论监理工程师对工程变更的操作与管理

文章在工程变更的含义、组织管理、审核批准、文件编制以及估价确定等方面,结合《水利水电土建工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》）条款中对工程变更的规定,阐述监理工程师对工程变更的操作方法和管理依据。     

论监理工程师对工程变更的操作与管理

文章在工程变更的含义、组织管理、审核批准、文件编制以及估价确定等方面,结合<水利水电土建工程施工合同条件>(以下简称<合同条件>)条款中对工程变更的规定,阐述监理工程师对工程变更的操作方法和管理依据.     

浅谈工程变更造价的计价与控制

<正>一、工程变更的涵义建设工程施工合同(示范文本)[GF-1999-0201]条款中的工程变更是指设计文件和其他变更,且以工程师签发的工程变更通知为存在的必要条件。在表现形式上它有以下类型: 1．更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸; 2．增减合同中约定的工程量; 3．改变有关工程的施工时间和顺序; 4．其他有关工程变更需要的附加工作。     

建筑施工企业项目管理中的变更与索赔

<正>在建筑施工企业执行FIDIC条款时,国内国际建筑施工企业都面临着更大的竞争,工程项目管理中变更与索赔日益增多。变更,不是对合同的实质性变化。而是工作量、项目、类型、尺寸、顺序、内外部环境等发生了与合同承诺有差异的情况；索赔,由于业主或其他原因,而非承包商的过错,承包商在完成工程合同时增加了额外费用,承包商通过合法途径和程序,向业主要求给予合理补偿。工程变更往往伴随着工程索赔。二者往     

工程变更与施工索赔问题的探讨

通过对工程变更与施工索赔的定义、内容、处理程序、定价方式等方面的区别和分析，提出承包商应合理利用工程变更条款，设法通过工程变更的方式解决工程变化的问题。并对比举例说明了工程变更处理的结果，能使承包商有效地获得利益。     

“业主自主解除合同条款”的应用

在国际工程承包领域，业主和承包商一般都会在合同中约定双方在何种情况下解除合同的权利，如，承包商未经业主同意擅自转让合同，业主有权解除总承包合同；业主未能根据合同约定向承包商支付工程款，承包商有权解除总承包合同。如果将上述合同解除条款称为“有因型合同解除条款”的话，那么“自主解除合同条款”则可以被称为“无因型合同解除条款...     

工程变更及对造价的影响

一、工程变更的涵义 FIDIC条款中的工程变更是指设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性，且以监理工程师签发的工程变更令为存在的充要条件。在表现形式上它有以下类型。     

浅谈境外工程变更签证操作管理——以FIDIC施工合同条件下的境外工程为例

1 FIDIC 合同中关于变更的条款解读 境外工程实施中,应用FIDIC 施工合同条件(1999年第1 版) 的情况越来越常见.关于工程施工中常见的变更现象,FIDIC 施工合同条件(1999 年第1 版)(以下简称FIDIC1999)中有着明确的规定.     

施工合同实施现状分析及对存在问题的防范

1.施工合同实施现状 合同是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.建设工程施工合同参与方应在合同实施过程中相互合作、共同预测和防范风险,最终实现各自的目标.但遗憾的是:在工程施工合同实践活动中,业主由于其本身的主动地位,尽量将工程所固有的风险和不利因素向承包商身上转移,承包商在激烈的竞争中为了能够中标,往往过度降低报价;而为保证利润,承包商又在工程投标和实施中不择手段(不平衡报价、降低工程质量等),承包商和业主形成了两大对立的阵营.     

承包商视角下工程变更费用索赔的障碍分析及对策研究

工程变更是工程建设中常见的行为,承包商在工程变更后的费用索赔是比原合同的约定尽了更多的义务而向业主提出给予经济补偿的行为,是合法合理的权利或者要求。但承包商因为业主或者自身的一些原因导致在变更之后索赔难的困境。本文首先介绍了工程变更费用索赔的定义和流程,并在此基础上提出工程变更费用索赔的原则;然后分析了承包商工程变更费用索赔的阻碍因素,最后对加强承包商工程变更费用索赔管理提出相应的建议。     

浅谈工程变更和现场签证对承包商的意义

承包商承包工程的目的就是为了得到最大利润,这就需要增加工程结算价,承包商的工程结算价就是合同价款与合同价款调整额.合同价款调整额由工程量变化调整额和工程变更、现场签证所增加额,而工程量变化调整额在结算时调整很小,因此,工程变更和现场签证就成为结算价主要的增加额,以上两项运用的好与不好,在很大程度上直接影响着承包商所能获得的结算价.承包商的三大来源--变更签证、索赔、调价.目前国内大多数项目在合同签订时就把价格调整这条路给堵死了;多数业主对索赔问题存在偏差,同时由于大部分承包商自身不能做到完全履约,索赔理由也不充分,故承包商的三大来源,只有变更签证成为项目来源的途径.工程变更不一定会造成工程造价的增加,而现场签证一定能造成工程造价的增加.     

