浅析住房养老抵押贷款的意义及其现状与发展

在人口老龄化背景下,住房养老抵押贷款提供了"以房养老"的新途径,对我国开发养老市场、促进资本流动、发挥养老抵押的投资属性意义重大。当前在我国推行住房养老抵押的困难在于:分业经营的限制、国家政策的缺失、养老观念的阻碍。以此为基础,对该"以房养老"新模式的推行提出若干建议,以促进我国住房养老抵押贷款的发展和完善。     

新时代“医养结合”模式视角下养老产业发展探究

近年来我国人口老龄化问题逐步加剧,老年人对医疗服务、养老服务及健康的需求也越来越大。推进医养结合政策是当前完善社会养老服务体系的重要内容,更是积极应对人口老龄化的长久之计。党的十九大提出,积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,推进医养结合,加快老龄事业和产业的发展。因此,文章通过反思中国当前养老模式的现状,以及矛盾,总结国内外先进的养老经验,探究中国式医养结合新型养老模式,促进我国老龄化事业的可持续发展。     

应对中国人口老龄化——"以房养老"新模式

进入21世纪,人口老龄化对中国社会保障体系提出严重挑战,"养儿防老"的传统家庭养老模式出现了诸多漏洞,"以房养老"的新型养老模式应运而生.本文从社会学角度通过传统家庭养老模式和现行社会保障体系存在的严重缺漏透视中国人口老龄化带来的一系列社会问题,从经济学视角,通过实证分析、数理分析,找出应对人口老龄化的新型养老模式--以房养老新模式,分析这种"倒按揭"模式的可行性.     

经济新常态背景下以房养老的现状、问题与对策

以房养老是经济新常态背景下我国社会保障事业发展的有益探索。以房养老有其益处,但也存在客观的弊端与推进难度。本文对以房养老的现状进行细致分析,重点对以房养老存在的问题进行剖析,以期为我国以房养老的正确发展提出政策建议,为我国全面建成小康社会,真正实现老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安积极贡献力量。     

基于人口老龄化的养老保险风险分析

老龄化是当今世界人口结构的发展趋势,中国在20世纪末已步入人口老龄化时代,其发展速度居全球首位。人口老龄化造成了极大的社会保障和经济压力,在人口老龄化背景下,养老成为一个突出且棘手的问题。而我国当前养老保障体系中还存在一系列问题和风险。文章提出,要加强风险管理,不断完善养老保障制度和政策,构建适合中国国情的养老保险政策。     

着力推动积极应对人口老龄化国家战略

党的十九届五中全会明确提出:"全面推进健康中国建设,实施积极应对人口老龄化国家战略,加强和创新社会治理"。这是以习近平同志为首的党中央高瞻远瞩,从全局谋划未来发展的重大措施,标志着我国老龄群体健康养老进入新时代的战略阶段。党的十八大以来,我国高度重视积极应对人口老龄化,采取一系列解决养老问题的政策措施,使养老事业不断发展。     

浅谈我国以房养老的困局及对策

以房养老模式的出现为我国人口老龄化背景下养老问题解决提供了多样化选择,但在试点地区的制度运行中出现了许多问题。本文探讨了我国目前以房养老的困局并在此基础上提出了具体的对策措施。     

“十三五”养老服务体系建设投资问题分析与建议

<正>在我国人口老龄化日益加剧,国内产业加速转方向、调结构的形势下,养老服务业日益成为社会各界关注的热点。养老服务体系建设是我国积极应对人口老龄化、促进相关产业发展的基础性工作,在多项政策的强力推动下,养老服务体系建设取得了阶段性成果。但仍有许多问题需要在"十三五"时期加以解决,投资问题是其中关键性问题。     

“以房养老”中住房反向抵押贷款模式风险研究

我国人口老龄化及养老问题日渐突出,不断探索适合国情的以房养老的新模式是大势所趋,其中住房反向抵押贷款是以房养老的主导模式。此模式有其固有的风险,体现在抵押物价值变动风险、利率风险、长寿风险及其他风险。我国应借鉴国外实践经验,结合我国现状,改变传统观念,提高与完善倒按揭技术,采用灵活多样的经营方式,以政策和法律为保障,推进我国住房反向抵押贷款业务的开展。     

“以房养老”模式的国情分析及其实施构想

目前,我国已经步入老龄社会,传统的家庭养老面临着越来越沉重的负担.笔者认为,以房齐老作为一种新的养老模式,将会对我国的养老问题产生积极影响.本文介绍了国外实施以房养老的经验,阐述了我国实行以房养老的宏观环境,并结合实地调查的结果分析了其可行性,最后提出了一种将"以房养老"和"异地养老"相结合的新的养老方式.     

