贷前调查应把握的重点难点及对策

贷前调查是银行信贷部门在贷款发放过程中,对申请贷款对象及其他相关情况进行的一系列调查,是贷款发放程序的第一关,也是决定贷与不贷,贷多贷少,贷款期限和方式的主要依据.贷款调查的全面性、准确性和可靠性对贷款安全意义重大.笔者结合农发行南充市分行的工作案例就贷前调查应把握的重难点提一些看法.     

强化合同管理 防范信贷风险

从法律和管理的角度看,贷款的管理过程,就是贷款合同的管理过程.每一个过程对应信贷操作流程的贷前调查、贷后管理及贷款后评价等环节.笔者认为农发行贷款的管理过程中,应加强合同管理,利用法律手段控制贷款风险.     

冒名骗贷成因及防范浅析

<正>一家不起眼公司的法定代表人,为何能骗取亲朋同事的身份证,屡次编造信贷资料,轻松从银行获得贷款?徐某系一家物资公司的法定代表人,该公司注册资金150万元,经营销售建筑装饰、五金交电。仅一年多的时间,徐某利用多人身份证,以其同事及亲戚的名义,先后在某商业银行贷款27笔,金额达四千多万元。田某是该公司的一名司机,2002年4月,徐某让田某提供居住证明和身份证,随后田某被要求在空白贷款申请表格上签字,但客户职业及收人证明上,     

从贷前调查防控信贷风险

<正>银行是经营风险的行业,农发行作为农业政策性银行,信贷风险管理是一个系统工程,贷前调查是贷款风险防控的第一关口,搞好贷前调查,把住入口关,是关系到农发行贷款精细化管理、可持续、有效发展的重要问题。通过有效的贷前调查把"带病"客户拒之于门外,把优质客户甄选出来。一、贷前调查要深入,防范为主     

提升基层行审贷质量与效率

广义的审贷工作是指与贷款审查工作相关的工作过程,即贷前调查、贷款审查和贷审会审议等.审贷水平的高低主要包括两层内容,一是审贷效率,直接关系着信贷决策的及时性,决定着金融机构的竞争能力;二是审贷的质量,它直接关系着信贷决策的准确性.农发行现行信贷业务流程是按照前台调查(评估)、后台审查、贷审委审议、有权审批人审批四个环节设计的.随着我国农业现代化和社会主义新农村建设步伐的加快,中央强农惠农政策力度不断加大,审贷工作在基层农发行信贷支农中发挥着更加重要的作用.     

对贷款“三查”制度的透视

贷前调查的虚拟: “贷前调查”顾名思义,是银行信贷部门根据贷户(贷款单位或个人),提请的贷款申请,对其进行生产、经营、市场需求等方面的全面调查,为贷款的决策提供真实、可靠的依据和信息。而目前,一笔投入生产或流通领域贷款的发放操作过程是:贷户在和银行信贷部门提交贷款申请的同时,提供有关贷款参与生产或流通过程所必要的经济信息及得刘贷款周转后假定的经济效益,这时,信贷部门根据所提供的经济信息和假定经济效益到企业实施贷前调查。贷前调     

基层行信贷风险管理刍议

随着粮食购销市场化和农发行信贷业务范围的延伸,农发行贷款管理工作的内容和外部环境发生了深刻的变化,信贷风险控制的难度更大。贷款对象由单一的国有及国有控股粮食购销企业变成了多种所有制形式的产权主体,贷款种类由原来的保护价收购贷款、非保护价收购贷款,变成了现行的储备贷款、调控贷款和流转贷款。而目前农发行在信贷监管上不论是从监管理念、监管制度,还是从监管手段等方面都与现实的商业化经营管理要求差距很大。主要表现在信贷准入机制不健全,贷款资格认定和信用等级评定不规范;审贷分离制度、信贷风险预警机制、贷款风险补偿…     

对强化政策性信贷资产风险管理的探索

如何切实有效地防范农发行信贷资产风险,笔者认为应该从以下方面入手:第一,建立严格的审、贷、查相分离的贷款管理责任制。审、贷、查相分离,可以提高贷款决策的科学性,减少随意性,排除贷款过程中的人为干扰。在具体操作过程中,要关注信贷资产的动态变化,牢牢控制"粮权"变动这一核心。(一)贷前调查。贷前调查这一环节的重点是:严格按照"收多少粮,贷多少款"的原则,按收购进度核发贷款,保证信贷资金的运动与粮、棉、油商品     

