中小型企业的投资决策及其风险防范

改革开放二十年来 ,我国广大中小型企业逐渐从计划经济的企业模式转换为适应市场经济的企业模式。由于中小型企业的主要特点为规模不大 ,资金不宽余 ,市场竞争力较为薄弱 ,因此如何进行投资决策以及如何防范投资风险是摆在中小型企业决策者们面前的一个重要课题。一、中小型企业投资方式的选择有投资就一定有风险 ,预期的回报率愈高 ,那么该项投资的风险就愈大。但大多数中小型企业的投资决策者一般总是倾向于选择较小风险的投资项目 ,宁愿选择相对稳定的低收益也不要那种成功性不大的高回报。而且随着总财富的增加 ,就越来越倾向于选择规避…     

房地产企业内部控制及风险防范研究

房地产企业作为国民经济的重要组成部分,近年来一直受到政策的强力调控.本文结合房地产企业的业务特性与内部控制的现状,分析其内部控制与风险管控的关系,并通过合理的内部控制设计与执行,促进房地产企业稳健发展,对实现企业价值具有较强的现实意义.     

浅谈房地产企业财务风险及防范

房地产行业是典型资金密集型的高风险行业,在国内经济法律环境下及国家一系列宏观调控下,房地产行业想要获得发展,就必须要认识到本行业所特有的财务风险及识别方法和防范方法,加强自身在国际和国内市场持续经营和盈利的能力.本文主要是在分析探寻国内房地产企业的财务风险特点,从企业资本循环运动的过程分析财务风险形成的原因,提出房地产企业风险防范的具体措施和建议     

房地产开发企业的财务管理风险及防范

随着经济的快速发展和经济一体化的不断加快,房地产行业面临的风险和机遇也越来越多,为了房地产行业的快速持续发展,使这一行业立于不败之地,进行财务风险的分析、研判和防范是很有必要的。本文将财务管理风险与风险防范进行融合研究,着重强调了房地产开发企业的特殊性和财务风险管理的特别性,提出了房地产开发企业如何规避财务管理风险。     

浅议房地产企业财务风险及防范

自上世纪九十年代以来,国家住房政策的改变,使我国房地产业发展迅猛。面对日益激烈的市场竞争,房地产业显现出高风险、高收益的特点,如何有效地规避、降低财务风险,对房地产企业的生存和发展有着至关重要的意义,因此房地产企业应积极建立风险辨识机制及规避机制,通过事前预防,事中化解等模式,增强企业的财务实力,提高竞争能力。     

浅议房地产企业财务风险及防范

自上世纪九十年代以来,国家住房政策的改变,使我国房地产业发展迅猛。面对日益激烈的市场竞争,房地产业显现出高风险、高收益的特点,如何有效地规避、降低财务风险,对房地产企业的生存和发展有着至关重要的意义,因此房地产企业应积极建立风险辨识机制及规避机制,通过事前预防,事中化解等模式,增强企业的财务实力,提高竞争能力。     

房地产企业财务风险防范

单独依靠短期财务风险预警系统还不够,必要时还要建立财务风险长期预警系统。通过二者的相互作用,可以把房地产企业的各种财务风险问题控制到合理的状态,保证资金投入的合理性。     

房地产开发企业的投资风险与防范

我国的房地产开发业在经历了大起大落之后,目前又处于高涨阶段。如何增强风险防范意识,慎重选择投资项目在当前尤为重要。笔者就此谈些看法。 一、房地产开发企业的投资特点 1.投资周期长。房地产开发项目从投入到产出一般需要2—3年时间,有的周期更长。项目一旦启动,又很难逆转。 2.资金需求量大。一个房地产开发项目少者需几千万元资金,多则需以亿计的资金。其中约30％的资金可从预售款取得,70％的资金要开发商自筹。银行对房地产开发企业的贷款一般要在土地拆平以后才给予贷放。开发商至少必须具有拆平土地(约占总成本40％)的资金实力。     

我国房地产企业投资风险成因及防范研究

房地产企业面临的投资风险无时无刻不在.本文分析了房地产企业投资回收期长、成本控制不力、投资项目单一、投资组合缺乏等投资风险的成因.同时提出了缩短投资回收期、加强成本费用控制、科学进行投资组合、评估形势、规避投资风险等相关防范措施.这都是为了让房地产企业达到更好的投资风险管理效果.     

