土地使用权的纠纷提供了非常可靠的凭据。房产的测量按照国家制定的测绘技术标准和有关用地的信息和资料，通过对购房人房屋自然状况以及权属（状）况的专业测量，可以弄清城市的房屋以及土地占箝的位置和面积等状况，从而最终为房地产产权的管理提供很多详细的基础数据，这些数据也是建房地产档案的原始资料。房产测量也逐渐受到人们的重视。本文主要探讨了房产面积测量中存在的问题及对策。     

关于房产面积测算的探讨

随着我国普通商品房住房制度的进一步改革以及近年来商品房价格的持续上涨，房产面积的测算关系到购房人的切身利益，同时房产测量的全过程以及面积计算都有着严密的科学性，它是房产产权产籍管理部门为调处房屋所有权以及土地使用权的纠纷提供了非常可靠的凭据。房产的测量按照国家制定的测绘技术标准和有关用地的信息和资料，通过对购房人房屋自然状况以及权属（状）况的专业测量，可以弄清城市的房屋以及土地占箝的位置和面积等状况，从而最终为房地产产权的管理提供很多详细的基础数据，这些数据也是建房地产档案的原始资料。房产测量也逐渐受到人们的重视。本文主要探讨了房产面积测量中存在的问题及对策。