法律视角下的信贷操作风险探析

<正>信贷操作风险是信贷人员不能正确理解银行信贷政策等人为因素,造成银行在没有相应风险补偿的前提下承担的额外风险,贯穿于贷款调查、审查、发放和贷后管理各个环节。本文从法律视角审视农发行贷款过程,用法律关系的主体、权利、行为和责任四个角度去阐释如何化解信贷操作风险。一、抓住法律关系主体,严格审查主体资格的合法有效性在法律关系中,主体是权利的享有者、行为的实施者和责任的承受者。农发行在贷款的缔约过程中,必须重视审查客户主体资格的合法有效性。首先要重视在CM2006贷     

如何加强县级支行信贷基础管理工作

近年来,随着中央支持"三农"力度不断加大,农发行的业务范围不断扩大,信贷产品不断丰富,贷款主体、贷款方式、贷款投向等日趋复杂,信贷风险较难把握。在业务发展的同时也应看到,农发行信贷基础管理工作仍然相对滞后。信贷基础管理是确保信贷资金安全、有效防控信贷风险极为重要的环节。完善办贷管贷流程,对农发行确保贷款安全和案件防控具有重要作     

统贷分管——棉花贷款管理模式的现实选择——兼议棉花贷款方式的改进和完善

当前,棉花流通体制改革已逐步展开。在向棉改的过渡时期,为了加强棉花信贷管理,农发行湖北省洪湖、枣阳、襄阳等支行结合本地实际,在工作中探索并实施了一种新的贷款管理模式——统贷分管。我们在对该贷款管理模式进行实地调查、研究、比较之后认为:统贷分管的贷款管理模式是适应农发行实行精细管理,强化信贷基础工作,确保收购资金持续稳定封闭运行的现实选择,也是对原有贷款管理模式的补充和完善。一、统贷分管产生的必然性过去,棉花贷款都是采取统贷统还或分贷分还的管理模式。这两种贷款管理模式,在支持棉花企业正常的购销活动,促进棉花信贷管理上起了应有的积极作用。但这两种管理模式也有一定的局限性,特别是实行精细管理之后,它们的缺     

托市收购贷款方式调整带来的影响及对策

<正>2013年国家临时收储玉米和大豆贷款方式由中储粮公司直属库向农发行统一贷款(简称统贷统还),调整为收储企业分别向农发行贷款(简称分贷分还)。最低收购价和临时收储(简称托市收购,下同)贷款方式的调整必定给我行和承贷企业带来影响,需要我们认真的应对。一、托市收购贷款方式调整带来的影响粮食托市收购贷款统贷统还实行七年之后,再退回到分贷分还,这种调整对农发行粮油信贷工作的影响是显而易见的。(一)托市收购贷款对象增加。托市收购贷款方式调整带来最为明显的变化是贷款对象的增加,中储粮直属企业以及其     

从内审角度看商业性贷款管理的问题及建议

在对全行系统新开办商业性贷款的审计检查中发现,无论是在贷款审批、发放的各个环节,还是在基础管理、内控制度、风险防范等方面都存在着一些不容忽视的问题,必须引起高度重视。一、问题(一)贷前调查不够规范。一些贷款项目的贷前调查只是对企业提供的资料简单加以汇集和整理,缺乏对资料的真实性和完整性的分析和判断,过分听信企业的自我介绍,对企业提供的报表数据、注资证明、资产评估报告等资料的真实性未能作出准确判断;过于相信社会有关部门对企业的财务审计报告和资     

农发行信贷业务的风险点与防范措施

一、风险点(一)贷款调查环节的风险。大部分客户经理在对企业财务状况调查时,其资料基本来源于经当地审计事务所审计的报表,对其报表数据的真实性如企业资产来源、正常经营情况、销售量的真实性、法人及其他股东个人的资产与负债情况等没有作进一步的调查核实,容易带来贷后风险。(二)企业经营资金监管环节的风险。主要表现为对处置企业所提供贷款抵押物的依赖,客观上削弱了对企业经营活动资金的监管,造成企业大部分销售收入游离在外,归行资金不足销售收入30%,少数企业几乎没有归行资金。     