创新商业银行养老金融业务的对策研究

在经济新常态发展背景下,创业养老金融业务能够为商业银行带来新的利润增长点,我国相关政策制度也为银行养老金融业务发展提供了依据。基于我国日益严峻的人口老龄化问题,以及商业银行养老金融业务发展中存在的养老金融业务模式同质化形象严重、养老金融市场结构失衡等问题,商业银行要依托已有的养老金业务经验,充分发挥自身优势,通过顶层设计构建多层次、系统化的养老金融业务体系:明确养老金融发展策略,完善组织结构;弥补养老金融业务资质短板,积极争取政策优惠;整合商业银行内外部资源,构建养老金融综合服务体系;积极关注"以房养老"等不动产养老资产潜藏的金融需求。     

论以房养老的概念界定与理论探析

随着经济社会的不断发展,我国老年人占总人口比例也在不断上升,在这种形势下我国人口老龄化的趋势日渐严峻,社会养老的压力也与日俱增。同时,在城镇化进程的加快、老年人需求多元化、传统家庭养老功能弱化、养老保障体制改革等多重因素作用下,使得我国传统的养老模式已经无法满足当前社会老年人养老的现实需求。本文试图厘清以房养老的概念内涵与外延,同时梳理以房养老的相关理论学说。     

我国推行住房反向抵押贷款存在的障碍及对策探究

人口老龄化加重及我国长期计划生育所导致年轻人加大的赡养老人的压力,使我国亟需引进新型养老方式,而住房反向抵押贷款对于解决这一社会问题以及金融发展将会起到积极的作用。近几年,我国各地对“以房养老“的尝试均未成功,因此分析其问题所在并有着重要意义。     

“以房养老”——一种新型养老模式的探索

2011年9月全国政协举办的"大力发展我国养老事业"提案办理会上,银监会相关负责人表示,不少国家都采取"以房养老"措施来应对人口老龄化问题,银监会也就此展开过专项调研。同年10月公布的《北京市"十二五"时期老龄事业发展规划》提出鼓励商业保险企业、商业银行或     

以房养老模式存在的问题及对策分析

中国社会养老压力不断增大，以房养老作为缓解养老压力新模式，越来越受到社会各界和学者瞩目。本文从中国拟实施以房养老制度可能出现的问题出发，借鉴国外经验提出我国解决以房养老问题的对策及建议，为以房养老模式在我国的发展提供新思路。     

在我国实行“以房养老”应理性思考

日前,国务院正式出台《关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出从明年开始,启动“以房养老”的试点工作。但在此之前,南京曾率先试水“以房养老”,但以失败告,“以房养老”政策的可行性究竟有多大？是一直困扰着学术界的问题,本文将从以房养老的概念及影响因素入手,理性看待在我国实施的“以房养老”政策。     

“医养结合”养老产业发展的探究——基于合肥市的调查研究

我国正处于人口老龄化加速阶段,养老产业发展面临新的机遇,国家十三五规划明确提出,要积极推动医疗与养老服务相结合,推进健康中国的建设。因此,探究"医养结合"养老产业的发展十分符合目前的社会情况,具有现实意义。本文阐述了发展"医养结合"养老产业的必要性,以合肥市为例,探究合肥市"医养结合"养老机构的模式,分析该产业当前发展面临的阻碍,并对该产业的良性发展提出一些相应的对策与建议。     

“以房养老”政策现状分析

以房养老是一种养老解决方式,是通过一定的金融或非金融手段,把老人住房房产资源转化变现,利用房产资源的价值来建立一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入,充当养老金来源,用以养老的养老方式。为此,从以房养老的相关概念和人口老龄化的现状出发,总结以房养老产生的政策主要内容、原因以及背景,从南京以及正在推进试点的北京、上海三个城市出发,分析了以房养老发展现状,并总结出了以房养老发展过程中遇到的障碍及其原因。     

“以房养老”在我国发展的可行性分析

随着中国老龄化问题的日益严峻，社会养老和家庭养老的压力日趋增大，寻求适应当前中国实际情况发展的新型养老方式成为了解决问题的关键所在。“以房养老”方式的提出，无疑是对社会养老保障体系的一种重要补充，也为满足老年人多元化的养老需求提供了一种新型的方式。本文将从“以房养老”的作用意义以及我国推行“以房养老”的有利因素和障碍的角度出发，探讨我国实施“以房养老”的可行性，并以此提出可行的解决障碍难题的对策建议。     

论述商业银行住房抵押贷款养老模式

在"未富先老"的社会格局下,以房养老开启中国养老新模式。商业银行积极开展住房抵押贷款养老模式不仅改善了老年人的生活质量,而且还可以拓宽金融投资渠道。但是由于我国住房产权政策不清晰、房屋价值波动大以此缺乏细则性操作规范,因此商业银行在开展以房养老业务过程中还存在诸多问题。从商业银行视角对推行住房养老抵押贷款模式的必要性进行分析,指出阻碍商业银行开展住房抵押贷款养老模式的因素,并提出构建住房抵押贷款养老模式的具体对策。