政府投资项目合同“变味”引发的思考

一、政府投资项目合同“变味”的表现 我们在政府投资项目审计中发现．受建筑市场竞争激烈和利益驱动影响．部分政府投资项目通过公开招投标（比选）确定施工单位后,中投标双方不依照招标文件签订施工合同：在客观情况与招投标时未发生根本性变化且不允许变更合同的情况下．签订与招标文件实质内容不一致的补充协议条款．应运而生“变味合同”。     

项目管理中FIDIC条款下承包商的索赔问题

为加强工程建设项目中施工合同管理和索赔管理,使承包商能更好地保护和实现自身正当权益,本文以FIDIC《施工合同条件》为分析研究对象,整理归纳了承包商索赔过程中应遵循的索赔程序,探讨了承包商索赔所存在的风险以及可采取的对策措施,为承包商更好地掌握、理解和运用FIDIC《施工合同条件》中的索赔条款和增强索赔意识提供借鉴。     

研究国际EPC合同评审下承包商面临的风险探讨

在国际工程承包市场中,普遍应用EPC合同模式。承包商需要对工程项目的设计、采购、施工实施全面负责,与其他合同形式相比,大大增加了承包商的风险。本文主要对国际EPC合同评审下承包商所面临的相关风险进行分析并提出相应对策,旨在为承包商风险的管控提供更多有价值的参考依据。     

合同主观风险分析及对策

<正>合同风险是合同中的不确定因素的集中反映和体现。从事任何一项商业活动,都或大或小地承担着风险。根据合同主体行为,可将其分为主观性合同风险和客观性合同风险。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的,通过人的主观努力往往无法控制。例如,合同规定承包商应承担的风险有,工程变更在15%的合同金额内,承包商得不到任何补偿,这叫做工程变更风险;又如在索赔事件发生后的28天内,承包商必     

工程变更对造价的影响及策略分析

在施工中采取工程变更的方式能有效地让施工质量达到预期的效果。由于工作条件限制,在建筑工程前期施工中,会出现实际效果与原设计不相符的现象,如此,工程队就要结合实际调整建筑结构和最初的设计方案。在工程变更前,要考虑到开展工程所需的费用,这涉及到承包商和项目业主的利益。本文主要从实施工程变更带来的影响着手,讨论如何降低风险以及更好地落实变更工作,以期对相关建筑工程建设有着一定的借鉴意义。     

铁路施工项目总价承包合同中承包商风险分析

<正>施工总价承包在《铁路建设项目施工总价承包招标文件示范文本》中的定义是指招标方根据初步设计或施工图设计提出招标项目工程量清单,投标人按照工程量清单或施工图提出报价,其报价除了合同约定中可调的费用外,合同总价保持不变。铁路施工总价承包合同工程价款结算简单,承包商承担     

施工总承包企业视角下的“背靠背”条款的设置和风险防范

建设工程相关合同中提到的“背靠背”条款是指施工总承包企业（工程总承包、施工总承包）在分包合同中约定，施工总承包企业的付款以建设单位的付款为先决条件，如果建设单位没有付款，则施工总承包企业可以凭“背靠背”条款对分包单位的付款请求权进行抗辩。但是，该条款从成立到适用的整个过程中，合同双方很容易对某些条款存在争议继而引发法律纠纷。为确保施工总承包企业在面对建设单位工程款迟延支付、支付不能等工程付款风险时，能够有效援引背靠背条款进行抗辩，以达到风险共担的目的，文章对背靠背条款的性质和效力进行分析，为施工总承包企业提出有效援引“背靠背”条款进行抗辩的风险防范措施。     

国际石油产品分成合同承包商的权利与义务

国际石油产品分成合同是参加联合石油作业协议的承包商据以进行油气勘探开发生产活动并进行成本回收、利润分成的纲领性文件。合同关键条款规定了承包商的权利及义务、政府的权利和义务、产品分成协议的地理和时间范围、义务工作量等内容。     

论施工企业在项目管理中如何落实以书面文字为准

在施工合同实施期间,合同双方有大量的往来函件,这些函件都具有合同文件同等的效力,是结算和索赔的依据资料,承包商应主动收集,规范书写书面文件。