农发行完善贷后管理工作的思考

贷后管理是信贷管理的一项基础性工作,是确保信贷资金安全、有效防控信贷风险的重要环节。完善贷后管理,增强贷款全过程的风险控制能力,对确保农发行信贷业务健康、稳定、有效发展尤为重要。一、贷后管理的重要性和必要性贷后管理是指贷款发放之后直到本息收回的信贷管理行为的总和,其主要目标是以贷款风险管理为核心,通过一定的组织形式、方法制度、人员配备等,对贷款本身、借款企业、担保等因素进行跟踪检查分析,及时发现贷款存在的问题并采取相应的管理措施,以达到防范、控制和化解贷款风险,提高信贷资产质量和效益的目的。贷前调查是主…     

对规范县支行信贷决策行为的思考

县支行是农发行的基础机构,它直接从事粮棉收购贷款的发放与管理,在当前粮棉市场化条件下,如何进一步规范县支行信贷决策行为,转换信贷管理机制,有效防范银行道德风险和能力风险,已成为农发行亟待研究的一个重要课题。规范信贷决策行为,就是指规范县级农发行在办理信贷业务过程中所涉及的调查、审查、审批及贷后管理,直到收回等各环节有权决定人的行为,其主要内容是:     

优化流动资金续贷审批流程

目前,农发行在流动资金贷款审批流程上,没有对新建立信贷关系企业和已建立信贷关系企业以区别对待,而是统一按照一种审查标准、一种操作方法和一种办贷流程办理,这会在实际工作中导致一些问题,需要研究并解决. 一、流动资金续贷审批存在的问题 (一)重贷款对象准入轻信贷风险控制对续贷事项每年组织不同调查人、不同审查人、不同审议人进行复数调查、审查和审议,审查内容重点放在贷款准入,忽视续贷的风险控制、风险化解、且审查行为重复,降低了续贷审批效率.     

对粮食购销企业回笼销售货款分割情况的调查

一、回笼销售货款归行分割存在问题及原因今年以来,云南省分行突出收贷收息这个重点,加强对基层行销售回笼货款分割的检查与指导,严格执行资金分割制度。但是在实际操作中仍然存在回笼货款分割不够准确等问题,主要反映在分割用于收贷、收息的比例偏低,企业财务资金偏高,收贷收息工作面临严峻困难。从所调查的4个地市行来看,其情况是复杂的,原因是多方面的:一是一些粮食购销企业占用农发行的贷款中,大部分属于有贴息来源的中央专储粮油贷款、地方储备粮油(含省、地、县)贷款、建仓贷款和新增粮食企业财务挂账和其他不合理占用贷款等,无补贴来源的粮油所占用贷款较少,因而从回笼销售货款中分割计算的应收利息额偏低。如泸西     

着力打造信贷运作新机制

信贷业务的迅速拓展,客观上要求农发行创新信贷管理方式,提升信贷服务水平。今年以来,农发行湖北省分行针对业务快速发展条件下信贷运作存在的不适应问题,结合实际,创造性地进行了审贷机制改革。他们依托省级分行客户、信贷、风险三个部门,整合全省信贷力量,组建贷款调查(评估)、贷款审查、贷款监测等三个中心,并通过实行限时服务、业务公示、动态管理、学习培训、考评奖励等制度,采用松散型和集中型相结合的管理方式,完善办贷机制,提高办贷质量和工作效率,实现了信贷流程的高效运作和信贷风险的有效治理,较好解决了业务发展中信贷人员不足的矛盾,造就了一支较高素质的信贷队伍。根据郑晖行长的批示,现刊发他们的做法,供学习借鉴。     

改善和加强扶贫贷款管理的建议

农业发展银行机构增设至县一级后,如何实现扶贫贷款业务的自主经营和良性发展,我们选择了湖北省恩施土家族、苗族自治州进行了重点调查,有关情况、对策及建议如下:一、当前扶贫贷款现状特征及问题表现1、扶贫贷款是农发行在贫困地区的主要业务。1995年,恩施自治州政策性贷款余额为66522万元,其中,扶贫贷款余额达31618万元,比重为48%;1996年,新增贷款15570万元,其中扶贫贷