当前房地产企业财务风险及防范分析

本文主要从房地产企业财务风险的主要体现人手,并提出了防范房地产企业财务风险的几点对策,以供参考。     

当前房地产企业财务风险及防范分析

本文主要从房地产企业财务风险的主要体现入手,并提出了防范房地产企业财务风险的几点对策,以供参考。     

房地产企业财务风险及防范策略分析

近年来,我国的房地产市场发展迅猛,行业内的竞争逐渐加剧,市场环境更加复杂多元化,房地产企业要尤为关注财务风险的相关管理及防范,探索并创新合适的财务管理体系及风险防范措施。本文针对房地产企业的财务风险特点,分析其财务风险巨大的原因,提出了财务风险防范的建议措施。     

房地产企业财务风险防范研究

在激烈的市场竞争中,企业寻求发展的过程,其实也是抵御市场中各种风险,并将风险降低到可承受的过程.其中,财务风险是所有企业都需要面临的严峻挑战,特别是房地产企业这样一种涉及大量资金管理的行业,资金量投入大、项目建设周期长、资金回收慢等特点,对于房地产行业来说,加强财务风险防御,对于企业的发展是非常重要的.     

房地产企业的财务风险及防范探析

房地产企业的高利润率是众多资本涌向房地产领域的重要原因。随着房地产企业的日益繁荣与发展,高收益背后所蕴藏的高风险是我们所不能忽视的。在追逐企业利润最大化的同时,房地产企业还应注重对相关风险的防范。本文首先对房地产企业财务风险的表现特征进行了阐述,再对房地产企业财务风险的相关成因进行了分析,最后对房地产企业财务风险管理的防范措施进行了探析,以期能够为房地产财务风险管理提供建设性的意见和建议。     

我国房地产企业财务风险防范研究

房地产作为我国深化改革的重要项目,一直是我国重点关注的民生问题,但近几年房地产市场增长趋势逐步减缓,国家调控政策频出,使房地产企业面临诸多问题。本文基于房地产企业财务风险的市场表现,对房地产企业财务风险提供一定的防范意见,以期房地产企业可以更好的发展。     

房地产企业财务管理的风险防范

我国的房地产市场是起步于80年代中期的新兴行业,到目前为止是发展最为迅速的行业之一,为国民经济的快速增长作出了很大的贡献。而现今很多房地产企业资产负债率很高,很多企业承受着巨大的财务风险。这些风险已经成为很多房地产企业必须面对并且加以解决的棘手问题。本文对我国房地产企业财务管理的风险进行现状和问题的分析,进而提出房地产企业防范财务风险的一些对策。     

浅析当前房地产企业的财务风险及防范措施

房地产投资周期长、投资额巨大、追求高收益,且需要大量的融资贷款,面临一定高风险,如何防范和化解财务风险就显得尤为重要。本文从房地产企业财务风险的类型,客观具体地分析了当前我国房地产企业财务风险的成因,提出了财务风险的防范策略和措施。     

浅谈民营房地产企业兼并收购实务操作及风险防范

随着国有企业改革的不断推进和民营经济的持续发展,国家鼓励社会资本参与国家建设,共享改革发展红利。在这一大背景下,出于优化资源配置、促进房地产企业健康发展的目的,部分经营较好的民营房地产企业也开始与国有房地产企业进行兼并收购、合作开发。本文从企业兼并收购的视角对房地产企业所有制形式及特点、收购动因、如何收购及风险防范问题进行了深入研究。通过研究得出,民营房地产企业收购国有房地产企业要将两种不同体制的管理磨合,从尽职调查、签订合作协议、加强后续经营管理三个方面有效降低兼并收购风险。     

浅谈房地产估价风险及防范

房地产估价活动,是房地产业运作过程中的重要环节,而房地产估价风险的存在,则又直接的影响到了房地产业的健康发展、持续发展。本文以房地产估价风险的特点作为切入点,简单的探讨加强房地产估价风险防范的有效措施。     

企业人力资本投资风险及防范浅析

知识经济时代,企业投资战略将做出重大调整,大批高素质人才所具备的知识和能力将成为企业从事生产经营活动的基础,智力资本投资管理日益重要。许多国家把人力资本理论作为经济发展的理论基础,增加教育投资力度,大力发展教育事业。在这样的热潮中,我们应该理性看待人力资本投资,任何投资都具有风险性,在看重其效益的同时,也不容忽视人力资本投资的风险。一、人力资本投资目的及产权特征1.人力资本投资目的是多元性驱动。人力资本是指个人拥有的知识和能力,从个人角度看,人力资本投资以实现自身价值而不仅仅是经济效益为目标,投资的主要动力是…